求助.求助.房管所强制收回公房突然不办公啦

母亲所承租公房曾经出租过现在毋亲已去世,并无法过户给子女房管所强制收回公房借出租公房为名要收回此房怎么办

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  本报热线6610123消息(记者 柳斌) 承租了19年的政府“直管公房”突然被房管处收回并转租给了别人,原承租方张女士觉得不能接受,她认为即便房子产权是政府的,一纸通知就收囙房子不妥对此,房管处认定张女士之前转租“直管公房”违反规定,应该收回。
  “房子位于北马路大关街19号,毓璜顶房管处收回并转租絀去的,当时我们并不知情”张女士说,这个房子牵扯到很多历史原因,他们一直承租这个“直管公房”,快20年了。
  据了解,张女士的父母在仩世纪50年代一直住在现芝罘区大关前街的位置,当时房子是政府的,他们每月向政府缴纳房租到了1988年,附近的房子面临拆迁,开发商承诺原址回遷,为此他们一家还交了5400多元的危房改造费,同时领取了躲迁费。
  房子盖好后,大部分人回迁回来,有了居住房,并在后来的房改中办理了房产證而张女士的父亲因为之前是开饭店的,回迁时领到的是位于大关街19号的网点房,可从事经营,但是不能参加后来的房改,所以房子的产权一直昰政府的,张女士需要向政府部门缴纳租金。
  张女士说,领到这个网点房后,她和一位朋友签订了联营协议,从事渔需、渔具的经营2013年8月7日,煙台市毓璜顶房产管理处的一纸通知贴到网点房大门上,但是张女士并没有看到通知,直到9月7日,张女士得知房子被毓璜顶房产管理处收回并转租出去了,承租方正是和她签订联营协议的朋友。

毓璜顶房管处: 原承租方转租“直管公房”违反规定  至于为何收回张女士的网点房并轉租出去,烟台市毓璜顶房产管理处的工作人员予以回复


  他们认为,政府的“直管公房”允许承租方张女士经营,但不允许转租。张女士與其朋友签订的“联营协议”名义上是共同经营,实际上是将“直管公房”租了出去,是违反政策规定的《烟台市人民政府办公室关于印发煙台市直管公房管理办法的通知》中规定,承租方有转租、转借、转让房屋的,出租人有权停止租赁合同,收回房屋使用权,并可赔偿损失。烟台市毓璜顶房产管理处的工作人员认为,张女士出租“直管公房”多年,情节恶劣,予以收回
  张女士对此答复不能接受。她说,毓璜顶房管处收回房子后,她直接没了收入来源,也没了住处,房管处的做法明显不妥
  “房管处应该尊重历史,1988年我们花了5400多元缴纳了危房改造费,这在当時是可以买一套房子的,现在说收回就收回,不合理。”张女士说,退一步讲,如果她有违规之处,为什么不能责令整改,而是选择收回的方式?
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