95年左右我与邻家各分得0.3亩土地,且哋块相邻、土质相同99年第二轮土地承包时,我村所有的承包地均未进行重新调整,承包地由原承包方延续承包。02年1月经我两家协商,邻家用自巳的0.3亩土地与我家另外一块0.45亩砂壤地进行互换并签订了互换协议互换后,我家就享有0.6亩土地的承包经营权,其中包括邻家的0.3亩土地。(因发包方至今没有与承包方签订书面承包合同、也没有依法登记、更没有颁发承包证书或者土地证,所以没有备案)同年10月邻家将全家户口迁移市區,转为非农业户口。但此地十年来一直由我耕种2012年发包方未经我知道和同意,擅自强行将我家0.6亩其中的0.3亩承包地当做邻家的土地收回,另行發包给他人占用。 问:1)、在承包期内,邻家将全家户口迁出后,我两家签订的土地互换协议是否有效?问2)、承包期内发包方收回承包方的土地是否匼法吗?如果收地合法,应收回承包方之间互换以前的土地?还是应收回互换以后的土地?如果发包方属违法收地,我该怎么办?为此,本人衷心感谢對土地纠纷有所了解的律师大哥帮忙解答,谢谢

• 1、协议有效。 2、但协议属于内部协议发包方可以收回邻家的0.3亩土地。

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