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• 集体土地办房产证房产权证办证程序：
  　　一、由产权人提出申请填写“集体土地办房产证房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章
  　　二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所，甴产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图
  　　三、房屋测量后，由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。

• 目前的政策是不允许集体土地办房产证使用权转让的也就是说集体土地办房产证无法办理房产证，这个你须明白任谁说都没用，这就是所谓小产权房了

• 　　一、集体土地办房产证房产证需要提交的材料：
  　　根据《房屋登记办法》的规定因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  　　(一)登记申请书;
  　　(二)申请人的身份證明;
  　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  　　(六)其他必要材料
  　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明
  　　所以，想要办理农村房产证的首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
  　　②、 农村集体土地办房产证房产证办理的流程：
  　　农村房屋产权证办理流程如下：
  　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：
  　　(二) 受理提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  　　(六) 记载于登记簿;