在我国群租房现象屡禁不止特別是在一些外来人口数量比较多的城市中，低收入人群为了满足基本的居住需要同时又不过多地增加生活成本，在这种情况下群租房幾乎成为这些人唯一的选择，看准了巨大的市场需求和利润回报不断有人投身群租房行业，那么开办群租房需要办什么手续?

通常意义上群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间按间出租或是在房间内放置多张床位按床位出租。大量囚口密集居住在狭小空间内每人平均居住的房屋面积不过几个平方米，没有基本生活措施的租房方式这是当前群租房普遍存在的现象。但由于城市中低收入人群对廉价住房的巨大需求导致群租房泛滥并且屡禁不止。

出租人将房屋分别向两个以上承租人出租并订有两個以上书面租房约定或者口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上書面租房约定或口头租房约定此外群租不仅仅体现在人数上，对于改变房屋原有设计功能将非居住空间改造后供人居住的，也属于群租的范畴

结合各地相关的政策法规，对于群租房的界定总结如下：一是改变房屋内部结构以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变楿分割出租的;二是厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;三是出租房屋人均居住面积低于5㎡的;四是每个房间居住的人数超过2人的。

在我国群租房是不被法律允许的比如上海出台的了相关的管理办法，进一步提升对群租房违法行为的处罚力度另一方面对于出租房房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令其整改并视严重程度处以1千至3万不等的罚款而对于出租人集中出租房屋達到一定规模，未落实相关安全管理责任并造成严重后果的，最高可处10万元的罚款

综上所述，开办群租房在我国本身就是违法的行为并无正规的手续可言，当下我国正大力发展房屋租赁市场构建多元化住房体系和房地产调控的长效机制，以满足日益增长的需求合法的租赁才是今后发展的大趋势。