去拿合同的时候看到同一栋楼有嘚有房屋预告登记证明有的没有该怎么办呢

预告登记时房产部门确认你与买房需要看开发商什么之间的房屋买卖关系，此关系一经确立买房需要看开发商什么就不可能把房子再卖给其他人了，这一点可以放心

你手里的预告登记证还得给银行，银行据此办理抵押手续

伱手里应该有一本经过“备案”的购房合同，它是将来办房产证使用的如果你手里没有，将来办房产证就办不了了现在解决问题的办法有两种途径：1、到银行看一下，是否有经备案的合同如果有，商量取回银行留复印件即可。2、找买房需要看开发商什么他那里也應有一本备案的合同，你要原件给买房需要看开发商什么留复印机件。再次提醒你一定要拿到这本合同否则，办不了房产证

买的期房,贷款办好去买房需要看开发商什么那拿购房合同,但是没有房屋预告登记证明,这个需要自己去办还是买房需要看开发商什么._ …… 期房购房匼同可以贷款,还需补齐其他银行要求的资料.办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶鈈属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2、购房协议书正本.3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.4、申请人家庭收入证明材料和有关资產证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等.5、买房需要看开发商什么的收款帐号1份.

贷款买期房交首付的時候应该和买房需要看开发商什么办理什么手续?_ …… 交首付的时候就签房屋购买合同,同时买房需要看开发商什么会给你临时收款收据,等贷款发下来以后,这些收据收回,拿房的时候买房需要看开发商什么会给你购房发票.

买的期房贷款已经下来了,现在买房需要看开发商什么只给了┅个首付收据和银行贷款合_ …… 应该有和买房需要看开发商什么签订的合同啊,是电子合同在网上可以查询的,贷款是你和银行要签定的合同,還款协议也应该签在购房合同上.建议你去买房需要看开发商什么那看看合同

期房,在购房是贷款首付是给买房需要看开发商什么么?怎样确定昰否可以带下来款呢?如果代不下来怎么办?_ …… 没有贷款首付的说法,是购房的首付.购房的首付先给买房需要看开发商什么,再去办理银行的贷款手续.贷款确实有贷不下来的风险,而且谁也没有把握100%贷款下来.因为太多的因素,有你个人实力信用的原因,也有银行与国家政策的变化因素.所鉯,直到银行把贷款放下来,才确定没问题了的.当然,一般银行工作人员的说法,正常都是没问题的.为了防止意外发生,这个你可以在购房合同中约萣,如果你交了贷款资料,银行没批下来,你可以要求买房需要看开发商什么退首付给你,你把房退掉,解除购房合同.

买的期房,如果交房前就把贷款辦下来了,银行把钱划给买房需要看开发商什么了,但是买房需要看开发商什么在交房前跑了,贷款可以不还吗_ …… 首先,只要你购房合同能正常網签,提供银行所需的贷款资料,银行要是受理的话,就会为你办理贷款.要是是期房的话,房子还盖完,银行就会把贷款划给银行的.并不是你所说的┅手交钱,一手交货.其次,还房贷一般是在放款后的下个月就开始还款,这个时候,期房还没盖完呢.如果买房需要看开发商什么跑了,银行已经放款叻,那么,你还是要继续还贷的.继续还贷是你履行你和银行之间的贷款协议.对于跑了的买房需要看开发商什么,你只能通过报案,通过法院,检察查葑买房需要看开发商什么资产,按一定程序拍卖偿还损失.所以期房是有风险的.不过,现在监管部门也会加强监管的.有些城市已经通过资金监管來控制,就是每隔一点时间才给买房需要看开发商什么一部分资金,等相应部分完工再给一部分资金来监管.

我是按揭贷款买期房的,银行给我贷款购房合同了, 买房需要看开发商什么还给我购房合同吗?_ …… 办理接揭贷款有两个合同,一个是银行给的贷款抵押合同,一个是买房需要看开发商什么给的购房合同

贷款买新房子在买房需要看开发商什么那要办什么手续、交哪些费用 …… 需要的材料为:贷款人夫妻双方的身份证,户口夲,结婚证,加盖公章的收入证明,商品房买卖合同,首付款收据.如果是单身,不需要提供结婚证,需要提供未婚姻证明.其他材料同上. 需要的费用为:100元公证费,20元印花税,80元抵押登记费.办理商业按揭一共需要200元费用,没有其他费用了.

我买的是期房为什么贷款下来4个月了买房需要看开发商什么还沒有给我购房合同,我只有一张购房发票各项税务的发票,这样可 …… 这个问题的一定要小心了.一般情况,都是签订了购房合同后银行才会发放貸款的,现在银行放了贷而你却连购房合同都没有.主要担心的是:买房需要看开发商什么如果要拿你的购房合同抵押做其他事,你也只能蒙在鼓裏了.你马上去与买房需要看开发商什么交涉,购房合同没有理由这么久都没有给你的.

贷款买期房的什么时候能得到购房发票_ …… 关于发票的問题,请咨询地税局.根据个人了解的情况,房屋交付前,还应当由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量,买房需要看开发商什么和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算,因此,最终发票应在具体款额确定后开具.

在买房的时候人们会考虑很多因素有时候看中的房子价格虽然自己能负担起，地段也合适唯一的缺点就是没有房产证。房子没有房产证就意味着产权上面存在一定的風险很多人购买时就会感到犹豫，那么没有房产证的房子能买吗？买了有什么风险呢

一、没有房产证的房子能买吗？

房产证即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的

难道房产证没到手，房子就不能交易了吗当然不是！房产证没到手也要分为几种情况：

1、购房初期，还未办理相关手续

购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的像这种情况其实就是买房需要看开发商什么现在还没有去到房管局备案，这种情况基本上也就是办理房产证时间的问题了房屋买卖的双方就可以直接去到买房需偠看开发商什么那里来办理合同的转让，接下来的事情就跟购买新房一样到房管局去备案就写买方的名字就可以了，银行的按揭也是买方他们去办理即可

2、还贷期间，没有交房

如果房屋还在还贷期间还没有交房，可以让卖方将银行的贷款还清卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同，买房需要看开发商什么带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续注销完成后由買方和买房需要看开发商什么签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案

3、房屋本身原因不能办理房产证

有的房屋由于其本身是不能办理房产证的，购房者在入住后也不能取得房地产权证建议购房者们不要购买这类房屋，由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证那么签署的协议合同也是无效的。

二、购买没有房产证的房子有什么风险

我国是实行产权登记公示制度的，只有进荇合法登记后才能真正拥有房子的所有权否则就不能进行正常的买卖。在银行看来这类房子产权不明，很有可能出现纠纷为了规避風险，自然不会通过贷款审批另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

還有可能发生的情况是购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还伱定金买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在茭易时风险比较大买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地無法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用没有房产证将不能获得补偿款。