合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　定作人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承揽人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　簽订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一条　修缮修理项目、数量、报酬

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　　┃　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　 报酬　 ┃

　　┃　修缮修理项目及內容　　│计量单位│　　数量或工作量　　├──┬──┨

　　┃　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│单價│金额┃

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　　┃合计人民币金额（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃

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　　（注：空格如不够用可以另接）

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　　┃材料│商│生产│规格│计量│数量│质量│提供│交付│消耗│单价│价款┃

　　┃名称│标│厂家│型号│单位│　　│　　│人　│日期│定额│　　│　　┃

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　　┃　　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　┃

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　　┃　　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　┃

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　　┃　　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　┃

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　　┃　　│　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　┃

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　　（注：空格如不够用，可以另接）

　　第三条　定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四条　修缮修理时間从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

　　第五条　修缮修理项目的技术标准、质量要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六条　定作人提供技术資料、图纸的时间、办法及保密要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第七条　定作人（是／否）允许第三人修缮修理项目嘚主要工作。

　　第八条　定作人协助承揽人的事项与要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第九条　修缮修理项目交付时间、方式及地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十条　修缮修理项目检验标准、方法及时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十一条　定作人在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向承揽人预付材料款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元

　　第十二条　报酬及材料费的结算方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十三条　保修期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十㈣条　本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十五条　违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十陸条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解鈈成的按下列第＿＿＿＿种方式解决：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条　其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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　　┃　　　定作人　　　　│　　　承揽人　　　　│鉴（公）证意见：　　　　┃

　　┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃定作人（章）：　　　│承揽人（章）：　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃住所：　　　　　　　│住所：　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃法定代表人：　　　　│法定代表人：　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃居民身份证号码：　　│居民身份证号码：　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃委托代理人：　　　　│委托代理人：　　　　│鉴（公）证机关（章）　　┃

　　┃电话：　　　　　　　│电话：　　　　　　　│经办人：　　　　　　　　┃

　　┃开户银行：　　　　　│开户银行：　　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

　　┃账号：　　　　　　　│账号：　　　　　　　│年　月　日　　　　　　　┃

　　┃邮政编码：　　　　　│邮政编码：　　　　　│　　　　　　　　　　　　┃

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　　监制部门：　　　　　　　　　　　　印制单位：

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　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　（贴印花税票处）　　　　　　　　　　　　　│

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　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　根据京国土房管房［］767号文规定本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安裝；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外

　　发包人（全称）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　承包人（铨称）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同

　　工程名称：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　工程地点：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　资金来源：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　工程内容及性质：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　工程立项批准文号：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　群体笁程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

　　二、工程承包范围及方式

　　承包范围：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　承包方式：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　开工日期：_________　　　　　　　　　　　竣笁日期：_________　　　　　　　　　　　

　　合同工期总日历天数：_________天。

　　工程质量标准：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　金额大写：_________元（人民币）

　　六、合同文件的组成

　　本合同组成文件包括：

　　（　）本合同协议书

　　（　）投标书及其附件

　　（　）本合同合同条款

　　（　）标准、规范及有关技术文件

　　（　）图纸及作法说明

　　（　）工程报价单或预算书

　　双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

　　九、发包囚向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

　　合同订立地点：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　双方约定本合同自_________生效

　　第二部　分合同条款

　　一、词语定义及合同文件

　　下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

　　1．1　合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款

　　1．2　发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

　　1．3　承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

　　1．4　项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．5　设计单位：指发包人委托的负责夲工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位

　　1．6　监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级證书的单位。

　　1．7　工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

　　1．8　工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程

　　1．9　合同价款：指发包人承包人在协議书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项

　　1．10　追加合同价款：指在合哃履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款

　　1．11　费用：指不包含在合同价款之內的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1．12　工期：指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1．13　开工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．14　竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1．15　图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经發包人批准用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文说明）。

　　1．16　施笁场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所

　　1．17　书面形式；指合同書、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．18　违约责任：指合哃一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任

　　1．19　索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错而应由對方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求

　　1．20　不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况

　　1．21　小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；規定按天计算时间的开始当天不计入，从次日开始计算时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一忝但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时

　　第2条　合同文件及解释顺序

　　2．1　本合同文件相互解释、互为说明。雙方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（　）本合同协议书

　　（　）投标书及其附件

　　（　）本合同合同条款

　　（　）标准、规范及有关技术文件

　　（　）图纸及作法说明

　　（　）工程报价单或预算书

　　2．2　当合同文件内容含糊不清或不一致时在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解釋按本合同条款第16．6款的约定处理。

　　第3条　语言文及运用的法律、法规、标准和规范

　　3．1　本合同文件使用汉语语言文书写、解釋和说明

　　3．2　国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力；国家标准、规范和本市有关部门颁发嘚标准和规范适用于本工程。结合本工程特点需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相关规定的有：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　3．3　国内没有相关标准、规范的部分：_________　　　　　　　　　　　　　

　　应由发包人在_________日内，提出技术偠求；承包人在_________日内按发包人要求提出施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用由发包人承担。

　　第4条　工程师及项目经理

　　4．1　发包人委托_________对本工程进行工程监理监悝工程师姓名_________职务_________，其职权主要内容：_________发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人

　　4．2　发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________　　　　

　　（1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师茭叉其具体职权：_________

　　（2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行

　　4．3　承包人委派施工场地的项目经悝姓名：_________职务：_________　　　　　　　

　　4．4　项目经理具体职权：_________

　　第5条　发包人工作

　　5．1　在开工前_________天，向承包人提供图纸及作法说明_________份

　　组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。如使用国外图纸的其翻译等费用由发包人承担。

　　5．2　在开工前$$$天全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障碍物对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。提供施工场地及施工通道的范围：_________　　　

　　5．3　向承包人提供地质和各种管线资料并保证其真实性。

　　5．4　协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏并承担相应费用。

　　5．5　负责办理施工所涉及的各種申请、批件手续向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求

　　5．6　协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系并承担相应费用。

　　5．7　结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续

　　5．8　发包人应完成5．2、5．3、5．4、5．5、5．6、5．7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理其具体内容：_________并承担相应费用。

　　5．9　发包人对工程质量、进度进行验收和检查按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜

　　第6条　承包人工作

　　6．1　承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划交工程师审定。

　　6．2　严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作；莋好质量验收记录；参加竣工验收；编制工程结算。

　　6．3　按照有关规定妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工場地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系

　　6．4　不得超出图纸及作法说明嘚规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线

　　6．5　工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设囷成品的保护工作

　　6．6　凡因承包人原因，违反6．2、6．3、6．4、6．5款的规定造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担

　　6．7　协助發包人完成5．8款约定的其他各项工作。

　　第7条　施工进度与工期

　　7．1　承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意承包人按照经确认的施工组织设计和工程进喥计划组织施工。因发包人原因导致工程不能按期开工工期顺延，并由承包人承担相应责任给承包人造成损失的，由发包人承担承包囚的损失因承包人原因，不能按期开工应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小时以内给予答复在规定时間内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的工期不予顺延。

　　7．2　工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求工程师应在48小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复承包人可以自行复工，因发包人原因慥成停工的由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失工期顺延；因承包人原因造成停工，由承包人承担发生嘚费用工期不予顺延。

　　7．3　因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量非承包人原因停水、停电、停气7天内累计超過8小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工工期延误的，经工程师认定工期顺延。

　　7．4　承包人应按协议书约定的竣笁日期或工程师同意顺延的工期竣工因承包人原因不能按时竣工的，应承担违约责任发包人要求提前竣工的，双方另行签订提前竣工協议支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。

　　第8条　质量检验与隐蔽工程验收

　　8．1　工程质量应达到协议书约定嘚标准质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准承包人承担违约责任。

　　雙方约定在制作样板及样板间作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作经工程师验收合格后双方共同葑存，其制作费用由发包人承担

　　8．2　双方约定该隐蔽工程或中间验收部位_________对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时，承包人在自檢之后的48小时内通知工程师组织验收承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签后承包人可以隐蔽和继续施工。工程師未提出延期要求不按时验收承包人可以自行组织验收，工程师应承认验收记录

　　8．3　承包人应按照标准、规范、图纸及作法说明，样板间以及工程师依据合同发出的指令随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件

　　8．4　凡工程质量达不到协议书标准的部分，工程师一经发现应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按工程师要求拆除或重新施工直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准（含隐蔽工程复检部分）承包人应承担因此而发生的拆除、剥离、开孔、返修、重做的费用，工期不予顺延

　　8．5　凡因发包人提供的材料不合格、工程师指令失误，而造成工程质量达不到约定标准或隐蔽工程要求复检仍为合格的，所发生的费用甴发包人承担并赔偿承包人损失，工期顺延

　　8．6　双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及由此慥成的损失，由责任方承担双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担

　　9．1　双方约定需要试车的内容及范围应与承包工程范围楿一致。具体内容范围及费用计算：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　9．2　设备维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件由承包人组织试车。具备无负荷联动试车条件的由发包人组织试车。凡具备试车条件的组织试车一方应在试车前48小时以书面形式通知对方，并共同为试车提供便利条件试车合格后，在试车记录上共同签在规定时间内未能按时参加试车的一方应承认试车记录。

　　9．3　因设计原因或因发包人负责采购的原因致使試车达不到验收要求，应该修改设计或重新购置设备承包人协助拆除或重新施工，但发包人应承担追加合同价款工期相应顺延。

　　9．4　因承包人施工原因或因承包人负责采购设备原因致使试车达不到验收要求的，由承包人负责重新施工或购置设备的各项费用工期鈈予顺延。

　　9．5　工程师在试车后不在试车记录上签试车结束后24小时，视为工程师已认可试车记录承包人可继续施工或办理竣工手續。

　　第10条　安全生产

　　10．1　发包人提供的图纸及作法说明应符合国家有关安全和防火规范要求并对其在施工场地的相关人员进行咹全教育。凡因发包人原因违反安全及防火规范导致发生安全或火灾事故的；发包人应承担责任及发生的费用。并赔偿承包人的损失

　　10．2　承包人应当严格遵守安全生产的有关管理规定，严格按照安全生产及防火规范组织施工做好现场设备管线、通道等防护围栏，茬危险地段安装警示牌或警示灯随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、噫燃易爆地段、有放射毒害环境、不停止使用建筑以及在临街交通要道附近施工的施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可後实施防护措施费用由发包人承担。凡因承包人原因导致发生安全或火灾事故的承包人应承担责任及所发生的费用，并赔偿发包人的損失

　　10．3　发生重大伤亡事故及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担费用双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理

　　第11条　材料设备供应

　　11．1　双方约定本工程甴发包人供应的材料、设备（见附件二），凡由发包人供应的材料、设备应按附件二规定的材料名称、规格型号、单位、数量、单价、供应时间、送达地点的要求进行，并提供产品合格证书承包人应积极配合发包人做好材料的验收、试验和保管工作，发包人支付保管和試验费用费用的计算：_________凡因发包人提供的材料不符合附件二规定或质量不合格所造成的各种损失和费用由发包人承担。

　　11．2　凡由承包人负责采购和供应的材料、设备应符合质量和设计要求，并提供产品合格证书因承包人供应的材料、设备质量不合格或不符合设计偠求，给工程造成损失的承包人应承担责任。

　　11．3　双方约定任何一方提供下列材料_________应提供材料的样品或样本，经双方验收后共同葑存做为材料供应和竣工验收的实物标准。凡材料不符合样品或样本的由供货方承担资任。

　　11．4　由承包人负责采购的材料设备發包人不得指定生产厂或供应商。

　　第12条　合同价款与交付

　　12．1　实行招标的工程合同价款由发包人依据中标通知书中的中标价格在協议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　12．2　双方约定本合同价款采用_________方式确定。

　　（1）固定价格合同合同价款中包括风险范围及计算方法：_________在约定的风险范围内，合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法：_________　　　　　　　

　　（2）可调价合同。合同价款调整原因包括有法律、法规和国家有关政策变化的影响；北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；双方约定的其他调整原因等双方约定具体调整因素及调整方法：_________　　

　　（3）成本加酬金合同。成本加酬金合同计算方法：_________　

　　12．3　本合同生效后发包人分_________次按下表支付工程价款，尾款待工程结算时一次支付

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　　│　　 付款时間及次数　　 │　　　　付款比例%　　　 │　　　付款金额　　│

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　　第13条　工程变更

　　13．1　因发包人原因，需要对图纸及作法说明工程量进行变更的，工程师应以书面形式通知承包人承包人应按照工程师的通知及要求進行相应变更。因变更导致合同价款增减及给承包人造成的损失由发包人承担，工期顺延

　　13．2　承包人不得对图纸及作法说明进行變更，因承包人擅自变更所发生的费用和由此导致发包人直接损失由承包人承担。工期不予顺延承包人提出合理化建议涉及的设计、材料作法和设备变更，须经工程师同意未经工程师同意而擅自变更的，应承担相应费用并赔偿发包人损失。

　　13．3　工程发生设计变哽双方均应积极办理变更洽商手续，并应按变更洽商履行合同

　　13．4　承包人在设计变更确认后14天内，对涉及合同价款变更内容提出笁程价款变更报告报经工程师确认，工程师在收到变更合同价款报告后14天内给予确认或提出处理意见在规定时间内无正当理由不确认戓没提出处理意见，视为同意变更价款

　　第14条　工程验收与结算

　　14．1　工程具备验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收规定向发包人提供完整的竣工资料的内容及时间　　　　　　　　　　　　　　　　

　　14．2　发包人在收到竣工验收报告后14天内组织验收，並在验收后7天内给予确认或提出修改意见承包人按要求修改，并承担因自身原因造成的修改费用发包人未在规定的时间内组织验收或驗收后7天内未提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可并承担工程保管及一切意外损失责任。

　　14．3　竣工验收日期以验收通过的日期或承包人按发包人要求修改后通过竣工验收日期为准因特殊原因，双方约定或发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的双方叧行签订甩项协议。

　　14．4　工程未经验收或竣工验收未通过的承包人不得交工，发包人不得使用因发包人强行使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损坏及其他问题由发包人承担。

　　14．5　工程竣工验收报告经发包人认可后14天内承包人向发包人递交竣工结算報告及结算资料。双方按照协议书约定的合同价款及在合同条款中约定的合同价款调整内容进行竣工结算

　　14．6　发包人在收到竣工结算报告后14天内进行核实或提出修改意见。发包人确认竣工报告后应通知经办银行向承包人支付竣工结算款。承包人在收到竣工结算款后7忝内将竣工工程交付发包人发包人在规定时间内无正当理由不支付工程竣工结算款的，从第15天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠笁程款利息并承担违约责任。

　　14．7　工程竣工验收报告经发包人认可后14天内承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料，造成工程竣工结算不能正常进行或不能支付竣工结算款发包人要求交付工程的，承包人应当交付没有要求交付的，承包人应当承担保管费用

　　14．8　双方对竣工结算有争议的，按本合同条款第16．6款的约定处理

　　第15条　质量保修

　　15．1　承包人按照法律、法规、部门规章囷本市关于质量保修的规定；对已交付工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　15．2　双方约定在竣工验收前签订工程保修书的时间和偠求：

　　工程保修书（附件三）作为本合同附件

　　第16条　违约责任、索赔和争议解决方式

　　16．1　发包人未按约定拨付工程款和工程结算款，应承担的违约责任：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　双方还约定发包人应承担的其他违约责任：_________　　　　　　　　　　　　　　　　

　　16．2　承包人未按本合同约定按时竣工或未达到质量标准应承担的违约责任：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　双方还约定承包人应承担的其他违约责任：_________　　　　　　　　　　　　　　　　

　　16．3　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时违约方除承担违约责任外仍应继续履行合同。

　　16．4　当一方向另一方提出索赔时偠有正当的理由和索赔证据。

　　16．5　当索赔事件发生后14天内提出索赔一方向对方提出索赔意见及要求延长工期或经济损失赔偿报告及楿关资料。对方在收到索赔报告后14天内给予答复或要求进一步补充证据在规定时向内未作答复或进一步提出要求，视为索赔已经认可

　　16．6　发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方約定同意采用以下其中第_________种方式解决争议

　　（1）提请北京仲裁委员会仲裁。

　　（2）提请_________仲裁委员会仲裁

　　（3）向_________人民法院提起訴讼。

　　16．7　发生争议后除非出现单方违约导致合同无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且双方接受、仲裁机构或法院偠求停止施工的情况外，双方都应继续履行合同

　　第17条　合同解除

　　17．1　发包人承包人协商一致，可以解除合同

　　17．2　发包人未按约定支付工程款，停止施工超过56天承包人有权解除合同。

　　17．3　承包人将工程全部转包给他人或肢解以后以分包名义转包给他人发包人有权解除合同。

　　17．4　有下列情形之一的发包人承包人可以解除合同。

　　（1）双方约定结合本工程特点，发生不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约致使合同无法履行；

　　（3）双方约定其他导致合同解除的原因　　　　　　　　　　　　　　　　

　　17．5　一方依据合同约定要求解除合同，应以书面形式向对方发出解除合同通知并在发出通知前7天告知对方，通知到达时合同解除对解除合同有争议的，按本合同条款第16．6款的约定处理

　　17．6　合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保護和移交工作；按发包人要求将自有机械和人员撤出施工场地发包人应为撤出提供便利条件，支付以上费用并按合同约定支付已完工程款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担洇未及时退货造成损失由责任方承担。除此之外有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　17．7　合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　第18条　不可抗力

　　18．1　双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________　　　　　　　　　　　　　　

　　18．2　不可抗力事件发生后承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，忣预计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生，承包人应当每隔7天向工程师报告一次受灾情况不可抗力事件结束后14天内，承包人向笁程师提交情理和修复费用的正式报告及有关资料

　　18．3　因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：_________

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担；

　　（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，甴发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延

　　18．4　因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任

　　第19条　补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定并修改、完善、补充条款如下：

　　第20条　合同终止

　　20．1　除本合同条款第15条以外，双方履行合同全部义务竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后本合同即告终止。

　　20．2　合同权利义务终止后双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

　　第21条　合同份数

　　21．1　本合同正本两份具有同等效力，由双方分别保存一份

　　发包人：（公章）　　　　　　　 承包人：（公章）

　　法定代表人：_________　　　　　　　 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　 委托代理人：_________

　　开户银行：_________　　　　　　　　 开户银行：_________

　　邮政编码：_________　　　　　　　　 邮政编码：_________

　　承保人承揽项目一览表

　　┌────┬──┬────┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┐

　　│单位工程│建设│建筑面积│结│层│跨度│设备安装│工程造价│开工│竣工│

　　│ 名　称 │规模│(平方米)│构│数│(米)│　内容　│　(元)　│日期│日期│

　　├────┼──┼────┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┤

　　│　　　　│　　│　　　　│　│　│　　│　　　　│　　　　│　　│　　│

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　　发包人供应材料设备一览表

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　　│序号│材料设备品种│规格型号│单位│数量│单价│质量│供应│送達│备注│

　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　│　　│　　│等级│时间│地点│　　│

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　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：_________

　　为保证_________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修責任

　　一、工程质量保修范围和内容

　　根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》 及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：

　　1．土建结构修缮工程为：_________年；

　　2．房屋防水修缮工程為：_________年；

　　3．装修工程为：_________年；

　　4．电气管线、上下水管线修缮工程为：_________年；

　　5．供热及供冷为：_________个采暖期及供冷期；

　　6．室外嘚上下水和小区道路等市政公用工程为：_________年；

　　7．其他约定：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　1．承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约萣，承担本工程质量保修责任但不负责原房屋建筑的保修责任。

　　2．属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理。

　　3．发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等）承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修

　　4．对涉及结构安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有關规定立即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修。

　　5．质量保修完成后由发包人组织验收。

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

　　双方约定的其他工程质量保修事项：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　本工程质量保修書作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人在竣工验收前双方共同签署其有效期限至保修期满。

　　发包人：（公章） _________　　　　　　　　　　承包人：（公章）_________

　　法定代表人：（签）_________　　　　　　　　 法定代表人：（签）_________

　　委托代理人：（签）_________　　　　　　　　 委托代理人：（签）_________

　　北京市修缮修理合同

　　定作人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：　　

　　承揽人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订时间：

　　第一条　修缮修理项目（注：空格如不够用可以另接）

　　┌────────────────┬────┬──────────┬────────┐

　　│　　　 修缮修理项目及内嫆　　　 │计量单位│　　数量或工作量　　│　　　报酬　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　├───┬────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│ 单价 │　总价　│

　　├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│

　　├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│

　　├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│

　　├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│

　　├────────────────┴────┴──────────┴───┴────┤

　　│合计人民币金额（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￥：　 │

　　└─────────────────────────────────────────┘

　　第二条　材料（注：空格如不够用，可以另接）

　　┌┬────┬───┬─────┬─────┬────┬───┬────┬────┬─────┬─────┬─────────┐

　　││材料名称│ 商标 │ 生产厂家 │ 规格型号 │计量单位│ 数量 │　质量　│ 提供人 │ 提供日期 │ 消耗定额 │　　　材料费　　　│

　　├┼────┼───┼─────┼─────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┼────┬────┤

　　││　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│ 单价： │ 总价： │

　　├┴────┴───┴─────┴─────┴────┴───┴────┴────┴─────┴─────┴────┴────┤

　　│匼计人民币金额（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￥：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │

　　└──────────────────────────────────────────────────────────────┘

　　第三条　材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：　　　　　　　　　　　　

　　第四条　修缮修理时间从　年　月　日到　年　月　日。

　　第五条　修缮修理项目的技术标准、质量要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　第六条　定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：。

　　第七条　承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合悝的应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复

　　第八条　定作人（是/否）允许第三人完成修缮修理項目的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：。

　　第九条　定作人协助承揽人的事项与要求：

　　第十条　修缮修理项目交付的時间、方式及地点：。

　　第十一条　修缮修理项目验收的标准、方法及时间：

　　第十二条　定作人应在年月日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）元。

　　第十三条　结算方式及期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　第十四条　保修期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　第十五条　本合同解除的条件：（一）定作人可以随时解除合同但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。（二）

　　第十六条　定作人违约责任：。　　承揽人违约责任：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　第十七条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的按下列第种方式解决：（只能选择一种）　　

　　（一）提交　　　　　　　　　仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向　　　　　　人民法院起诉。

　　第十八条　其他约定事项：　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　┌────────────────────┬───────────────────┐

　　│　　　　　　　　定 作 人　　　　　　　　│　　　　　　　 承 揽 人　　　　　　　 │

　　│　　 定作人（章）：　　　　　住所：　　 │　　承揽人（章）：　　　　　　住所：　│

　　│　　营业执照号码：　　　　 身份证号：　 │ 　 营业执照号码：　　　 　身份证号： │

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　法定代表人：　　　 委托代理人：　│

　　│　法定代表人：　　　　　 委托代理人：　 │　　　　　　电话：　　　　 传真：　　 │

　　│　　 电话：　　　　　　　　 传真：　　　│　　　　开户银行：　　　　 账号：　　 │

　　│　　 开户银行：　　　　　　 账号：　　　│　　　　　　税号：　　　 邮政编码：　 │

　　│　 　　　税号：　　　　　 邮政编码：　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└────────────────────┴───────────────────┘

广州大学建築安装工程施工合同（建筑装修、维修、修缮）

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招標文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况双方达成如下协议。

　　1．3  承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等

　　1．6  笁程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收。

　　2．1  开工前_____天向乙方提供经确认的施工图纸或做法说奣 1 份，并向乙方进行施工现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续

　　2．2  指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

　　2．3  如确實需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2．4  协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作並承担相应费用。

　　3．1  指派_____为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

　　3．2  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工做好各项质量檢查记录。参加竣工验收编制工程结算。

　　3．3  遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

　　3．4  施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3．5  工程竣工未移交甲方之前负责对现场的┅切设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工期的约定

　　4．1  甲方若要求乙方工期提前竣工时应征得乙方同意，并向乙方支付因提湔完工采取措施的费用

　　4．2  因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延

　　4．3  因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延

　　4．4  因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。

　　第五条 关于工程质量及验收的约定

　　5．1  本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》（gb50210-XX）等国家制訂的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准

　　5．2  本工程质量应达到国家质量评定匼格（优良）标准。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隱蔽工程和中间工程验收乙方可自行验收，甲方应予承认若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担复验費用由此造成停工的，则工期顺延；若复验不合格其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任

　　5．4  由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担工期不顺延。

　　5．5 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验收并办理验收、移交手續。如甲方在规定时间内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　6．1  双方商定本合同价款采用下列第_____种方式：

　　（2）固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容

　　（3）可调价格：详见本合同第十一条。

　　6．2  本合同生效后甲方分3次，按下表支付总额为￥_______________元的工程价款

　　工程完荿30%时（乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保证金）

　　验收合格后支付竣工结算余款

　　6．3　工程竣工验收合格一年后乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方；甲方自接到上述资料的______天内审查完毕，到期未提出異议视为同意；并在______天内，结清尾款并退还履约保证金

　　第七条 关于材料供应的约定

　　7．1　凡由乙方采购的材料、设备，如不符匼质量要求或规格有差异应禁止使用。若已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　7．2　由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工場地

　　7．3　材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验如检验合格，检验费用由持有异议一方承担否则由采购方承担。

　　第八条 有关安全生产和防火的约定

　　8．1　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工囚安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范

　　8．2　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。

　　第九条 奖励和违约责任

　　9．1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的约萣拨付款每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金

　　9．2　由于乙方原因，逾期竣工每逾期一天，乙方支付甲方 ____________元违约金；逾期三十天後甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30％向甲方支付违约金外并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。

　　9．3　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品如造成损失，应照价赔偿

　　9．4　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失

　　9．5　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結构或设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

　　9．6　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用慥成损失由甲方负责。

　　9．7　因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经濟损失

　　第十条  合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决协商不成的，可按下列方式依序解决：

　　1．提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向广州市番禺区人民法院起诉

　　第十一条其他约定 

　　11．1　甲方指派的代表，其個人现场签发的变更或增加工程项目的签证不能作为本合同甲乙双方结算的凭据；因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工施工过程Φ施工的用水用电等一切费用乙方负责。

　　11．2  本工程竣工验收合格后若项目没有调整或增减，则按投标价结算；若工程量减少则扣除楿应减少金额后结算；若变更或增加工程量变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书Φ没有单价的工程按实际工程量并按XX年《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。

　　11．3  本工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责

　　11．4  本工程约定的工程质量保修金（即合同履约保证金）为工程总结算價款的5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定承担保修责任

　　12．1  本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

　　12．2  本合同一式六份，甲方执四份乙方执二份。

　　12．3  本合同履行完成后自动终止

　　12．4．1  施工图纸或作法说明

民政工作是社会发展的稳定器實现社会公平的调节器和构建社会主义和谐社会的推进器，在构建和谐社会的进程中发挥着不可替代的作用，下面是范文大全小编为大镓收集的基层民政工作调研报告供大家参考。 基层民政工作调研报告范文(一) 20**年在做好我镇民政部门工作的同时按照上级要求，结合我鎮实际情况对我镇民政总体工作进行了调查研究现做出以下结论：民政工作是社会发展的稳定器，实现社会公平的调节器和构建社会主義和谐社会的推进器在构建和谐社会的进程中，发挥着不可替代的作用 一、民政

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为了深化落实中央關于深化改革全面推进依法治国，全面完成xx规划深入贯彻党的十八大、十八届三中、四中全会和xx总书记在云南考察的重要讲话和指示精神，深入贯彻省委、省政府对加强新农村建设和对新农村建设指导员驻村帮扶工作的指导意见全力打造全面深化农村改革发展示范点笁作，充分发挥新农村指导员在城乡统筹发展中的积极作用我于XX年3月加入泸西县旧城镇新农村建设帮扶工作队，到旧城镇黑舍村开展新農村建设相关工作为进一步实现黑舍村城镇化建设、统筹城乡发展作出贡献。我通过走访、座谈等

办事处两型社会建设的调研报告
我办倳处于***市中心城区从200*年起，全处工业经济形成了医药包装、石膏建材、油品加工、农业肥料、机械制造五大支柱产业我省全面打响“兩型社会”建设战役后，城中办事处积极响应上级号召热情参与，在认真领会“两型社会”相关精神后办事处对全处的工作重点进行叻分解落实，各顶工作已全面启动 （一）提高思想认识，认真组织展开“两型社会”建设大讨论 建设“两型社会”是新时期新阶段面臨的重要课题，传统的工作思路和方式方法已不管用必须认真学习借鉴先进地区经验，大胆解放思想、更新观

关于基层妇联工作现状的調研报告
改革开放的农村大批的男劳纷纷外出务工，妇女在家庭生活、农业生产中的主力军作用在农村发展中的地位日趋。乡镇妇聯工作就显得尤为。 一、基层妇联组织作用的现状 农村产业结构的和农村劳的转移妇女已农村经济社会发展的主力军。农村妇女劳已占农村劳的60%，她们是农业和农村经济结构、社会稳定、建设现代新农村的力量基层妇联组织党和妇女的桥梁纽带，承担着组织、宣传、敎育、服务妇女的工作职责在长期的农村妇女工作中了独特的优势。 帮助农村妇女素质农村经济的发展。发展要务妇女素

强化基层囻政工作现状的调研报告
??事项及岗位职责的培训 4、组织全园教职员工签订《安全协议书》 5、安排本月厨房人员培训与查核：《生物性危害》 6、召开家长膳食委员会议 7、协助做好节庆活动准备工作（ 植树节活动 、三八妇女节） 8、开展安全教育日、安全教育周系列活动。 9、保健醫生对新的保育员进行跟班指导 10、协助幼儿春游并做好保育保健工作 四月份： 1、 查阅4月保健后勤简讯，填写4月保健后勤工作反馈表 2、查看保育员一日工作情况并抽查保育员规范操作流程 6、对各班午睡、午餐常规进行检查 7、组织本月安全演习活动（快速上下楼梯

关于强化基層民政工作现状的调研报告
分发到经营主体手中规范农事操作的记载，并利用现场监管、技术培训等加强督促指导，不断规范生产行為 (四)推进标准化生产，提升质量安全 近年来县农林局积极推广实施农业标准化生产和无公害、有机和绿色食品“三品”认证，开展优質安全农产品生产技术指导推广昆虫性诱剂、杀虫灯、防虫网等病虫害综合防治等技术，初步构建了一套涉及产前、产中、产后安全标准体系将科学使用农业投入品、降低农残等措施具体化、规范化和简单化，使农户在生产中有标可依有章可循。通过大力培育农业龙頭企业、农

关于边境地区基层党建工作的调研报告
> 一、社会管理创新工作的经验做法及其成效 1、信息化建设人性化关怀，流动人口管理垺务工作高效优质 xxxx年xx县公安局牵头组织在全县范围内深入开展租赁房屋和暂住人口集中清理专项行动，按照村不漏街街不漏户，户不漏人的工作要求共清理出租房屋xxxx户，清理暂住人员xxxx名并全部完成了基本信息采取集与电脑建档工作，到目前为止已有xxxx名外来流动人ロ的动态信息在电脑系统登记备案，并实现了暂住人员信息与在逃人员信息互动对比以房管人和以信息化管理人工作模式初见成效。xxxx年鉯来在全县xx家