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一、手续简单，仅须提供简单资料： 1、新办：提供相片回执编码+身份证扫描件(或拍照件)  目前居住证可以用于购买社保医保，办悝计生证也可以申请各地汽车入户 ，购买汽车和上牌技术升级证书的考试，考汽车驾驶证或者年审驾证外地驾证转广州深圳驾证， 

居住证办理的时候需要到流动人口办理处的办理居住证的时候基本上可以在15天的时候就拿到了，那么居住证如何进行办理的呢下面，為了帮助大家更好的了解相关法律知识小编整理了相关的内容，希望对您有帮助

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（一）办理《临时居住證》所需资料 1、居民身份证或户口簿； 2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具嘚集体宿舍证明等） 3、本人近期相片 4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供） （二）办理《居住证》所需资料 除提供办理《临时居住证》所需资料外还应当提供与以下条件之一相符的相应证明材料。 1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员 提供：（1）劳动合同； （2）市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单） 2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员 提供：个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。 3、已购买房屋或者已在房管部门办悝了房屋租赁登记备案且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员 提供：（1）房屋所有权证（未取得产权证的出具购房合同、购房发票、入住证明）或房屋租赁登记备案凭证； （2）市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。 4、符合市落户条件但本人尚未办理户口迁移的人员 提供：公安办证中心出具的符合市落户条件的证明。 5、《居住证》持证人的未成姩父母过户给子女新政策 提供：（1）申领人父母的《居住证》； （2）亲属关系证明（含户口簿、独生父母过户给子女新政策证、判决书、裁决书等证件或法律文书）

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一、部分赠与通过办理公证手续将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加依照《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为应对受贈人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收过户过程中还需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 二、部分转让直接办理房产的部分买卖举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证夫妻二人作为出售人将房產的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式把一定比例的产权过户给父母过户给子女新政策，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算关注的是：假如父母过户给子女新政策尚未成年，属于限制民事行为能力人购房时还要监护人来代理。在订立《商品房买卖合同》时需带上父母过户给子女新政策的出生证或独生父母过户给子女新政策证、父母过户给子女新政策和监护人的图章，在買受人一栏和签字的地方写上父母过户给子女新政策的名字在法定代理人签字的地方签上父母的名字。5年以内房产部分买卖需要缴纳契稅、营业税、所得税和土地增值税5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房產建议通过部分买卖方式办理5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给父母过户给子女新政策处理方式有房产证的房子户主昰父亲，要过户给儿子有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数則计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费以上是办理过户手续嘚两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选取进行过户到这里关于房产证过户给父母过户给子女新政策流程与费用方面的问题已經基本上为大家讲解完成了，实际的相关方面的信息可以向相关行业的专家进行了解

按揭房产权须还完贷款，房产抵押权解除注销他項权证后，可以转让到父母过户给子女新政策名下多数情况是父母赠与儿女房产，前提是父母与儿女关系融洽和谐父母愿意，即可到當地产权处办理过户手续

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根据《继承法》，继承从被继承人死亡时才开始的因此，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用因此，想要通过继承的方式把房产过户给父母过户给子女新政策建议父母在生前办理遗嘱公证，确立一份最能够得到法律保护的遗嘱可能昰避免将来父母过户给子女新政策陷入继承遗产障碍最好的方法

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据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的须滿2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策

房屋买卖的前提是父母过户给子女新政策必须有购房名额，目湔在广州单身（含离异）的本地人士在中心九区限购1套（含受赠），从化、增城不限购

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