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农村的房产证有什么用?
jiangwencyj&&&&
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住宅方面的，其实就是群众常讲的。该证只发给具备建房条件的农村村民. 房产证包括和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 而证是发给拥有的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，不能上市交易，所以集体土地证不能过户。
断水流三师兄
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目前我国的土地所有权分两种：国有用地和集体用地。农村的土地一般都是集体所有权土地。你手里拿的应该是或宅基地使用证。宅基地使用证上一般只记载土地面积，有的会画一张房屋平面图，上面有简单的表示房屋建有那些，长宽各是多少。但是一般农村批给你用于建房的宅基地只有，不再核发房产证，因此没有具体的指标，即便有也是很简单的标识，不像咱们买的城里的那样需要经过专业测绘，一分一毫的算清楚建筑面积。宅基地遇到征用时，都会有补偿，按照进行补偿，地上物（如房屋、临时建筑、树木、井、院地、院墙等等）同时也进行补偿。只要你是这块宅基地的合法使用者，就能按补偿的相关标准得到补偿。跟有无房产证无关。按的相关文件及当地的补偿标准对你进行补偿。
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带上、房屋准建证、户口本、身份证，房管局的具体位置我也不知道，你可以到县城问一下，应该不成问题。
彩云南斑铜厂
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根据我国有关法律的规定，是代表其具有房屋的所有权、使用权、处置权、出租权等一些与其房屋有关的合法权利。农村集体土地使用证是代表其具有房屋所占的土地的使用权。它保障其上面的附属物的合法性。它与农村房产证具有相辅相成的关系，缺一不可。没有土地使用证，房产证的合法权利难以保证。
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当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。我国的土地是国有（集体也是国有）的，如果遇到国家征用土地，你将得不到款，因为给你使用的土地上没有建筑物，国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿，是很少的。你，就不能证明你在土地上有合法的房产。你写的申请，让村里签字盖章，然后到房管局办理。
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&有子可以办农村或国有的房产证&你家房子既能宅基证又能办国有房产证，我认为这不太正常，也不可能，因为土地的性质决定了房产证的办理，只有经过国家征用，变成国有土地之后才能建商品房，商品房也只能办理房产证
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农村房子没有房产证是不是就不能择校读书
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申请地段生必须在招生服务区内拥有房产（如是共同房产，父母的房产产权要在百分之五十以上）。农村老房子谁有房产证呀。孩子户口跟老婆，就只好当申请地段生，房产产权，农村给做产权不？私立读不起，户口又不在，说是北仑人，祖上也一直生活在这，不给做农村老房子的房产产权证，却让你提供
让人读书不？
不是我不让孩子读，是政策不让读
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我们没房产证，就没有读书的权利吗？
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农村房子不给做房产证，却让你提供。为北仑失学做标榜
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你可以到村里打一张证明。有用的，相当于房产证。
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对呀，打一张证明。
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敲上村委会的公章
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没有房产证村里的证明也有用的
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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留下三个未成年孩子和一对需要长期吃药的古稀老人。
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　　国有土地使用证和房屋所有权证是农村人最重要的两本证书，这是土地确权和房屋确权的最有利证明。
　　在以前，办理这两个证书需要逐个登记，比如农村登记房产证，需要先申请，再带上房屋测绘报告或者村民住房平面图，户口簿和宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权等等证明，向当地房屋管理所提交，等待受理，等待公示。
　　土地使用权证颁证还要另外去登记，还不包括森林、林木所有权登记等等，可谓是麻烦至极。而近日，国土资源部告诉咱们，房产证、土地使用证都即将下岗， 不动产权证书正式登场！啥意思，也就是两证合一，以后不用跑了跑去的登记这么多证书，不管是在农村还是在城市，都只要一本不动产证就能搞定！
　　如果真要说，不算是两证合一，应该说是十类不动产将统一登记。主要包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等徒弟承包经营权；建设用地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权。
　　当然，我们老百姓最关心的还是钱的问题，新的不动产证麻烦吗？是不是还要花钱？
　　答案是：一点也不麻烦，以前办理证书要多部门来回跑，现在，所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。而且，换证不必再自费登报声明，登记机构免费刊发，另在15个工作日后补发证件。
　　现在虽然农村土地使用证和房产证还能用，但是慢慢地就会退出舞台，农村有地有房的小伙伴们还是要准备换证啦！
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