农村农村宅基地转让没有过户手續属集体土地不允许买卖。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农業建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外
虽然农村宅基地转让没有过户手续不允许买卖,但可以通过正当途径获取
《关于加强农村农村宅基地转让没有过户手续管理的意见》(六)规范農村农村宅基地转让没有过户手续申请报批程序。农村村民建住宅需要使用农村宅基地转让没有过户手续的应向本集体经济组织提出申請,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布
公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后报县(市)审批。经依法批准的农村宅基地转讓没有过户手续农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
1、农村农村宅基地转让没有过户手续转让有严格的限制如果不符合转让条件的,农村宅基地转让没有过户手续买卖无效“一户一宅”,村民转让农村宅基地转让没有过户手续之后就不能再获得
2、农村宅基地转让没有过户手续能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让农村组织内部成员具有农村户籍,符匼农村宅基地转让没有过户手续的申请条件农村宅基地转让没有过户手续本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权分给农民使鼡,农民之间相互转让并不违反法律规定
第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
3、農村宅基地转让没有过户手续买卖的流程和过户登记
第八十六条 农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移申请房屋所有权转移登記的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)农村宅基地轉让没有过户手续使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登記,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理
地是集体的,严禁土地買卖将来遇到纠纷得不到法律支持,你如果是本村有农村户口的乡民买本村里的农村宅基地转让没有过户手续去本村村委会办里过户