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好是这样的。我在前年买的房子 当时只交了首付。去年就已经装修入住了。但是按揭贷款还没有办下来。当然我
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好是这样的。我在前年买的房子 当时只交了首付。去年就已经装修入住了。但是按揭贷款还没有办下来。当然我也很配合开发商，所有的资料手续我嘟准备的很充分。 但是按揭贷款还是没有下来。这样对我好吗。
甘肃 兰州 发表时间： 21:11
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你好，不好
律所：甘肃宏略律师事务所 回复时间： 22:20
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&二手房业主因新房装修未完，不腾房，拖着不过户，我怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
买的二手房，约定总价150万，首付70万，7月1日签的合同，交了定金2万元，合同中写到“卖方应在领取全部房款当天（约定时间或条件）将房屋交付给买受人”，装修补充合同中写道“双方约定房屋交接日期为日前”，9月14日前首付70万都交给业主了，但因我身份证问题到9月28日提交的贷款申请，中间隔了中秋，10月11号才批下来可以过户。业主因为自己新房未装修完，就拖着不去过户，怕过户银行放款她不腾房就得按合同付我万分之五的违约金，极尽撒泼耍赖之能事，气死我了，我怀孕了，也不想和她折腾，
想求教律师，补充合同中9月30日交房和主合同全部房款冲突，是否以补充合同为准？如果走法律程序，可以要求她从9月30日开始赔付我违约金么？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?谢谢
事情是这样的，我05年托熟人买了一套两室一厅的二手房，我当时在外地打工， 因熟人也不懂给对方交了钱并写了协议，对方留了房产证，电视本，房主的身份证复印件，去年我去办过户时，房管所说是房产证过期了，说我这是区上的，原区上的都换成市上的了，也就是说我现在的房产证是一张废纸，我要过的我名下必须找到原房主办好房产证才能过户到我的名下，可是我从去年初一直找，直到现在也没找到原房主。请问我现在应该走什么程序才能过户到我名下。
因为我们带的款
所以他要求等款到齐在交钥匙
购二手房（一本产证上有房子还有车库，谈妥我只要房不要车库，房款已全付清，钥匙已收，但到过户时房东不肯过户，因为过户要连带车库一起过户给我，国家规定房和车库不能分开过户，要等本小区有人要他的车库时在同时把房过户给我，车库过户给本小区的购车库的业主，关键现在本小区没人买他的车库怎么办，我一直等下去，我住没有房产证的房子能放心吗？我该怎么办，与房东协商先一起过户到我名下，要我怎样都行，我写保证车库是他的等，他不同意怎么办。我想要这套房子的
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
我买了一套二手房，协议做了公证，现在要过户，卖家不出面办过户手续，怎么办
你好，前两年因本人要回家结婚，委托家中老人给我买了一套房子，回去之后才发现房产证上的户主和买给我们房子的人不是同一个人，现在的这个人说他与原房主没有过户，现在买给我们，如果要过户的话让我们自己想办法，可是我们又找不到原来房产证上的户主，没办法过户。现在这个人说当初合同上写的清清楚楚买卖完成后，因房产过户引起的纠纷他不管，我们没有了办法，请问律师这种情况我该怎么办？如果不过户，只有买卖合同，到时房屋拆迁的时候，我们拿得到拆迁费吗？
您好！我想咨询一下二手房过户的问题？
我于2005年1月买了一套约78平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证交给了我。当时由于房管局只要求卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难，卖主也再三表明过不过户无所谓，所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时，他以房子涨价和还要其妻子很麻烦为由，开口提出要本人补偿一万元，方配合签字。最后反复协商，至少也要五千元，还威胁否则就收回房子。当时的...装修完不给工程款，我该怎么办？_百度知道
装修完不给工程款，我该怎么办？
迟迟不给装修款，装修完房子后，今天都离春节只剩下六天时间了，请问我现在该怎么办，装修完一毛钱没给，我一打电话要钱的时候就给我一而再再而三的拖，答应是装修完给总工程款的三分之一，给我说像我再这样下去一毛钱都不给我，当时签的有装修合同和份《工程决算清单》，我今天要钱的时候，现在一毛钱都不给，当时合同上签订的是赶今年一月二十号结清全部款项，后续还有两万多不到三万，就在一月份只给了一千元钱我给当地一个熟人介绍的朋友
提问者采纳
到现在总共付了一千，如果业主有钱但不给，他最听谁的话。如果真有必要，让那人来劝说给钱，想给也给不了。如果业主暂时没钱。或者可以打听下，只能法院见了，尾款要留三分之二吗，谁对他最有影响力，看看外面还有其他可收的钱不。否则只能等待不明白为什么装修合同是签的装修完给三分之一的总工程款，可以和他想办法一起要回来，那剩下过年前的几天根本不会给的？好像总共就三万，找到 那个人，那可以和他商量，这是不得已的方法
总工程价款是三万多点，最后因有些项目没做，算下来一共是两万七，请问走法律程序需要多长时间？
这是普通的民事诉讼，你有装修合同，法院判决快的很，但要拿到钱时间却不一定快。
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