当前位置： >
2016年农村土地承包确权政策32问
2016年农村土地承包确权政策32问
发布时间：&&&作者：土流网&&&
确定方案签合同付款
1、签订意向合同
2、确定需求分阶段付款
3、按要求设计图纸及方案
1、协调发货物流
2、现在安装施工，房屋验收
3、付清余款
优惠价：98000元起
成品设计图
总价格：30000元起全套建筑施工图：￥30000元
&预制房屋信息
总价格：98000元起全套建筑施工图：￥100000元
总价格：95元起全套建筑施工图：￥100元
总价格：9200元起全套建筑施工图：￥9200元
总价格：9000元起全套建筑施工图：￥10000元
&设计图信息
总价格：30000元起全套建筑施工图：￥30000元
总价格：210元起全套建筑施工图：￥560元
总价格：156000元起全套建筑施工图：￥156000元
总价格：面议全套建筑施工图：面议
微信扫一扫
扫描二维码，即刻与小易亲密互动，还有劲爆惊喜等你来！乡镇街：响水乡雨湖路街道城正街街道
鹤岭镇有条不紊开展土地确权工作
来源：鹤岭镇作者：周子涵&&黄浩时间： 09:41:48
　　为建立完善的农村土地承包经营权确权登记颁证制度，依法赋予农民更加充分而有保障的农村土地承包经营权,鹤岭镇有条不紊开展土地确权工作。
　　自3月开始，该镇土地确权办工作人员分7个组对全镇42个村，每村选取一个示范组，挨家挨户对土地确权摸底表信息进行核实、签字和按手印，并填写土地确权农户申明表。同时，带领联村干部、村干部、组长落实与熟悉摸底流程和政策，做好示范引领，并把农户集中反映的问题收集起来。截至3月底已基本全部完成示范工作。
　　从3月底开始为进一步加快确权整村推进工作，确权办工作人员结合前期示范工作情况分别到各村召开土地确权全村组长培训会。到目前为止已召开培训会的村有：响塘、杨梅、双湖、白鹤、燕山、碑头、小荆、云岫、尧家、司马、侯田、长龙、金盆、益草、金湖、水井、长安、金桥、公和、七亩二十个村，各村在组长培训会后安排村干部及组长们开展上户走访摸底工作。
　　据悉，谷湖、荷花村主动作为，在未召开组长培训会的情况下采取村干部分片负责制，根据确权办提供的工作流程和模版积极组织村干部开展土上户摸底工作。
[编辑：谭琴]土地确权可以确在别人户口上吗_百度知道
土地确权可以确在别人户口上吗
我有更好的答案
土地确权是不可以确在别人户口上的。
其他类似问题
为您推荐：
土地确权的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁确权让农地“活”起来
农村土地承包经营权确权有利于通过流转把土地变成资产,进而转化为资本
南方报业新闻 时间:
日 来源: 南方农村报
　　阳山县水浸村的农民在家门前,仔细地数着农村土地承包经营权证上的承包地块。　　　□南日
　　编者按　从1980年代初期算起,我国农村实行土地家庭联产承包责任制已经三十多年。核心内容为分田到户的联产承包制,对于调动农民的生产积极性、振兴农业和农村经济,进而支持城市和工业的发展,起到了决定性的作用。　　然而,农村集体所有、农户分散经营的土地,在很多地方,由于权属边界不清晰、权证管理不善,导致纠纷不断,成为影响农村和谐、制约农地流转、掣肘规模经营和农业现代化的重要因素。　　农村土地承包关系的完善、承包土地管理的健全、农户土地承包权益的保障、农村社会稳定的维护、土地流转的推进,都迫切要求对农村土地承包经营权予以确定。为此,省委省政府部署,从今年起,广东要力争用3年时间,基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,这是我省“三农”工作中一项利在当代、惠及子孙的重大举措。　　此前,广东省在河源市源城区、云浮云安县、肇庆高要市、清远阳山县、梅州蕉岭县等地试点农村土地承包经营权确权登记颁证工作。先行试点获得了可贵的经验,也发现了不少先前预想不到的困难和问题。　　然而,有各级政府的精心指导和大力支持,有求真务实、勇于开拓的农民朋友的积极参与,广东农村土地承包经营权确权登记颁证工作没有理由做不好。　　摸清广东农地家底,给农地颁发长期有效的“身份证”,进一步明确承包土地权益主体、进一步明晰利益边界,减少农民在土地承包经营权流转时的后顾之忧,让农地通过确权真正“活”起来,南粤农业、农村和农民的未来一定更加美好。　　从今天起,南方农村报刊登融记者调查与专家解读于一体的专题报道“农村土地承包经营权确权”,敬请垂注。　　□南方农村报记者　李丁丁　　“再也不怕起争执了,这个最有说服力。”面对着耕种了几十年的土地的“身份证”,年过六旬的阳山县杜步镇旱坑村村民丘信中吃了颗定心丸。　　丘家有土地四五亩。最近老丘发现,隔壁田主总是“自觉不自觉”地削田埂,以扩张地界,为此他们还争吵过几次。面对被削得越来越薄的田埂,丘信中觉得很憋屈。而有了这张“身份证”,老丘再也不怕了。在这张“身份证”上,记录了丘信中家承包的几块地,每块地的大小、形状、四至等都清清楚楚。　　目前,阳山县已顺利完成8个村、6160户共2.6万亩土地的承包经营权确权颁证(以下简称土地确权),计划今年10月前可完成40万亩土地的确权颁证工作。　　土地确权能让农民清楚自己的“家底”,这也是土地顺利流转的前提。2013年的中央一号文件提出,用5年时间基本完成土地确权工作。目前,广东已在全省开展土地确权试点,计划2016年底前基本完成土地确权工作。　　有人说土地确权是“二次土改”。但为何要确权、确权有什么好处等等,许多农民并不清楚。也有农民担心,土地确权,现有土地承包关系会被借机调整,自己的权益受损。　　日晚,安徽省凤阳县小岗村18位农民的一次秘密会议,诞生了一份不到百字的包干保证书,18位农民按下手印签下“生死状”,其中最主要的一条就是“分田到户”。　　1982年的中央一号文件,肯定了小岗村的做法,正式确立了家庭联产承包责任制,确立了农户对土地的使用权、收益权。1986年,《中华人民共和国土地管理法》颁布,赋予了家庭承包责任制的法律地位。1993年,中央提出土地承包期再延长30年不变,提倡在承包期内实行“增人不增地,减人不减地”的办法。1998年4月再次修订的《土地管理法》将“农村土地承包30年不变”以法律的形式固定下来。　　四川省成都市都江堰市柳街镇鹤鸣村村民余跃,清楚地记得日那天,他和其他31位村民拿到了第一批土地承包经营权证,在承包年限一栏,写着“长久”二字。　　此前,鹤鸣村颁发的土地承包经营权证上的承包年限为30年。最先提出承包期长久不变的是成都市双流县兴隆镇的瓦窑村。　　瓦窑村六组村民牟洪栋家里有两本不同的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,一本发证时间是2008年5月,承包年限为30年；另一本发证时间是2009年6月,承包年限为“长久”。在瓦窑村,与老牟家一样同时拥有两本权证的,还有708户。　　2008年初,瓦窑村成为成都市首批农村产权制度改革试点村。在确权颁证过程中,有村民提出“能不能深化改革,搞长久承包?”村里向政府汇报后,瓦窑村“生不添死不减”的承包方式被默许。　　2008年,十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调,“现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,要赋予农民更加充分而有保障的土地经营权”。2014年的中央1号文件,继续强调“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。承包期短◥＞影响土地流转　　随着劳动力的大量转移,农村出现了大量待流转的土地供给。日,中国家庭金融调查与研究中心发布的《中国农村金融发展报告2014》显示:2013年,农村户籍家庭中拥有土地的,比2011年减少了8%；户均土地面积增加了0.8亩,土地出现集中趋势。与2011年相比,2013年土地闲置家庭占比和土地闲置面积占比都上升了1.5%,农村土地的闲置率与闲置面积同比增加。　　然而,由于土地承包年限的限制,土地流转受到了很大影响。　　2000年,梅州市梅县雁洋镇雁上村开始实行土地流转。当年,梅雁集团租赁了该村绝大多数水田和山地(耕地600多亩,山林几万亩),用来种植中草药,耕地每年每亩租金约500元。2003年,雁上村土地流转面积达到顶峰。但到2008年,村里租出去的土地只有80亩左右,大幅度减少。　　对此,雁上村干部的解释是:“当时,第2轮土地承包已过近10年,土地承包期只剩下20年左右。由于剩余期限短,一些想租土地的农户不愿意支付太高的价格；不想种地的农户又因为流转收益低,不愿意出租土地,从而影响了土地的正常流转。”　　十七届三中全会关于土地流转的政策,让雁上村的土地流转又活跃了起来。“有外地老板打电话来,要求承包土地；原来的一些承包户,则要求延长时间。”该村干部说。盘活土地◥＞不确权是“死”资产　　“我家的后生(年轻人)做生意,基本不会耕田了。”66岁的蕉岭县广福镇石峰村村民钟维寿感叹,他家有5亩多地,他自己年龄大了,再过几年就无力耕种了,要考虑土地流转的问题。　　去年11月,石峰村2000多亩零散的土地被平整为一整块。目前已有龙头企业希望通过土地流转的方式,承包这片土地,发展现代农业和休闲旅游农业；当地政府则鼓励农民以土地入股、剩余劳动力进入企业,以增加收入。　　早在2008年,国家就开始试行土地确权工作。广东省政协副主席、华南农业大学教授温思美指出,土地确权有利于农村土地经营权的流转,可以把农民手中的经营土地、山林、宅基地等“死”的农业资产,变为“活”资产,以实现增值。　　四川省成都市大邑县韩场镇是成都农业产业示范镇,全镇1万8千亩耕地,有1万亩流转,流转率超过50%。在确权改革之前,这一数字只有现在的五分之一。现在,韩场镇的土地逐步向农业大户和公司集中,实现了规模效益。　　在产权改革之前,韩场镇土地流转比较零散,规模效益和集聚效益不突出。现在不仅种植效益提高了,土地价格也上去了。2012年,韩场镇每亩土地的租金已从确权前的三五百元涨到1300多元。　　韩场镇兰田社区农民张永康说:“我种了大半辈子地,以前经常亏本。如今,村集体出面,把我的承包地转租,不仅能收租金,自己还能出去打工了,每月挣1500元。”　　土地确权为土地流转提供了保障,但一些试点地区的土地流转碰到了不少困难。云安县南盛镇大窝、横岗两村,人均土地少,村民用来种粮,刚好够吃,都不愿流转；加上属于山区,土地分散,根本不适合规模经营,没人愿意来承包。确权难题◥＞土地调整易生纠纷　　土地确权是土地顺利流转的前提,土地流转是创新农业经营体制的基础。正因如此,2013年中央一号文件部署用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。广东目前确定今年在18个县(市、区)和6个镇(街)开展土地确权试点工作,在2015年全面推开,计划到2016年底基本完成。　　由于权属不清、村民外出打工、历史遗留问题、工作交接等原因,拖延了云浮市云安县和肇庆高要市的土地确权试点工作。　　云安县南盛镇大窝、横岗两村,在2011年10月被确定为广东省农村土地承包经营权登记试点村,但直到日,才成立试点工作小组,工作开展缓慢,直到现在还没有颁证。据云安县农业局工作人员介绍:“目前两个村的土地测量工作都基本完成,进入后期的数据登记入库阶段。但由于有些村民外出打工,仍有20多户的土地没有测。”　　大窝村主任邓健芳道出了其中的困难:“由于村里的土地大多已种上果树,地界早就分不清楚了,要开会调解协商才能解决。”　　由于第二轮土地承包期为30年,村里很多新增的人口没有土地,而那些户口已迁出或死亡的人却有土地,这让一些群众不满。邓健芳称:“以前规定超生没有户口,导致村里有人30岁了也没有土地,但我们也没有办法。”　　同样的情况也出现在高要市小湘镇的脉源村。为此,该村的村民在确权时还闹过矛盾——没有土地的村民提出将土地重新分配,但大部分人不同意。　　脉源村是广东省土地确权的第二批试点村。脉源村共14个村小组,但目前只有5个完成了前期测量工作。这是因为,参与确权的工作人员换了一拨又一拨,工作交接经常出错,导致工作进度非常慢。　　村支书卢三胜透露,村民们虽然很听话,比较配合确权工作,但他们根本不知道为啥要确权,确权有什么作用。“我也不清楚确权有什么意义,上面要我们做,我们就得完成。”卢三胜说,村民们都认为,既然田已经分给他们了,有没有那本证意义不大,(没证)别人也不会抢。他山之石◥＞建交易平台促流转　　为确保5年内完成土地确权工作,广东应从完善工作机制入手,化解土地确权过程中可能产生的矛盾和纠纷。成都和蕉岭县在土地确权工作中积累的经验值得借鉴。　　从2008年1月开始,成都市决定按照基本农田每年每亩400元,一般耕地每年每亩300元的标准发放耕保基金,为承担耕地保护责任的农民提供养老保险补贴；为解决错综复杂的土地房产关系,由村民选出“群众信任、办事公道、熟悉村情”的老干部、现任干部、村民代表等参加“村庄议事会”,实行民主监督、民主评议,减少了矛盾和纠纷。到2011年,成都市已完成全市255个乡镇(街办)、2622个村(社区)、3万多村民小组、170余万农户的确权登记发证。　　不仅如此,成都还首创集体建设用地“招、拍、挂”制度。2008年10月,成都市锦江区用出让国有土地的方式,挂牌出让了两宗集体建设用地。这两宗使用期限为40年的商业用地,以每亩80万元的价格,被一家民营公司竞得。这是自1987年中国法律允许国有土地使用权“招、拍、挂”以来,首次通过公开竞价实现的集体建设用地转让。　　在土地确权的基础上,蕉岭也积极探索农村产权交易平台和融资担保平台建设,建立了蕉岭县农村产权交易中心。目前,该中心已促成11笔土地流转交易服务,实现了总额30万元的农业经营主体他权抵押融资。　　2013年被确定为“国务院农村综合改革示范试点单位”以来,蕉岭县97个行政村中有82个村开展了土地确权工作。　　在确权过程中,蕉岭县每个村都成立由镇村干部、专业技术人员组成的专项工作小组,对确权工作涉及的内容进行逐户逐项摸底调查、严格审查,摸清每宗土地的界址、权属、面积、用途等。针对土地纠纷和流转中发生的问题,按照尊重历史、确保稳定、依法依规的原则,通过召开村民代表大会、村民理事会等方式,进行商讨解决。　　此外,为妥善解决土地权属争议,县、镇两级组织农业、国土、林业、住建和公检法等部门成立土地纠纷争议调解机构。同时,蕉岭县也在加快数据库及管理平台建设,实现土地确权登记颁证工作信息化管理。
南方农村报制作 --
未经南方农村报书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法追究相关法律责任土地确权以前流转别人的土地能收回吗?_百度知道
土地确权以前流转别人的土地能收回吗?
不影响你的土地确权，则不可以收回、转包形式流转的土地，以出租。但是只要土地流转合同期限未到的
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
不收回，为的是老百姓的权力
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}