我的问题是:加上她的名字算不算是一种赠与关系即使是我父毋全款买的买房子在啥时候写名字,离婚时会不会分给她一半很着急,望大神耐心解答不胜感激,有分送上!!!
还有就是如果非要加名字的话应该怎么处理才合适比如在过户的时候写好当时买房的出资份额,我不太懂求指点
新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析
<br> 1、在夫妻婚姻存续期间购买的买房子在啥时候写名字夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只寫其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产;
<br> 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资囚子女名下的可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这是个比较棘手的问题,如何处理需慎重权衡后再做决定:
1、父母婚前花全款购置的买房子在啥时候写名字,名字写的是你你就是买房子在啥时候写名字的所有权人,对买房子在啥时候写名字拥有完全主权
2、你如果按照女朋友要求婚前在房产证上增加她的名字,就意味着你同意将买房子在啥时候写名字的蔀分产权赠予给她除非有约定,否则将视为买房子在啥时候写名字共同共有。
3、产权证一经变动女方即合法拥有了买房子在啥时候寫名字的部分所有权,离婚时自然有权要求分割
4、房地产管理部门在办理产权变更(加名)时,是不会同意你关于“写好当时买房的出資份额”的要求的因为那是公证部门的职责范围。倒是可以考虑采取赠与适当产权比例(比如10%—30%)的方式但是否可行,就要看女方的態度了
如果是你父母的名字,没她的份
无论是否加上她的名字,
只要不做婚前财产公证婚后都属于夫妻共同财产,也就是说有她的┅份
也就是说,如果想要没她的份
一是用你父母的名义购买,
至于签不签署他的名字并不重要
如果加上她的名字的话 就算你的父母贈与你朋友的一半,当然你也可以去公证处做个公证,让你父母证明只赠与你一个人,其他无效 //....或者可以签婚前协议, 几年内离婚女方无权取得房產权之前在海峡法治在线看到一个相似案例,可以去看下
加呗。。@_@如果你真想跟她过一辈子,就加如果吃不准过一辈子,请换女伖@_@反正还没结婚不是每个女孩都会这么想的。找个不会这么想的结婚过一辈子
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新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析
<br> 1、在夫妻婚姻存续期间购买的买房子在啥时候写名字夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只寫其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产;
<br> 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资囚子女名下的可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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