2015军转住房政策:2015年军队住房政策五十问
摘要: 　　【军队住房政策问答】
　　●2000年以后转业复员的干部、士官如何支取住房补贴?
　　2000年以后批准转业的干部和士官，尚未购房的，在其离队退出原住房后，将其名下的住房补贴划转给地方安置接收单位或 ...
【军队住房政策问答】
　　●2000年以后转业复员的干部、士官如何支取住房补贴?
　　2000年以后批准转业的干部和士官，尚未购房的，在其离队退出原住房后，将其名下的住房补贴划转给地方安置接收单位或指定的银行账户;已购住房的，将其个人住房资金账户余额计发给本人。复员的，在其离队退出原住房后，将住房补贴计发给本人。
　　●个人买房有哪些规定?
　　在职人员，主要住用公寓房，经批准，可以购买本单位售房区内的现住房或腾空的住房，可以购买军队组织建设的经济适用住房，也可以购买家属单位的住房，还可以购买地方政府组织建设的经济适用住房和商品房。
　　离休人员，已安置进住干休所的，现有住房又符合出售条件，可以购买现有住房;住房不符合出售条件的，可以购买经济适用住房。尚未进所安置，但住房已列入规划并开工建设的，可以购买或租住规划建设的住房;住房尚未开工建设的，可以购买经济适用住房。
　　退休人员，已安置住房的，可以购买或租住安置的住房;住房已列入第四、五批安置计划并开工建设的，购买或租住已规划建设的住房;住房尚未开工建设和未列入安置计划的，可以购买经济适用住房，也可以自购、自建住房，维修私房或购买配偶所在单位的住房，还可以购买符合出售条件的现住房。
　　居住在营区里的转业复员人员，在地方确无住房的，经批准，可购买军队售房区内的现住房和经济适用住房。
　　●军队现有住房出售如何计价?
　　考虑到军队售房工作比地方滞后，许多人没有享受到房改政策的实惠，部分干部的配偶没有工作或领不到住房补贴，尤其是有的老干部配偶已去世，还有遗属等特殊情况，近期，军队现有住房出售，实行两种计价办法：要求享受住房补贴的，按经济适用住房价格计价买房;要求按原有售房办法(房改成本价)计价买房的，不享受住房补贴，但可享受优惠折扣。用哪种计价办法买房，由个人自主选择。
　　●什么是房改成本价、经济适用房价、商品房价?三者有何不同?
　　房改成本价是我国房改售房中的一种指令性价格，由各市、县人民政府根据建造普通住房的平均成本来测定，定期公布。军队现有住房出售按照属地原则，执行当地政府公布的房改成本价及其有关政策。
　　经济适用房价是政府指导价，由各市、县人民政府根据经济适用住房建设的综合成本测定并定期公布，开发商和建设单位可根据项目具体情况进行调整。军队组织建设的经济适用住房，执行当地政府公布的经济适用房指导价格，利用军用土地建设的，比照所在城市同地段经济适用房价确定。
　　商品房价的构成与经济适用住房基本相同，所不同的是利润不受限制，不享受政府优惠减免政策，房价高低完全由市场供求关系来决定。
　　三种房价的主要区别：一是适用范围不同。房改成本价适用于现有住房出售，住房要求住用一年以上;经济适用住房价只适用于房改售房，包括经济适用住房和现住房;而商品房开发出售实行商品房价。二是售房对象不同。现有住房只出售给住房现住户，经济适用住房限售中低收入家庭(军队限售军队人员)，而商品房面向所有消费者。三是购房条件不同。按照规定，一个家庭只能购买一套现住房或者经济适用房，购房面积还要受购房者的职级、工龄等限制，但购买商品房不受套数和面积的制约。四是优惠政策不同。购买现住房有五项折扣，购买经济适用住房有税费减免，而购买商品房则不享受这些优惠。五是住房权益不同。购买现住房和利用军产土地建设的经济适用住房，其产权随房屋自然灭失而终结，不受年限限制;而购地建设的经济适用住房和商品房，国家规定了70年的土地使用期，住房占地超过70年的要补缴土地占用费。●军队人员按房改成本价购房有哪些折扣?　　军队人员按房改成本价购房给予五项折扣：一是军人职业折扣8%。解放战争时期、抗日战争时期和红军时期参加革命工作的，另分别增加2%、4%、6%的折扣;二是军(工)龄折扣。按购房者夫妇二人在建立住房公积金制度前的工龄之和计算;三是住房成新折扣。年折扣率为2%，不满1年的按1年计算，超过30年的按30年计算;四是现住房折扣。按照当地政府规定执行;五是一次付款折扣。购房者一次付清全部房款的，2001年以前给予应付房款20%的折扣，2002年以后按照国家规定执行。　　●购房者的军龄、工龄如何确定?　　购房者的军(工)龄按照下列规定计算：在职人员及配偶的军(工)龄，以本人参加工作的时间至参加住房公积金的当年计算;住房公积金建立前已办理离退休手续的，按其离退休前的实际工作年限计算。军(工)龄30年(含)以上的干部、士官和职工，其配偶的工龄不足20年，或者没有工作以及去世的，按20年计算;超过20年的，按实际年限计算。军(工)龄不满30年的，其配偶的工龄不足其一半，或者没有工作以及去世的，按军队人员军(工)龄的一半计算;超过一半的，按实际年限计算。　　●地方人员购买军队现有住房如何计算房价?　　符合购房条件的转业、复员人员和已故军队人员的子女，以及从军队调出的正式职工等地方人员购买军队现有住房，原则上按照所在城市同地段经济适用住房价格出售。但对于中低收入家庭，夫妇双方所在单位未建立住房补贴的，由个人提出申请，所在单位和城镇房改部门出具证明，报经军级单位批准，在2001年以前，也可酌情按房改成本价出售，只给予房屋成新折扣和一次付款折扣。一次付款折扣，按照当地人民政府规定执行。转业、复员人员购买住房面积超过本人转业、复员时职级面积标准的部分，已故军队人员的子女购房面积超过92平方米的部分，军队调出职工购房面积超过本人调出时职级面积标准的部分，均按经济适用住房价格计算房价，只给予房屋成新折扣。　　●个人买房以后拥有哪些权利?能不能转让?　　按照经济适用住房价或房改成本价购买的住房，产权归个人所有，享有住房占有权、使用权、收益权、处分权，可以继承，上市交易实行准入制度，经批准可以转让、买卖。在同等条件下，原售房单位有优先回购权。军队人员跨城市调动的，也可在军队内部申请差价置换住房。　　●售后住房维修由谁负责?　　售后住房自用部位和自用设备(户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线、供暖设施和自用阳台)的维修开支，由购房者负担。住房共用部位和共用设施设备的管理维修，由住房管理单位负责，所需费用从公共维修基金中支付。#######
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上海市公安消防总队是一支公安现役部队，官兵享受现役军人待遇。&
上海市公安消防总队按照《》的要求，主要担负着上海市的火灾扑救、防火监督和应急救援三项任务，是一支全天候、全时制为上海市经济建设和市民提供消防安全服务的队伍。消防工作是一项永恒的职业。在经济高速发展的今天，消防工作的地位日益提高，消防工作倍受党和政府的高度重视,消防官兵倍受人民群众的尊敬。消防工作的发展需要大批有文化、有专业知识的有志之士参与，这也是我们把接收普通高等学校应届毕业生作为干部生长来源重要渠道的原因。长期以来，上海市公安消防总队尊重知识、尊重人才，为青年知识分子创造了良好的工作、生活环境和发展空间。他们当中有的已成为高级工程师，有的已成为各级领导干部，在各自岗位上发挥了重要作用。为推进消防工作和部队建设，我们一如既往地热忱欢迎有志献身消防事业、锐意进取、敢于迎接挑战的普通高等学校应届毕业生报考我单位，上海公安消防事业将圆你一个成功梦。
根据公安部政治部下达的接收计划，2014年我总队接收普通高等院校应届毕业生80人，其中男生74人，女生6人；研究生3人，本科77人，具体接收学科专业如下：
2014年接收专业和指标
法学、思想政治教育
教育学、运动训练
汉语言文学、汉语言、英语、法语、日语、广播电视新闻学、音乐表演、播音与主持艺术
物理学、化学、电子信息科学与技术、应用心理学
机械设计制造及自动化、电气工程及自动化、电子信息工程、计算机科学与技术、建筑学、土木工程、给水排水工程、安全工程、化学工程与工艺、船舶与海洋工程、交通工程、航海技术、轮机工程、消防工程
口腔医学、临床医学（硕士研究生）、药学
会计学、财务管理、行政管理
生物医学工程、土木工程
医学影像学（硕士研究生）
会计学、财务管理
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武警消防现役士兵军校录取分数线2015
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1、这个各省都有自己的录取线的2、记得山东的是485分左右，也有的省低一些
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军考数学复习方面的建议：
去全面掌握知识点、基础知识，既是解题的出发点，又是解题的最后归宿。三种军考教材（即《军队院校招生文化科目统考复习丛书》、《武警院校招生统考复习丛书》、《公安边防消防警卫部队院校招收士兵学员统考复习指导用书》）上，所有的知识点都在考查之列，每年都要考查或涉及到70%左右的知识点。
考虑到考生系统复习时间不固定，没有老师在身边辅导答疑等随机情况，《军校易考通》的讲解详细缜密，深入浅出，确保每个考生阅读本书后，可以牢固掌握每个考点，并灵活应用，适合考生自行复习。
丛书名：2015版《军校易考通》-军队院校文化科目统考?考点直击
科目涵盖：数学，物理，化学，政治
编写组:南京易军考研究中心与南京政治学院相关专家联合编写
适用对象：2015年军考的解放军战士（包括：海，陆，空，二炮等）
军考热线：400-090-8821
大行宫校区：太平南路2号日月大厦5楼
三牌楼校区：中山北路281号虹桥中心2-B栋9楼}