辽源市人民政府办公室文件
辽府办发〔2014〕8号
&辽源市人民政府办公室关于印发辽源市城区24小时供水“一户一管一户一表、水表出户”改造实施方案的通知&各县、区人民政府，辽源经济开发区管委会，市政府各委、办、局，各直属机构，驻市各中省直单位：　　《辽源市城区24小时供水“一户一管、一户一表、水表出户”改造实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。&&&辽源市人民政府办公室日　　辽源市城区24小时供水“一户一管一户一表、水表出户”改造实施方案&　　为全面实现我市城区居民24小时供水，满足人民群众生活水平提高对生活用水需求，提高我市供水服务水平，杜绝水质的二次污染，根据有关法律法规规定，结合我市实际，制定本方案。　　一、实施原则　　（一）“一户一管、一户一表、水表出户”（以下简称“水表出户”）是指一个用户安装一块计量水表，水表安装在住宅或其他建筑的公共部位，城市供水企业按户计量收费。新建房屋开发、建设应严格按照“水表出户”以及生活、经营分开的原则进行设计、施工，已建房屋根据用户现有水表情况分类实施。　　（二）实施“水表出户”改造应遵循“积极、稳妥、规范、有序”的原则，分期分批实施，以点带面，整体推进，力争两年内完成。　　（三）全市所有工矿企事业单位、机关、商业等非居民用户均须安装使用智能化水表。　　二、工作任务　　根据目前全市自来水用户情况，需进行城市供水“水表出户”改造户数为76&090户，此项工程计划两年内完成。其中2014年计划改造32&068户，2015年计划改造44&022户。改造计划优先考虑小区庭院管网漏损严重且矛盾较突出的单位（小区），由供水企业负责制定改造计划和时间安排，并具体组织实施。　　三、实施办法　　（一）由市公用局负责具体实施改造工作，由供水企业统一施工。必须按照国家和省、市有关规定，制定已建住宅“水表出户”改造的技术、安装、文明施工、安全管理等规范，并在实施过程中严格按规范操作。　　（二）新建住宅必须实行“水表出户”，工程竣工后，由供水企业参加验收，未经验收或验收不合格的，供水企业将不予供水。　　（三）对已实现24小时供水的区域但未进行“水表出户”改造的用户也要实施“水表出户”改造。　　（四）“水表出户”改造应采用区域整片改造与单元整体改造相结合的方式统一实施。　　区域整片改造是指对划定区域内成套居民住宅实施的改造，单元整体改造是指对整片改造区域外供水条件满足改造要求的成套居民住宅实施的改造。　　（五）水表、管道及相关设施的管理责任以水表为界划分，水表前端（含水表）由供水企业负责管理维护，水表之后至居民住宅户内用水设施的管理维护由住户自行负责。　　（六）“水表出户”改造工程实施过程中，水表、公共楼梯间的管道及相关设施的改造由供水企业负责，用户室内的供水管道及相关设施由用户自行负责，供水企业负责将管路敷设至用户室内，具体进户位置由用户指定。　　（七）用户应积极支持和配合城市供水“水表出户”改造工作，市政府将组织社区对改造区域中居民住户的改造意愿进行摸底调查，80%以上同意改造的，立即进行改造；未达到80%的，将予以延缓改造。对完成“水表出户”改造的区域将实施24小时供水。该项改造工程计划于2015年年底结束，对工程结束后要求实施24小时供水而进行“水表出户”改造的，改造费用由用户自行承担。　　（八）实施城市供水“水表出户”改造工作的单位，以及所涉及的住建、物价、信访、消协等部门和社区，应积极向用户做好宣传解释和疏导工作，进行文明施工、安全施工，努力提供优质服务。　　四、技术要求　　（一）对已设“一户多表”的居民住宅，必须按“水表出户”的形式进行改造，将原有多块计量水表改造为一块计量水表。　　（二）已建住宅“水表出户”的改造，要根据不同情况采用不同形式，有条件的应尽可能采用统一的改造形式。安装要美观，不得妨碍住户通行，满足防冻及日常抄表和维护要求。　　（三）供水计量水表必须采用符合国家标准的产品，安装前必须经过市质监部门强制检定合格后方可安装。&　　（四）科学选用合适材料，水管管材、配件及附属设施必须符合国家有关规定和标准。　　（五）实施完“水表出户”改造后，物业行政主管部门必须做好楼梯通道的防寒保温，包括单元门、楼道窗户玻璃及时修补完善，其中弃管楼房的门窗维护由属地政府提出具体解决办法。　　（六）对于成套住宅户内施工方案及水管进户穿墙孔的位置，改造施工单位在经房屋安全部门鉴定的前提下，可征询住户意见，尽可能满足住户要求。　　（七）供水企业负责将供水管线敷设至用户室内200毫米处，具体进户位置由用户自行确定。　　五、改造资金的筹集　　（一）“水表出户”改造工程本着政府主导、上级支持、商业用户分担、受益居民配合的原则，各方面共同努力，促进此项工作的顺利开展。　　市政府负责二次供水泵站、小区二次供水管网及水表出户居民室外部分的改造。　　居民用户室内供水设施由用户自行改造。　　商业用户按户分担改造费用，具体标准由物价行政主管部门确定。　　洗浴行业和日用水量超过20吨的用水户按照工程实际造价据实核定费用。　　非居民用户将按物价行政主管部门核定的价格收取智能水表成本费用，新建住宅非居民用户智能化水表安装所需费用列入楼房建设成本，不得单独向购房者收取。　　（二）改造工程涉及道路施工、绿地占用及穿越有关市政设施的，其挖掘费、占用费等行政性规费予以免收。道路、构筑物损坏由供水企业自行委托恢复。　　（三）已实行“水表出户”的用户，不在改造范围之内。　　（四）对改造范围内享受低保待遇的用户，经民政部门核准后，其室内自行改造的部分由供水企业负责。　　六、组织领导及职责分工　　（一）组织领导。　　为切实加强对此项工作的领导，市政府成立辽源市推行城市供水“水表出户”改造工程指挥部，成员如下：　　总&指&挥：谭&&海&&副市长　　副总指挥：王保宇&&市政府副秘书长　　谭继宝&&市公用局局长　　张凤林&&龙山区区长　　李晓东&&西安区区长　　成&&&&员：任立忱&&市政府副秘书长、市信访局局长　　付&&强&&市委宣传部副部长、市新闻办主任　　李洪伟&&市发改委主任　　于太波&&市公安局副局长　　李建新　市监察局局长　　刘丛一&&市民政局局长　　华方耀&&市财政局局长　　许万才&&市住建局局长　　杨&&光&&市卫生计生委党委书记　　刘剑辉&&市市容环境管理局局长　　张&&福&&市政府法制办主任　　游占明&&市质监局局长　　黄道年&&市委督查室主任　　陈&&明&&市政府督查室主任　　指挥部下设办公室，办公地点在市公用局，办公室主任谭继宝（兼），负责具体日常工作。为便于开展工作，指挥部下设四个工作组。　　1.&综合协调组。　　组&&长：王保宇　（兼）　　副组长：许万才　（兼）　　谭继宝　（兼）　　刘剑辉　（兼）　　张凤林　（兼）　　李晓东　（兼）　　2.&工程推进组。　　组&&长：谭继宝　（兼）　　副组长：丁学君　市公用局党委副书记、纪委书记　　肖向前　市财政局调研员　　宋占有　市住建局副局长&　　管树锋　龙山区副区长　　栾大飞　西安区副区长　　王士伟　市水务集团总经理　　3.&执法保障组。　　组&&长：于太波　（兼）　　副组长：姚大海　市市容环境管理局副局长　　4.&宣传报道组。　　组&&长：付&&强&&（兼）　　副组长：方&&权&&辽源日报社副总编　　司庆生&&市广播电视台副台长　　（二）责任分工。　　1.&市“水表出户”改造工程建设指挥部办公室负责指挥部的日常工作，其主要任务是负责改造工程的组织、指导、监督、协调、检查工作；负责确定需改造的住宅小区，改造工程的内容、施工进度、质量、安全及工程验收标准等工作。　　2.&市发改委负责改造工程的立项、资金争取及收费项目价格的制定及监督工作。　　3.&市财政局负责改造工程资金的筹集拨付及工程决算工作。　　4.&市监察局负责工程招标、材料采购等环节的监督。　　5.&市公安局负责住宅小区入口道路机动车、非机动车乱停乱放的治理，对施工工程车辆给予相关的政策支持；负责改造工程安全保障工作。　　6.&市住建局负责改造工程实施过程中与相关物业服务企业的沟通协调工作；负责做好水表出户改造后楼梯通道的防寒保温工作，包括单元门、楼道窗户玻璃及时修补完善。　　7.&市信访局负责改造工程施工过程中涉及信访投诉问题的协调。　　8.&市卫生计生委负责供水质量的监督与检测工作。　　9.&市质监局负责水表计量检定工作。　　10.&市民政局负责低保户居民的核实确定工作。　　11.&市新闻办负责组织新闻媒体做好改造工程的宣传报导工作。　　12.&市市容环境管理局负责改造工程施工过程中的所涉及相关协调配合工作。　　13.&市政府法制办负责“水表出户”改造工程相关规范性文件的审核工作。　　14.&市委督查室、市政府督查室负责对“水表出户”改造工作每个阶段进行督促检查。　　15、龙山区政府、西安区政府负责指导社区对拟实施改造区域内的用户进行入户调查统计工作；负责向群众做宣传及改造工程涉及居民用户的有关协调工作。　　七、工作要求　　（一）提高认识、加强领导。　　城市供水“水表出户”改造工程是我市全面实现24小时供水最重要的基础工作，是一项惠及百姓的民生工程，各区、各有关部门和单位要高度重视，在工程指挥部的统一指挥调度下，按照各自职责分工，成立相应的组织机构，细化分解任务，保证改造工程达到预期的目的。　　（二）求真务实，讲求实效。　　各有关部门和单位要树立全局观念，精心组织，合理安排工期，保证工程安全和工程施工质量。工程结束后，向市指挥部办公室申请综合验收。　　（三）强化监督、规范操作。　　要严格按照基本建设程序办理相关手续，严格执行工程招标、合同管理、施工监理、工程造价审定等相关法规文件，层层把好规划设计、工程招标、材料采购、质量监督、检查验收等关口，将“水表出户”改造工程打造成群众满意工程。　　（四）发动群众，共同参与。　　“水表出户”改造工程惠及千家万户，各区、街、社区及物业服务企业要动员广大业主积极行动起来，自觉参与到改造工程建设中来，确保改造工程发挥最大效益。&&
&&&&抄送：市委各部门，市纪检委，辽源日报社，各人民团体，各民主党派。
市人大常委会办公室，市政协办公室，市中级法院，市检察院。
&&&&辽源市人民政府办公室&日印发
吉林省辽源市人民政府主办
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辽源市人民政府办公室政务信息化管理科运营维护
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请问购买商品房的时候，交电表、水表、燃气管道安装费合法吗？
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“请问购买商品房的时候，交电表、水表、燃气”相关的问题，中国学网通过互联网对“请问购买商品房的时候，交电表、水表、燃气”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:燃气管道安装费2000！，他们也没说合法不合法，可合同上面写着交房的时候要交电表安装费500？我咨询过当地的房管局，请问这些费用合法吗，有没有相关文件或者规定明确说明这些费用是违法的。市政府也没有明确答复！！如果不合法，水表安装费500，谢谢，他们说都要交我在湖北洪湖市购买了一套商品房，具体解决方案如下：解决方案1：。但按你说的价钱 想赚也难！ 那也不是开发要的钱！还要提前帮你垫上！ 但 水 电力局 多少钱 可没准 是要 小区大家平坦的开发商有可能赚点。 钱是煤气公司要的！ 一般都是2500元 你们那里还比较便宜！ 若合同没写明 有天然气 你也可以不交 但以后天然气公司会给你断气！ 开发商也赚不到1分各地都要的解决方案2：这是省物价局的通知：二、规范商品房合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度。开发企业应将已经物价部门批准的代收代办费用全部在合同中予以明确，合同外不得再加收任何费用。水、电、天然气、有线电视、固定电话、防盗门对讲系统等配套设施的建设费用及初装费（入网费），按规定收费标准计入房屋建设成本,一并计入房价，房地产开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。解决方案3：是啊。。。。。。 中国上百万家都交了 谁能要回来？？ 影帝还在CCTV 说北京房租77元！！ 有用么？ 经济开放后买卖自由 物价局算个P 早没有任何权利了！ 那些购房后要交纳的费用 和各种税 很多合同上根本没有写的！都是默认自己交！这已经是常识了！《就象买辆车 人家也不用告诉你要驾证 要自己出钱加油》 你的合同上已经写明 说明你那开发公司很正规了！
当然不交的本地也有 但房价格比其他小区基本高了N倍！ 和约中也明确写明 包含一些配套费 暖气 设置包括N年的物业费 连卫生间 厨房都装修好了 。 羊毛出在羊身上！那还是你的钱！解决方案4：否则不交，煤气公司有没有让开发商代收不合法，供水公司，你可以问电业局。最好联合尽可能多的购房者 一同不交解决方案5：都交 只是有的是从房价里扣 有的是向你这种情况 这个收费物价局是有出文件的 他们是可以收的 但房地产是代燃气公司收钱 有没有多收你就去物价局问问就知道了通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：我在湖北洪湖市购买了一套商品房，可合同上面写着交房的时候要交电表安...答：各地都要的！！ 那也不是开发要的钱。 钱是煤气公司要的！ 一般都是2500元 你们那里还比较便宜！ 开发商也赚不到1分！还要提前帮你垫上！ 若合同没写明 有天然气 你也可以不交 但以后天然气公司会给你断气！ 但 水 电力局 多少钱 可没准 是要 小...===========================================问：前年在书院门顺城巷买了一套房，现在租出去了，物业说他们当时给装的水...答：水电表是配套设施 除非你是的超过房屋保修期坏了你让他给你换新的 有些物业就要收钱 如果你是 那是房屋的配套设施。.............哪个房子买来没有水电路 水电笔的？ 你在西安啊 呵呵 我也是................ 只有天然气表是要收费的.2510.===========================================问：前年在书院门顺城巷买了一套房，现在租出去了，物业说他们当时给装的水...答：你好，是需要的。 ······希望能帮到您·············===========================================问：前年在书院门顺城巷买了一套房，现在租出去了，物业说他们当时给装的水...答：肯定的是不用自己负责，要不开发商，要不水电局。===========================================问：我购买住宅楼房时与开发商签订了《商品房购买告知书》，其中一条约定需...答：现在很多地市物价局或相关职能部门都出台明文规定，开发商不得收取除房价以外的任何费用，各种基础设施费用都必须打入房屋成本。 以前有些开发商卖房的单位价格很低，但是今天告知用户需要交燃气入网，明天交防盗门钱，后天交光纤入户，隔两天还...===========================================问：我购买住宅楼房时与开发商签订了《商品房购买告知书》，其中一条约定需...答：个人掏钱，电表有电力公司更换，水表由水利公司，燃气有燃气公司。小区由物业公司统管。你问收费的就明白了，钱由你出活有相关公司派维修人员去干===========================================问：上一租户走了，我去物业记录的水表数，电表数。 水表底数是245立方米，...答：看但是租户最后缴费到多少立方米，如果小于245你就要交这个之间的差额。===========================================问：上一租户走了，我去物业记录的水表数，电表数。 水表底数是245立方米，...答：说实话，这些用具，应该都由收益公司支付。也就是自来水厂，煤气公司，电厂。但是因为我们国家的国情限制，以上几种表据我所知，都是有老百姓掏的钱，并且煤气表还收的高的离谱。===========================================问：上一租户走了，我去物业记录的水表数，电表数。 水表底数是245立方米，...答：家用电表直接看前面较大的数据就行，后面小一点的数据是零头，可以忽略。水表可以直接看读数，也可以直接看小的表盘，先从最高位看，依次往下，每个小表盘都只读整数，全部小表盘的整数合拢就是用水量。===========================================各地都要的!! 那也不是开发要的钱。 钱是煤气公司要的! 一般都是2500元 你们那里还比较便宜! 开发商也赚不到1分!还要提前帮你垫上! 若合同没写明 有天然气 你也可以不交 但...=========================================== 电表通常在底层入口处集中安装 水表通常在每层楼梯平台出管道井里 煤气表通常在户内煤气表中引出数据线,远程集中抄表===========================================现在的楼防都会设置有管道井,一般设置在管道井内。对于未设计管道井和旧房一般就设置在底层的梯间。当然也有电表设在每层楼的过道,水管统一设置在底楼的某个地方的=========================================== 每户都安装===========================================说实话,这些用具,应该都由收益公司支付。也就是自来水厂,煤气公司,电厂。但是因为我们国家的国情限制,以上几种表据我所知,都是有老百姓掏的钱,并且煤气表还收的高的离谱...===========================================,在新建住宅(商品房、经济适用住房、危房改造的回迁住宅)销售价格以外,加收或代其它... 电增容费、漏电保护器费、通信设施费、煤气报警器费、电表费、水表费、煤气表费、...=========================================== (5) 钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另... 墙面及窗周围是否有渗漏情况; D、照明用电工程的验收 检查房内电源总开关、各空气...===========================================所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后... 最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都...===========================================现在水表和电表都是由物业管理,房子外是物业管理,房子内部是用户自己负责。===========================================周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统 五、其它 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符 2、抄电表、水表、燃气表...===========================================
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进户水表那段水管到底要不要更换？
我家的就没换
工程换起来较大的话不换也不要紧的，PVC与PPR连接处用内丝弯头或外丝即可...
还是换新的吧，难得装修一回，要是留下隐患就不好了
不知道你用的新水管是不是PPR管，ppr管和pvc管是可以对接的，也就是说不用从水表处开始换。但是两种材料不一样不可以直接对接。PPR管是热熔连接，PVC管是胶水粘接。如果要实现PVC管连接PPR管，pvc端粘接一个内丝或外丝直接，PPR管熔接一个外丝或内丝与之对接。
只要选择好的接头，做好两管自己的接头，应该是没有问题的。电工说的会爆真是对自己施工技术不自信啊。
要是我是楼主的话
我是一定要换的
换了当然好多了啊
回复 6# 变胖了 的帖子
就是啊，安全和环保才是最重要的
当然换是最好了的
避免出什么状况就麻烦返工了
自己想换就换~
不用管别人的
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电工和我说（他说他需要确定开槽和墙面开洞），水管最好从水表处就换了，否认新老水管接口的地方容易爆。可是现在的问题是：
1. 楼下楼下隔壁的都没有换
2. 换起来很麻烦，要把门口（电梯那片）的顶弄破，装好水管再修补好
说原来的管子是PVC，不安全，接口容易爆，到底这段水管要不要换掉，还是从进门以后才开始换水管的？
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十环招标网信息:
采购公告信息编号:5151147
采购公告信息阅读方式:免费
采购公告信息说明
以下采购公告信息由发布机构发布,从采购公告正文以下信息本站不做任何修改.
采购公告正文(原文):&关于文成县黄坦镇城镇给水管网进户水表安装、文成县财政局车棚工程采购、文成县财政局停车场智能化治理系统、文成县***高清品牌会议系统及网络存储设备的询价采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购治理部分批准，杭州华旗招标代理有限公司受文成县黄坦镇人民政府、文成县财政局、文成县***委托，就文成县黄坦镇城镇给水管网进户水表安装、文成县财政局车棚工程采购、文成县财政局停车场智能化治理系统、文成县***高清品牌会议系统及网络存储设备项目进行询价采购，欢迎国内合格的供给商前来报价。一、采购编号: WCFSCG-2013-07采购组织类型：分散委托采购二、采购项目概况（内容、用途、数目、扼要技术要求等）：标段一：文成县黄坦镇城镇给水管网进户水表安装标段二：文成县财政局车棚工程采购标段三：文成县财政局停车场智能化治理系统标段四：文成县***高清品牌会议系统及网络存储设备具体见采购文件。三、报价供给商资格要求：、报价供给商需符合政府采购法第二十二条规定；2、供给商在温州地区有售后服务网点，有能力在文成县提供长期服务；3、法律、行政法规规定的其他条件。四、采购文件的发售时间及地点等：1、采购文件发售时间：至(双休日及节假日除外)上午：；下午：2、获取采购文件地点：温州市梧田大道林村南瓯嘉园一组团办公用房1幢203室；五、报价截止时间：日　09:30六、报价文件提交地点：浙江省文成县大N镇西门街50号一楼开标室；七、开标时间：日　09:30八、开标地点：浙江省文成县大N镇西门街50号一楼开标室；九、投标保证金及交付方式：投标保证金：标段一4000元人民币；标段二2000元人民币；标段三800元人民币；标段四7000元人民币；交付方式:；十、其他事项：购买采购文件时须提交的文件资料：1、报名表（可在文成县公共资源交易中心网站下载）2、法定代表人授权书（原件）；3、企业简介；售后服务网点（复印件加盖公章）；4、有效的工商营业执照、税务登记证（复印件加盖公章）；以上资料需整理后按顺序装订成册。采购代理机构将根据报名供给商提交的文件资料进行核查，核查合格的供给商方可参加投标。报名时携带U盘。十一：联系方式采购机构名称：文成县公共资源交易中心地点：浙江省文成县大N镇西门街50号2楼；联系人：周先生联系电话：0、联系传真：0采购代理机构名称：杭州华旗招标代理有限公司地点：温州市梧田大道林村南瓯嘉园一组团办公用房1幢203室；联系人：邹先生联系电话：7 传真：7&&
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