您好：　|　
> 其实，我很想缴费，但是我没有这个义务！
阅读 1712|回复 9
其实，我很想缴费，但是我没有这个义务！
太好了，又有一位业主觉悟了！土蝉先生，我坚决支持您！我也没有交物业费和取暖费，其实，我很想交，但是我翻遍了物业公司的管理条理和消费者权益保护法的有关章节，怎么也找不到理由说服自己交，咳，我怎么这么没有文化素养呢，跟人家人大毕业的高才生是没法比，我入住已经一年多了，对于现任保安队长在日晚上给我提出的那个很严肃的问题（“你要搞清楚究竟是谁管谁？？？”）始终没有搞清楚，看来我的确是够笨的，似乎应该去人大进修一个文凭才有资格在这里住。我原来以为就是我自己“不识抬举”呢，敢情不是这样，还有同路人，但是不知道究竟有多少？
大老远从南方的那个小鱼村跑来的这家“猪名”物业公司给咱们大家提供了这么“优良的服务”，咱们给点赏钱也不为过，当你走在大街上偶尔遇到一位可怜的乞丐向你伸手乞讨时，你不是还大发慈悲吗？朋友，悻悻好，帮我想想理由，哪怕只有一条也成！
我简单描述一下现在这家物业给我提供的“优质服务”：
日（这一天很好记，对于中国近代史稍微有一点了解的人都知道它是震惊中外的“西安事变”纪念日），星期五，我连续值班一周后傍晚才回到家，回家的路上我一直盘算着做几道可口的菜补充点营养，因为连续吃了一周的食堂之后感觉很不爽。然而我做梦也没有想到，回家后屋里没有电，我家里的电器都没有，只有冰箱始终是插着的，屋里的空气开关也没有跳闸，楼道里有电，邻居家里也有电，大厅里也没有停电通知呀，为什么就是我家里没有电呢？我担心放在冰箱里的鸡鸭鱼肉和进行低温冷藏检验防腐保质效果的蜂王精样品变质，于是赶忙打开冰箱检查，令我心痛的是担心变成了现实，一股奇臭无比的尸臭味迎面扑来，把我熏得喘不过气来！！！我当时的心情是什么样子，可能就不用再形容了！我马上意识到可能是物业公司故意给我家停的电！！！于是找物业公司理论，请他们给送电，因为咱们业主没有楼道里的配电箱的钥匙！！！物业开始不承认是他们故意给我家停电，在我的再三追问和要求下，他们才派了一个年轻电工上楼来假模假势地检查了一下楼道里的配电箱，这位小电工说：我家里电路有问题，为了安全起见不能给我家送电。我当时还真以为我家的电路有什么问题呢？于是就要求他马上给我家检查电路，电工说：要先到物业公司缴费，然后才能检查，不缴费不给检查！我又问要缴多少费用？电工说：200元！！！还出示了他们自己制定的所谓收费“标准”！我当时感到非常不可思议，这分明是在敲诈！我质问那个电工，假如漏电的话，为什么我家里的漏电保护开关不跳闸，而是外面的跳呢？稍微有点电路常识的人都明白，应该是从最末一级跳闸呀，而不是上一级跳呀？是不是我家里的漏电保护开关属于伪劣产品呀？电工没法正面回答，只有唐塞，说我家里的漏电保护开关没有问题，这个楼就是这样设计的。我问他，这是哪个“高明的”设计大师设计的呀？他说不知道，反正就是这样设计的。后来推脱有别的事就走了。我在黑暗中熬过了一个晚上，处境可能比68年前被围困在华清池里的蒋介石好些！第二天上午，我自己检查过后，没有发现电路有问题，我再次找物业公司领导，请他们派人给我家送电，他们就是不派人。我问他们为什么？为什么？如果是合上闸就跳，那么我情愿承担一切费用，别说是200元，就是2000元我也掏！！！不敢去送电就是有问题，我有理由怀疑是物业公司从中捣鬼，故意给我家停电！！！这是违法行为！！！后来，保安队长说我应该知道为什么停电？为什么不给我家送电？我说我不知道！我不知道有什么问题能与我家停电联系起来？？？我只有一个要求，就是物业尽快派人给我家送电！这点要求应该不过分吧？！！！我在办理入住手续时已经提前缴了一年的物业管理费，没有拖欠！
在我再三逼问下，物业的胡某和沈某以及保安队长终于说出了原因：我还没有缴当年的取暖费！！！不缴取暖费就不派人给我家送电！！！原来如此，实在是太滑稽，太荒唐了！当时我还没有缴取暖费是事实，物业没有撒谎。但是，事实的真相是：我因为看到过北京市有关收取取暖费的文件，该文件中明确规定可以按建筑面积30元/平方米或者按使用面积40元/平方米来收取！！！当时可能还有很多业主不知道有这种规定，也许是没有留意。我经过仔细核算后觉得如果按照使用面积计算可以节约大约100元，70年下来可以节约7000元呢！！！大户型可能节约的更多，如果所有业主都按这种方式缴取暖费的话，那么可以节约出来很大一笔资金呢！每户平均100元计算，小区共有1000多户居民，每年可以节约10多万元！70年下来，就可以节约700多万元呀！！！于是我找物业公司商量此事，物业公司的有关领导很不高兴！他们说以前都是这么收的，别人都这么缴，你也应该这么缴！态度一开始就不太好，后就变得很蛮横！我说，我按照使用面积缴也没什么错误呀？我如果不知道的话还到好糊弄，我既然知道文件上有这种规定了，我怎么还选择那种贵的方式呢？换谁都是这样呀，谁不想省钱呀？除非他是傻子，或者是大款，钱多得没处花！我的钱来得不容易，不想浪费！等达成共识后，我自然会缴的。由于双方对文件的理解有出路，所以当时主管财务的部长（可能是姓王吧？我记不清了。）对我说，他再向政府有关部门进一步咨询了解一下有关文件规定，然后再给我答复并商量缴费事宜。我答应了，等待他们能够给我满意的答复。可是，他们在没有给我满意答复之前，擅自决定给我家停电！并造成了相当的经济损失和精神损失！！！我无法理解？？？究竟有没有王法？？？
日和14日，我强压怒火，再三找物业送电，他们就是不给送，要想送电必须先缴取暖费！没有什么商量余地！保安队长还气急败坏地说不服气就告他去，他不怕，就是他不让给我家送电，就是故意给我家停电！有本事就去法院告去！！！！！
随后两天，也就是12月16日，北京富润家园发生的“血案”！！！血案成了咱们小区里的头等大事！为了不分散业主代表的注意力，我当时对我家里的停电之事暂时进行了低调处理，我按照物业公司的标准缴了取暖费，之后，物业派人给我家送了电，电闸根本就没有跳，我家里的电路没有问题！事实充分证明了就是物业公司故意给我家停电！！！在铁的事实面前，那个可怜的小电工也不得不承认是他们物业公司故意给我家里停的电！！！对此，我十分气愤！！！我一直在等待物业公司的反映，等待物业公司给我一个合理的解释。可是，一年过去了，我没有等到物业公司的任何答复，他们没有任何人给我赔礼道歉，给谈不上什么经济赔偿了！！！
所以，我在此也顺便向物业公司的有关领导说一句：你们别以为给我家停电的事情就这么完事了，没有那么简单！你们不给我赔礼道歉，不给我赔偿经济损失和精神损失，我就拒绝缴一切费用！！！
顺便问一句，其他没有缴费的业主朋友，你们是基于什么原因呢？可否利用本栏目进行一下公开交流呀？？？要摆事实讲道理！业主尊重物业，也希望物业尊重业主！为什么非要用武力来解决问题呢？有诚意的话，可以坐下来商谈！否则，只能使问题更加复杂！
攻略|论坛|报名|现房|
要真是这样，我不得不说那个保安队长真是个SB!丫还在富润混吗，把他赶走！
回复：要真是这样，我不得不说那个保安队长真是个SB!丫还在富润混吗，把他赶走！
其实，我只说出了一部分，我的悲惨遭遇，当时有部分业主和业主代表知道，你如果不相信我的话，你可以去问问他们，你也可以直接到物业公司办公室去核实！物业公司的这种糟糕的管理方式早就令我心寒！我不缴取暖费，不光是因为屋子里的温度低，更重要的是我的心都凉了！！！我拒绝接受这种野蛮的服务！！！至于那个队长究竟是个什么东西，我想大家自有公论！！！
我家的住址和电话号码等有关个人信息，全都被物业和开发商的个别人士出卖，从去年还没有装修开始就不断有中介公司的小姐不分昼夜的给我打电话，这种骚扰电话已经严重影响了我的正常工作和生活，前一段时间还接到过用公用电话打来的匿名威胁电话，我已经在派出所备案！为了少受电话骚扰之苦，我不得不把我的手机停机，我不知道还有什么更好的办法了，真的，咱们老百姓永远是被动的！不知道别的邻居是否也经常接到中介公司小姐的骚扰电话呀？
春天里兰色的雨
没错，我们家也不断受到骚扰。当时就去找过物业，物业的小姐说了一些搪塞的话，就不了。。。
回复：其实，我很想缴费，但是我没有这个义务！
还有1号楼的中水、远程抄表系统。。。
还有1号楼的中水、远程抄表系统、加压费、四层（含）远红外线报警系统等问题
1、 根据北京市政府的规定，2000年7月以后房地产项目，民建2万平米以上、公建3万平米以上必须上中水回用设施，1号楼卫生间有专门的中水供水管路，洗衣间、浴室有专门的集水管道，地下室有中水机房，这可是业主一次性花钱投入的设施，中水的来源是住户洗浴、洗衣废水（没有成本），中水处理只需要用电及人工维护费用，根据北京市节水办的要求，中水处理运行成本必须在1元/吨以下，可是1号楼已经入住1年有余了，物业还推脱中水设备运行不了，究竟是开发商、建筑商的问题，还是物业已经运行中水设备，却按自来水的价格向住户收费？物业与开发商究竟是什么关系，一直在为开发商铲事？
2、 远程抄表系统是废品、摆设：大家注意到没有，每月的水费总是按小额整数吨位收取，可是大约7、8月时，物业派人专门到住户家抄表，当月水费一下子增加了好几十吨，目前又按小额整数吨位收取，只能证明远程抄表系统是废品、摆设，否则亏的水量物业能负担吗？可远程抄表系统也是业主一次性花钱购买的；
3、 市政管网的供水压力必须达到2.5个大气压，也就是说水头必须达到25米以上，那么8层以下的住户享受的是自来水公司的供水压力服务，没有交加压费的理由，况且变频供水设备、高位水箱是业主一次性投入的、业主又承担公摊电费，那么还有什么理由交0.3元/平米的加压费？
4、 根据售楼书，4层（含）以下住户安装远红外报警系统，可是四层平台窗外只是强制安装了影响采光的铁栅栏，远红外报警系统至今没有踪影；
5、 今年的暖气与去年相比明显不热，到目前为止还是暖冬，我们买的是高档公寓，刚达到16度的最低取暖标准，可我们交的是30元/平米销售面积的取暖费（42元/平米使用面积），公摊面积中的保安室还在电取暖，地下室自行车库没有暖气，楼道中好象也没看到几片暖气，我们花钱所购买的这般物业服务究竟值不值？还采取断电、打人的恶劣手段对待给他们钱花的业主？
6、 因为丢车的原因，有些业主不愿把自行车放地下室，天天将自行车推进电梯、放在楼道影响邻里关系；因为保安或是电视监控的失职小区电梯、楼道内发生猥亵幼女、滥发广告等的恶劣案件，而采取封堵1号楼地下一层电梯间，造成业主存取自行车极不方便；因为物业要挣钱，周末小区公共活动空间成为推销场地，公共设施（地下室）、电梯、楼道被出租、被张贴广告；这样的物业除了敲门收费、威胁、搪塞、应付，正经的服务到位吗？
7、 强烈关注物业公司通过提取公共设备折旧（头几年设备都有保修，而且轻易不坏）、虚列费用支出、出卖业主利益（出租公共设施）、减少服务内容降低服务质量（如降低供暖温度、热水温度、减少保安数量）等办法挣黑心钱。
希望准业主委员会发出指示、号召，并审计物业的费用开销，业主的钱应该花在所享受到的服务上，而不是雇佣个“耗子”来打业主、断电、挣黑钱、与开发商狼狈为奸。
回复：保安队长就是一个流氓头子，平常在园子里趾高气昂的样就让我看不管，跟旧社会看。。。
让我们齐心协力一起来维护我们美丽的家园！！！
pipixia001
sb保安队长是哄不走地，它和sb经历是老乡的,要想让它滚，这帮sb必须一起滚蛋。。。。
比黑暗得旧社会还黑阿！我们身活在水深火热之中啊！中国没有讲理的地方吗？
小时候学的课文，世界上有三分之二的受苦人，我以为是说别人，现在明白我们属于这三分之二！
我家是南房，前段时间暖和，把暖气关了，为其他房邻留点热量。现在不行了，全开开还冷。。。
> 其实，我很想缴费，但是我没有这个义务！
免费获取无增项报价
累计人报名
社区热点社会星光大道}