怎样维护法院强制执行房产的相关权利 - 相关问题 - 110网法律咨询
2010年5月,因经济纠纷通过望城县法院强制执行获得岳麓区西子湖畔一套房子，依据判决书在房产局对该房屋权属已经做了更名。开发商至今未办理小区所有产权证，现以优惠价（10万元—原购房总价×0.02×0.8）向业主出售车位，作为延期办理产权补偿。本人去购买车位时，开发商提出我是因法院判决获得房产，与他们不存在直接合同关系，不存在违约责任，不享受优惠价，只能以12万原价购买。现希望咨询：1.通过法院判决，预购商品房预告登记的转移（房产局也已经更名）是否被认可，是否与其他业主一样可依法追究开发商延期办理房产证违约责任（开发商一直强调与我不存在购销关系，因此不存在违约）；2.以后办理产权证是否存在问题，产权证是否必须通过开发商办理（如果开发商为难业主，我们该如何处理）；3.开发商更名与法院判决更名是否存在实质区别。
尊敬的律师：
我有法律问题想向您请教！
即：法院已判决又强制执行完毕的房产纠纷案，现在该由公安、检察院、法院哪一个部门具体受理此案？
事情的经过是这样的：
1999年我家与另外三家合伙集资修房，2000年房屋修好以后，其中有一家多占了我家一套房子，后我方将其起诉至人民法院，通过调解、审判监督庭再审，中级人民法院终审判决对方要退还我房屋，后对该房产进行了强制执行，当时已属我方所有，可是事后又被被执行人撬锁破门强占（时间是2003年12月），此房屋当时...
我刚接到离婚判决，房子归我，7日内付给女方100万。我只有这一住处，现在又没钱，婚前是女方管钱，现在没法查了。请问律师法院可以强制执行吗？
我的案件是房产侵占案件，经过中法，高法，已经胜诉。以与2010年初申请强制执行但至今还没有执行回来。不仅拖欠的房租未执行，而且就连房子也没倒出，我多次到法院,执行局，去找。他们始终说执行处理但现在也没有实质的行动。法院的行为算合理吗？如果这样拖下去我想再有10年也不会有结果的，如果这样长时间不给解决法院的行为算是违法吗。执行案件的时间有这长时间的吗？有没有执行期限？我该怎么办？求律师高人指点！！！ 谢谢
本人有一处房产被别人强行占用10几年了，现经法院审理判我胜诉。房子归我所有。我也向法院审请了强制执行。法院也已经受理了，但是就是一直拖着不执行，现在已经一年多了。请问我还能用什么办法维护自己的权益。
我想卖掉房子有产权证明等可以买吗
另找律师帮忙要回我的房产，让强占者搬出。
被执行人持有某公司的股权，被法院查封后，法院要对该股权评估，但某公司不配合提供账本等资料，那么，法院能否强制评估，如何评估？
我的房产过到妻子的名下，然后和妻子离婚。以前和别人借的钱还不上，他到法院起诉我，法院能强制执行妻子名下的房产吗？钱是在没有和妻子离婚时借的，借条上是我的名字。
我是武汉人，我母亲在深圳一家家政公司宿舍跳了身亡，公安部门判定自杀，但我起诉了我母亲工作单位，法院判决该家政公司赔偿我47000元，家政公司不理会，出事后就逃跑了，但家政公司每年还在工商局年审.我申请了强制执行，但一个半月才联系上承办法官，我非常担心承办法官不作为，因为我在武汉不能提供该家政公司的财政状况和线索，如果到半年承办法官告诉他没钱，要终止强制执行，要等到他有钱后在申请强制执行，那我起不是要不回来我的钱了吗？ 有什么法律办法解决？ 或者督促承...
我家没有存款，只有一辆普通小轿车和一些家用电器。法院会怎样？
申请强制执行后，法院说查不到被执行人的房产，但是被执行人有一套住的房子，我不知道在哪；还有一套是前妻的，但是离婚时判给被执行人了，这套房子是售后公房，要转产权，但是一直没有办房产证，法院去问他前妻，他前妻就说是她自己的，以前中介有看过法院的判决书，只是中介现在不肯出来作证。被执行人现在换工作了，工资应该不走银行账户，也找不到现在工作的单位。法院的强制执行文书被执行人也签收了，现在被执行人不接电话，也找不到人。我该怎么办？ 除了找律师查，法院就不...
如果法院的判决嫌疑人的家属不执行，法院的人说他们执不执行是执行厅的事，那我应该找法院还是找执行厅？应该怎样申请强制执行？未过户的房产因原房主的债务会被强制执行吗??? - 相关问题 - 110网法律咨询
李某借张某款20万元到期未还，张某起诉，通过法院保全了李某的一处房产，法院判决还款。但判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员要强制执行该房产。该房居住人王某提出异议，称该房是其合法财产，不是李某的财产，要求解除查封。经查，该房是王某5年前花8万元从李某手中购买的，已付房款7.5万元，其他5千元约定办完房屋过户手续后付清，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。目前法院驳回了王某的异议书,称证据不足,下达了执行裁定书,请问王某该如何维护自己的权益,保护购买的房产
问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的事实是否适用？
法院判下来:房屋归甲方所有,甲方与本判决生效之日起十日内一次性分别给付乙方***元,丙方***元（这是房屋折价补偿款）
没有人上诉，当然甲方也愿意给钱，但原本住在该房中的乙方声称自己不要钱，也不肯搬出，所以甲方对他申请了强制执行
请问执行完毕后甲方是否可以卖房了呢（因为房产变更为甲方，好像要所有拿钱的人签字才行的，但乙方拒签）
法院民事调解后 房子判给我了 可是他一直不配合过户
他是个暴力狂 我不愿理他 躲的远远的
可是已经10年了 房子一直不能过户 我该怎么办？
我不怎么懂法律。
还能申请强制执行吗？不能的话我还能怎么办？
05年我在买了房主的房子，但因为此房不是100%产权，他单位的房子，当时他只有70%的产权，现在房子已经可以在续交其它产权的费用就可以100%产权了，但现在房主在国外，一时回不来，我想把于下的产权款交上，过户到自已名下，应该如何办理。
我于1年前离异，现与同样离异的戚某准备结婚。由于戚某与前妻在银行贷款10万元至今未偿还，戚某名下一直未登记有财产。本来属于他的房产也登记在其70多岁的母亲名下。由于面临再婚，我能否先从其母手上以购买或者获赠的形式获得房产所有权后，公证为我个人婚前财产后再与戚某结婚。法院就不会执行我的财产了？
最近我姐起诉分割离婚财产官司，我姐要求双方协商或者竞买两处房产，不要求评估或者拍卖。被告方则一直不成承认诉争房产有我姐的份。
最后法院没有叫我姐与被告协商或者竞买，而称房屋是整体，分割断了影响其价值，就判决我姐姐与她前夫共有的两处房产为二人各占一半份额。这样没有把房产分断对大家都不方便，会在以后的管理使用共同房产中产生矛盾。
我们是否可以直接申请法院强制执行分割断房产呢？比如指定其中一套住房的哪间寝室为谁所有，其余公共区域共用，还指定其中一间...
我在农村有两处房屋，一处为现在居住的宅基地；另一处无房产证，且还欠别人建房工资，该房屋可以被法院强制执行到同一村的他人名下来偿还欠债？
一审胜诉后，二审期间被执行人将房产过户给前妻，二审胜诉后，这套房产是否能申请法院强制执行
房产需要过户，但是原房主在很远的监狱服刑？ 如何办理相关手续？？
今年４月发生交通事故，造成我方骨折，１０月６日经法院审理判决对方赔付八万元，但对方于８月份就夫妻协议离婚，房产给了妻子，问题是对方离婚后将房产过户到妻子名下，他一无所有，法院无法执行，可以告他财产转移吗？可以申请法院冻结着套房子吗？ 申请法院强制执行，请问我可以申请法院执行其前妻的财产吗？请各位高人帮帮吉安法律咨询
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双方私下写的买房协议未更正，房产也没有办理过户，现在卖方被法院强制执行了，请问我们这个协议还有效吗，可以作为阻止强制执行的原因吗
双方私下写的买房协议未更正，房产也没有办理过户，现在卖方被法院强制执行了，请问我们这个协议还有效吗，可以作为阻止强制执行的原因吗
　问题来自：山东 - 青岛　悬赏：0分　咨询时间： 22:07　咨询人：18t512fg13kcm
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不可以的。
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不可以的。
回复时间： 11:37
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回复时间： 13:18
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可以申请执行异议
回复时间： 14:31
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房屋买卖合同有效，但因法院强制执行无法履行合同，只能要求卖房人按照合同约定支付违约金。
回复时间： 14:41
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若在执行中，可提出执行异议。
回复时间： 22:11
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