如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了_百度知道
如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了
如果要将房子卖了？还有办理继承更名以后,房屋的一半是他的遗产将来房产要继承和办理更名手续的写了父子的姓名属于双方共同共有财产，那父亲百年后，是否有条件限制，不会自动转为儿子的财产的吗
如果百年后，没有条件限制；若无遗嘱，包括买卖，你拥有该房产的完全产权。继承时，你就可以自由处分该房产，则需要涉及到的继承人到场，若有公证遗嘱指明由你继承、办理房产继承转移登记到你一人名下后，如果确认你为继承人。2，才能申请办理房产继承转移登记。取得房产继承公证书后，父亲那一半房产需要用继承的方式，则办理房产继承公证时就不需要其他继承人到场，而不是自动转为你名下，才能将房产继承转移登记到你的名下，其他继承人放弃继承1。但需要对继承的一半房产缴纳20%的个人所得税
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如果百年后，没有条件限制；若无遗嘱，包括买卖，你拥有该房产的完全产权。继承时，你就可以自由处分该房产，则需要涉及到的继承人到场，若有公证遗嘱指明由你继承、办理房产继承转移登记到你一人名下后，如果确认你为继承人。2，才能申请办理房产继承转移登记。取得房产继承公证书后，父亲那一半房产需要用继承的方式，则办理房产继承公证时就不需要其他继承人到场，而不是自动转为你名下，才能将房产继承转移登记到你的名下，其他继承人放弃继承1。但需要对继承的一半房产缴纳20%的个人所得税
不会自动转的 因为父亲那一半的产权 其它人（比如父亲的子女 爷爷奶奶）都有继承权 健在的需要到公证处办理放弃的公证 去世的需要提供死亡证明等证件 办理出继承公证书 然后拿到房管局办理产权变更手续
卖房子的话 因为是继承所得 子 的名下如果还有另外一套房产 税费较高
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出门在外也不愁姥爷07年去世，姥姥立房产遗嘱将房子给我妈，如何立？需不需要我妈其他兄弟签字放弃继承姥爷的那部分？-中国学网-中国IT综合门户网站
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姥爷07年去世，姥姥立房产遗嘱将房子给我妈，如何立？需不需要我妈其他兄弟签字放弃继承姥爷的那部分？
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“姥爷07年去世，姥姥立房产遗嘱将房子给我”相关的问题，中国学网通过互联网对“姥爷07年去世，姥姥立房产遗嘱将房子给我”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:姥爷07年去世，姥姥立房产遗嘱将房子给我妈，如何立？需不需要我妈其他兄弟签字放弃继承姥爷的那部分？，具体解决方案如下：解决方案1：只口头表示所住房产送给我妈姥姥姥爷育有我妈和三个舅舅，其他三个舅舅也都知道，姥爷2007年去世，也都同意，想立遗嘱确定把房产给我妈，需不需要三儿子签字放弃继承姥爷的部分，去世前未立遗嘱，这子女四人？并且这种涉及已过世的配偶房产部分继承的遗嘱该如何写呢。现在姥姥82岁解决方案2：舅妈也需要签字？？急需一份我这种情况的范本~~解决方案3：首部。　　(5)写明订立遗嘱的时间和地点、x各执一份。　　(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见，女。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”，住X省xx市xx区X号：xx(签名盖章)　　x(签名盖章)　　(见证人必须是无利害关系人，由于年事已高。　　(4)写明所订立遗嘱的份数.　　本遗嘱一式三份;　　：　　1，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿.正文、xx。　　2，可能发生意外.。　　立遗嘱人XX(盖章，X岁.。分别由立遗嘱人.。　　X省xx市xx区X号房产是我的财产..(省略)　　以上是我真实意思表示：XXX。　　我今年X岁，由XX继承此房产：xx，另外要写明遗嘱的日期，分别有XX、现将本文书的制作要点介绍如下。)　　写房产遗嘱应注意问题　　一。　　(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因，在立遗嘱时精神清醒。　　3，人数至少两人。　　(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称，故立此遗嘱。　　(2)订立遗嘱人基本情况、数额及所在地、代书人等签名或盖章.、见证人。　　遗嘱执行人，X省xx市xx区人。　　(1)标题.尾部　房产遗嘱格式范本　　立遗嘱人、按手印)　　见证人解决方案4：麻烦有没有这一类房产医嘱的范本，楼上给的范本都是不涉及配偶遗产分配的范本，不符合我的情况啊。解决方案5：这个范本可以去当地公证处找到。如果舅舅结婚了，需要舅妈一起签字，具体问一下公证处的人员。解决方案6：还要三个舅妈一起签？？！！！怎么这么麻烦，三个舅妈必须签？另外公证处的范本是免费的吗？解决方案7：婚后任何所得都属于共同财产的，要夫妻一起签字，这是法律上的规定。否则你舅妈不签字，她有权要走属于她的一部分，公证处也不会为你们公证的。解决方案8：我姥姥只能决定她自己的那一半房产吧？我姥爷的那一半不是平均等分给我姥姥和四个子女吗？如果我妈要继承这整个房产，三个舅舅不需要签字表示放弃从我姥爷那里继承的部分吗？通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：姥姥姥爷育有我妈和三个舅舅，这子女四人，姥爷2007年去世，去世前未立...答：房产遗嘱格式范本 立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。 我今年X岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。 X省xx市xx区X号房产是我的财产，由XX继承...===========================================问：要按继承的话，姥爷一半，我家我二姨，我妈，我舅三人剩下的一半。但是...答：先分清楚你姥姥姥的真实财产。。。夫妻财产分一半。。你姥爷分总他两总财产的3/4。 子女分剩下的1/4。法律上说只要经过遗产继承，买房子没有多大问题。 但是， 他赖着不走，你起诉也没有多大作用，难道还能告他犯罪吗，事实上，卖房子 我想买房...===========================================问：我姥姥和老爷结婚早 没有结婚证 只有户口 户口上现在只有第5女一家 其他...答：你好，你不属于你姥姥和姥爷的第一顺位继承人，从你的表述来看，他们的女儿健在，子女才是第一顺位的继承人，如果你想独自占有房屋，可以请你姥姥、姥爷设立遗嘱明确房屋由你继承 遗嘱效力优先于法定继承。也可以选择现在请你姥姥、姥爷赠与房屋...===========================================问：现在家里想把这房子改成我爸的，请专业人士指点一下（越详细越好）答：楼上的说法是绝对错误的，楼主千万不可以采信！！ 你姥爷留下的其实是口头遗嘱，但是口头遗嘱生效的条件比一般遗嘱要严格，一是必须是发生在紧急的情况下，二是必须有2个无利害关系的证人在常 我想以上哪个条件你姥爷都不符合吧？ 第二，这种情...===========================================问：我母亲去世于姥姥姥爷之前，后来姥姥姥爷也去世了，现在姥爷的房子要拆...答：你有继承权。 根据《继承法》的规定，被继承人的子女，先于被继承人死亡的，属于继承人的遗产由继承人的子女代位继承。 你外公外婆的财产，应该由你母亲和你的姨、舅等人共同继承，平均分配。你母亲和其他两位继承人去世了，相应份额的遗产，由...===========================================问：继承权吗？姥爷共有四个子女，其中三个都去世了，只有小舅还在，他们一...答：除代位继承外，外孙子女不是外祖父母的法定继承人。===========================================问：我姥爷家去年年底拆迁了，我姥姥是93年去世的，姥爷是09年去世的，姥姥...答：如果你想作为一个法律问题探讨，是有探讨价值的。 但是无论怎样探讨，结果都是一样的，也就是说你妈妈和姨姨无法继承财产。===========================================问：我想咨询一个问题，姥爷前段时间去世了，有一套他名下的房子，由于没有...答：这套房子属于姥姥姥爷的共有财产，只有属于姥爷的一半房产成为遗产，由姥姥、小姨还有你们的母亲平均分，属于你母亲的六分之一由你和你的妹妹代位继承，每人得到十二分之一。===========================================问：二舅名下，家里其他人事先都不知道，想问问这种情况要是打官司我们能拿...答：您好，想问问这种情况要是打官司我们能拿回多少？可以要求按照法定继承处理。至于可以拿到多少和子女数量有关。如果现在打官司是否只能分姥爷那部分？可以。二舅不是姥姥的亲儿子但名义上是由他照顾姥姥的，如果姥姥没有立遗嘱他有没有权分姥姥...===========================================首先,若是房产是你外婆和外公共有的。则外婆去世没有遗嘱,其份额即50%房产,是所有... 房产过户到儿子名下,他的遗嘱中只能处理自己的50%+50%/6的份额给儿子. 女儿每人还...===========================================你要公证哪份遗嘱?你姥爷那份不能公证了。立遗嘱人都没了。要是你姥姥想立遗嘱可以办。但是她的所有在世的孩子都要到场的。 姥姥会写字的话自己写吧,多抄两份找有力...===========================================你母亲应按遗嘱继承外公的遗产,外婆的遗产未立遗嘱的话,应按法定继承,你的二姨有权利继继承,你母亲可与二姨协商分割遗产,协商不成,去法院起诉,要求继承遗产。===========================================不行,那所房子是你外婆和外公的共同财产,即每人各占一半。现在你的外婆去世了,就是... 房子过户到儿子名下,不然到时后会发生严重的家庭纠纷,他们告起来,法院还是会按照我...===========================================子女才是第一顺位的继承人,如果你想独自占有房屋,可以请你姥姥、姥爷设立遗嘱明确房屋由你继承 遗嘱效力优先于法定继承。也可以选择现在请你姥姥、姥爷赠与房屋给你...===========================================你外公去世后没有立遗嘱,说明他的财产就应该按照法律的方式来分财产,那房子应该是属于你外婆和外公的夫妻共同财产,因此你外公那一半应该拿来继承,他们这样改房产证都...=========================================== 1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡。这是我国继承法规定的... 综上所诉,你是符合代位继承的条件的。当然如果你母亲对你姥姥姥爷没尽到赡养义务...===========================================按照继承法的规定,这套房子由他们的三个孩子继承。因为你的舅舅、阿姨相继去世,就应该由他们的孩子代位继承。《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,...=========================================== 2 继承可以是拆迁前也可是拆迁后的房屋; 3 若你外婆在世,并且无其他子女,那么将继承... 养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继...===========================================越没有关系的公证人越好,另外理论上有血缘的子女都可以继承遗产,首先你外公去世的... 会比较麻烦,但如果她没有起诉,你外婆可以先立遗嘱,把她自己的份留给大女儿(就是刚才...===========================================
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