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来自的点评：
很惊喜呢，房间就在牌坊街那里，不论去哪个景点都很方便。客栈的布置也很nice，就是我们一月份去感觉有点冷呢。&
来自的点评：
困为计划有变，没有入住，情况不清楚&
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没有电梯。。只好爬六楼！太冷了，，多家一床被子， 也很冷..没有相应措施。。。&
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衢州民宿距“名宿”有多远？
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寻个依山傍水的桃源，闲时住上一段时间，感受农家淳朴民风，尽享乡野秀美风光，已然是当下不少都市人所向往的休闲方式。民宿，满足了都市人对田园梦的渴望，近些年，浙江省杭嘉湖等地各类民宿如雨后春笋般冒出，衢州凭借良好的生态环境，也吸引了一批客商和本地农家乐业主投资发展民宿经济。
何谓民宿？我国台湾民宿起步较早，上世纪80年代即已兴起。台湾民宿协会顾问曾喜鹏介绍，民宿是利用自用住宅空间房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
然而，记者从各相关部门得知，衢州多数民宿是由农家乐转型而来，难以达到台湾标准。“衢州民宿业还处于前期发展的萌芽阶段。”市统计局企调队副队长占玉莲于9月份参加了该局对衢州民宿经济的专题调研，走访了柯城、龙游、江山等乡村休闲旅游发展较好的村镇，“临安民宿做得好的村，一个村就有1万多个床位，柯城区七里乡农家乐已成规模，全乡也只有2008个床位。”
除了数量，衢州民宿质量也与杭嘉湖等地存在差距。在杭嘉湖等地，民宿等于高档休闲场所，一天费用少则数千，多则上万，堪称“名”宿。相比之下，衢州多数民宿价格为一天百元左右，而且包吃住。
衢州人以山水为豪，民宿业却走在了省内后列，衢州民宿该如何向“名宿”转变？
民宿不等于农村旅舍，文化与体验不可或缺
圆木搭就的围墙，鹅卵石砌成的水池，经久不息的流水……江山市廿八都镇兴墩村海拔六七百米，青山环绕，民宿“薰衣香舍”坐落于该村民居间，总共只有6间房屋，房价从218元至258元不等。
“薰衣香舍”主人姜彪从事的是园林工程，被兴墩村优异的自然环境吸引而来。“整间民宿都是我自己设计的，初衷就是为了住在这里的人住得舒适。”姜彪说，因为刚营业，平时生意很一般，但到了节假日，往往需要提前预约。前来的游客一般会住上两三天，能够体验做千层糕、看杀猪等农事活动。
“民宿不同于宾馆，应该包含文化创意，主人要和客人有沟通交流，推介当地文化和旅游资源。”市旅游委一位业内人士表示，只提供住宿的农家乐，应该叫做“农家旅社”。
市统计局的专题调研表明，游客对七里乡的自然环境表示赞誉的同时，也反映了游玩景点偏少、线路挖掘不够等问题，认为需要在景区娱乐、健身、土特产购物等配套方面加以提高。
开化县出台了衢州唯一的民宿标准。9月份，该县出台《关于扶持风情小镇建设及民宿（农家乐）产业发展的若干意见》，将民宿划分为三个等级：三星、四星、五星。对五星的要求是：“周边环境优美、文化主题突出、配套设施优良、服务质量优质、品牌效应明显，有可体验的文化旅游项目”。该县在桃溪村打造了一片精品民宿，青山上6间木屋隐约可见，里面厨卫、标间一应俱全，住宿一晚的价位从900元到1200元不等。村支书叶有根说：“元旦前，还要完成18幢小木屋，另外，村里的耕读小院、798文化创意园等项目在建设，建成后游客既能体验农事，也能在戏台下看戏。”
民宿发展前景看好，营销仍需“一盘棋”
民宿的一大特征是主人要拿出自己空闲房间接待客人，规模普遍偏小。
“有时候会有客人说房间太少。”姜彪说，他的6个房间不够用时，会把客人介绍给当地其他农家乐住宿，“规模小，收入也受限制，目前只能维持运营，接下来我会扩大规模，造10栋小木屋。”
然而，位于钱江源头的开化县齐溪镇龙门村，民宿业发展得红红火火，今年“五一”至今，已接待1.8万人次游客，但19家民宿，每家床位少则10多个，多则20多个，规模都不大。
“村里成立了开化县九溪龙门旅游开发有限公司，由公司对19家民宿进行统一管理。”村支书汪德刚说，公司统一营销，订单也由公司分配，“经营民宿的农户少的能赚到5万多元，多的有近20万元，每天的收入都有登记。”
开化县的民宿扶持政策提到，“支持有10家三星级以上民宿（农家乐）户的行政村成立民宿（农家乐）协会或专业合作社”，对验收合格者，“县财政每年补2万元”。
“民宿经济空间广阔，对七里乡这类乡村发展短期养生型民宿旅游趋势的预判中，69.5%的游客认为‘好’，25.5%认为较好，两者合计95%。”占玉莲建议，“我们可结合建设国家休闲城市，重点扶持一批民宿旅游特色乡镇和特色村，引导民宿科学规划和集群发展，打响‘衢州民宿’整体品牌。”（姜华斌）
(责编：张丽玮、翁迪凯)
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