办完他项后向法院起诉还用保全吗？别人借我钱，用房子抵押并在房产做了他项，借款到期后，他还不了款，_百度知道
办完他项后向法院起诉还用保全吗？别人借我钱，用房子抵押并在房产做了他项，借款到期后，他还不了款，
从经济的角度来讲，已经办理了抵押登记给借款人的房产，理论上可以不申请财产保全，因为抵押是担保之王。当然如果有其他人查封了这个房产，即使在法院通过拍卖，你也是第一顺位受偿人，理论上没有危险。房产拍卖的钱首先要还给你，如果有多余的，才分配给后面的查封人。如果不够还你的钱，你依然可以继续诉讼要求借款人还你的钱，但是后面查封的人就没有机会得到这个房产拍卖所取得的金额了。
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办理了房地产抵押后，不需要再采取保全措施。
不用 直接申请法院执行 将房子过户给你即可。
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出门在外也不愁我该别人钱房子是贷款买的能申请财产保全吗
要看你们的怎么签的 保全担保保全，是指人民在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》（日实施）（节选）
第九章 财产保全和先予执行
第九十二条 人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。
第九十四条 财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第九十五条 被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。
第九十六条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
第九十七条 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、费用的；
（二）追索劳动报酬的；
（三）因情况紧急需要先予执行的。
第九十八条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
（二）被申请人有履行能力。
人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。
第九十九条 当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 只有价值达到申请财产的价值可以当做担保，不过估计过法官不会给你做，这太麻烦了，还要评估哩 (责任编辑：admin)
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法律咨询5分钟内回复请用微信扫描二维码欠款人把房子抵押给我，在我没在的情况下恶意低价卖给别人之后不知去向，现在我手里只有作抵押的欠条，房子是没法去了，别人已经入住了，我怎么能追回欠款？ 之前已经向法院提起诉讼，只是他的房子没有房产证，没有进行财产保全。他的房产证办完直接过户是在一两天之内。他的行为是否存在诈骗？下一步
欠款人把房子抵押给我，在我没在的情况下恶意低价卖给别人之后不知去向，现在我手里只有作抵押的欠条，房子是没法去了，别人已经入住了，我怎么能追回欠款？ 之前已经向法院提起诉讼，只是他的房子没有房产证，没有进行财产保全。他的房产证办完直接过户是在一两天之内。他的行为是否存在诈骗？下一步
你的钱估计要不回来了，他既然存心赖账就不好要；即便法院判下来了，人海茫茫，到哪里去找他？
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& &SOGOU - 京ICP证050897号我买的房子被别人财产保全了怎么办？_百度知道
我买的房子被别人财产保全了怎么办？
我买了套2手房，房产证和土地证房产公司还没办理好 所以不能过户。只是做了公正 。但是因为原房主给别人借了钱没还
，借钱给他的去办了叫什么财产保全的
我是先买了房 他们后办的财产保全 请问我现在该怎么办？俯厂碘断鄢登碉券冬猾 我真是个受害者 好倒霉 请高人指点
我有更好的答案
如果能证明房主和申请保全的人俯厂碘断鄢登碉券冬猾恶意串通则可以将他们都起诉，要求撤销此恶意保全；如果申请保全的人是不知情的善意第三人，则起诉房主，要求过户。
你可以到法院起诉房主违约，要求他赔偿损失。
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