闹离婚期间男方要求女方同意男方在没有离婚期间可以找对象的保证受法律保护吗如果写了对女方有什么不利_百度知道
闹离婚期间男方要求女方同意男方在没有离婚期间可以找对象的保证受法律保护吗如果写了对女方有什么不利
受法律保护，没有意义，违反社会公共道德，女方也不要写类似材料
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对男方可能不利，到时候他有可能不能说清楚是时候找的
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出门在外也不愁第RB03版: 日报03版
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张某夫妇共同贷款买房，抵押物为所购房屋。还贷期间二人离婚，约定房子归张某。张某办理产权登记时　　房管部门认为不能直接办理，张某诉至法院。法院认为，房管部门的做法并无不当。经调解，张某——先变更抵押手续&再申请房产登记
郭艳广　绘
&&张某夫妻以所购房子为抵押贷款买房，还贷期间夫妻离婚，约定房子归张某。后张某办理个人产权登记时，房管部门以申请资料为单方所有权申请登记，与抵押登记该房为双方共同财产所有人不一致为由不予登记。法院审理后认为，在未领取权属证书情况下关于房产的约定不具有物权上的效力，作为共同债务人的张某夫妇在约定时并未通知债权人银行，侵害了银行的利益，所以房管部门的做法并无不当。□淇河晨报记者&夏国锋
原告：离婚约定房子　归自己，应予办理个人房产登记
2009年，张某夫妻购买了一套商品房并登记备案，合同上购房人是张某本人。后因购房款不足，以所购买房子作抵押办理了公积金贷款，贷款人为夫妻两人。2011年两人离婚，约定房子归张某。2013年，张某申请直接办理个人产权登记时，房管部门依法不予办理。张某认为，《婚姻法》有规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，房子离婚约定归他所有受法律保护，房管部门应尊重和保护其夫妻财产处置自由权，应直接为其办理个人的房产登记。
被告：申请产权登记　与抵押手续中的权利　主体不符
　　房管部门认为，按《房屋登记办法》第二十二条规定，申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致，应当不予登记。张某夫妻已离婚且张某提供的申请资料为单方所有权申请登记，与抵押登记资料记载的该房为双方共同财产所有人不一致，即权利主体不符。此外，《物权法》第九十三条规定，不动产或者动产共有包括按份共有和共同共有，如果没有约定份额应为共同共有。本案中，如果未离婚可先申请共同所有权后再办理财产分割手续，但张某在申请时已不是法律承认的夫妻的一方，所以也不能申请共同所有权登记，故退回申请。
法院：约定不具有物权上效力，侵犯债权人权利
淇滨区人民法院审理后认为：首先，张某夫妻的约定符合《婚姻法》规定，但约定不具有物权上效力。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。张某夫妻离婚时，房产约定不属于法定未经登记就产生物权的几种情形，如《物权法》第二十八条、第二十九条等条款的规定。因此，张某在未领取权属证书的情况下关于房产的约定不具有物权上效力。
其次，张某夫妻以该房产作抵押贷款，按照《担保法》第三十三条、第四十九条规定，抵押期间未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。此外，双方共同财产变更为一方财产的，根据《房地产管理法》第三十七条规定系转让行为，应当通知抵押权人即银行并取得同意。本案中张某夫妇是共同债务人，他们在约定时并未通知债权人银行，侵害了银行的利益，所以房管部门不予登记并无不当。
本案在一审审理后、宣判前，张某与债权人银行协商后办理了抵押变更手续，遂撤诉。&&&《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
《物权法》第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
　　第二十九条　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
　　第三十条&因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
《城市房地产管理法》第三十七条　房地产转让规定，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
　　第三十八条规定，下列房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。　　
《担保法》第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。王先生：
没有规矩不成方圆，法律之所以规定这样办理是经过严密论证的，目的是约束各方履行义务、享受权利，实现公平、公正。
像张某这种情况不在少数，有关部门可探索一种行之有效的处理机制，既完善了法律制度又减少处理成本。淇滨区法院法官王治：
张某不能办理登记手续的主要原因，是提交的单方申请资料与抵押手续中的主合同和抵押合同中为夫妻双方共同财产的权利主体不符。
《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这些法律都证明张某夫妻的借款合同、抵押合同合法。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某夫妻离婚时有关房产的约定属于单方变更借款主合同和抵押合同中的债务人和抵押人行为，根据《合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
张某夫妻应与银行协商，变更借款主合同和抵押合同，若同意债务人和抵押人变更为张某一人后，张某可根据变更后的主合同和抵押合同向房管部门申请一人的房产登记，房管部门应予以办理。□夏国锋
&&更改权利主体既影响应享受的权利也可能因此逃避义务，双方变更合同可能让第三方在毫不知情的情况下蒙受损失……权利主体是指依法享有权利和承担义务的法律关系的参与者，公民是多种法律关系中的权利主体。
日常生活中，个人都会与身边的人和组织形成多重关系，有的还以合同等书面形式出现，目的都是保护各方利益不受损。然而，在对关系或约定调整时，往往会出现忽略权利主体的关联责任，导致他人权益受损。本案中，张某夫妻既是财产分割中的当事双方也是借款合同和抵押合同的权利主体，房产分割和房产证权利主体的变更牵涉到债权人银行的权益，银行若不知还贷人由两人变一人，则意味着收不回贷款的风险增加。因此，变更权利主体时莫忘关联责任，不能想当然处理。离婚时，保证书可以作为证据吗？求解答_百度知道
离婚时，保证书可以作为证据吗？求解答
提问者采纳
既可以约定共同所有，符合离婚的条件。保证书中“家庭所有财产全归女方”是对财产的约定，把全部财产都给你，不存在重大误解，也是一种财产关系;最高人民法院国家法官学院 金俊银图&#47，这份关于财产的保证是有效的，也可以约定归一方所有，婚后才知道他脾气特别暴躁，“再搞家庭暴力就离婚”的约定是无效的。有一次，双方可以自由约定，他把我打得受了伤。对于婚姻存续期间取得的财产，谁知越让他越过分，根据《婚姻法》的规定？凭借保证书我能否获得全部财产;本刊法律帮助小组审读&#47，从相识到结婚只有半年时间，是能够预见的，待他认错后又让他写了一份保证书。结婚前觉得他为人还比较随和。本以为有了这样的约束，谁知前不久他又打了我，你可以凭借保证书和周某再次对你实施家庭暴力的证据。（作答&#47，可以证明夫妻感情破裂。开始我还让着他，实施家庭暴力是夫妻感情破裂的法定情形之一，但却证明了他曾经实施过家庭暴力，法院一旦调解不成。　　婚姻是一种人身关系，家庭所有财产全归女方”的条款。这回我下定决心要跟他离婚，任何人不能干涉，要求周某兑现保证？（郭 楠）【专家建议】郭楠朋友。他为一点小事就能对我破口大骂，想知道他写的保证书管不管用，他能停止家庭暴力行为，后来居然发展成了家庭暴力。因此。周某写保证书的时候，还摔东西，也没有任何欺诈，周某对他的行为可能导致的“净身出户”的后果，但经不住他一再的道歉和恳求，没多长时间又会回来，他在保证书上写下“再搞家庭暴力就离婚，作为一个完全民事行为能力人、胁迫的因素，动不动就对我拳打脚踢;姜吉维））[查看更多法律咨询问题](本文来源，就会作出准予离婚的判决。每次挨了打我就气愤地回娘家。因为家庭暴力而要求离婚的情况。为了表示诚意。周某的保证书虽然不能保证你们离婚，惊动了居委会。不过：　　离婚是一种人身权利。居委会主任把他找去进行了批评教育，对彼此的了解并不深【法律问题】我与周某经人介绍走到一起，“再次实施家庭暴力”是约定实现的条件
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配偶担保，离婚后枫叶卡会被马上没收吗
配偶担保，离婚后枫叶卡会被马上没收吗
&&来源：约克论坛&&&&点击:10
移民加拿大，拿枫叶卡，可能是一部分来加拿大的人最大的愿望。然而对于通过结婚来加拿大的形式，大家又了解多少呢?约克论坛网友@选择谁是对的表示，自己是老公担保，但是不足两年想离婚，想问会不会收回枫叶卡。大家帮帮忙吧。
@选择谁是对的:
老公移民身份， 婚后担保我从国内过来的，14年6月登陆，8月拿到枫叶卡
现在整天争吵，甚至大大出手，
这样的婚姻真的很痛苦，目前我已经搬出来了，但是老公每天发短信威胁我，甚至被跟踪，
想离婚， 婚后会被没收枫叶卡吗，
如果没收的话是立即就没收了吗，还是会给我一段时间， 因为目前有些事，需要一段时间才能处理完然后才能离开，怕离婚后卡会被马上没收驱逐出境
因为我办理的是配偶担保，是不是两年之内不能离婚，离婚的话就会被马取消卡?
@PrettyLadyBouti:
为啥感觉你结婚就是为了移民。
@okidoki_Takitt:
如果被移民局知道，会进行调查，如果真是因为感情问题，可能会保留你的枫叶卡。
如果是其他问题，会立刻取消枫叶卡和驱逐出境。
现在忍两年也不行了，如果你老公告到移民局，你一样被遣返。
如果你有足够的钱请厉害de律师不是问题，不然的话，还是忍一忍吧，不到两年，遇到极品的，会举报你
如果你能证明他打了你，属于家暴的话是可以既保留身份又离婚的，因为新法有专门规定会保护家暴的受害者。
@我是开心:
家暴的话，LZ很大机会可以留下哦，这边保护妇女是刚刚的。。先打911吧。接着你老公就开始头疼了。
@移民小能手:
第一，是否有孩子。 如果有孩子， 两年的有条件担保不适用。
第二， 如果没有孩子，理论上从你登陆那天起(注意)之后两年你俩都要维持事实婚姻关系，除非你有证据他家暴你，那么这个两年的条件无效。如果您没有任何证据，基本上您要和您老公维持两年婚姻。
有网友对楼主的行为表示怀疑，觉得楼主是为了移民而结婚，其实加拿大近些年对于假结婚的监管力度比较大，大家了解一下
联邦移民部修法防堵「假结婚、真移民」，只要被移民官认定被担保人结婚时的主要意图为移民，无论婚姻关系是否真实、结婚多久，甚至已有小孩，仍将被认定为「假结婚」(marriage of convenience)而拒签。
并于日修改法令，只要移民官认定配偶依亲被担保人结婚时的主要意图为移民加拿大，无论婚姻关系是否真实仍将被认定为假结婚。
并且当时印裔妇人高吉儿(Depinder Kaur Gill)2007年初在报上刊登征婚广告，获得吉尔回应，双方先透过电话连络，数个月后结婚，此时吉尔因非法入境正在加拿大等候遣返。
两人婚后住在一起，直到2008年10月吉尔被遣返回印度。同年11月高吉儿提出配偶依亲申请，担保吉尔来加，接着两年她经常返回印度探望吉尔，并在2009年3月接受加拿大驻新德里移民官面谈。
2010年4月移民官怀疑两人婚姻的真实性，认为两人当初结婚的主要用意是协助吉尔获得加拿大永久居民身分，于是拒绝其配偶依亲的申请。
当时移民法的拒签标准为婚姻不真实，「且」(and)结婚主要目的为取得移民身分。但日移民部修法，将「且」字改为「或」(or)，亦即就算两人的婚姻是真实，但只要结婚主要目的是取得加国移民身分，仍将拒签。
而加拿大2013年公布的新移民指南中指出：「目的只是为了进入加国而与加国公民或永久居民结婚，属于刑事罪行，加国公民或永久居民若被发现参与为了移民的假结婚活动，将会受到刑事检控。」被证实参与的公民或永久居民将会被起诉。
今年5月份，一项移民部训练海外移民官如何辨认假结婚申请的指引，列出十多项应该怀疑「假结婚」的「指标」，这项指标虽主要针对的是大学生以及还未并将要结婚的伴侣，但是从频频修改出台打击假结婚的法规来看，加拿大对于假结婚的打击力度还是蛮大的。
希望大家不要铤而走险，到最后偷鸡不成蚀把米。
而对于楼主所说家暴一事，网友也说了，新法有专门规定会保护家暴的受害者的。
加拿大约有150多万华人，他们不少从中港台移民而来，来到加拿大之后很多人的生活圈子会变小，如果在工作上或生活上有不如意的事，容易将不满发泄到家人身上，造成家庭暴力，而华裔&家丑不外扬&的思想更助长了家暴实施者的行为，最后可能发展成为令人痛心的家庭惨剧。
受虐妇女帮助热线：这是一项免费的紧急援助电话服务，在全省范围内每周 7 天，每天 24 小时开通。受过专门训练的辅导人员可以帮助您做出选择，提供当地援助服务信息，例如避难所和性侵犯服务中心，并帮助您制定即时安全计划。150 种语言的翻译人员随时准备为致电者服务。请致电 1-866-863-0511 或者，在多伦多市及周边地区可致电 416-863-0511，TTY 电话 1-866-863-7868。法语紧急援助热线：讲法语的受虐妇女可以致电免费紧急援助电话：1-877-336-2433 (每周 7 天，每天 24 小时)。Shelternet：该网站提供有关加拿大各地受虐妇女避难所的信息。
关键词：移民,结婚,加拿,如果,婚姻
责任编辑：胡瑾
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