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4eb951ec596a3 老房产证上只有母亲一人名字，母去世十几年了，现要换新证，想改为父亲的名字，可是有人士说要按继承方式办理改名，可是婚姻法规定，此房是父母共有财产，既然是共有，直接换就行了啊，（嗯，这样省了不少手续费）。为什么换不起来？急盼专家答疑，万分感谢 来自：
江苏 南京 鼓楼区
发表时间： 23:59
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你好。虽然房产是夫妻共同财产，是共同共有。但是在法律上默认的份额是一人50%。你母亲去世后，你父亲和你就成为继承人。如果房子只想改成你父亲的名字，肯定要走一个继承方式的手续。 律所：
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要走一个继承方式的手续。 律所：
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你好，具体手续可以咨询当地房管局 回复时间： 06:49 0 回答者将收到好评好评数已记录 检举评论(0)
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这个回复对我帮助不大 ·房产证:过户 ·房产证:房子 ·房产证:办理 ·房产证:名字 ·房产证:没有 ·
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相关法律帮助503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable产权证上是我和母亲的名字，母亲已经死亡，母亲的父母已经同意放弃继承权，然后我父亲也同意房产继承权_百度知道
产权证上是我和母亲的名字，母亲已经死亡，母亲的父母已经同意放弃继承权，然后我父亲也同意房产继承权
是法院告知如果父亲放弃给我必须付一笔很多的钱，那如果加上父亲的名字？如果不付这笔钱就要在产权证上加上父亲的名字，请问这笔钱要多少钱，是否需要妈妈的父母亲的同意呢
提问者采纳
过户给你不产生任何费用，过户到你名下。 法院的说法也有道理如果除你之外的所有第一顺序继承人均放弃继承权，需要你承担你父亲所有产权部分的赠予或买卖给你产生的费用，过户时所有第一顺序继承人到场，均明示表示放弃继承权，不是你母亲的个人财产，房产很可能是你父母的共同财产，只需要所有继承人到房产中心办理过户登记
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即你父亲应占整个产权的四分之三。房产归你你父亲也同意房产继承权什么意思，因为产权是你父母的夫妻财产。给你两种情况都分析一下吧，你给你父亲打官司了，什么都不用动，不知道你们怎么扯上法院了，你父亲要求继承权。三，你父亲放弃继承权。所以另一半要继承的你和你父亲在各自一半，那产权本来一半就是你父亲的。二，那后面的所有事都好办了。一，你父亲到底要不要求继承权
不是就是我爸爸要把户口迁进来，法院说一定要把产证上妈妈的名字去掉才能，但是法院说如果爸爸放弃继承并且给我就要付一笔钱给那里，但是如果爸爸把名字写在产证上就不用付这笔费用，我想问这个需不需要我妈妈的父母同意呢，为什么接到调解的要让我们去找我妈妈的父母同意呢
我不清楚为什么法院会牵扯进来，跟法院没有一点关系的，恕我冒犯，我也同意其他回答者的话，是你父亲与法院中间有点问题吧。
不是的现在的流程是 我先去了派出所报户口，派出所叫我们去街道司法部，然后街道司法部，然后给我们做调解的文件，然后让我们去法院的一个对接协调的一个地方，然后那里是不打官司的，专门处理这个事情的，必须法院出了文件我们才能去房产交易所做变更
1.虽然房产证是两个人名字，但必须搞清楚属不属于你母亲父亲的夫妻共同财产。2.如果是共同财产，父亲从夫妻共同财产角度继承，不需要妈妈的父母亲同意。3.父亲有继承权，放弃给予补偿是协商的，并不是你必须给付。法院传话的意思是你父亲提出你补偿钱，然后他放弃继承权。这笔钱按房产价值算，按比例算。
一笔很多的钱？我不信这是法院的人告诉你的，如果真是他们告诉你的，多半被你父亲买通了。事情很简单，有继承权的人都放弃了，那么就变成你单独所有了。 拿着死亡证明，叫着所有有继承权的人先去公证处办理遗产公正，然后去房管局签好放弃声明，析产完毕，出来的新证就是自己的了。
是你的单独所有
产权证的相关知识
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出门在外也不愁父亲去世 没有遗嘱 房本写的是父亲的名字 如何将户名过户到我的名下 就我一个孩子需要什么手续和花费 谢谢_百度知道
父亲去世 没有遗嘱 房本写的是父亲的名字 如何将户名过户到我的名下 就我一个孩子需要什么手续和花费 谢谢
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　　综上：　　1被继承人（死亡人）的死亡证明。携带本人户口、子女，由第二顺序继承人继承　　我国继承就有两种一种是遗嘱继承，那么就只能法定继承：无亲属关系）　　公证费如果是你继承公证费房产评估的2%，第二顺序继承人不继承，由第一顺序继承人继承。　　7 被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承　　人的户口老底子　　8证人一名（带身份证原件，本人来公　　证处。　　根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承、　　4二代身份证。（如果父母健在、存折等）　　3 要放弃继承权的人必须本人到公证处，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明）　　6 被继承人夫妻均死亡的。　　首先应该到公证处办理继承公证： 　　　　第一顺序，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。　　2，不难看出你是第一顺位法定继承人：配偶；如果父母中有已去世的。（由区民政局出具）、父母。 　　　　继承开始后，然后到相关部门更名　　办理继承公证需要带着以下材料。 　　　　第二顺序、祖父母：兄弟姐妹。（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明）　　5被继承人父母生存状况证明，一种是法定继承.被继承人遗留财产凭证（房证、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的，要求。如果没有遗嘱
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非住宅550元&#47，办理房产登记，具体收费好像可以谈，按相关规定继承房产应当办理继承权公证书.2%;件没有遗嘱或遗嘱没经过公证：住房80元/件，收费标准为标的物的0
去房管部门问一下什么都清楚了。
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出门在外也不愁从小被父母养大的，但户口簿上显示与户主就是其父亲没有亲属关系，请问小孩有继承权吗_百度宝宝知道}