遗主对公租房租房合同有法律效力吗吗

父母经过律师办了遗主,还用去公证处办公证吗?_百度知道
父母经过律师办了遗主,还用去公证处办公证吗?
31。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续;2。遗嘱人死亡后,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议。4,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,律师见证的遗嘱法律效力远远低于公证遗嘱,应当办理公证、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续、对遗嘱内容有争议、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续,以及房产所有权证、遗嘱最好是公证而不是律师见证、处分房产的遗嘱未经公证
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既然请了律师,你听律师的就准没错要不要公证,律师有分寸,律师知道该怎么做,你就不必多操心
有律师见证就不需要公证了
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出门在外也不愁公租房算遗产吗_百度知道
公租房算遗产吗
公租房是不能作为遗产继承的,只有在一个户口本上的人按顺序有承租权,严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。要想保住公租房必须有其他人户口落上而且有证明在此居住就可以了,公租房买了产权就可以出卖了,出租一般是没有问题的,不过产权单位要收取管理费的,但是好像一般的都没有那么严格。
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算,那么允许继承人继承租住权利,他也是有这个权利的,所以不能算遗产。不过假如政府要收回,只要继承人符合公租房的租赁条件。但是现在普遍的做法是,被继承人没有公租房的所有权
要是公租房拆迁所得房屋算遗产吗?谢谢
不算。公租房拆迁补偿都是给政府的,租住人员只能就未满的租赁期间的房租获得补偿而已,如果政府部门另外给你们安排住房的话,这些都没得补。
我家是公租房拆迁也是棚户区改造!拆得房屋所得:2个两居1个一居!户主是奶奶,户口里有2个人儿子1个儿媳1个孙子一个孙媳,还有一个重孙,其他俩儿子不再户口里!也不在一起居住!其中户口里一个儿子也不再一起居住!这种情况应该怎么分配房屋合法!谢谢
有没有过户给个人呢
如果现在是个人的财产 当然是遗产 如果没有归个人 应该不是个人遗产
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婚前单位分配的公租房,婚后把媳妇儿介绍到单位工作,现在要离婚,请问单位分给我的房子对方有权租住吗?
提问者:| 浏览次数:814次 |问题来自:北京
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回答 共35条
另一方有权要求分
前,公租房使用权已
房父母还能继续住
(一)在夫妻结婚登记前,公租房使用权已在一方名下,如何分割?1、婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公租房权益。2、婚前一方承租的本单位公租房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公租房权益。3、一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。4、夫妻一方将其承租的本单位公租房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公租房的,也就是说,婚后调换的公租房,使用权也是双方共有的。(二)婚后一方或双方取得公租房承租权,无论谁是承租人,另一方均有权分割公租房权益。1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。2、婚前双方均租有公租房,婚后合并调换公租房的。3、婚前一方承租的公租房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公租房,新公租房的使用权益就是两个人共有的。二、 公租房使用权应该判给谁?确定公租房使用权归属的审判原则如下:1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚,受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,将公租房使用权判给带孩子的一方,合情合理。此外,根据最高院的司法解释,两周岁以下的孩子,一般应判归女方抚养。2、男女在同等条件下,照顾女方。3、照顾残疾或生活困难的一方。4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢,一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中,主要的情形是一方有婚外情,或有赌博等不良嗜好,或道德品质败坏等。5、参考公租房产权人(单位)的意见,决定判给男方或女方。三、 公租房分割怎么处理?(一)公租房使用权判给了一方,另一方能否取得补偿?1、如果一方无权取得公租房使用权,那么也就不存在补偿问题。2、如果双方均有权取得公租房使用权,由于使用权最终只能判给一方,因此得房方应向未得房方进行适当补偿。(二)“适当补偿”的标准如何界定?对此,目前的法规尚无明确规定。就本市而言,公租房若遇到拆迁,承租人最高可以获得拆迁费80%的补偿款。对于离婚后对财产的处理是个复杂的问题,尤其是公租房。这不仅仅涉及到国家对公租房的相关政策规定,还涉及到婚姻家庭问题,处理时比较困难。如果您遇到这方面的麻烦,非常有必要寻找律师的帮助,因为他们会根据您自身的情况出发,用他们的专业知识和经验,帮助您打好官司。
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分开了后来复婚了房子怎么算
第1-10条,共35条 &
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房产遗嘱有法律效力吗
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产,并可以指定遗嘱执行人。  公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承。  公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。  以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。3、【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人:  (一)无行为能力人、限制行为能力人;  (二)继承人、受遗赠人;  (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。4、【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。5、【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。  伪造的遗嘱无效。  遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。6、符合以上2、3、4、5项条件的,遗嘱才有效,受法律保护;7、《继承法》与《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》对遗嘱的有效性有详细介绍,建议查阅
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提问者采纳
那么,,找法网小编为您能介绍,希望能给您提供帮助。
  ,房产遗嘱具体法律效力认定如下:
  (一)继承人
  1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
  2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。  (二)遗嘱的办理
  1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他旦罚测核爻姑诧太超咖见证人和遗嘱人签名。
  4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。  (三)遗嘱的效力
  1、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  2、立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
  3、自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
房产的相关知识
其他1条回答
只要能证明是本人真实意思的表达,就有法律效力。
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