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房屋租赁纠纷有哪些类型？
导读：在租赁房屋过程中，可能会出现各种各样的状况，从而引起各种各样的纠纷，这些纠纷的类型可以分为哪几种呢?有无解决措施呢?详细内容请看本文介绍：
　　导读：在租赁房屋过程中，可能会出现各种各样的状况，从而引起各种各样的纠纷，这些纠纷的类型可以分为哪几种呢？有无解决措施呢？详细内容请看本文介绍：
　　房屋租赁纠纷的类型有：
　　(1)承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
　　这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷；个别住宅出租屋也存在这个情况。
　　出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法：
　　①租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
　　②在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。
　　③解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。
　　(2)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
　　由于租住双方缺乏法律知识，或怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。
　　(3)损害赔偿纠纷。
　　房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿、承租人擅自对房屋所作的装修如何赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，承租人对房屋所作的装修如何赔偿。
　　(4)房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
　　在房屋租赁期间，出租人可以出售房屋，但根据我国合同法规定，在相同条件下，承租人有优先购买该房产的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间(深圳市规定应提前一个月)书面通知承租人。
　　(5)转租纠纷。
　　这属于出租人没有租赁权而出租房屋，房屋的所有权人不予以追认而发生的纠纷。按规定，承租人转租房屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权解除租赁合同。
　　(6)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
　　房屋的用途是由房地产主管部门规定的，利用出租屋从事旅馆、餐饮、娱乐、网吧等经营性活动必须符合有关规定。近年来，未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷在房屋租赁纠纷中为数不少。这类房屋进入租赁市场后，极易发生租赁纠纷。又如，承租人出租屋用来经营旅馆，但出租人所出租的房屋事实上不允许用来经营旅馆，而出租人未履行告知的义务，导致被有关机关采取强制措施而无法经营，发生纠纷。
　　(7)为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
　　一些业主为了不交租赁税费，便和承租人串通，假以合作、联营、承包甚至借住的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理，发生纠纷后，往往因其行为的违法性致使合同无效，而得不到法律的有效保护。
　　(8)专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷。
　　一些经营亏本或获利较少的承租人，为了堤内损失堤外补，即少交或不交租金，联络多个小业主(承租人)以各种借口拒交租金，进而转移其经营风险。而且如果出租人处理方法欠妥或所出租的房屋在产权、质量、用途等方面存在瑕疵的话，就极易发生多米诺骨牌效应，引起市场所有承租人拒交租金甚至索赔损失的事件发生。
　　(9)出租人提前终止合同引起的纠纷。
　　租赁期限未满，出租人提出种种借口，提前终止合同的履行，要求承租人腾出出租房屋而发生的纠纷。这种情况在无限期合同中也经常出现。
　　为了能够有效避免房屋租赁的纠纷发生，下面小编为您介绍几点，在租赁过程中应该防范的租赁陷阱：
　　(一)假广告陷阱
　　在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。
　　应对措施：
　　1、参考本地国土房管局发布的房屋租赁指导价。指导价的内容可能包括当地房屋不同居室的平均租金情况，虽然只是平均价格，却也能起到一定的参考作用。
　　2、向有租房经历的人讨教。如果是第一次租房，搞不清楚市场行情是很正常的，这时候，如果向同学、同事中有过租房经验的人讨教一番，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。
　　(二)乱收费陷阱
　　乱收费问题一直是黑中介、小中介的专利，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等等，其表现形式多样。一般情况下，租房人在委托这些黑中介寻找房屋时，这些黑中介的工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓押金，理由是为了防止房客和房东见面后撇开中介。而一旦在你要求其工作人员陪同看房时，他们通常会推托说房东有事情不能前来，或带你看一些你根本无法接受的房屋。随后就是一拖再拖，总之押金是不会退的，甚至采取恐吓、武力等暴力手段使租房人退缩。某些黑中介手中一套房源也没有，骗够一笔钱后就携款潜逃，这种打一枪换一个地方的快速战给租房人讨要押金以及案件侦破带来了很大困难。
　　应对措施：
　　要防止被黑中介骗，就一定要认清黑中介。黑中介的一般脸谱是设施简单，网点单一，小办公室、一张桌子加几部电话，便于打快速战；有求必应。不论你要什么条件的房子，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜；要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。
　　(三)假房东陷阱
　　常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租金潜逃。就在去年，京城就发生了多起这样的假房东事件，给租房人带来很大的经济损失。
　　应对措施：
　　建议租客在与房东见面后，一定要查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
　　(四)免佣金陷阱
　　表现形式一般为宣称不收佣金，背后大幅提高房租，吃差价。表面上似乎让租房人占了便宜，实际上租房人的损失少则上千元，多则数千元。
　　应对措施：
　　不要轻信类似免佣金的广告宣传，切不可有贪小便宜心理。
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当租房要开租房发票&怎么办？
租房子，你要发票了吗？&
东营建设信息网&&
【党报热线讯】日前，在油田某企业上班的林女士想提取公积金用于支付房租，却因为没有房租发票而遭遇“卡壳”，未能取出公积金。以前也有读者打党报热线反映因为拿不到房屋租赁发票而引发的纠纷。那么，交了房租如何向房东索要发票？房东不给开怎么办？如果自己去代开发票，需要什么手续？对此，记者进行了采访。
租房者：租房还可以索要发票？
为了解市民如何看待房屋租赁发票问题，记者在辽河、海河、三村、四村等租赁房源旺盛的小区，随机采访了10位租房者。其中有刚刚租住的年轻人，也有已经租房子五六年的老房客。询问结果是，竟没有一个人向房东索要过发票，其中有3位受访者称“听说过能开具房屋租赁发票，但是没有开过。”而其余人均表示“没听说过租房还能要发票”。
已在辽河小区租了三年房子的刘女士告诉记者，“从去年开始，我们公司给单身职工给予租房补贴，因为需要用到发票，所以我每次都会去地税局代开房屋租赁专用发票。但是好像其他租房的朋友都不开，他们感觉开了发票也没啥用。”
在接受记者采访时，一些租房者说，“要不是记者告诉我们，我们还真不知道交房租还可以索要发票，但是我们一般都会向房东要交款收据，但收据也没啥大用处。”从事房屋租赁中介业五年的小马说，“我从业以来，还没有哪位顾客专门询问过索要租赁发票的事儿，一般情况下，除了单位要发票外，很少有个人要求开具房屋租赁发票的。”
市房管局有关工作人员告诉记者，“在房管局开展的房屋租赁备案登记中，只要有房产证、租赁双方的身份证等必备证件就可以。但是其中需要备案者提供发票，由于很多人都没有这个发票，所以卡得也不是很严。”
房东：房客缴税可提供帮助
随后，记者就“租房是否需要开发票”一事咨询了地税局相关部门。工作人员解释说，地税部门可以按照“谁受益谁缴税”的原则，代开发票，出租房屋的受益人应开具发票，并交纳和房屋租赁相关的税费。
但记者在采访中却发现，实际情况是“谁要发票谁缴税”。开过租房发票的房客林先生向记者抱怨说，“一直都是自己缴税，去地税局开发票，房东给我提供证件，其他的都是我在办理。”
这是为什么呢？说到底，是利益使然。记者从市地税局了解到，个人出租居民住房，须按所得的1.68%的税率缴纳营业税，4%的税率缴纳房产税，5&缴纳个人所得税。一位房东告诉记者，“我出租了两套三室一厅的房子，每年租金是20000元，如果开发票的话光缴税就得1000余元，所以我们都不开发票，如果房客有需要的话，可以自己去开，我可以提供相关证件。反正他能报销房租，交点税也合算。”
房屋租赁发票如何开
那么，房屋租赁发票如何开呢？记者咨询市地税部门后得知，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。
开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。
其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税，1.68%的税率征收营业税，5&的税率征收个人所得税，总税率为6.18%。
对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税，5.6%征收营业税，1&征收个人所得税，1%征收土地使用税，总税率为19.6%。（记者谢玲）
济南政府网站：市民咨询能否代开房屋租赁发票&
在济南历城区还乡店租了一套住房，单位可以报销房租，现咨询相关部门可否代开房屋租赁发票以及如果可以开需要携带什么材料、税率是多少，请相关部门尽快落实。
目前状态:&
&&& 提问时间:
&&& 答复时间:
济南市地税局回复：
根据《济南“一站式”纳税服务流程》的规定，申请代开发票的个人应提供以下证明材料：
（1）付款方出具的书面确认证明（注明劳务服务项目、单价、金额等）；
（2）相关合同或协议的原件及复印件；
（3）经办人身份证原件及复印件；
（4）申请代开发票人的合法身份证件原件及复印件（个人纳税）；
（5）完税凭证。对个人申请开具发票一次金额2000元以下的，只需提供身份证明和完税证明。建议您在办理业务之前与主管税务机关联系核实以上资料，历城区华山分局电话为。
根据《济南市地方税务局个人出租房屋税收综合征收率及税种分解表》的规定。
个人出租住房，月租金未达1000元（含）的按4%综合征收率征收，（其中包括房产税4%）。
个人出租住房，月租金超过1000元小于5000元的按5%综合征收率征收，（其中房产税4%，个人所得税1%）。
个人出租住房，月租金超过5000元（含）的，按6.68%综合征收率征收，（其中营业税1.5%，房产税4%，附加税费0.18%，个人所得税1%）。
（济南市对个人出租住房用于居住的征税适用综合税率，共分三档：租金在1000元/月以下的，征收4%的房产税；租金在1000元/月至5000元/月的，征收4%的房产税和1%的个人所得税，综合税率为5%；租金在5000元/月以上的，征收4%的房产税，1%的个人所得税，1.5%的营业税和0.18%的附加税，综合税率为6.68%。）
租房要发票 房东不答应
<font STYLE="FonT-siZe: 24px" COLOR="#FF年08月16日
来源：齐鲁晚报&&&&
本报聊城8月15日讯(记者 张召旭)
“我们公司给单身职工租房补助,但需要发票证明,可房东就是不愿意给开。”15日,市民赵先生向本报反映,他想让房东开租房发票,但是房东却不愿意。记者走访城区多家房屋中介了解到,租房要发票几乎没人愿意租,不开发票成个人房屋租赁潜规则。
赵先生说,他在城区租了一套两居室的房子,月租金900元。从今年9月份开始,他们公司给单身租房子的职工发放200元的租房补助,不过得需要职工提供租赁合同与房租发票。“合同我有,但房租发票没有,房东不给开。”
赵先生说,房东告诉他想要开发票,就去找别的房子。”赵先生说,他跑了四五家中介公司,没有找到一家愿意给自己开发票的房东。
记者在多个小区采访了10多位租房者,竟然没一人向房东索要过发票。在阳光花园租房子的孟女士说,她租过三次房子,从不知道索要发票这回事。“我租房子的时候就是签订了一个简单的租赁合同,房东连个收条也没给。”
记者以租房为理由,通过租赁网站联系了几位房东。一位房东在振兴路上有一套房子,月租金1000元。对于记者索要房租发票,该房东说:“我这又不是做生意,上哪儿给你弄发票去?这么好的地段,这么便宜的价格还想要发票,要不你再看看别的房子。”房东直接拒绝了记者开发票的请求。
记者又联系了兴华路上的一位房东,该房东听到记者索要房租发票时直接说没有。“我的房子地段很好,还有双气,根本不愁租,房子已经连续租了三年了,还没有一个租客向我要过发票,你要是想要发票就去看看别的房子。”
城区多家房产中介老板说,租房子索要房租发票比较困难。“之所以没人愿意给开发票主要是开发票需要缴税,房东肯定不会愿意缴这部分税。”城区一家房产中介工作人员介绍,除非是房客愿意掏钱缴税,房东才有可能会给其开发票。
地税局:租房应该索要正规发票
地税局工作人员介绍,根据《中华人民共和国发票管理办法》第20条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。“出租房屋的房主属于‘对外发生经营业务收取款项’这一项,在房主取得收入之后就应该依法纳税并提供合法凭证,这合法凭证也就是正规的发票。”
地税局工作人员介绍,房东只需携带身份证、租赁合同以及房产证原件到地税局即可办理。开具发票时需要缴纳的税费包括:营业税、房产税、个人所得税等。个人房租出租税费还有优惠,优惠后总税率为6.195%。该工作人员介绍,个人房屋租赁的税收管理一直是个难点,隐蔽性高,情况复杂,征管难度大。
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租房纠纷找哪个部门
我租了一间仓库放做生意的东西，后来我出车祸手机掉了，不能联系上房东，因为号码存在手机上面，而且也不知道房东住在哪一层哪一间，大概过了差不多1个月这样，我回去的时候仓库换锁了，，我就去仓库贴了一张纸条叫他联系我，然后差不多2个月了还没音信，有个朋友提醒我可以去移动找通话记录，我就打了前几个月的通话记录，一个一个打，终于打到对他的号码，但是他说他联系不上我把里面的东西全卖掉了，他说合同里说过期15天就有权利处理里面的东西，我很气愤，因为租的时候合同他没有给到我手上，我没有拿到合同，仓库一个月才280元的租金，预期半个月他就处理掉了，我里面的东西购置都要元了，他全处理掉了，但是他说可以帮我要回来，要我1000元，我想想都过了2个月了吧重要的是我的东西能回来，他就叫我等他消息，过了几天他说只能要一部分东西，叫我准备1800元，我气不过，请问我该怎么办？110能处理这类事情吗？我的胜算有多大？我要准备什么资料？请帮帮我，谢谢了。
　问题来自：广西 - 柳州　悬赏：0分　咨询时间： 16:05　咨询人：c102s0m15ip18
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计　　在周围的各种“相关部门”都跑了一圈之后，我实在是忍无可忍了，来告诉大家我这几天悲催的经历。　　事情原本是这样的：　　在日，我通过中介公司“盛联创”租了一套位于福田区竹子林香诗美林花园的一套小三房，租金5700一个月，押金共11400，花了中介费2850元。　　（租过房子的苦b青年们应该都知道，房东的出现也就是开始和到期的时候见2次，平时也不会有什么交集所以实在看不出来对方是不是人品还是脑子精神有没有问题。）　　于是我的噩梦就开始了。。。。。。　　在日到期之后，由于当时我也准备在这个小区买房子并且也已经谈妥价格等对方过户交房，于是我就找房东协商，延住几个月，在几次协商之后我们定在了搬出日期为日。当时房东也都很好说话，没发现有任何异常，说要续租他也同意了，（ps:我们每个月的房租水电费基本上都是按时交清的，除了后面这2个月因为琐碎的事情比较多加上出差，就有2次晚了几天，事先也都跟房东说了的）　　直到我们7月25日搬走的那天，我们照旧是把房子打扫干净准备交房给他，他先是逐个地板 逐个门框电器什么都一一检查，就连门上的一点点污渍都检查得清清楚楚 ，这我也都能接受，本来交房就是把房子完好的交会给你，只是他变态到那么细致，大家说说看，住了一年多的房子，能一点点住过的痕迹都没有吗？你租给我的时候你也不是新房新装修的阿？？？还好我也是个爱干净的人，房子给他保护得也非常好，我也不会没事去他墙上抠个洞。于是在一番折腾下他总算是确认房子没问题了可以交房了，我以为事情就这么告一段落了，没想到，这才刚刚开始。。　　7月25日当晚在检查完房子之后他以太晚为由说第二天再退押金给我们，因为我们也住同一个小区就在隔壁栋，想想也不是多远的地，加上也比较晚了确实取钱也不方便 他从外地过来网上转帐也不现实，于是我们就同意第二天来退押金。　　结果，第二天开始，我们一直打他电话，他都不接，发信息也不回，整整找了一天都找不到人影，晚上我们打算回原来住的房子找他看看怎么回事却发现门锁已经被换了。就这样他就人间蒸发找不到了。。当时我们也非常急，也非常恼火，就给他发短信说 再联系不上，我们就只能去法院起诉你了，结果他马上回了一条信息：你要告就去法院告我好了，你们的押金我反正是不退。　　我一看这个信息那个火蹭蹭蹭的立马就网上冒，我马列戈壁草泥马阿！！你tmd凭什么不退我押金？立马就打电话过去给他，他说：你住我房子的时候跟别人合租了 没经过我同意，你自己看合同，我有权不退你押金。　　说到这个插曲，我就又得跟大家讲明一下了。　　因为我们是小两口租的三房，房间那么多也不可能一人一晚换一间来住，正好我做点小生意也缺人手，就把表妹接过来让她帮忙，好歹做饭洗衣打扫也有多个分摊。按道理我租的房子我家里还接谁来住我就接谁，我又没搞非法的事情，我来个亲戚不需要向房东汇报吧？在保证你房子维持原貌的情况下，我有房子完全的使用权吧？于是我家里就常住了3个人。　　半年后，有上海的朋友刚好调动来深圳出差2个月，刚好他是在车公庙的招商银行大厦上班，从我家过去也就5分钟的车程，他住酒店也不现实 毕竟时间不短，去租房子的话租2个月很难找得到合适的可以租给他，他就找我帮忙，我想着反之我们家还有一个空房，空着也是空着，就所幸让他来我们家住了，出门靠朋友，这肯定是没话说的，于是他就来我家住上了，因为工作的不确定因素 他这一住就住了大概5、6个月吧，具体我也忘了。　　等到他回上海那天，刚好我在外地出差，男友在公司加班，因为他也只是把他的衣服什么的带走，我们想着又没什么大件贵重的东西，门卫应该会放行，就说你自己回去就行了 也懒得送他，结果那倒楣孩子在大门就给门卫拦住了（我也不晓得他是有多少衣物－ －没看到他打包阿）　　那货当时想得也很简单，朋友是这里的租客，他住朋友的房子当然是要来就来 要走就走，因为我们还住这阿？而且又没有任何大件的电器阿 神马的，只是些衣物 没理由不放行，当时他又赶飞机怕误点就跟门卫吵了起来，于是管理处就联系了房东。后来也电话了我们，当时我们也打电话跟房东沟通说 是来住的朋友，让他跟管理处说一下放行，结果房东就是不同意让他走，到最后管理处打电话给他他也不接，我们打他也不接，朋友赶飞机急了 就只好打110叫来了警察，警察大叔来了说，租房合同的有没有！二货男友公司就在旁边也赶了回来，把合同给110一看，警察说 有合同就行了 又没到期，你爱咋搬咋搬，押金1万多还摆在那呢不是，就把我朋友给放行了，所幸是没误飞机。出了个个岔之后，房东一口咬定我们是把房子租给别人了，我们也跟他解释了，他当时也表示他理解，我们也就没再为这事说啥了，因为后来这半年多一直住着也都相安无事，都是准时交租继续住，到期了还延了三个月呢不是。　　那曾想到，他就一直假惺惺的不出声，等到我们退房的了那天，什么都打扫得干干净净之后他突然就换锁，押金不退，再翻这个事情出来说我们违约，押金就是不退，你爱去法院告我去哪告你就去。　　楼主也是个热血愤青，当时我想着，泥马的我根本没理亏你敢不退我押金，你咬定我租给别人你就拿证据出来阿，结果贱人说，你去法院告我，去了法院我就拿证据出来。　　我也不是好惹的主，泥马欺负人欺负到头上来了，由于是周末，我怒火中烧还是忍了，到了周一我二话不说就往福田区人民法院去，要立案。　　结果法院接待窗口的回答让我傻眼了。。我有中介的合同、押金单，上面有房东的身份证号码和名字还有他亲笔签名神马的都无法立案。。。我只有提供被告人的身份证复印件我才能立案。。法院让我回来找对方身份证复印件。。　　我擦！！！当时我也没想过留对方的身份证复印件阿！！只是租房的时候看了他的身份证原件和房产证的原件。。复印件他当时没带我也没说非要，因为也是晚上签的合同 去找复印也麻烦，以前也不是没租过房子，要不要都无所谓阿，反正确认房子是他的签了合同就成。也没遇到过不讲道理说不退押金的房东阿？我住的好歹不是农民房，不是没签合同的。。。。。。　　现在我去哪找对方身份证复印件？？？？我就想不明白了，按照法院这变态的要求，我估计很多案件都不用立了吧？？试问有多少有纠纷的案子是我把资料全都找齐全了给你 你才来判的？？我肯定只能提供一部分的证据阿？？？？？你妹的我都有了 ?还要你判毛线阿。　　法院后来给我张条 说让我去深圳户籍管理那里找，但是前提是对方得是深圳户口，泥马的他当时买房子你也没说给他户口阿？那房东户口是甘肃兰州的！我去哪找去阿？？　　立案立不成，回来我打110，110说，你这事我们管不了，你得找居委会，给了个居委会的电话，居委会说，我不是执法部门，我只能给你协调，他不来不肯协调的话我们也是没有办法的，就这样推脱了。。我打电话给律师，我说我找不到人，又相关部门能处理，房子是我通过中介租的 我能不能起诉中介？结果律师说，又不是中介不退你押金，而且你也没有任何损坏对方东西的纠纷，你起诉中介也没用，又不是中介跟你签的合同。。。还是得找当事人。。。。　　这一圈问了下来，我确实脑抽风了。。。。。。。泥马的这是什么世道阿？？？深圳这大城市还说是法制社会阿？？？？我这正正经经的租房子到最后变成皮球哪个部门都不受理，连起诉都起诉不了？？？？这一万多的押金呐！！！！这么变成这样？？？？难道房东无理不退押金就真的没人管得了了？？？？？？？？？？竟然还投诉无门？？？？这是哪门子的法制社会？？？？？？？？？？？　　泥马的中介的这个合同 签了跟没签一样的 任何法律效益都没有的 你签个毛线阿？？？？　　租房这乱七八糟的行业里，就没有相关部门能整顿得了了吗？？？？　　这一万多的学费交得也太狗血了吧？？？顺便给所有租房的苦b你们提个醒。。。租房能不能退押金完全是看房东人品！！要不然你根本投诉无门！！！！再不济一定要留对方身份证复印件阿！！擦！！！　　问了所有相关部门，最后居然都说：没办法！！！　　我擦阿！！！楼主一年的公司纳税纳那么多，关键时刻需要用到他们的时候居然什么事都办不了！！！要他们是来干毛线用的？？？？？？　　一万多块钱我丢水里都能听声响阿！！！我怎么就平白无故的我就拿不回我的押金l了！！！！！
楼主发言：21次 发图：0张
　　谁来告诉我这事现在咋处理？
　　合同明确规定不许和人合租了吗
　　可以去出租屋管理处问一下。　　不过，不管怎样，支持楼主！！！！　　租房者本来就是弱势群体，不能就这样被坑
　　顶，十分能理解你的心情，这事情我也经历过！　　
　　你好，找个律师上福田区公安分局人口科查询其身份信息即可，不一定要求深户，只要在深圳办理了居住证都可以作为立案材料。
　　白道走不通就走黑道了 ，如果你真的有这么多怨气打他一顿了 要不还能怎么样，光脚的难道你还怕穿鞋的
　　回复第7楼(作者:@对你色色 于
22:30)　　@被遗弃的小猫 实在不行就学习我　　买来锤子,把地板马桶门窗全部砸坏,然后买来2桶红油漆,天花……　　==========　　强烈支持!!!　　
　　太长了没看完。 总之你后台硬有关系就能搞过他，如果不行哪就只有吃亏喽。
　　在路上埋伏他……拿砖拍　　
　　那你就赖着不走好了
　　都是租房的弱势群体，暂时还没有碰上变态到这个程度的房东，曾经租农民房，房东老太也是想办法扣偶100多大洋，偶不干跟她死磕钥匙不给她，最后只能退回给我。关注此事的进展，精神上支持楼主。
　　租出过也租入过，但还是搞不懂这些人怎么有脸空口白舌就扣人家那么多钱的。诈骗一万以上可以立案，这个顶多是个纠纷，具体还是找律师咨询比较靠谱。
　　现在不要脸的房东实在很多，我们之前租的是新房子，没有住过人，平时都已经很注意 生怕弄坏墙壁什么的，结果不小心还是擦了一条小痕，很小的，就10厘米，如果弄点油漆什么的擦一下就没有了，但是你见过不要的物业吗，说要粉刷就整面墙壁粉刷，真的无耻，最后一小痕 50元，给你数，然后有多少扣多少，房子打扫的比以前住进去还干净，哎 在深圳真的没办法，我都想最近一两年买个小产权的或者滚回内地买房。
　　你好，找个律师上福田区公安分局人口科查询其身份信息即可，不一定要求深户，只要在深圳办理了居住证都可以作为立案材料
　　根本不用找律师。SB
　　哥正在打官司，而且没请律师，而且在深圳。而且在坪山，哥告诉你怎么弄到对方的身分信息
　　朋友别闹了，最好的办法就是用铁钉钉进大门锁里，并上胶水。不让她开门，三个月搞一次。
　　你不知道这个社会有个职业叫“职业打手”吗
　　第一条：直接到派出所去，只要知道他全名就行了。好心的警员会给你打印一份，而且还盖派出所的章给你，不好心的，就会说，按程序，要法院出示协助办理的条子才给的，不过呢，你可以说他们推皮球，你死赖，叫他给你出不用盖派出所章的就行了。这样打印民警不用负任何责任。　　第二：是立案的人在推让皮球，知道不，因为你的案值太低了，法院的都是吃闲饭的，而且这个诉讼费是直接进入财政户口的，他们要案件越少越好。他们才轻松。真正的他想给你立案，他需要出示一份派出所的协助办案的函，或者是告诉你到某个公安局，有专门档案室让你可以拿得到对方的身份复印信息，知道不，不一定是身份证复印件，是身份复印信息。　　第三：你根本不需要找什么社区，居委会的，那是扯蛋，你要是真是法院立案，你就找法院。立案人不给你立案。不出函,你就投诉到立案庭长那里去，这些信息是法院要配合提供的。你要是在那里闹，肯定立案。　　第四：你要是想快点拿回来。劝你不要打官司，TMD时间太长，就是适用简单程序，也要3-4个月才能出判决。　　第五：像这种小案件，不要找律师，自己上网查找相关方面的法律条文看一下，自己打就行了。律师对这种小案件，不感冒，而且一般你没委托给律师前，99%的律师不会告诉你怎么做，只有你交了钱，委托他了，律师才会告诉你怎么做。　　第六，不打官司，怎么办呢，找公安，找110，举报房东诈骗，就属于公安管，因为公安的职权只能管到打架，打砸，你这个严格意义上来说是属于经济纠纷。公安是无权管的。所以你打110立案的话，罪名就要说是诈骗钱财。。这样是属于公安管的。
　　LZ有什么事可以QQ我。。。
　　不要怕警察。在深圳，我已经闹过两个派出所了。。。一个是同乐的，闹了6天，一个是宝安新安的。。闹了一天。。　　如果民警恐吓你，或者不作为。你就打110投诉他，记得他的工号。这样只要投诉了5次，这个民警全年的奖金就没了，升职机会也没的。。他们会怕的。我就是采用这种方式，我没犯法的事，民警吼我，我也吼他的。。他再吼，我就打110投诉说：他威胁我。。这样他就变乖了。
　　也有其它解决办法：你直接到你原来租房的地方去闹。或者是直接到房东的家里去闹，这样他一定会给的。。如果他打110，就更好了。你就可以要求110解决，110说他们无权管，要你去法院告，你就说法院不让立案。你要钱，在这里大吵大闹，又不犯法。谁要是威胁你，你就打110告他。要是房东叫人来赶你，你又打110，这样你的事情就会上升到危害社会稳定的因素，就有人重视并帮你处理了。。
　　1.自己找人开锁，进去继续住，跟他耗就是啦！　　2.堵他锁眼，十天半月一次，跟他玩。　　3.砸他玻璃，泼油漆，让他房子租不出去！
　　你这是炫富吗？找房就不该找中介好么。。。。
　　帮楼主顶顶啊
楼上有位筒子说的很详细了 希望楼主能拿到属于自己的押金
　　@2009奋斗成就男人 26楼
14:08:00　　1.自己找人开锁，进去继续住，跟他耗就是啦！　　2.堵他锁眼，十天半月一次，跟他玩。　　3.砸他玻璃，泼油漆，让他房子租不出去！　　-----------------------------　　我觉得这才是正途。他不给你退押金，你就再住俩月，两不相欠，走人！丫敢报警，你也报警。怕啥！
　　租房找中介，是有钱人，我租房子都是走街串巷的打小广告电话的。
　　把小区和房号曝光出来，让他这房子以后都租不出去！
　　@被遗弃的小猫 管理处应该可以帮忙吧
　　@被遗弃的小猫 找他出来容易的，找你的朋友就说想租他的房子，他肯定会出现的。然后当你朋友进去看房子的时候，你们再过去，再跟进去，如果他不退钱，就报警。
　　物业管理处肯定有身份证的复印件的。
　　操蛋的社会　　搞他的门
　　@革命轮滑 9楼
23:07:00　　回复第7楼(作者:
22:30)　　@被遗弃的小猫
实在不行就学习我　　买来锤子,把地板马桶门窗全部砸坏,然后买来2桶红油漆,天花……　　==========　　强烈支持!!!　　-----------------------------　　好！
　　有些黑暗啊
　　@badboynow 25楼
14:03:00　　也有其它解决办法：你直接到你原来租房的地方去闹。或者是直接到房东的家里去闹，这样他一定会给的。。如果他打110，就更好了。你就可以要求110解决，110说他们无权管，要你去法院告，你就说法院不让立案。你要钱，在这里大吵大闹，又不犯法。谁要是威胁你，你就打110告他。要是房东叫人来赶你，你又打110，这样你的事情就会上升到危害社会稳定的因素，就有人重视并帮你处理了。。　　-----------------------------　　这位真是老江湖啊　　话说现在这社会确实也是这样，你不闹那就只能认吃亏，要撒泼才行，也要用卑鄙的手段。现在走在街也有随时中刀的风险，警察也怕无钱 耍赖 搞 ‘人权’，拍照片，视频，暴料什么的　　所以他房子在那里，还怕折腾不了他？恐吓、破坏 让他租不出去，要以此为乐，搞到他把压金退了为止！
　　还真有这样的房东？
　　找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 找第一现场， 　　
　　直接拿刀砍死那个垃圾房东~~~
　　错了，是砍伤~~~~
　　坚决搞死这垃圾房东
　　@lmy106 20楼
13:43:00　　朋友别闹了，最好的办法就是用铁钉钉进大门锁里，并上胶水。不让她开门，三个月搞一次。　　-----------------------------　　正想推荐此法，不是卑鄙，是被逼。　　咨询下律师，没有解除的租房协议是否还在履行职责，如果是，直接吧锁敲了，进去住，忙不过来安排几个人进去，就等房东来，当然前面你咨询的所有部门的取证都保留。　　来了再公堂呗，反正是他无赖你自保。
　　作者：革命轮滑 来自：手机版 时间： 23:07:00　　回复第7楼(作者:@对你色色 于
22:30)　　@被遗弃的小猫 实在不行就学习我　　买来锤子,把地板马桶门窗全部砸坏,然后买来2桶红油漆,天花……　　==========　　强烈支持!!!　　找人开锁。然后屋里全部打烂。不要钱了。要个痛快。记住，往所有下水道倒水泥。痛快！！！！！
　　我也碰到过这样的垃圾，南山区向南东村的郑智华，又矮又胖又丑又黑的　　退房时以种种借口不退我押金，我当时没发作，因为当时发作以后问候他就会被他猜到是我　　我在银行工作，把他的收房租的银行账号锁定了，让他后来不得不销卡换账户；而且他的手机号码我也每天问候他　　总会有办法的　　南方土著其实以来就是劣等人种，如果不是改革开放，早就会穷死饿死了；如果不找个北方人婚配，基因永远都是劣等的　　楼主把那个房东的姓名身份证号银行账号手机号码都发给我吧，我来调教他
　　对付这种人找人打一顿，让他看病的钱远远不止一万！　　
　　只能花钱买教训了，，，遇到无赖谁也没有办法。
　　你打110立案的话，罪名就要说是诈骗钱财。。这样是属于公安管的
　　@szhuaqiangbei 41楼
22:19:00　　直接拿刀砍死那个垃圾房东~~~　　-----------------------------　　同意
　　我遇到过房东故意说设施坏了扣钱的。　　明明住进去的时候就是坏的，NND就是生气
　　楼主明显是包子！肯定是在房东面前一副有礼有节文文弱弱的样子才让他把你当蛋散。这样的垃圾房东多了去了，你跟他讲理？怕他是当你耳边风。就是因为你这样的包子多了，更多的房东才有恃无恐。遇上这样的垃圾房东唯一能做的就是你要比他更狠，光脚的还怕穿鞋的？首先语言恐吓警告一番，不奏效的话直接行动，只要有他的窝还怕找不到报复他的方法？如果换做是我，吃进肚子里面也要他呕出来，实在不行那就给他做医药费
　　为了净化下深圳的风气，你去电台或者其他媒体爆料吧。
　　不能让一两个烂人把深圳的风气给败坏了
　　把房号什么的给贴出来。把所有证据都贴出来。我见了那个败坏风气的人渣肯定吐一口。
　　@被遗弃的小猫 　　LZ你才知道还是太天真，还法制社会，你太天真了，还想着去告真心服你，不是浪费自己的时间嘛，多脑补一下近代史吧
　　找黑道，直接说和他们对半分，就OK　　保证给你要回来钱
　　报警，派出所备案拆锁，人肉，如果你不是钱多，或者即使你钱多，这气是吞不下去的。
　　这件事情搞这么复杂是楼主不懂法所致。派出所肯定不管民事纠纷；居委会调解的前提是双方愿意接受调解，楼主单方愿意肯定没戏。其实你一开始找法院是对的，这种事情就是法院管的。但是，法院立案必须有原被告双方的身份信息，你不能提供房东的身份信息资料（你口头告知的姓名和身份证号码不算的，必须有书面的）导致无法立案也是正常。奇怪的是，你咨询了律师，律师居然没有帮你解决问题。本人也是律师，给你一个建议，委托律师帮你办，不过因为争议标的额不大，估计没多少律师愿意借这个案子，在深圳请个律师最低也得几千块，还不保证帮你拿到钱。只要房东在深圳有登记居住的信息，律师可以到公安局人口信息科查询到他的身份信息；如果没有在深居住信息，则律师可以找其户籍所在地律师帮助查询其身份信息。有了身份信息和初步的证据就可以立案了。
　　黑心房东...　　相关部门踢皮球，只能用流氓的手段解决了。
　　唉深圳怎么这么多无赖。我21号找的房子，28号搬的房子，不要脸的房东非得从21号开始算起房租。我说你当时答合同时怎么不说，房东说都那样，说我要是不同意现在可以搬走，真是神经病。TMD的我又不是没租过房子。真心觉得直接房东都比较没人情味，二手房东会好很多。
　　楼主 给你个无赖的招，用短钻把锁弄坏，进去再住一个月。　　第二个：弄坏锁，到里面把墙什么的 ，弄破坏的
　　@mahj1109 62楼
13:17:00　　唉深圳怎么这么多无赖。我21号找的房子，28号搬的房子，不要脸的房东非得从21号开始算起房租。我说你当时答合同时怎么不说，房东说都那样，说我要是不同意现在可以搬走，真是神经病。TMD的我又不是没租过房子。真心觉得直接房东都比较没人情味，二手房东会好很多。　　-----------------------------　　租房的朋友都伤不起啊，感觉就是任人宰割，唉。。。。。。。。。。。
　　@szhuaqiangbei 42楼
22:20:00　　错了，是砍伤~~~~　　-----------------------------　　哥，你这样要害死人啊
　　先礼后兵
　　您好！您最近需要资金周转吗？平安信贷专做免抵押无担保信用贷款,平安银行直接放款。金额为2万到200万。以下均可无条件贷款，月薪3000以上，营业执照满一年，有房，有车，有平安保险 咨询电话0　　平安易贷是深圳最大的信贷公司，拥有雄厚的资金实力和先进的管理模式，针对目前央行实施紧缩的货币政策，个人、物业主、营私业主、中小企业存在融资难的问题，设计出了一系例贷款产品，解决了深圳市各类人士对资金“短、频、快”的需求，以方便、快捷、双赢的标准服务客户
　　@旃贻清 2楼
21:34:00　　合同明确规定不许和人合租了吗　　-----------------------------　　你没搞错？我什么时候跟别人合租了？我那朋友来住了那么久半毛钱都没收过！！！
　　@鳗鱼fan 3楼
21:42:00　　可以去出租屋管理处问一下。　　不过，不管怎样，支持楼主！！！！　　租房者本来就是弱势群体，不能就这样被坑　　-----------------------------　　我去了香蜜湖街道办的房屋租li管理中心了，人家说你这合同不是在我们这备案不是在我们这签的，我们没法管！！原来租房是要去那备案的阿！！！我想多少同学不知道阿！！！！
　　@vinwo 6楼
22:07:00　　你好，找个律师上福田区公安分局人口科查询其身份信息即可，不一定要求深户，只要在深圳办理了居住证都可以作为立案材料。　　-----------------------------　　跑了几圈下来我也整明白了，还是交给律师全权处理吧，实在耗不起时间来跑相关部门阿！！
　　@深圳朱律师307 10楼
23:15:00　　@被遗弃的小猫　　通过房东身份证号码查询房东在深圳有没有办深圳居住证，如有，可以委托律师在深圳这边公安局调取房东户籍信息，可立案。　　如没有，则需要委托律师在房东户籍地派出所调取房东户籍证明，然后再立案。　　-----------------------------　　嗯 只能是这么办了。。。。伤脑筋！泥马的为了这一口气 花多少钱这官司我都要陪这贱人打！！太气愤了！！
　　@对你色色 7楼
22:30:00　　@被遗弃的小猫
实在不行就学习我　　买来锤子,把地板马桶门窗全部砸坏,然后买来2桶红油漆,天花墙壁地板刷一遍,不加汽油的油漆1年也别想干.　　就算房东报警,也是经济纠纷,不会理睬的.　　-----------------------------　　真的吗？我真的可以这么做吗？？我现在就在想 这一万多泥马我也不要了 ，砸回相应的一万多解气也好！！就怕这是刑事案件110会找上门来阿！！那我不是亏给那个混蛋了！！
　　@kitty楼
13:32:00　　现在不要脸的房东实在很多，我们之前租的是新房子，没有住过人，平时都已经很注意 生怕弄坏墙壁什么的，结果不小心还是擦了一条小痕，很小的，就10厘米，如果弄点油漆什么的擦一下就没有了，但是你见过不要的物业吗，说要粉刷就整面墙壁粉刷，真的无耻，最后一小痕 50元，给你数，然后有多少扣多少，房子打扫的比以前住进去还干净，哎 在深圳真的没办法，我都想最近一两年买个小产权的或者滚回内地买房。　　-----------------------------　　现在的房东真泥马变态！！！租个房子给你住 就感觉他自己有房的高尚 是一等人，你来租他房子住的你就是贱民，好像谁买不起个破房子似的，一把年纪了要不是当初他们捡到便宜买了个破房子 现在厕所都买不起，还装起了上等人，真是看到就想拿粪泼他
　　@badboynow 19楼
13:36:00　　哥正在打官司，而且没请律师，而且在深圳。而且在坪山，哥告诉你怎么弄到对方的身分信息　　-----------------------------　　求大侠指点！！！
　　@badboynow 22楼
13:51:00　　第一条：直接到派出所去，只要知道他全名就行了。好心的警员会给你打印一份，而且还盖派出所的章给你，不好心的，就会说，按程序，要法院出示协助办理的条子才给的，不过呢，你可以说他们推皮球，你死赖，叫他给你出不用盖派出所章的就行了。这样打印民警不用负任何责任。　　第二：是立案的人在推让皮球，知道不，因为你的案值太低了，法院的都是吃闲饭的，而且这个诉讼费是直接进入财政户口的，他们要案件越少越好。他们......　　-----------------------------　　亲，你说的我都试过了，说起派出所 不说还好说了一肚子火，我昨天才从派出所吵了回来的，香蜜湖派出所，警号为6498的这两个警员，昨天我在深圳公安的官方微博投诉了，我去过法院，法院给我开了张条，让我找我们涉案房屋的辖区派出所去调这个姓邵的人的身份证资料，由于我以前从来没有进过法院，我也不知道，去排了一天的队就拿到一个法院开的条，上面还盖了法院的公章，人家叫我拿来就行了，我以为还真的行。　　结果去到辖区派出所，即便我给了条，他们还说：法院如果需要我们协助会亲自发函来的，是不会让你们私人就拿走别人的身份证信息的。　　我当时就多说了几句，我说法院让我来我就来了，我怎么知道，上面也有法院的公章也有法院的电话，你可以打电话去查阿。结果当时那个男警员对我吼你说让我打我就打，我是你的仆人吗？　　我一听这话我蹭蹭蹭的火就冒上来了，我擦！！！难道我打法院的人跟我说了 你听得到吗？？？你要确认我这玩意是不是真的你打个电话会死是吗？我是来找协助要立案的，泥马我又不是罪犯你一窗口警员你对我凶毛线！　　我立马跟他吵了起来，你妹的，你不是我的仆人，你警察特么的不是说自己是人民公仆吗？？？草泥马我一从来没任何案底每年交税那么多的良民我特么的不是人民吗？？　　我是人民你特么的是人民公仆你就特么的是我的仆人，我说你不是人民公仆你是什么玩意，人民币公仆吗？？？对方连续应了4、5句：我不是！！！　　我实在是气不过来，就拿手机录音，我说你有种再说一遍你不是人民公仆，丫的还就是说了：我不是人民公仆！　　身为一个一线窗口的民警，连自己是什么玩意都不知道，最基本的意识都没有，你身后挂毛线“公正、为民” 你穿毛线这个警服！！
录音我手里现在都还有，我已经在微博投诉他们也得到了深圳公安的回应，警察局都有监控摄像头 泥马的你们自己人自己看，看我有没有冤枉这2个人！！！　　最后他们还把我们赶走，并且还威胁我说，你永远别想在我们这拿到这个人的资料，你就算在法院拿什么条来我都不给你！你有本事你就去投诉我，快去！！　　草泥马的混蛋，既然你那么的强烈要求，没理由不满足你！！sb的你不爱当，大把人愿意当，你既然说你也是打份工的而已你特么的就好好打这份工，你在这装熊吓唬谁！公安局就了不起了吗？公安局的人就没人管没人敢跟你理论了吗 我还就偏偏不信这个邪了！
　　@badboynow 24楼
14:00:00　　不要怕警察。在深圳，我已经闹过两个派出所了。。。一个是同乐的，闹了6天，一个是宝安新安的。。闹了一天。。　　如果民警恐吓你，或者不作为。你就打110投诉他，记得他的工号。这样只要投诉了5次，这个民警全年的奖金就没了，升职机会也没的。。他们会怕的。我就是采用这种方式，我没犯法的事，民警吼我，我也吼他的。。他再吼，我就打110投诉说：他威胁我。。这样他就变乖了。　　-----------------------------　　我昨天就是这么干了！不过我是在官方微博上投诉了，他们也已经受理了。
　　@2009奋斗成就男人
14:08:00　　1.自己找人开锁，进去继续住，跟他耗就是啦！　　2.堵他锁眼，十天半月一次，跟他玩。　　3.砸他玻璃，泼油漆，让他房子租不出去！　　-----------------------------　　@我爱凉爽我爱酷 29楼
14:58:00　　我觉得这才是正途。他不给你退押金，你就再住俩月，两不相欠，走人！丫敢报警，你也报警。怕啥！　　-----------------------------　　你认为这个贱人不会一个电话去管理处停水停电吗？？
　　记号 ！ 支持！
　　@邓一天 46楼
09:07:00　　我也碰到过这样的垃圾，南山区向南东村的郑智华，又矮又胖又丑又黑的　　退房时以种种借口不退我押金，我当时没发作，因为当时发作以后问候他就会被他猜到是我　　我在银行工作，把他的收房租的银行账号锁定了，让他后来不得不销卡换账户；而且他的手机号码我也每天问候他　　总会有办法的　　南方土著其实以来就是劣等人种，如果不是改革开放，早就会穷死饿死了；如果不找个北方人婚配，基因永远都是劣等的　　楼......　　-----------------------------　　坑爹的阿，泥马这个房东就是甘肃兰州的，正宗北方人！！！！
　　@lynda1204 32楼
15:51:00　　@被遗弃的小猫
管理处应该可以帮忙吧　　-----------------------------　　管理处只会收费，别的是什么都不会管的！！！！！！！！！！
　　@曼妙S 53楼
12:18:00　　楼主明显是包子！肯定是在房东面前一副有礼有节文文弱弱的样子才让他把你当蛋散。这样的垃圾房东多了去了，你跟他讲理？怕他是当你耳边风。就是因为你这样的包子多了，更多的房东才有恃无恐。遇上这样的垃圾房东唯一能做的就是你要比他更狠，光脚的还怕穿鞋的？首先语言恐吓警告一番，不奏效的话直接行动，只要有他的窝还怕找不到报复他的方法？如果换做是我，吃进肚子里面也要他呕出来，实在不行那就给他做医药费　　-----------------------------　　包子我是女的阿！！！！！人家一米八的东北大汉，我能把人家怎么样阿！！！
　　@风之恋2013 50楼
10:13:00　　你打110立案的话，罪名就要说是诈骗钱财。。这样是属于公安管的　　-----------------------------　　公安局什么不会推脱责任最会了！！！他们根本不管，根本不给立案，把他们骗来了一听说这事就走了！
　　@xing楼
12:46:00　　报警，派出所备案拆锁，人肉，如果你不是钱多，或者即使你钱多，这气是吞不下去的。　　-----------------------------　　我钱再多我也咽不下这口气阿！！！泥马给我能砸回一万多，我都不要了，我就去他家砸！
　　@Alexandivy 57楼
12:23:00　　@被遗弃的小猫　　LZ你才知道还是太天真，还法制社会，你太天真了，还想着去告真心服你，不是浪费自己的时间嘛，多脑补一下近代史吧　　-----------------------------　　我就是特么的曾经天真过阿！我就特么的常常看ccav给整脑残了！！！我以后再也不相信“相关部门”和ccav里面的美好世界了！！
　　@plb_21 60楼
13:02:00　　这件事情搞这么复杂是楼主不懂法所致。派出所肯定不管民事纠纷；居委会调解的前提是双方愿意接受调解，楼主单方愿意肯定没戏。其实你一开始找法院是对的，这种事情就是法院管的。但是，法院立案必须有原被告双方的身份信息，你不能提供房东的身份信息资料（你口头告知的姓名和身份证号码不算的，必须有书面的）导致无法立案也是正常。奇怪的是，你咨询了律师，律师居然没有帮你解决问题。本人也是律师，给你一个建议，委托律......　　-----------------------------　　我擦阿！！！！。。你随便问问看。。。有几个人会懂法。。。。不是学法律的 根本没有人那么多心眼好吗？？？？？　　当初签合同的是时候笑脸相迎，我怎么知道他竟然是个极品贱人精！！！！
　　黑道……押金全给……楼主想要他那个位置告诉他们……
　　找第一现场试试
　　尼玛，楼主说话得语气好搞笑，我不厚道的笑了。
　　楼猪，找黑道的人去收吧，一定能收到，比如说是12000叫他们去收3给收钱的人就可以的了；就像上面的那位人兄说的
　　@plb_21
13:02:00　　这件事情搞这么复杂是楼主不懂法所致。派出所肯定不管民事纠纷；居委会调解的前提是双方愿意接受调解，楼主单方愿意肯定没戏。其实你一开始找法院是对的，这种事情就是法院管的。但是，法院立案必须有原被告双方的身份信息，你不能提供房东的身份信息资料（你口头告知的姓名和身份证号码不算的，必须有书面的）导致无法立案也是正常。奇怪的是，你咨询了律师，律师居然没有帮你解决问题。本人也是律师，给你一个建议，委托律......　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 85楼
19:14:00　　我擦阿！！！！。。你随便问问看。。。有几个人会懂法。。。。不是学法律的 根本没有人那么多心眼好吗？？？？？　　当初签合同的是时候笑脸相迎，我怎么知道他竟然是个极品贱人精！！！！　　-----------------------------　　LZ懂法也没用
因为在中国租凭没有正规的法律条文，说到底就是房东为大，合同怎么拟有版本，但是在附加条件上房东可以随便说。 如果遇到极品房东只能用非常手段，吃一堑长一智，以后多注意减少损失，房东极品的不少，碰到好房东也是看运气
　　砸了门破坏点东西，反正你有押金的怕锤子？这社会就怕讲道理的
　　@badboynow
13:51:00　　第一条：直接到派出所去，只要知道他全名就行了。好心的警员会给你打印一份，而且还盖派出所的章给你，不好心的，就会说，按程序，要法院出示协助办理的条子才给的，不过呢，你可以说他们推皮球，你死赖，叫他给你出不用盖派出所章的就行了。这样打印民警不用负任何责任。　　第二：是立案的人在推让皮球，知道不，因为你的案值太低了，法院的都是吃闲饭的，而且这个诉讼费是直接进入财政户口的，他们要案件越少越好。他们......　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 75楼
18:56:00　　亲，你说的我都试过了，说起派出所 不说还好说了一肚子火，我昨天才从派出所吵了回来的，香蜜湖派出所，警号为6498的这两个警员，昨天我在深圳公安的官方微博投诉了，我去过法院，法院给我开了张条，让我找我们涉案房屋的辖区派出所去调这个姓邵的人的身份证资料，由于我以前从来没有进过法院，我也不知道，去排了一天的队就拿到一个法院开的条，上面还盖了法院的公章，人家叫我拿来就行了，我以为还真的行。　　......　　-----------------------------　　草，如果他当时这么说，你立即记下他的工号，当场打110，就直接当他的面说工号是XXXX的威胁我，还说什么XXXXX的事。你对110说，我现在就在现场，人身安全受到威胁。请立即处理。　　那个警员再说，你再打110，让TNND的奖金全没,
　　哥，我当时在同乐就是这样搞的，当时有人来赶老子，那个协警碰了一下老子，老子顺着就倒在地下，然后当场不起来，就直接打110，等110打到他们所长出来，老子才肯起来，在电话里就对110说，民警打我。。打得我要死了。。就要说的夸张一点，放心不犯法的。。这样一搞，保证，整个派出所没人敢碰你
　　妹子，哥最喜欢搞这种事，又刺激，又爽，要不，你联系我，我和你一起去帮你搞，我在坪山，不过来回路费和伙食费你要包哟。。
　　哥自己在开小加工厂，这段时间有点淡，可以有时间帮你搞。来回路费差不多50块吧。到福田，伙食吃快餐就行了15块一餐的。。保证让你既解气又能拿到押金。
　　@badboynow
13:36:00　　哥正在打官司，而且没请律师，而且在深圳。而且在坪山，哥告诉你怎么弄到对方的身分信息　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 74楼
18:39:00　　求大侠指点！！！　　-----------------------------　　你请我吧。。不要多少钱。。管吃住就行了。到时候要是拿到押金，你给1000意思一下也行。
　　@badboynow
14:00:00　　不要怕警察。在深圳，我已经闹过两个派出所了。。。一个是同乐的，闹了6天，一个是宝安新安的。。闹了一天。。　　如果民警恐吓你，或者不作为。你就打110投诉他，记得他的工号。这样只要投诉了5次，这个民警全年的奖金就没了，升职机会也没的。。他们会怕的。我就是采用这种方式，我没犯法的事，民警吼我，我也吼他的。。他再吼，我就打110投诉说：他威胁我。。这样他就变乖了。　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 76楼
18:58:00　　我昨天就是这么干了！不过我是在官方微博上投诉了，他们也已经受理了。　　-----------------------------　　微博投诉没什么用的，当场对着那个嚣张民警打，对，不错就是瞪着眼睛而且盯着他的工服上的工号打110，直接在110里面说工号，而且夸张点说他，110会打到他们所长或者是副所长那里去要求他处理的。
　　@曼妙S
12:18:00　　楼主明显是包子！肯定是在房东面前一副有礼有节文文弱弱的样子才让他把你当蛋散。这样的垃圾房东多了去了，你跟他讲理？怕他是当你耳边风。就是因为你这样的包子多了，更多的房东才有恃无恐。遇上这样的垃圾房东唯一能做的就是你要比他更狠，光脚的还怕穿鞋的？首先语言恐吓警告一番，不奏效的话直接行动，只要有他的窝还怕找不到报复他的方法？如果换做是我，吃进肚子里面也要他呕出来，实在不行那就给他做医药费　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 81楼
19:07:00　　包子我是女的阿！！！！！人家一米八的东北大汉，我能把人家怎么样阿！！！　　-----------------------------　　靠。像这种事，又不是打架，要的是气势。你以为是打架，管别人是什么高个子，他是录姚明，我也把他吓怕。
　　@风之恋2013
10:13:00　　你打110立案的话，罪名就要说是诈骗钱财。。这样是属于公安管的　　-----------------------------　　@被遗弃的小猫 82楼
19:08:00　　公安局什么不会推脱责任最会了！！！他们根本不管，根本不给立案，把他们骗来了一听说这事就走了！　　-----------------------------　　你就坚持是诈骗钱财的，他不立案，就到110指派地的派出所去闹，对，就是闹，闹到他们民警把那个鸟房东一起抓到派出所来。派出所至少要做一次调解的。。然后，如果他说没权处理，他会要你们双方写一份，不接受调解的书面文件，指明要上法院处理。然后双方都要按手印，才会放你和房东走的。
　　最后多叫几个人。这样，派出所就面对很大的压力，因为你一个人吵闹的很厉害，就会被看成是形成社会稳定因素的一个导火线的。他们怕真出事了。到事后来查，派出所的人负不起这个责的，所以他肯定会按正常程序做一翻调解。
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