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律师提醒：租房应明确屋内物品归属
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&&&&据《半岛都市报》报道，张女士日前反映称，她在胶州市有一间空置房一直对外出租，2013年3月，她将房屋租给了一家保险公司，租期3年，但这家公司仅过了一年就退房走人，而且还搬走了属于她的空调和家具。对于这样的情况，6月11日，记者也采访了租赁张女士房屋的保险公司，该公司经理表示，张女士反映的情况不属实，空调属于他们所有。　　约定租3年提前搬走　　“当时我们谈的是租赁3年，而且合约里面也写好了。”6月11日，房屋的所有人张女士告诉记者，2013年3月初，有人按她招租的电话打了过来，双方一同看房，并且谈好了租赁的事宜，3月20日，双方正式签约，每年租金为7万元，“当时签约的时间是3年，如果提前退房应该缴纳违约金。”张女士说。　　2014年3月初，张女士联系了该公司的徐经理，催缴了2014年的租金，当时对方还答应继续租赁，但是却迟迟没有打来钱，于是张女士找到了租赁的地点，却发现对方已经搬离。　　房主称空调丢失　　“然后我就进去房子里面看了看，里面什么都不剩了。”张女士说，看到对方已经搬走之后，张女士进入房子里面查看了一番，发现屋里自带的两台空调挂机已经不翼而飞，而且屋外的电缆、厕所内的洗手盆和镜子等物品也均被对方搬走，“这些都是我往外租房子的时候带着的，是我的东西，他怎么就能搬走了？”张女士说。　　回应称“没偷空调”　　随后记者联系了该公司的徐经理，徐经理听完记者的讲述后表示对方的反映并不属实。徐经理告诉记者，他们的确在合约中注明租赁期为三年，但是他们缴纳过5000元的合同金，搬走之后也并没有索回押金。　　对于拿走张女士出租屋内物品的事情，徐经理告诉记者，他们公司内的空调都是上级单位给配置的，他们并没有使用张女士的空调，对于张女士所述的空调，徐经理表示这是诬陷，“当时他们也报警了，警方也调查过，我如果偷她的空调，我肯定跑不了。”徐经理说。　　应事先明确物品归属　　张女士称空调是自己原来的房子中带的，而保险公司的经理称，空调都是上级单位给配置的，他们并没有使用张女士的空调。这到底是怎么回事？　　对于出租房屋内的设施，记者发现，租房合同当中并没有出现相关的附件，也没有说明房屋中原有的物品明细。对于空调的来历，张女士告诉记者，这是上一个租户搬走时留下的，充抵了部分房租，是属于她的物品。　　对于这样的情况，记者也咨询了山东佳川律师事务所的张宝清律师，张律师告诉记者，对于屋内重要物品的归属，租房时应于明确。张女士如果想维权，应该搜集物品属于自己的证据，包括录像、照片、证人、证言等，并且与对方协商，如果协商无果，可以向法院起诉解决。
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房屋出租失窃问题,我租的房子,万一屋内原物品失窃,要承担什么责任啊?
提问者：| 浏览次数：1029次 |问题来自：南京
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首先,要请警方调查此房失窃的真正原因,原因主要分两大类:1、自我安全防范意识淡薄,造成物品丢失。比如:门不关或未锁好等。2、小偷破坏门窗,造成失窃的。第一种情况,毫无疑问,肯定是承租人的责任。第二种情况,应由房主方负责。但目前,承租双方,都是以协商解决这类事情。您所问的要承担的责任也要看情况面定,第一种,肯定是要负全责的。第二种,没有责任,就算是协商后,赔付了一点,也是出现一种同情而已。
其他回答 共40条
你可能要负责赔偿房东损失了，http://zu./house-a/，这边有个案例的
房天下网友
听**叔叔的
先报警,后与房主协商,一般情况下是要租客负责的!
房天下网友
第一步先报警,然后看合同是怎么约定的,原则是谁用谁负责,谁保管,自然损害房东负责,人为造成的租户赔偿,被盗的话肯定要协商解决。**介入后只能是3方坐下来好好的协商咯
要承担赔给屋主,必定你已经把房子租下来了,你必须要保证屋内东西的安全。
房天下网友
房天下网友
承担报警的责任
房天下网友
原来合同应该有明确的说明,明确的规定东西租于你你有保管责任。该赔的赔,也可以协商解决。如果合同没有明确可以协商解决。
房天下网友
如果当时合同上有注明此条款,可按合同条款实行!如果没有,双方可协商解决!
双方协商 解决
第1-10条,共40条 &
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到银行租个保管箱 让贵重物品安心过节
海都网-海峡都市报记者&刘龙海
春节长假马上就到了，许多外地人纷纷回家过年。在春节期间，或外出旅游，或走亲访友，节日生活将显得格外丰富。
但是，快乐过节的同时，记得给家里的贵重物品提供一个安全可靠的保障。安全保障在哪里？有的人为此而犯愁。
其实，想获得安全可靠的保障很简单，到银行租个保管箱，事情就解决了。据了解，目前多家银行推出了保管箱租用服务，这段时间到银行租用保管箱的人明显增多。
多种规格按需选
在榕城，开办保管箱业务的银行都推出了不同规格的保管箱，广大市民可根据自己的需要，选择相应的保管箱。
比如，中行推出了A、B、C、D、E等5种规格的保管箱，最小款的为A款，规格为74毫米×127毫米×600毫米，最大的为E款，规格为276毫米×263毫米×600毫米。建行的保管箱有A、B、C、D、E、F、G、H等8种规格，最小的为A款，规格为50毫米×300毫米×500毫米，最大的为H款，规格为300毫米×300毫米×1000毫米。去年7月开业的石狮农商银行福州支行目前也推出了保管箱租用业务，规格有C、D、E、Y1、Y2等5种规格，最小的为C款，规格为65毫米×253毫米×380毫米，最大的为Y2款，规格为740毫米×380毫米×600毫米。
不同的物品，需要选择合适的保管箱。如果存放小件的金银首饰、票据合同、存单存折，可选择小型的保管箱，如果存放的是古玩、字画等大件物品，则需要选择大号的保管箱。
值得注意的是，不同银行的保管箱设计的规格不同，同是小号的保管箱，一家银行可以存放某类物品，另一家银行类似规格的保管箱就不一定能存放。比如，存放房产证，建行小规格的保管箱就可以存放，中行类似规格的就不能存放，至少要C款以上的才能存放。
理财师特别提醒，会腐蚀金属、易挥发的东西，最好不要存放在保管箱，否则一旦腐蚀了保管箱，自己的物品也可能受损。
读完这篇文章后，您心情如何？
职业道德监督、违法和不良信息举报电话：4 举报邮箱：租赁合约到期后，租方有权动用被租方遗留屋内物品吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
请问，我们公司在某大厦租一块场地当办公室。如果租赁合同到期，大厦有权利清理我司遗留的办公用品吗？
与房东发生纠纷，担心房东合同到期后不续租，但是租赁合同中有优先续租的条款，请问这样房东能收回店面吗
我租赁的一家店铺合同在三月底到期，在此之前我无数次的要求房东续约，可房东一推再推一直没反应，前几天来我处提出以后不签合约，房租一月支付一次，啥时结束也能明确告诉我，请问这样的情况我该怎么办？
现在租的房子合同是以前03年10月份的，合约是三年，而现在是14年合同早就过了，也一直没有续约，但房租是月交的，现在厂里要拆迁，房子如果是一直走合同的话应该可以拿着房子，那现在合同属于失效了吗？现在要拆迁登记了，今天才发现合同是这个情况，请问我们现在要怎么办？
因商铺生意不景气拖欠一个月租金，押金不要了，那一个月租金不想在交，想直接搬走，却被房地产公司扣压物品我应该怎么办
租赁合同写着合同期满方可退保证金，但承租方合同没有到期就不在承租出租方的商铺，退左商铺给出租方，一年多后，即现在合同出租日期到期了，承租方要求退回保证金，出租方可以不退吗？
我市场当初为招商引资，约定市场内的商铺前二年免费承租，等到第三年再收取租金。
后来，一批承租人来租我们的商铺开始经营，因为约定是前二年面租金，所以我们没有和承租人签订任何书面协议。
去年年底，因整个市场的经营不景气等原因，有一批承租人没有到两年就办理了，并遗留在商铺中部分物品。
问题是：1、我们是否有权自行清理这些承租人遗留的物品，如果可以我们怎么做？
2、如果没有权利自行清理，我们又该怎么做，通过何种法律途径
我是做汽车销售的，我所销售的汽车是从市级代理商以保证金的形式拿车（我是二级，他们是一级）。我们双方签订的有合作协议截止日期是今年的12月31日，但是这段时间我和一级经销商有些不愉快，一级经销商想把我的经销权撤销掉，我们的合同还没有到期。他们是不是违法？（合同里注明的有如果二级经营不善，一级有权撤销二级经销权；一级拥有最终解释权）。我现在应该怎么办？ （合同里注明的有如果二级经营不善，一级有权撤销二级经销权；一级拥有最终解释权）。一级在合同没有到期的...
去年在长沙租了几间房子开招待所，半年交了9000元房租，1000元押金。因为生意经营不好，想把门面转让出去。这个招待所已经有十几个人经手了，每转让一次房东都要收1000元押金，即使没有违反合同规定也不退还。并且在房屋出租时房东没有出示任何房产证，物业证明，房屋出现任何问题都由承租方承担，房东没有任何责任，房租每年按10%增加。请问这样我有没有被侵权？
我2010年签订的租房合同，合同期是两年，但租了一年后，房东要求涨房租，我有权拒绝吗？他可以单方面解约吗？
你好，原合同约定到期1日后，留室内的东西由甲方（房东）处理，因纠纷中途经社区调解提前终止合同（甲乙双方签字），调解协议时间1日后，乙方仍不搬出，甲方是否有权处理留在室内的物品吗？dnf物品租赁活动到什么时候结束？_百度知道
dnf物品租赁活动到什么时候结束？
什么时候结束啊？？？？？？？？？？？？
提问者采纳
是一个系统设置，不是活动你可以ESC打开供孩垛绞艹悸讹溪番娄游戏菜单下面有“物品租凭”官方也没说时间限制，据此推测永久的
提问者评价
dnf结束了活动就到期了
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其他3条回答
这个活动应该供孩垛绞艹悸讹溪番娄是9月24号结束，不过这个活动很坑的，越到后期要的幸运星越多，45武器都要45个了，你完全不够租的，所以，以后还是需要买武器了。
据相关人士透漏，此活动为永久。
长期的、就是永久可以租！不过租的武器使用期只有24小时
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