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& 原合同不能转租，我在不知情的情况下转租了店铺，现在房东想卖店...
原合同不能转租，我在不知情的情况下转租了店铺，现在房东想卖店铺，威胁我说要收回店铺。我怎么办？
提问者：zsh1210|提问时间： 15:33:42
我想我遵守原来租房合同的话，对房东没有任何利益影响，房东有些故意找碴。（因为以前那份租赁合同使得店铺不好出售。）是否可以和前店主签定一份代理经营协议或是合伙经营协议来规避法律风险？
这个只能协商，能否转租之前的合同写了没？写了的话业主追究责任也没办法，算你违约，如果当初是找的中介签署的合同，能否转租这个问题应该会涉及到，所以以后签合同得看仔细了再签，您说的情况比较复杂，牵扯违约，还是建议协商的好，不然1.业主怪你转租算违约，2.现在的租户如果因租期不到业主卖房，之前未先告知而不得已提前终止合约，这也算你违约的话，吃亏的还是你，所以协商吧！
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原合同不能转租，我在不知情的情况下转租了店铺，现在房东想卖店铺，威胁我说要收回店铺。我怎么办？
对房东没有任何利益影响我想我遵守原来租房合同的话，房东有些故意找碴。）是否可以和前店主签定一份代理经营协议或是合伙经营协议来规避法律风险。（因为以前那份租赁合同使得店铺不好出售
提问者采纳
原租赁合同不允许转租. 可以与原承租人签定代理经营协议或是合伙经营协议,
但应明确双方的权利义务关系, 转租有效.2, 未经房东同意再转租的,
但房东明知发生了转租, 房东有权解除原租赁合同并收回房子, 在6个月内不提出异议的, 注意合伙人之间为连带责任1
提问者评价
已采用，谢谢
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其他2条回答
可以卖的，不影响租赁，还是可以继续租赁
1、原合同约定不能转租的，进行转租的行为未经房东同意不能对抗房东收回房屋。除非在房东知道转租6月内不行使收回房屋的权利。2、规避被收回的情况，你可以和原租赁人达成合伙经营或者代为经营的协议规避收回的风险。但这协议的日期可不要写来矛盾就行。
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