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假离婚办户口 小心赔了丈夫户口也成空
发布时间： 12:00:53 &&&
摘要：由于孩子的户口未能办理，蔡女士与张先生离婚，而前夫王先生却拒绝与蔡女士复婚，并独占了此前属于蔡女士的房产。
& & & & 为了给自己的孩子能办理北京户口，蔡女士与丈夫王先生假离婚，随后又与有北京户籍的张先生假结婚。但是由于各种原因，孩子的户口未能办理，假戏真做之后失去了丈夫与房子，引发了。
　　假离婚为给孩子办户口
　　2008年，蔡女士与王先生在网上相识相恋，两年后蔡女士以个人名义办理了密云某小区一房屋的房产证，面积为76.86平方米。2011年1月&19日，蔡女士与王先生登记结婚。结婚两个月后，蔡女士自愿到密云建委办理变更手续，将其名下单独所有的房屋改为与王先生共同所有，并注明两人各占产权&50%的份额。
　　两人婚姻生活开始后，蔡女士想给和前夫所生并由自己抚养的孩子小东(化名)办理北京户口，王先生为此提出了&假离婚&的建议，他通过关系找到有京籍户口的张先生，让蔡女士与张先生办理结婚手续，再给蔡女士和小东办理北京户口。
　　2012年5月，蔡女士按照王先生的要求签署了离婚协议书，为了避免&假结婚对象&张先生谋其个人财产，蔡女士配合王先生办理了房产过户手续，约定密云的房产归王先生所有，此外蔡女士还与王先生另签署离婚协议一份，约定双方无共同财产。
　　准备工作完成后，蔡女士与张先生办理了结婚登记手续。此外双方签订协议，约定由张先生为蔡女士及小东办理北京市户口，事后蔡女士支付张先生费用4万元。在蔡女士与张先生婚姻关系存续期间，她始终与王先生在密云房产内共同生活。
　　户口没办成房子也落空
　　由于政策限制，蔡女士的&如意算盘&并没有打响，她和小东的户口未能办理。2014年1月，蔡女士与张先生协议办理了离婚手续。但此时王先生却拒绝与蔡女士复婚，双方发生争执，蔡女士因纠纷搬离上述房屋，王先生则一直居住上述房屋中。
　　日，蔡女士到密云公安局报案，称其被王先生骗取房产及部分现金。在接受公安机关讯问时，王先生承认其主动向蔡女士提出了办理&户口的&捷径&，并承认与蔡女士协商为防止张先生争夺财产，建议王女士将诉争房产过户到其名下，待事情办完后，两人再复婚，并把房产重新变为共有。&日，密云县公安局以无犯罪事实为由撤销刑事案件。
　　法院将房产查封
　　此后，蔡女士将王先生诉至密云法院，要求其返还上述房屋。庭审中，王先生主张诉争房产系其与原告共同出资购买，但未提供证据。法院经审理认为，&诉争房产原登记在蔡女士个人名下，在两人登记结婚后，双方把房屋变成了原被告共同所有，并约定各享有50%的房产份额，此为自愿且不违法，法院予以认定。&后王先生主动向蔡女士提出给予蔡女士及其子办理北京市户口，并与蔡女士协商为防止张先生争夺财产，建议蔡女士将诉争房屋过户给王先生的情况下，双方签订离&婚协议，故协议中的房屋归王先生所有的约定并非蔡女士的真实意思表示。法院据此判决房屋归蔡女士所有，蔡女士给付王先生房屋折价款46万元。此后双方均提&出上诉，终审法院判决驳回上诉，维持原判。
　　后因双方均未履行判决义务，两人分别向密云法院提出强制执行申请。执行过程中，经查询，蔡女士名下并无存款，经过谈话蔡女士承认自己确实经济困&难，无法拿出46万元。同时，蔡女士提出因王先生尚有部分财物没有归还，已再次起诉王先生索要财物。为避免王先生擅自处分房产，2015年3月，执行法官&将上述房屋查封，防止房屋被转让或抵押。
　　目前本案正在进一步执行中。
　　假离婚案引纠纷&房产、户口是主因
　　北青报记者了解到，近年来因假离婚谋取利益而引发的案件时有发生。这些案件基本都是在钻法律的空子，部分案件假离婚后往往伴随着假结婚。由于假&离婚引发的事情往往&滑&出当事人预设的轨道，加之国家制度和政策都在不断变动和完善中，假离婚很容易产生纠纷案件。除了上述案件为了办理北京户口外，假&离婚谋取的利益还包括拆迁利益、购房资格、生育子女、规避债务等。
　　为卖二套房假离婚
　　2014年西城法院受理了一起假离婚案件，原告严女士称，吕先生曾于2013年7月向其借款90万元用于购房，此后吕先生拒不还款。被告吕先生&则称他和严女士原为夫妻，为了避免在北京购买第二套房产时多交税款，两人办理了假离婚。吕先生净身出户，严女士借给吕先生90万元用于购买住房。吕先生&称，第二套房产购买后不久，妻子严女士突然反悔，将假离婚变成真离婚，要求他返还90万元购房款。吕先生不得不去外地打工挣钱。
　　为避生育政策假离婚
　　去年北京市三中院审理了一起案件，原告小冯的母亲说，她和冯先生是再婚，婚前冯先生已经有了2个孩子。为了要两人共同的孩子并规避生育政策，两&人在2003年7月办理了假离婚。办离婚手续时，她已经怀孕3个月。此后双方一直共同生活直至现在。冯先生去世后，其亲属否认小冯是冯先生的亲生女儿，并&拒绝其继承遗产。小冯母亲将冯先生亲属诉至法院，要求分割冯先生去世时遗留的房产。
　　法院经审理确定冯先生与小冯系父女关系，判定冯先生亲属支付小冯继承的房产份额折价款54万元。
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【法律观察】为北京户口假离婚 女子与前夫争房
日&&&&&&来源：人民网
为了要北京户口，王女士听从丈夫劝说假离婚，将单独所有的房产过户到丈夫一人名下，之后与一北京男子协议结婚。然而几年过后，非但没有办成户口，向前夫索要房屋时竟遭拒绝，“人财两空”的王女士遂将前夫刘先生起诉至法院，要求返还房屋并支付赔偿金5万元。近日，密云法院经审理，判决房屋归王女士所有，但需支付给前夫46万元房屋折价款。
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【法律观察】为北京户口假离婚 女子与前夫争房
为了要北京户口，王女士听从丈夫劝说假离婚，将单独所有的房产过户到丈夫一人名下，之后与一北京男子协议结婚。然而几年过后，非但没有办成户口，向前夫索要房屋时竟遭拒绝，&人财两空&的王女士遂将前夫刘先生起诉至法院，要求返还房屋并支付赔偿金5万元。近日，密云法院经审理，判决房屋归王女士所有，但需支付给前夫46万元房屋折价款。
为北京户口 夫妻假离婚
2008年，王女士与刘先生在网上相识，相处两年后结婚。婚后，刘先生与王女士商议，通过假离婚的方式，让妻子找一北京籍男子结婚，然后她便可顺利获得北京户口，王女士同意了。2012年5月，王女士与刘先生离婚后协议约定&位于密云的房屋归男方所有，两人无共同财产&。
在刘先生姐姐介绍下，王女士认识了北京籍男子吴某，之后二人办理结婚手续，同时也协议约定由吴某为王女士及其儿子办理北京市户口，王女士付给吴某4万元。
此后，王女士一直与前夫刘先生生活在一起。直到2014年初，王女士与吴某协议离婚。
预谋未得逞 夫妻撕破脸
2014年1月，王女士突然报案称被前夫刘先生骗取房产。在接受公安机关的讯问时，刘先生未否认假离婚换户口的预谋，并称等事情办完后，两人会再复婚，到时把房屋重新变为共有。由此，公安局以无犯罪事实为由撤销案件。
但随后，王女士将前夫刘先生诉至法院。庭审中，王女士不仅要求刘先生归还房产，同时要求对方给付侵害物权的赔偿金5万元，不过并未提供证据予以证明。而刘先生则主张房屋是双方共同出资购买，也未提供证据。
密云法院经审理认为，诉争房屋原登记在王女士个人名下，双方婚后将该房屋从王女士单独所有变更为双方共同所有，并约定各自享有50%的房产份额，法院对此予以认定。而在双方婚姻关系存续期间，刘先生主动向王女士提出给她办北京市户口，并商议为防止吴某争夺财产，建议将房屋过户的情况下，双方签订离婚协议，故离婚协议中关于诉争房屋归刘先生所有的约定，并非王女士的真实意思表示。因此，法院综合情况后最终确定房屋归王女士所有，王女士则需给付刘先生相应的财产折价款46万余元。对于王女士提出的5万元赔偿金，因其未提供充分证据，法院未予支持。
一审判决后，双方均提出上诉，二审法院最终判决驳回上诉，维持原判。
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二手房快搜原标题：为户口假离婚 房子难讨回
导读：为获得北京户口，王女士选择和丈夫刘某假离婚，然后计划和本地人假结婚。当房子过户到了“前夫”名下，户口却没办成，离婚也弄假成真。为此，王女士将前夫刘某告上法院，希望法院能确认房屋归其所有。昨日，密云法院开庭审理了本案。
为解决户口假离婚
昨日上午，密云法院开庭审理“假离婚假结婚房屋纠纷案”。王女士诉称，她是外地户籍，2010年在密云购买了一套房屋。2011年年初，她和黑龙江人刘某登记结婚。“他对我和孩子很好，我离过婚还带着孩子，他能这么对我们娘俩，我觉得挺感动的。”结婚后，王女士将自己购买的房屋变更为和刘某共同所有。
为了给孩子办北京户口，刘某和家人多次谈到“如果王女士与刘某先离婚，再找一个北京人结婚，她就可以办上北京户口。”打动了王女士，很快，王女士通过刘某的家人认识了吴某，并商定了“假结婚办理户口”计划。为此，吴某收取了王女士1万元，并且与其签订了办理户口的协议。
假结婚前将房屋过户给前夫
商定计划后，刘某对王女士说，如果她和吴某结婚再离婚，吴某可能会分王女士名下的房子。信以为真的王女士便将房屋过户为刘某单独所有，并签订了离婚协议。
由于房子和钱款到了刘某名下，王女士有些担心。于是，刘某另行和王女士签订了一份“夫妻双方无共同财产”的协议。2012年5月，王女士与吴某办理了结婚登记，并预先签订了落款日期为“日”的离婚协议。
户口计划泡汤 假离婚却成真
然而，“假结婚”之后王女士发现吴某并没有能力帮她办理北京户口，吴某也很快向原告退还了之前收取的1万元。
由于户口办不成，王女士便向前夫刘某索要之前过户给他的房屋。“但是他说产权是他的，跟我没关系。”王女士多次索要无果，“他不让我进屋，当时我报警了，但是警察来了他也没让我进去，后来交涉的时候还被他殴打过两次。”
刘某的代理律师称，因这套涉案房屋是双方共同出资购买的，结婚后房屋产权也变更为了两人共同所有，后来变更为刘某单独所有的行为是双方合意进行的，应该属于合法有效。
王女士认为，刘某的行为属于诈骗。于是向公安机关报案。目前，警方也已经立案。
律师解读：房屋赠与前夫 索要比较困难
北京伟博律师事务所主任李伟民介绍，根据法律规定，婚前财产在原则上是属于个人的。如果女方在结婚前以个人名义买的房屋，房产证在个人名下，那么根据现有《婚姻法》规定，这是属于女方个人的婚前财产。
在此案中，王女士把房屋过户给了刘某，等于是赠与了前夫，表面上虽然是假离婚，但却是产生真离婚的法律后果。如果单是反悔索要房屋，法律上很难获得支持。
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