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房屋买卖合同同样有法律效力,干嘛还花钱办房产证去证明财产所有人呢?
提问者：| 浏览次数：1240次 |问题来自：成都
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回答 共7条
房天下网友
13:19|来自：成都
两个性质都不一样。房屋买卖合同只是双方之间的协议。产权证是国家认可的。最终以产权证为主哈
12:51|来自：成都
我国城市房地产管理法规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定
房天下网友
09:13|来自：成都
房屋买卖合同只是你跟开发商之间签的一个购房协议,不是物权,只有办了房产证后才能证明你是房产的所有权人,享有所有权、处分权和收益权。买房产证要按照国家规定缴纳相关税费。
房天下网友
08:49|来自：成都
你的想法很天真!
房天下网友
08:19|来自：成都
申请办理房产证是国家对房地产权属登记管理的需要买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国城市房地产管理法第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。
20:56|来自：成都
申请办理房产证是国家对房地产权属登记管理的需要买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国城市房地产管理法第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：问题编号：4463838
原告提供一张工作单位开具的收入证明，是否具有法律效力，力度有多大？如何反驳？是否可以向对方提出出具社保情况，法院是否会支持
我方是被告，据我方和原告方接触时了解到，原告是外地来京务工装修工人。但是对方提供了一份装修公司签章的收入证明3500元/月，不到纳税起征点，以及在京工作居住2年的证明。明显与我们知道的消息不符，但我们没有证据，是否可以向对方提出出具社保情况，法院是否会支持
问题补充：原告同时提供了一份原籍村委会开具的证明，证明其父亲丧失部分劳动能力，只有原告一人赡养。村委会是否具备证明此事的权利？我方是否可以要求对方提供公安系统出具的原告父亲的子女信息，以及鉴定机构出具的丧失劳动能力的鉴定结果？法院是否会支持？
提问者：北京-朝阳区劳动纠纷浏览191次 10:52:58
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共有 9 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (山东-德州)帮助网友：7882称赞：6如需要详询或者委托代理可以致电(无法接听也可以发送短信详述案情）如解答满意可以好评 10:57:38满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：1847称赞：28可以申请法院调取证据 11:03:04满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：390称赞：0证据具有真实性、合法性、关联性，证据是可以推翻的，另外，诉讼方案会影响证据的呈堂的，不是所有的证据都有效的。 11:51:27满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：37701称赞：82你好，可以申请查询社保信息。
如有问题，欢迎来电详谈。 13:56:42满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：253303称赞：274可以申请法院调取证据 14:03:11满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：5131称赞：2您好，关于误工证明，法院一般不会支持您说的情况，但对方被抚养人生活费，您的要求是合理的。 15:28:49满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：89838称赞：111你好，证据具有真实性、合法性、关联性，证据是可以推翻的，另外，诉讼方案会影响证据的呈堂的，不是所有的证据都有效的。 18:06:32满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：26844称赞：59建议来电详询。 21:41:30满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：145689称赞：286你好，需要有证据证明不符。 22:32:51
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为了以后没那么多麻烦，想要开具婚前财产证明，请问怎么开才具有法律效益呢？
时间：2014年 08月 11日北京用户
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答案不少于20字
北京市嘉安律师事务所首先，双方签订一个婚前财产协议，内容可请律师起草；其次，将该协议去办理一下公正。
上海明伦律师事务所您好，建议让律师起草婚姻约定，可避免双方今后在财产、子女、债权债务与继承上的争议，具有法律效力。双方自行签署不伤和气，如有意向可与我联系。需要具体解决方案？北京市两高律师事务所对于婚前财产，你们最好去做婚前财产公证，可以聘请专业律师代为办理。需要具体解决方案？上海明伦律师事务所你好，可以委托律师代为起草并进行公证，如需帮助可来电预约时间面谈。需要具体解决方案？
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问题分类:免费法律咨询 & 巴南区法律咨询 &
巴南区&合同纠纷律师
提问者:&&A&|[巴南区];& 22:13:00
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回复时间: 22:13:00
可以&不公正有效力
咨询时说明来自中顾网
好评指数:0
回复时间: 22:15:00
只要双方签字盖章就有法律效力。如果答案对您有帮助，盼采纳为最佳答案。
此用户未经过平台审核，请您谨慎参考！
回复时间: 20:56:00
1、公证不是必经程序，但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼，经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用，除非有相反证据足以推翻公证证明。
2、公证可以委托他人代办，但有关遗产及其他与人身有密切关系的公证事项，应由本人携带身份证亲自办理。
3、公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理，涉及不动产的，由不动产所在地的公证机构受理。
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