问题编号：4607216
请问现在农村拆迁的新政策是什么样的？住房拆迁应该怎样赔偿？
房子要了，跟爸妈只给开一个户，超市卖东西不给门面房，是否合理，该怎么办啊
提问者：河南-商丘拆迁安置浏览80次 13:29:51
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 1 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：254717称赞：492你好，是合理的，焕廷法律服务团队王律师为你解答。 15:05:58
已帮助7人&已帮助13人&已帮助23人&已帮助14人&已帮助10人&已帮助17人&已帮助11人&已帮助41人&
已帮助29人&已帮助47人&已帮助41人&已帮助32人&已帮助32人&已帮助29人&已帮助32人&已帮助32人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：你现在的位置：& > &
农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准
并获得相应的货币补偿，被拆迁人可以选择货币补偿，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，但不具备易地建房条件的，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，以及建制虽然不撤销
赔偿标准不同，建议到当地律师事务所咨询。
……(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金...
……你好,这个是按地段及听证来出的,一般的标准,砖木的为4500元、混合的为5500元,框架的为:6500元,佛山基本是按这个标准。谢谢...
……地方不同补偿不同,以下仅供参考 农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 产权确定办法及补偿安置界限: 1、凡经政府批准或已领取土地使...
……一般按《中华人民共和国土地管理法》第四十七的规定进行补偿,也可参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条的规定的要求补偿,总之,要保证其补偿...
……你好: 根据中华人民共和国 相关法律法规规定 ,当指定地点需要拆迁遗址时,需要做的工作 首先开发商或者责任人需要想当地直属政府提交拆迁...
……这要看你装修的时间长短了,如果刚装没几年,可适当要求折价补偿。一般没有一项一项列明补偿。结构布局不好的问题,估计不好解决。因为回迁时...
……o1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,如果被拆迁人无异议,则按该方案进...
……建议你直接上访,也可以给市长和省长发电子邮件,你进入市政府和省政府的官方网站,里面可以发贴的,
……看你们那里建设施工有没有成立炮损办。没有就找施工单位,恢复和赔偿。赔偿金额自己协商!
……正常来说,国家拆迁的,如果你是普通的土地,按6万6一亩地,大约100元一平米,如果是房屋建筑(有房产证)按当地的房价现值来赔偿,或者...
因地方、地段不同,标准也有所不同,以下仅供参考,具体咨询当地拆迁办。================...
农村房屋赔偿标准: 被拆迁方户口人头每人30个平方补偿。 如:你家5口人,本来房屋200平方。 5*...
地方不同补偿不同,以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 　　产权确定办法及补偿安置界限...
每个地方不一样!你先在网上找一下你们当地的最政策心里有底!对策就是会哭的孩子有奶吃
农村房屋拆迁目前还没有专门的法律来调整。我们一般在代理案件的时候都是按照拆一还一的原则来争取的。也就...
地方不同补偿不同,以下仅供参考 农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 产权确定办法及补偿安置界限:...
依据我国相关法规,土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及...
本报讯(记者 易靖)今后,强制拆迁拟全部由法院作出裁决,行政部门不再决定是否强拆。昨天,记者获悉,新...
提问相当标准,可惜白问。 标准是有,不过各省市,都有自己的标准。请登录当地住建委网站,里边应该有相关...
你好,这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补...
你可能感兴趣的内容？农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁补偿标准是什么？&哪种经济赔偿有大些？
（1）《集体土地使用证》，属于集体土地，所有权属村集体，可以分配给本集体成员使用，并发给《集体土地使用证》。
（2）《国有土地使用证》，属于国有土地，所有权属于国家，可以以出让方式（缴纳土地使用权出让金）或划拨方式（无偿使用）给单位和个人使用，并发给《国有土地使用证》。
（3）集体土地经国家征收为国有土地后方可出让。
（1）国有土地使用权价格：市场价格。市场上已经发生的交易价格，进行各因素修正后得到；
（2）集体土地使用权价格：因集体土地使用权目前交易还不是很活跃，因此，只有按照国有土地使用权价格作为参考，扣除征地过程中发生的相关费用后得出。具体扣除费用为：征地管理费、税费、耕地占用税、耕地开垦费、水利建设基金、土地开发费、投资利润、土地增值收益。
综上所述，集体土地使用权补偿价格是远低于国有土地使用权价格的。但这里的国有土地使用权价格指的是以出让方式取得的土地使用权。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。有谁知道农村房屋拆迁的补偿标准是多少吗？_百度知道
有谁知道农村房屋拆迁的补偿标准是多少吗？
提问者采纳
在拆迁公告贴出后会有具体的拆迁补偿标准给您查阅的现在国家还没有出台新的农村房屋拆迁补偿政策。同时，具体的拆迁补偿标准由各地县市政府制定
其他类似问题
按默认排序
其他3条回答
电路每公里5万、前后树木约每珠100一200元、次所，通讯、电杆每根1千元、召气池，每户约10万元要以拆迁时的建筑面积计算约每平方米700元鸡圈，以上补偿不包括宅基地宅基地必须另作按排、猪圈，村庄路道每公里1万元
协商解决！
有篇文章你参考吧：土地管理法修改有望实现国有集体土地同价同权（ 10:12:53） 《中国经济周刊》记者 马玉忠I北京、黑龙江报道 “强拆”的事，还没完。 近日，中央纪委、监察部发出通知，要求各级纪检监察机关加强监督检查，进一步规范征地拆迁行为。该通知明确要求，在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地
《土地管理法》修改将参照《征收条例》，国有、集体土地有望实现同价同权。上房屋拆迁，要“参照”新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称《征收条例》)的精神执行。 但是，新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。 农村怎么办？《中国经济周刊》记者了解到，为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则。 法律的废旧立新，标志着一个时代的开始。农村拆迁维权依旧难 日上午，黑龙江省密山市市民崔德喜，因为抵制政府强拆，在自家房顶上点燃汽油自焚。而就在自焚事件时隔不到一个月，密山市民陈跃兴家的房子也遭遇了违法强拆，72岁的陈跃兴和71岁的鲁瑞芳老两口在零下二十多度的冬夜中无避寒之地…… 钟如九，这个平凡的江西女孩，因为去年“宜黄自焚事件”中，用微博直播家人抗强拆过程，成为媒体关注的焦点人物。 当今年1月21日，实施了10年的《城市房屋拆迁管理条例》被废止，《征收条例》出台，也许“陈跃兴们”会很高兴。但是，《征收条例》对“钟如九们”而言，则未必能高兴起来。这部被社会各界寄予厚望的《征收条例》只适用于城市范围内国有土地上房屋征收与补偿问题。而农村集体土地上的房屋拆迁问题仍旧适用现行的《土地管理法》。 “实际上拆迁的主要矛盾在集体土地，在农村。如果集体土地上的拆迁没有解决，那么拆迁问题就没有真正的解决。”曾为“宜黄自焚事件”等重大拆迁案件当事人提供法律援助的王才亮律师对《中国经济周刊》说。 王才亮认为，相对于城市居民，农民的维权能力更差。所以，发生在农村集体土地上的拆迁矛盾冲突更大，恶性事件更多。比如去年的“宜黄自焚事件”，2009年成都的“唐福珍自焚事件”，都发生在集体土地的拆迁过程中。 国务院法制办、住建部负责人对此问题的公开表态是：将会同有关部门抓紧《土地管理法》的修改工作，通过该法来解决集体土地上的征收拆迁问题。 一位参与了《土地管理法》修改稿研讨的法学专家向《中国经济周刊》透露，为了立法上衔接统一，以及统筹解决国有土地和集体土地征收问题，《征收条例》中的大部分基本原则，将会在《土地管理法》修改时参照适用。 “对公民的财产征收，应该适用统一的法律标准。以前，城乡间实行不同的征收补偿制度。现在，《征收条例》已经出台了，如果继续按照以往的模式，会造成巨大的不平等，也无法真正解决拆迁问题。”这位专家说。“公共利益”标准将城乡统一 以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。 《土地管理法》第二条规定：“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。” 近年来，随着我国城化率的飞速提高，将集体土地征收转换为国有土地现象越来越普遍。与被废止的《拆迁条例》相似，《土地管理法》中，没有就公共利益做出明确界定。 “由于《土地管理法》中对‘公共利益’没有做出明确界定，这导致了地方政府只要说为了‘公共利益’需要，随时都可以对农民集体所有的土地实行强制征收。”王才亮说。 在王才亮代理的多起集体土地征收拆迁案件中，他发现“公共利益”变成了“百宝箱”，“什么都往里边装”。有的地方政府认为，招商引资修建厂房属于“公共利益”进行征收；有的地方政府认为，进行房地产开发属于“公共利益”进行征收；更有甚者，有的地方政府为了修建高尔夫球场，打着“公共利益”进行征收。 “公共利益界定的不明确也导致土地征收权被政府机关极度滥用。”王才亮说。 一位参与了《土地管理法》修改稿研讨的专家透露，该法将会参照《征收条例》中对公共利益界定的规定，明确公共利益的界定范围。 “如果能参照《征收条例》中对公共利益界定，将会缩小征地范围，规范地方政府滥用权力随意征地的现状。”王才亮说。农民应有建设用地议价权 除了“公共利益”界定模糊，征收补偿标准过低也成为《土地管理法》遭诟病之处。 “现行法律规定的标准是按照被征用土地的原用途给予补偿。以耕地为例，其补偿标准为被征收前3年的平均产值的6至10倍。”长期关注拆迁问题的北京市中高盛律师事务所李滨律师向《中国经济周刊》介绍，去年，黑龙江省密山、绥化、龙江、宾县等地，相继出现过多起因拆迁补偿过低而引发的拆迁争议事件。“实践中集体土地征收的补偿费根本不能保障失地农民以后的生活，而政府征地后按市场价格出售后，其成交价格往往为补偿费用的十几倍甚至几十倍。” 新实施的《征收条例》中确定了对被征收房屋进行市场化价值补偿的原则，即补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 那么集体土地的征地补偿能否也借鉴此原则？上述参与了《土地管理法》修改稿研讨的专家透露，如果适用此原则，就要有市场价格作为参考，但是目前土地一级市场是被政府垄断的，没有市场价格。所以，如何确定征收补偿标准，成为了《土地管理法》修改中一个难点。 北京大学宪法与行政法研究中心主任姜明安教授认为，既然土地的产权是属于农民集体的，为什么一定要政府强制征收后才能卖掉？农民自己为什么不能卖呢？所有权人不能处分自己的土地，这是没有道理的。 他建议，对《土地管理法》进行修改，农村土地转化成建设用地可以有两个途径，一个是政府征收，用于公共利益；另一个就是交易，用于商业利益。就是说建设用地，不但政府可以卖，拥有土地所有权的农民也可以卖。“公共利益” 《征收条例》第八条采取了列举方式，将以下五种情形界定为公共利益：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。 除此之外，界定公共利益还需要通过“纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，经市、县级人民代表大会审议通过”等一系列程序。 不知能否解决你的问题？
您可能关注的推广回答者：
农村房屋的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁问题编号：1730229
请问淮安市现在农村拆迁补偿的具体标准是？
现在市正在动员补偿按照2007年标准，房屋违建主房按70%附房按50%补偿面积，置换补差价，装修及附作物补差按2007年标准计算资金合理?
提问者：江苏-淮安拆迁安置浏览426次 10:45:02
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 1 位律师回答该问题
满意答案 咨询电话：1586175**** (江苏-淮安)帮助网友：3416称赞：2除非有最新的补偿标准，否则就用这个标准 10:22:02
已帮助7人&已帮助13人&已帮助23人&已帮助14人&已帮助10人&已帮助17人&已帮助11人&已帮助41人&
已帮助29人&已帮助47人&已帮助41人&已帮助32人&已帮助32人&已帮助29人&已帮助32人&已帮助32人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：}