问题编号：2904609
租赁合同未到期，房东同意转租，是否应还全部押金
租赁合同未到期，想不租了，因为房子是收了2个月的押金，可是合同只是写了押一付一，也有写明收了我2个月押金，因为当时有口头说明是因为空调等电器的原因才收2个月的押金，可是没有写明，一开始房东愿意退我一个月押金，后来又不愿意了，那这个合同是否有效？房东是否应该退回我押金？应退多少？
2.合同有注明如果转租的话要交150元，否则房东有权收回房屋不退押金，这是否合法？如果转租的话，押金问题怎么解决？
提问者：广东-广州房产纠纷浏览45次 00:59:22
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日签订的合同，在此期间由于工作问题不得不提前终止合同。在此期间且没有入住房子，也提前和房东说明情况。可以拿回押金吗？
租房合同是这样的“现有住房一套，租给XXX居住，月租金850元，租期一年（自日起，至日止）。资金每半年一付，下半年租金提前一个月支付。房屋内设施如果损坏要照价赔偿。收押金一千元。中途不得转租。”
后来因为合租人提前走了，下半年一个人租划不来，就提前两个月给房东打电话商量这事儿，但是房东一直都不接电话，快一个月之后终于接了电话，房东说让我们马上搬出去，剩下的一个月（前半年合同期内）把房子租给别人，再把押金退给我们。
现在前半年合同...
租房合同再有一个月到期，联系房东表示不打算续租了，房东来看房后，说我们违约。当晚就把我们赶出房子，并且换锁。请问这样合理吗？
合同签的是家人租房，但是是几个同事一起住的。 房东还扣了5000元的房子押金。说我们违约。
我在一个商场租的一个门面，签订3年合同，现在做了一年了的皮具，由于当时一排都是皮具门面，我们没做了半年，商场就把后面一部分门面弄来装修成了茶楼，对我们的生意影响很大，通道也变窄了，现在该我们交租金了，我们都没有做起租金，整条通道10户人都不愿意在交钱做下去，但是商场不退我们的押金，我们该怎么办啊？
在北京租的房租，合同五月份才到期，现在不想住了，但是有预付的一个月押金，及已经交到5月份的房租，如果现在选择不继续租的话，是否可以全额要回押金及预付房租
我跟房东说好住一个月，在到期的当天出事，我不能联系她，我就叫我同学去搬家并跟房东谈退还押金的问题，房东说不是本人，后来又借故说没提前打招呼只能退我一半的押金，还说按合同一分都不退。我 是出意外没办法，要不就打算继续住的。再说我们没有明确的合同，只是写的字条，上面就写租期一个月多少钱，另有一个押金条子（押金一个月）
我日从金宝嘉业中介公司租了三居中的一居。压一付3，当时我去他们的公司签的合同没有细看水电的数字和房内设备的填写就签字了。我入住时才发现是一个隔断间，好多房内设备都是坏的，比如：洗衣机、电冰箱等都是用不了的。而且一个三居用了4家，一共9个人。我给他们公司打电话，说合同不能改钱也不退，没办法我只有住下来。我住了1个半月才知道以前住的2家房钱也没退就搬家走了。而且这个房子2年都没交水电费了，我就根金宝嘉业中介公司理论水电的问题。他们给我算的是我...
租房合同为期一年，在租房期间，租客甲因自己买了房结婚，要退租，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？不过当初签订合同时，有口头约定，如租客甲转租或未到期退租，押金不退。在租房期间，租客甲找了租客乙合租分摊房租，并与租客乙签订了租房合同，租客乙的合同是跟租客甲签的，押金也是交给了租客甲，因租客甲退租，租客乙也不想和房东改签合同，提前一月告知租客甲退租，租客乙是否可以要回押金？现租客甲以房东不退押金为由，要求租客乙分摊一半的押金，是否合理？ 租...
租赁合同是一年，因为要回家过年，而且因为工作原因明年不一定再回来。这种情况下能否退房拿回押金。
租房合同是一年，房租季付每月800元，已付两季即六个月，现在住了四个月了，因为工作原因要离开。那剩下的两个月的房租和押金能要回吗？或者一部分？谢谢！
三年前租了间上下两层的店面。是老式木房子。当时修葺了残破危险几乎不能使用的楼板，加固了房梁，装修了店面。现在房租到期，房东拒绝续租，要收回房子。当时签的租赁合同里没有关于装修修葺费用的相关条款。
我可以问房东要房屋的修葺费用和装修费用吗？我的合同未到期，提前退租，房东不退押金 - 相关问题 - 110网法律咨询
部分合同内容：
合同起止日期日，截止日期日。
租金：季付
押金：一个月房租
1.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，
甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
2.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳一个月租金作为违约金。
备注：房屋产权不属于房东，据房东所说，此房屋是他亲戚，他帮忙代理的!
______________________________________________________
咨询内容：
1.房东除房租与押金外，以其他理由收取我一万元的费用!
这个合法吗？如起诉能否追回？
2.我于11月28日与房东电话表示退租，退租的时间是12月28日，并与房东说明多出的10天房租我会交付与他，让他退还我押金！房东以合同18日签订，28日不算整月为理由拒绝退还我押金!
他这个理由成立吗？
3.当时我只缴纳了5000多元，收据只写了5000多元的钱，剩余款是我在ATM机上转到房东银行卡上的，但凭条已遗失，房东也没有给我写收据，这个能当证据吗？
4.最后给房东打电话，他说不承认我在11月28日通知过他退租。
我在11月29日发现他在58同城网络上发布出租此房屋的信息，但是没几天他又把信息给删除了。
我已经截图，这个可以当作证据吗？
5.座机电话的所有权是房东，我办理了包年宽带业务，由于座机以前的费用没有结清，导致11月份停机停网2次。
这种情况房东属于违约吗？我能否得到赔偿？
6. 出租的房屋位于朝阳区，房东户口所在地是宣武区。
我去哪个法院起诉呢？
如果找律师代理，费用是怎么收取的？大概是多少元？
合同签订是2年，未到期，我想退租！
签订的商铺租赁合同时间是20号，合同上写着如果我退租须提前一个月通知房东，房租和押金退还我；
我是28日通知的房东，想在下个月28日搬走，我的想法是多出的8天租金从押金里面扣除。但房东以不是整月提出(他说20号租我的，从20号算整月)，押金不退我!
这个押金因该不退的吗？
我交了一年的座机和网费，可是才2个月，座机和网线就被停机了2次，座机的机主是房东，他以前办理的业务没有结清!缴费是我与房东一起去营业厅办理的，没有让他给...
租房合同为期一年，在租房期间，租客甲因自己买了房结婚，要退租，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？不过当初签订合同时，有口头约定，如租客甲转租或未到期退租，押金不退。在租房期间，租客甲找了租客乙合租分摊房租，并与租客乙签订了租房合同，租客乙的合同是跟租客甲签的，押金也是交给了租客甲，因租客甲退租，租客乙也不想和房东改签合同，提前一月告知租客甲退租，租客乙是否可以要回押金？现租客甲以房东不退押金为由，要求租客乙分摊一半的押金，是否合理？ 租...
你好，我们合同上写明，合同期内，退租需提前一个月通知房东和中介，否则不退还押金。我们已经提前一个月通知房东和中介，并给房东找到了新的房客，但是房东收了别人的定金，后又退还，坚决不退我们押金和租金。我们该怎么办？
律师您好！想咨询下我家厂房出租给乙方，租赁合同协议租期三年从日到号，每半年付一次押金（3万7千5百），每次提前一个月支付，乙方如逾期10天交付租金，甲方有权向乙方提前解除劳动合同，收回厂房,没收乙方全部押金，乙方并赔偿甲房恢复厂房原状的经济损失。
这里说明下当时乙方说不交押金的，虽然合同上那么写，但是我们没有收他押金的钱，现在乙方提前不想再租了，下半年的房租本来应该7月份支付的也没有支付，想问下他这样算是违约可以要求他支付下半...
提前退租，按照合同规定提前一个月告知扣300元押金。我提前一个月告知了，并且同意按合同扣押金。但当时提前交了半年的网费和有线电视费，现在等于还剩3个月，房东说这部分钱也不退给我了。请问这个有道理么？如果房东坚持不退的话，我应该怎么办？另外房东还要求必须打扫好才能搬出。。。。
我通过中介与房东去年签订了租房合同，为期一年，现在满半年因工作需要，需要退租，我已提前一个月与房东说明，房东口头上已经再三同意了会退押金，但是就在交完这个月房租后的没几天，房东就反悔了，一口咬定如果下月退租押金不退，或者在3天内搬走（租房从15日至下月15日，现在是20号），并另交付中介费（第一次签订和同时已经交过），才肯退押金.再三交涉任未有结果，本人工薪阶层，房租和押金对我来说也是不小的压力，只有请求律师有没相关的法律或者办法能要回押金，谢谢。电...
房屋租赁合同到期，房东以“未提前告知“为由拒绝全额退还押金，但是双方合同上并没有这个条款。请问有什么相关的法律条文为依据能要求对方返回押金？
租房合同未到期,因老婆怀孕，不能爬高楼（房子是六楼）提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我一个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？
合同上说明是：乙方不得中途无故中止合同，在住满5个月后，如确实因故需中止合同，需提前30天告知甲方，协商终止合同。
可是我这合同根本没有中止一说，本来就是到期了，而不是无故中止呀。房东这说法有依据么？我押了3000的押金的，如果少的话我还不计较，问题是合同没有说要提前一个月通知续租呀，否则不退押金呀。
我日租了一个商铺，截止日期是日，共6万。我先付了3万，合同签的是剩下的3万日前付清，也没有写违约怎么办，但我现在不想租了，我要求退还一部分钱，并赔偿房主2月的房租，但是房租要2万3，退我七千。可是我才租了一个月，人家不给钱，我没办法啊。求怎么解决这事？？急吉安法律咨询
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租房合同到期了，没有和房东签订合同，现在要退房，能否退押金？
我与房东在日到日签了一份租房合同，但合同到期了，我们还继续租住，并每个月都按时交租和水电费，这个月的房租也交了，就在日我跟房东说我要在日退房，房东说押金不可以退我，我想让房东把我这个月交的部份房租和押金退回来给我，是否可以？
　问题来自：广东 - 深圳　悬赏：0分　咨询时间： 11:52　咨询人：c123t9513gh35
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法律快车律师回复共8条回复
你与房东之间的合同现在属于不定期租赁合同，双方都可以随时要求解除合同，你可以要求房东退还押金。
回复时间： 12:08
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你好，应按照原合同退押金的条款约定来退
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你与房东之间的合同现在属于不定期租赁合同，双方都可以随时要求解除合同，你可以要求房东退还押金。
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可以，你的要求合法。需要法律帮助可以来电
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回复时间： 11:22
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你与房东之间的合同现在属于不定期租赁合同，双方都可以随时要求解除合同，你可以要求房东退还押金。
回复时间： 12:20
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回复时间： 18:10
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可以要求房东退回押金
回复时间： 09:51
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