交通事故诉讼要收集哪些证据,交通事故应该何时起诉？_百度文库
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交通事故诉讼要收集哪些证据,交通事故应该何时起诉？
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房产纠纷诉讼需要收集的证据
来源：互联网时间：浏览：105 次
网友提问：房产纠纷诉讼需要收集哪些证据?房产纠纷诉讼需要注意哪些问题?解答：房产纠纷诉讼需要收集哪些证据由于收集提交案件证据，对自己主张的成立与否有着决定性的影响。因此根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下：(一)合作建房纠纷1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料(二)商品房合同纠纷1、提供商品房预售合同或销售合同。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。(三)土地使用权有偿出让、转让合同纠纷1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材&料。4、提供有偿取得土地使用权证书。5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。(四)房屋纠纷1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。以上仅是对于案件提出的需要注意的一般性证据，如果当事人想要自己的主张得到法院的支持，最好还是委托律师代为办理相关事务，毕竟房产对于大部分人来说是目前最具价值的财产，步步为营总胜过亡羊补牢。解答：房产纠纷诉讼需要注意哪些问题1、房产纠纷举证中注意的问题当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。2、房产纠纷合同审查方面的问题房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。(1)审查签约双方的主体资格、签约能力;(2)审查合同的形式要件是否完备;(3)审查合同的实质要件是否真实合法;(4)审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。3、有关房地产官司中的和先予执行问题(1)财产保全指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。(2)先予执行是指人民法院在审理民事案件过程中，因权利人的生活和生产需要，根据当事人的申请，裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的财物，或者立即实施或停止某种行为的诉讼制度在打房地产官司时，如果发现对方当事人不积极参加诉讼，且有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时，应立即向人民法院申请财产保全和证据保全，以保证案件的及时审理和执行。而对于某些当事人之间的权利义务关系明确、事实清楚、证据充分的案件(如涉及交房、搬迁等案件)，为保证当事人的合法权益，减少损失，当事人应向人民法院申请先予执行。房产纠纷一般涉及的标的额较大，涉及面也非常广，处理难度大。而且在房产纠纷普遍存在一种现象，就是当事人根本没有意识到自己的合法权益受到侵害时，可以寻求法律措施解决问题。就拿申请财产保全的例子来说吧，假如您发现对方有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时，应立即向人民法院申请财产保全和证据保全，这是维护自身合法权益的表现。但是，在司法实践中，绝大多数的当事人对财产保全的申请等这些可以用来维护自己财产权益的措施，其实并不知晓。面对数额较大的房产纠纷，建议您事先请相关处理相关房地产纠纷的律师，他们会以自己的经验帮助您解决困难。
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