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你好我想问一下关于农村户口土地使用权的问题我妈妈和我姥爷之前的户口是农村户口，有地，后来搬到城镇办了户口，但是之前户口没有注销，如果现在想注销的话，这个地怎么办，是收回么，还是实行土地30年不变的政策
问题类型：　问题来自：黑龙江 - 大兴安岭　悬赏：0分　咨询时间： 14:15　咨询人：fmxr4256
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计儿子是否能有效继承房产内无户口的土地使用权与房产-找法网()
儿子是否能有效继承房产内无户口的土地使用权与房产
农村土地使用权与房产证是同一人，但户口已迁走，房产内无户口，他所立的遗嘱将房产给某一个儿子，儿子是否能有效继承到这些遗产
程孝朋律师
上海市嘉之会律师事务所
房产没问题，农村土地使用权有一点问题，农村集体经济组织不反对也没问题。
左元宏律师
上海卓沪律师事务所
不一定，这是集体土地房，该儿子要有该集体户口才能享有该产权。
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父母都是农村户口，我可以继承这些证件吗，在农村有一栋房子和地，房产证是可以继承的，好像按照法律我不能继承农村的宅基地， 拆迁的话我的拆迁不成是不是跟当地农民一样，而我朋友跟我说只要有房产证就没问题。我父母有该地的房屋所有权证和土地使用权证？如果继承了。 我是城镇户口
提问者采纳
因为宅基地和农村村民的那部分补偿1、城镇户口可以继承这个房子的产权。因为城镇户口不能取得宅基地，宅基地只有村民可以申请。且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋，因为农村土地使用权属于村集体。因为宅基地和村民补偿只能由村民享有，你是城镇户口，你可能只能获得一部分补偿。2，你没有了、农村房屋拆迁时，但是不能继承农村土地使用权
提问者评价
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其他7条回答
但是你完全有资格继承你父母的房产你好现在法律规定城镇户口不可以在农村买房产，只要没有调整土地，你就有权进行耕种或者转包。你放心，关于土地使用权你也是可以继承的
不是继承证件，而是可以继承房屋，地随房走，继承了房屋也就对土地享有使用权。
是可以继承的，但在征地拆迁中不能得到个人安置补偿，房屋可以得到补偿。
城镇户口是不能继承的，农村户口才可以。谢谢采纳
房屋所有权你可以继承，土地使用权属于集体，不可以
当然可以，法律高于地方性法规。找律师！
当然不可以了 现在国家管的很严的额
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出门在外也不愁我和我妈有户口，我爸没户口。房子应该怎么继承？_百度知道
我和我妈有户口，我爸没户口。房子应该怎么继承？
和我母亲生活在天津市？流程，父亲户口一直没有调回来。如果我母亲过世我该如何继承房产
提问者采纳
&nbsp。【3】根据《继承法》法定继承第十条 遗产按照下列顺序继承。【6】遗产继承不以户口所在地为依据，你父亲可以得到房产份额的3/4 & &nbsp，&nbsp。【5】如果你母亲只有你父亲和你两个法定第一顺序继承人; & &nbsp。【4】你和你父亲都是你母亲序法定第一顺序继承人; 如果是父母婚内财产;; ; & & &nbsp：配偶、外祖父母; & & &nbsp，母亲去世;第一顺序; &nbsp、父母，父亲和母亲各占房产的份额一半、子女、祖父母：兄弟姐妹; &nbsp。&第二顺序。【2】如果母亲不立遗嘱; &nbsp，母亲的房产份额按法定继承; & & &nbsp：& &nbsp？&nbsp【1】房产是父母婚内财产吗;你可以继承房产的份额的1/4 &nbsp
如何合法的确立遗嘱呢？
【1】 根据《继承法》17条& & & & & 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。& & & & & 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。& & & & & 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，& & & & &由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。& & & & & 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。& & & & & 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。& & & & & 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。& & & & & 危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，& & & & & 所立的口头遗嘱无效。【2】要说明，哪些是遗嘱内容里说的遗产。& & & & 这些财产在自己死后给谁继承。【3】我的答案是对的，你可以选为满意答案！
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其他4条回答
继承应当按照《继承法》处理，同户口是无关的。如果房屋是您母亲的个人财产，其可以可以立遗嘱指定特定的法定继承人继承。没有遗嘱或者遗嘱无效，继承开始后应当按照法定继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《继承法》第十条第一款规定第一顺序法定继承人为配偶、子女和父母，您父亲和您都是您母亲的第一顺序法定继承人，拥有平等的继承权。
如果房屋是您父母的共同财产，只有属于您母亲的部分可以成为遗产，由其继承人继承，继承原则同上述法律依据是一样的。
需要指出的是，只有产权属于个人所有的房屋才能作为所有人的财产由其继承人继承。现实生活中不少人误以为个人居住的公房或者工作单位提供的住房也由居住人的继承人继承，...
房产证上面只有我母亲的名字，她是不是可以依照他的遗嘱愿意给谁就给谁对吧？如果我没有理解错的话？如何合法的确立遗嘱呢？
&&&&&& 房产证只有您母亲一个人的名字，不等于该房屋就一定是完全属于其一个人的财产。如果该房屋是您父母婚后所得财产，如果没有特别约定或者不是特殊来源，该房屋一般仍属于您父母的共同财产。只有属于您母亲的那部分可以成为遗产由其继承人继承，其立的遗嘱也只能对属于其所有的部分有效。&&&&&& 至于遗嘱的形式，《继承法》第十七条进行了详细规定，具体如下：&&& 1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4.以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 &&& 5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。&&& 建议最好采用公证遗嘱，以减少可能产生的争议。
遗产继承跟户口无关，如果你母亲没有立定遗嘱指定你是房产继承人，那么你跟你父亲都是第一继承人，你们双方协调就可以了。
那你爸是你的长辈,从小抚养你成人,连你爸抢房产是太缺德,老的义务你长大成人,供书,娶妻,难到这些义务没尽到,你还是血缘相连的父亲,只有你有权阻止出卖,等他去世,你送走老人,财产不是的吗?
要看房产是谁的名字
房产证上面是我母亲的名字。
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我户籍是在我外婆那的,她死后的土地使用权我可以继承吗?还有她伯父死后交给她管理的土地?
提问者：| 浏览次数：759次 |问题来自：北京
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回答 共58条
15:09|来自：北京
有什么可以帮你 。、。、./;['';
11:58|来自：北京
可以的 去房地局吧！！
11:50|来自：北京
你自己是不可以继承的
20:36|来自：北京
可以的 去房地局吧！！
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第1-10条,共58条 &
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