房款是一次性付清的，合同签了，也在房管局备案过。　　在建的房子刚结顶，突然就停工了，开发商宣布破产。　　开发商资不抵债，我们的钱或者房子能得到保障吗？　　希望天涯的高手帮指点一下。　　我们只能听天由命（公办）？　　还是可以做点什么来保护我们的利益？　　那可是两辈子的积蓄啊！　　抱歉，因为您的帖子内容不足该版面规定的最少字数，故不能发表，谢谢理解　　抱歉，因为您的帖子内容不足该版面规定的最少字数，故不能发表，谢谢理解　　抱歉，因为您的帖子内容不足该版面规定的最少字数，故不能发表，谢谢理解
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　　没有一点保障，银行欠的钱一分跑不掉　　
　　@lsx0322 1楼
10:55:48　　没有一点保障，银行欠的钱一分跑不掉　　-----------------------------　　银行肯定是有欠款的　　但是大头来自民间集资
　　现在买房，最要紧的是现房啊。。好多实力不大够的开发商都是看到这个行业挣钱，就注册公司，银行这边贷不到款，然后用自有资金加民间融资就开始动工了，结果关门跑路。这个情况是最惨烈的了。这就会像楼主说的，听天认命　　
　　找政府，开发商跑不了，不过时间比较长。听我的　　
　　又是这事。。房地产寿命到了。。开发商统统斯拉斯拉　　
　　@鼾牛冲动 3楼
11:48:26　　现在买房，最要紧的是现房啊。。好多实力不大够的开发商都是看到这个行业挣钱，就注册公司，银行这边贷不到款，然后用自有资金加民间融资就开始动工了，结果关门跑路。这个情况是最惨烈的了。这就会像楼主说的，听天认命　　-----------------------------　　现在新房有几个是现房啊　　开发商一切手续都是合法的，预售证没问题。　　房子都提前卖光了，如果这时候开发商还破产，说明资金没用在这上面。　　国家制定的预售制度，是不是也要监管预售资金的流向？
　　@城南风景 4楼
13:12:54　　找政府，开发商跑不了，不过时间比较长。听我的　　-----------------------------　　是当地的开发商跑不了，既然宣布破产，那就是说，要钱没有，要命随便。　　找政府哪个“有关部门”？
　　政府有责任，因为买期房先付款是国家制度导致的！
　　@港城大街走九遍 5楼
13:17:39　　又是这事。。房地产寿命到了。。开发商统统斯拉斯拉　　-----------------------------　　我们是刚需，买的婚房，用来自己住的。　　不可能提前也等不到以后，　　也许这就是我们这批人的命运吧，　　摊上房地产的这个时候。
　　楼主胡说哪里有这样的情况，楼主绝对是傻空，乱发帖子造谣。再说你加点钱卖给下家不就可以了吗，反正房子也不是买来住的　　
　　政府既然允许预售，那么它就应该起到保险作用，特别对于那些按揭的人来说，政府更是责无旁贷，我到银行贷款，为啥不让我这个借款人掌握资金，既然你政府怕我贷款不用于买房，就控制资金，那么你们为啥不控制开发商的携款跑路?开发商跑了，我的房子没人盖了，但是我却依然再还款，这是什么世道？
　　破产比跑路还恶毒
　　@singlelc 7楼
15:10　　@城南风景 4楼
13:12:54　　找政府，开发商跑不了，不过时间比较长。听我的　　-----------------------------　　是当地的开发商跑不了，既然宣布破产，那就是说，要钱没有，要命随便。　　找政府哪个“有关部门”？　　-----------------------------　　要我如何回答你呢！？　　
　　你这么大了，不知道县委大门在哪吗？　　
　　　　市政府门口
　　@鼾牛冲动
11:48:26　　现在买房，最要紧的是现房啊。。好多实力不大够的开发商都是看到这个行业挣钱，就注册公司，银行这边贷不到款，然后用自有资金加民间融资就开始动工了，结果关门跑路。这个情况是最惨烈的了。这就会像楼主说的，听天认命　　-----------------------------　　@singlelc 6楼
15:05:19　　现在新房有几个是现房啊　　开发商一切手续都是合法的，预售证没问题。　　房子都提前卖光了，如果这时候开发商还破产，说明资金没用在这上面。　　国家制定的预售制度，是不是也要监管预售资金的流向？　　-----------------------------　　广州买房，购房资金是打入监管账户的。
　　现房有的也不靠谱，有些住进去证却办不下来　　。
　　现房到处都是　　非要抢期房
　　为什么非要买房？自己承受吧！
　　我们这里开发商破产，政府联络别的开发商接手给盖完　　
　　回复第20楼，@leying118　　肯定是傻空不积极买房，导致了资金断裂而破产，傻空真害人…… 　　--------------------------　　很内涵　　
　　@sundesigner 10楼
15:22:23　　楼主胡说哪里有这样的情况，楼主绝对是傻空，乱发帖子造谣。再说你加点钱卖给下家不就可以了吗，反正房子也不是买来住的　　-----------------------------　　老兄，开发商都破产了，房子卖给谁啊。　　楼主傻空，但不会造谣，当地论坛的帖子都被河蟹了，来天涯讲一下，手应该伸不到这边吧。问题据说很严重，也许是下一个“吴英”。　　有图有真相　　
　　@城南风景 14楼
15:42:42　　你这么大了，不知道县委大门在哪吗？　　-----------------------------　　楼主现在还是个良民
　　@zwjxqg2010 15楼
16:20:21　　　　市政府门口　　-----------------------------　　我们这一个楼盘有700户　　其他楼盘就不了解了
　　@情思难寄 21楼
18:02:36　　我们这里开发商破产，政府联络别的开发商接手给盖完　　-----------------------------　　这应该是一个很好的解决方法。
　　@鼾牛冲动
11:48:26　　现在买房，最要紧的是现房啊。。好多实力不大够的开发商都是看到这个行业挣钱，就注册公司，银行这边贷不到款，然后用自有资金加民间融资就开始动工了，结果关门跑路。这个情况是最惨烈的了。这就会像楼主说的，听天认命　　-----------------------------　　@singlelc
15:05:19　　现在新房有几个是现房啊　　开发商一切手续都是合法的，预售证没问题。　　房子都提前卖光了，如果这时候开发商还破产，说明资金没用在这上面。　　国家制定的预售制度，是不是也要监管预售资金的流向？　　-----------------------------　　@aa楼
16:55:31　　广州买房，购房资金是打入监管账户的。　　-----------------------------　　据说我们的房款还在开发商账户里，已冻结，没被转移。　　这部分资产是不是属于我们的？　　还是用来清算的？
　　楼主买东西时都是闭着眼啊？你去菜市场买菜专挑烂菜叶子买也怪政府？　　
　　@随便写写呗
18:05:00　　回复第20楼，@leying118 　　肯定是傻空不积极买房，导致了资金断裂而破产，傻空真害人…… 　　-------------------------- 　　很内涵　　—————————————————　　不买房就不爱国，更不爱家!　　
　　@zwjxqg2010 15楼
16:20:21　　　　市政府门口　　-----------------------------　　这是那地方?　　御景华庭很多地方都有嘛!
　　风险自负啊！房地产商倒了银行不会在贴钱让房子盖起来，红果果的风险!　　
　　@singlelc 25楼
19:38　　@zwjxqg2010 15楼
16:20:21　　市政府门口　　-----------------------------　　我们这一个楼盘有700户　　其他楼盘就不了解了　　-----------------------------　　楼主上图这不是赤果果的在打房托狗的脸吗　　
　　　　　　
　　多多们去哪了，不是号称智多星吗。？
　　确实，哪怕住进去的也是有问题。我见过两个楼盘是这样了。是超高了，比如只能盖20层，盖到24层，结果各种部门卡住，房产证办不下来。我纳闷的是，当年他们是怎么按揭的。。。。　　
　　@城南风景 14楼
15:42:42　　你这么大了，不知道县委大门在哪吗？　　-----------------------------　　@singlelc 24楼
19:35　　楼主现在还是个良民　　------------------------------　　做正当的暴民才有用。祝你顺利，不然你真亏大了。
　　回复第20楼，
@leying118　　肯定是傻空不积极买房，导致了资金断裂而破产，傻空真害人……　　--------------------------　　@随便写写呗 22楼
18:05:04　　很内涵　　-----------------------------　　我日，应该是傻多不积极，你们借给开发商钱让他盖完不就是了。
　　破产就是明抢钱
　　最新进展是开发商上面的总公司接管楼盘，希望一切顺利。　　帖子会继续更新直到事情解决。　　希望给涯友一个参考。
　　开发商破产没事，这些房子土地什么的都会还给银行，如果还有剩余，买房的人可能还能分点，如果没剩余，那你就自认倒霉吧！　　
　　如果已经备案过，应该已经算个人资产了。
　　如果没造完的话就不好说了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规青岛购房房款交了，没有网签。开发商跑了房子被法院冻结，我该怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
青岛购房房款交了，没有网签。开发商跑了。开发商欠银行钱，资产本法院查封。我的房子因为没有网签房子也被法院冻结，我该怎么办
开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完，我要求开发商办卖买合同，开发商说没有。我未付款，开发商就仃水仃电，我起诉吗？起诉后我有哪要求和清求
开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完，我要求开发商办卖买合同，开发商说没有。我未付款，开发商就仃水仃电，我起诉吗？起诉后我有哪要求和清求
开发商没有按时交房，法院判决房地产开发商退房，开放商说退房可以，没钱，这怎么办
开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要我付完。我要求开发商办卖买合同，开发说没有。我未付款开发商仃水仃电。我起诉吗？
买房子钱给完了，没有购房或其它合同有收据，把钥匙给开发商，开发商把房子卖了，现在再要回可能给吗？退房能退全款吗？
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你好，我买了一套房，已经付了一半的房款，当时买房时开发商说给办理贷款，现在开发商破产了，贷款也没办成，法院向我们要剩余的房款，说不交就拍卖房子，法院这样做合理吗？拍卖以后我们交的房款能退还给我们吗？我家的房子贷款买的，后因开发商被查封办不到房产证，要还完贷款拿还款证明去法院确权然后才能办理房产证_百度知道
我家的房子贷款买的，后因开发商被查封办不到房产证，要还完贷款拿还款证明去法院确权然后才能办理房产证
我有更好的答案
如果开发商还没确大权的话是无法办理小产权(房产证)的.
也只有按法院的意思办啦！
现在开发商是这样的。 现在只有听党的指挥了
这个得听政府的了
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