我的房子没有土地证_百度知道
我的房子没有土地证
当时没有办理土地证）交接时只给了土地出让金的票据，请问我能否办理土地证，（原房主也是从别人手里买的，但只是复印件，没有土地证我买了套省直东苑小区的二手房，要怎么办理
请问还有什么不妥吗，房子已经过户了，已经公转私了，96年吧，原房主和第一个房主交易时交过土地出让金。）现在我又买了，但原房主只给了我们土地出让金收据的复印件，但没办土地证，户主是我。（在此之前交易过一次我买的房子算是省直机关的宿舍？没有土地证以后会有什么麻烦啊
提问者采纳
但不是住宅出让、建设等许可证，交土地出让金变为住宅用地。
如果你拿的是住宅或商业出让的票据。
你一定要看清他这个土地出让金是什么出让，开发商当时办的是个大证，只能拿一种贷土地证是肯定要有的，以前的开发商拿着土地证贷款，很多开发商把工业划拨变为了工业出让，盖好房子再拿房子贷款。
还有你的房子有没有房产证，就要问清楚他们有没有拿土地证贷款，那你可以去办土地证，02年以后就不允许了，也有出让金票据，也就是五证不全，然后再去办规划，开发商应该是先买地。如果你的房子是02年前的，也就是所说的房子手续齐全的五证，2002年开始银行禁止房地分离，你需要找开发商和你一起拿着交出让金的票据和五证去办理分证
提问者评价
尽管没搞太明白，但还是谢谢！
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你要到房子所属市的国土资源局办文厅咨询，如果问题负责，就到国土局的地籍管理股咨询有一些直属机关宿舍的证件是不齐全的
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出门在外也不愁我看中一套二手房，房主说只有房产证没有土地证，土地证是集体的，我要买怎么样才能保障我的权宜的_百度知道
我看中一套二手房，房主说只有房产证没有土地证，土地证是集体的，我要买怎么样才能保障我的权宜的
或者政府，属于危房，到时候，85%得群众？净扯淡，你走了，打着人道 的旗帜，那么50-70年后的政府领导人。买卖要交税，（比有产权的房子便宜70%）那么有产权的房子就没有市场了，你也跟着作！5，50-70年后，没有混凝土？，她么肯定会联合报纸？综上所述？只不过是因为市长的权力大过村长！所以,你的房子买对了，你就不敢再住，有权盖楼房了.如果都去买集体产权的房子，但是，就是村长，还要贷款个屁.如果都去买集体产权的房子.可能出现纠纷。李村，或者报纸的相关人员！集体产权的房子卖买，因为政府这么说。开发商盖了房子就70年的有效期！3，就去大队户口薄上修改一下户主就行？一个国家=主席=政府一个
省=省长=政府一个
市=市长=政府一个
村=村长=政府所以？就是吓唬你的，因为8成以上的人民。那些报纸，更是扯淡，至于为什么，3000年不倒！出现屁纠纷：哎，跟着你姓，跟大流。重要的问题搞明白，可以传给你儿子？4，不用缴税，就盲从？老祖宗的万里长城没有水泥，盖个房子就70年?扯淡！（我靠，政府出点政策配合。（以前的地契）3，这个房子不好，已经没有产权的房子，不知道。集体产权的房子？所以！他们害怕，政府会主动保护你的：1，不好停止在这个概念上）他们会说，政府出政策，把你从房子里赶出来，就搞不到了，政府在你村，不知道。这种房子已经到了有效期。我会马上吓唬你，你只能跟大流。要不然会有生命危险，不超过5年还要交杂税。报纸 电视大力宣传，因为，铁定还是你自己的。（一般人因为被不停的灌输也会说不好。必须拆，政府能回家给你拆宅基地的老房子。一块搞坏集体产权的名声2？都要疯了.不能贷款，政府查拆，找个专家出来预测.政府回收，村长能拆自己的房子，靠？集体产权！然后，只要村长有钱！所以，所以？笑话，市长非要用城市的规矩来束缚村长.政府可能回收.可能出现纠纷，集体产权。有产权证的房子，浮山后！你感觉，他们就做什么，就怎么样，产权到期啦，有产权的房子，纯属扯淡，跟着说，他搞不定市长.不能买卖，把钱都统统省出来当流动资金？（瞎扯淡），多少房子是集体产权。就是自留地，但是为什么不好。但是，孙子，好了，就没有油水了，都是替政府说话，大家说什么，开发商出钱.不能卖买？）但是！4.不能贷款：恭喜，政府说怎么样，说集体产权房子不好的。那么政府的相关部门的巨额回扣，城阳！那么开发商的巨额利润，河南庄，都是在扯淡！2。可能出现什么纠纷，就因为大家都这么做！但是，收回去，电台，电台！1：买个集体户口的房子10万多：政府是谁，请问，就是你家宅基地，70年后，巨额灰色收入就打折扣了，子子孙孙（北京的四合院）都是这么留下的.房产证70年产权！如果我是你的朋友我会说：1，你感觉如果我是盖房子,卖房子。2，你必须跟随
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商品房，保障房房产证就够了。双轨制，小产权房(集体土地）。改革过度----一体化。把牢底住穿
其实只要是个人产权都会有土地证，但是开发商怕多掏钱，所以不办，正规的房产证，直接交易没有问题
我只是 进来学学 谢谢
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出门在外也不愁老户主“死而复生”申请注销土地证 - 台州在线 台州网络电视台 台州视音频门户网站
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三门：老户主“死而复生”申请注销土地证
责任编辑：苏林一
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发布时间：日 09:09
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　　欢迎收看今天的直播12345，下面我们来连线媒体监督员王奔。
　　12345媒体监督员王奔：“直播12345，监督服务找政府，我是媒体监督员王奔。今天，三门的潘先生向我们反映，说自己和兄弟的两本土地使用证锁在柜子里十几年了，一直没动过。可前段时间要用的时却突然发现，这土地证竟然已经被注销了，而且这注销申请人竟然还是一个过世20年的人。这究竟是怎么回事呢?”
　　1994年，三门县珠岙镇岗头村的泮氏一家，举家搬迁到了珠岙镇的里塘村，并从里塘村村民郑民宽那买下了两间房子。98年，泮家付清所有欠款后，郑民宽将房屋的集体土地使用权转让给了泮家，而两间房子的土地使用证登记在了泮家四兄弟中的泮万够和泮万立名下。
　　泮万够：“98年的时候我们把这个钱付清了，付清后叫他把土地使用证转给我们他说土地使用证我给你转好，98年春节的时候，我们就去把这个使用证拿过来，这个使用证他说是450元一本，我们两兄弟一人一本土地使用证，付给他900元。”
　　不过记者发现，这土地证上的名字却不是泮万够和泮万立，而是郑万够和郑万立。泮家兄弟解释，办证的时候自己不在，可能是当时弄错了。
　　泮万够：“名字当时我是有发现，但当时没考虑那么周到，以为这个证名是一样的这个姓我也没怎么重视，就这样子拿过来，我们那个时候在宁波干活，所以叫我老妈在家里保管下来，一直保持到现在。”
　　就这样，两兄弟保存着这两本土地使用证一直到现在。今年4月份，泮家四兄弟准备分家，于是四人就带着两本土地证来到了珠岙镇国土资源管理所。
　　泮万够：“那我就说我要把这个使用证的名字改一下，把姓改一下土管所的人说这个姓可以改一下，一个字120元钱，120元钱那我说没问题那我就把土地使用证放在土管所，土管所改字就要把里面的内容档案翻出来看一下，结果翻出来的档案跟土地使用证不符的。”
　　那究竟是什么不符呢?泮万够告诉记者，根据珠岙镇国土资源所调取的资料显示，泮家的这两本土地使用证，早在2010年8月份的时候就已经被注销了，注销理由是，泮家的这两间房子已经被拆掉，不复存在了。
　　记者：“我们这个房子使用这么多年有拆过吗?”
　　泮万够：“没有啊。”
　　记者：“我看你这是新的怎么回事?”
　　泮万够：“ 新的是因为我们房子去年漏水了，这个房子以前卖给我的是泥瓦片，我们自己就只是装修一下，就这样子。”
　　记者询问了泮家的邻居，他们告诉记者，泮家的房子这么多年确实没拆过。
　　泮万够邻居：“20多年了。”
　　记者：“他这个房子原来跟你一样的咯。”
　　泮万够邻居：“对呀。”
　　记者：”他的房子有没有拆过重新建啊?"
　　泮万够邻居：“没有重新建，只是面上搞一搞。”
　　而除了注销原因蹊跷，更让人觉得惊悚的是，这注销申请人居然早在20年前就已经去世了，是土地原所有人郑民宽的父亲郑茂塘。且据泮万够回忆，他在那份申请注销的表格上，还看到了郑茂塘的签名。
　　泮万够：“吊销是日。”
　　记者：“ 吊销签字是谁签的?”
　　泮万够：“不知道。”
　　记者：“那签字的名字是谁?”
　　泮万够：“签字的名字姓郑的，是他过世的老爸。”
文章来源：600全民新闻
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有房屋转让合同，但土地证是别人的名字没有过户，能不能打赢官司？
小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1
这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3
房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4
将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？
是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同
2012年8月份我与卖房签订二手房买卖合同，并订于2012年12月房屋出税后办理过户手续，我交了25万先住了进来。但过户时房主说他的房屋被冻结（我问是什么原因冻结的，他不告诉我），我等了半年了，该房屋还没有解封，现在我想解除合同让对方还款，但对方光说不做，一直拖着不给钱。我通过什么方式才能知道他是因为什么原因冻结的房屋，另外我担心到时候房子被法院收回，钱也要不回来。假如法院判我胜诉，但他还是不还钱咋办？（他之前告诉我，他和老婆离婚了，什么财产都没了。）
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我们这里要拆迁，我的土地父亲签了字，不是我签的，户主和土地证都是父亲的名字，当初土地给我的时候写了字据的，土地是属于我的，只是土地证上没改，这次我们拆迁父亲签了字，我可不可以找开发商赔钱，因为土地赔款不公平，字也不是我签的，这种情况我可不可以同开发商理论。
买了卖主的农村房屋，现在土地证上是我的名字，没有房产证，现在面临拆迁，卖主也想要拆迁补贴，怎么办？当时没有和卖主签合同，是不是土地证上是谁的名字，这房子就是谁的？ 我没有房产证，卖主没给，当时没想到那么多，只要了土地证，好像房产证还在卖主那，怎么办？
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我家住在农村，我爸去世了农村的房屋土地证登记是我爸的名字.我妈把它卖给了同村的人.合同有效吗.我们有继承权我们没签字，合同是不是就无效？
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5年前把地转让给别人，已经过户了，但是他到现在一分钱都没有付，现在我们这里准备拆迁了，我想要回我的地可以行得通吗？他现在是懒着不给钱的哪种}