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新买的一套商品房想转让出去,具体需交哪些费用?
提问者：| 浏览次数：124次 |问题来自：成都
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回答 共3条
你好,作为卖家你主要要交纳交易税,为3元/平米;如果没满5年还要缴纳营业税,房屋总价×5.6%;如果是通过中介还需要交纳中介费。
房天下网友
90--144平1.55%个税1%手续费几百元所有税费计算,契税证,没有满五年住房办理过户,无抵押,由买卖双到房管办理过户,一律3%--4%印花税万分之五营业税5,有房产证,不看面积。买家是二套买入前提,5%,土地证。144平以上3%--4%,需要交纳千分之六评估费契税依据面积90平以下1%需要住房贷款还清
有产权证的情况下就可以出售了卖方缴纳 个人所得税 营业税 交易手续费的一半买方缴纳 契税 交易手续费的一半 工本费也可以卖方卖一个价格 其他费用都买方出
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172平米,总价57万,去年刚交的房子如果要转让,房产证过户费要多少钱??
提问者：| 浏览次数：79次 |问题来自：郑州
房产证过户费要多少钱，总价57万，如果要转让，去年刚买的新房172平米？
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回答 共1条
你的房子应该不是商品房，不好算，因为房产局给的指导价不能低于4325元一平米，不过税率是营业税百分之五点六，个税百分之一，契税百分之四，工本费80元，过户费一平米六元
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房子买卖过户一般是买方还是卖方出手续费广州日报06月09日 08:00　
　广州日报06月04日 10:20羊城晚报05月20日 15:40北京日报03月26日 11:24羊城晚报03月25日 16:37经济参考报01月24日 09:23华西都市报01月21日 14:20扬子晚报01月06日 09:23中国广播网 11月14日 08:2011月07日 10:27对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，八种情况下买房人可以退掉已购房屋。 16 条记录 1/2 页
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　　　　　　　　房屋转让费谁出？_百度知道
房屋转让费谁出？
张三购买了李四家的房子，现在户名要变成张三的名字，需去当地人民政府房屋地产产权登记机关申请登记，请问相关费用应由张三对方出还是由李四出？费用大致是多少，它的支付标准或包含旦耿测际爻宦诧为超力费用项目是什么？谢谢！
提问者采纳
根据规定张三和李四都要出，但实际目前通行都是卖方出。旦耿测际爻宦诧为超力转让中的费用包括交易费、契税、营业税、个人所得税以及其它相关小税种，如果土地是划拨的还要支付土地出让金。除了契税是全国统一的，其余一般一个地方一个政策，请详细咨询当地政府
提问者评价
谢谢！还是去咨询政府部门吧！
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