领导留言板
2015年呼和浩特计划完成300个老旧小区改造任务
【网友&linda&】：请问玉泉区兴隆小区的楼房什么时候才能做保温呢？
【回复】：玉泉区在2015年将具体对老旧小区的管网，路面绿化、硬化、亮化，楼体保温，楼道防盗门、窗等项目进行集中改造。目前玉泉区社区办已经将2015年老旧住宅小区改造项目具体内容送至市有关部门进行审批，具体改造哪些小区需要等项目通过后才能最终确定。
【网友&云剑-GT&】：团结小区北区没有改造的旧楼今年是否能改造完成？工程质量能否保证？
【网友&Pisces_格格&】：我家改造啦~今冬刚改造，就是还没完工就收工了,只能等天气暖和了再继续吗?
【回复】：在老旧小区改造中，地下管网改造是其中最为重要的一个项目，但是由于冬季供暖的原因，部分老旧小区改造工程无法继续进行。没有完工的改造工程将在停暖后继续施工。
【网友&o_o雨中漫步&】：老旧小区改造的标准是不是统一，2014年的改造任务是不是都完成了？我家小区好像改造完了，怎么确定是不是所有改造项目都完成了？
【回复】：按照全市安排部署，呼和浩特市2014年计划整治改造304个老旧住宅小区，345万平方米，涉及住户5万多户，受益人口12万人，计划总投资10.02亿元（市、区两级财政各50%）。就完成情况来看，2014年呼和浩特市新改造老旧住宅小区304个，完成400个老旧住宅小区准物业管理升级工作。
【网友&资深小眼儿&】：我们电机小区楼道里有垃圾通道，经常堵塞，夏天气味难闻，还发生过火灾，这个算不算老旧小区改造中的项目？能不能在小区内多放垃圾桶？
【回复】：根据各个改造小区的实际情况，老旧小区改造主要包括五大方面的内容。一是对小区院落环境的综合治理。二是完善小区的基础配套设施。三是对房屋本体的维修养护，符合条件的要进行节能改造。四是对小区内老旧破损的地下管网进行更新修理。五是划分物业管理区域，建立长效管理机制。
【网友&桌边的罗兰&】：社区建设是个老话题，也是市民关心的话题，关乎到人们的生活起居，我们都知道今年我市进行了大规模的老旧小区改造，不知道在下一年里还有或是准备有哪些具体的惠民措施？
【回复】：2015年，呼和浩特市计划完成300个老旧住宅小区改造任务，同步实施381个老旧住宅小区供排水管网及二次加压设施改造，对1659个老旧住宅小区实行社区化准物业管理全覆盖。投入使用便民市场80个，新建便民市场20个，着力打造15分钟便民生活服务圈。发布日期：日&|&标签：&
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。【摘要】改造老旧小区的“八个有”标准将让住在这里的人们幸福感激增。滁州在线记者获悉，滁城将对32个老旧小区进行改造，力争3年内完成。
有小区道路和人行步道硬化、有绿化美化亮化、有休闲广场、有健身和便民设施、有停车场地、有物业用房和管理组织&&滁城一些老旧小区没有的环境和设计，现在都可以有了，改造老旧小区的&八个有&标准将让住在这里的人们幸福感激增。滁州在线记者获悉，滁城将对32个老旧小区进行改造，力争3年内完成。
32个老旧小区待改造
据了解，滁城现有老旧小区近60个。2013年滁城首批老旧小区改造开始，凤凰三村和汇龙新村成为首先&尝螃蟹&的小区，目前这两个小区仍在改造中。
近日，我市出台了滁城老旧小区改造三年行动方案，计划用3年时间，完成32个老旧小区环境综合整治。按照计划，2014年将整治北湖小区和银花东区2个老旧小区，完成2013年首批整治的汇龙新村和凤凰三村2个小区。2015年计划改造新兴花园、紫薇小区等17个小区。2016年计划改造东苑新村、刨花板厂小区等11个小区。
滁州在线记者发现，被纳入改造的32个小区，建成年代都在2000年以前，最早的是1977年建成的站南巷，居民户数仅72人。小区规模也大小不一，规模最小的是华夏公寓，面积仅4000平方米，规模最大的是银花东区，面积达到15万平方米，涉及居民1450户。
实现物业管理全覆盖
对于被纳入改造的32个小区，将着重从完善基础设施、修缮改造房屋、提升环境质量、完善公建配套、改造技防设施和完善消防设施6个方面进行整治。在基础设施整治标准中，要求及时更换破损窨井盖，清理、整修、补建化粪池，实施雨污分流;实行水、电、气出户管网改造;管线设施力争下地，杜绝乱拉乱接;新扩建公共非机动车库，有条件的小区改补建机动车停车位;在修缮改造房屋方面，要求对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理;在提升环境质量上，尽可能提升绿化档次，配建健身器材;将对被占用的公建配套用房进行清理、清退和调整，配置物业管理用房;同时，对有条件的小区实施封闭管理，添置电子防护系统和楼宇安全系统等。
在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，按照有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理&八个有&标准建设：力争实现物业管理全覆盖。
32个老旧小区改造计划表
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文章来源： 滁州在线
责任编辑：祁梦宝
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中研普华报道
房地产相关的研究报告
　　朝阳区北沙滩6号院1号楼，建成20多年来“小病不断”，长期困扰着这里的200多位居民。去年，这座楼被定为C级危房，被纳入2014年老旧小区加固改造计划中，一度给居民们带来安居希望。前不久，居民们却被告知，1号楼又被从今年的加固改造计划中拿了下来，居民们的希望被兜头泼了一盆冷水。　　　　来到北沙滩6号院1号楼看到，1号楼的“C级危房”鉴定报告说明等文件被直接贴在了传达室的墙上，十分显眼。居民们对1号楼安全问题的关注程度可见一斑。　　　　北沙滩6号院1号楼建于1988年，相比一些上世纪五六十年代建设的居民楼，这座楼称不上是什么“老楼”。虽然寿命还不到30年，但这座楼却质量问题不断。居民们反映，由于建楼时质量不过关，很多居民家中都出现了裂缝，墙体也出现了错位的现象。最夸张的是，这座楼的隔音效果奇差，楼上小狗的走路声，楼下竟然听得一清二楚。“别看外立面和楼道挺新，这都是新粉刷过的，以前这座楼外头老掉墙皮，差点砸着人！”　　　　居民们介绍，去年全市老旧小区改造时，曾有两家专业机构对1号楼进行了抗震鉴定，均指出该楼存在险情，但是在评级结果上出现了分歧。去年10月，中国建筑科学研究院对1号楼再次进行结构鉴定，1号楼的安全性等级为C级，静力承载力和抗震承载力均不满足要求，需立即进行相应加固处理。“简单说就是C级危房，这和浙江奉化倒塌的居民楼级别是一样的。”据了解，C级危房即房屋局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。这一结果出来后，1号楼被纳入到朝阳区2014年老旧小区加固改造计划之中。　　　　在被纳入到改造计划之后，1号楼还配合街道进行了调查摸底工作，全部住户同意进行加固改造，并一致选择了工业化外套式的加固方式。今年1月，工程人员还来到现场，进行了地基勘探。“当时说是四五月份就要施工了，大家都做好了准备，有的搬到了别处，有的在外面房子都租好了。”一位居民称，就在大伙都准备好了的时候，1号楼的加固改造却突然没了信儿。　　　　3月24日，从朝阳区住建委老旧小区综合整治办公室传来消息，根据区政府工作安排，北沙滩6号院1号楼未列入到今年的老旧小区改造计划中。1号楼的加固改造计划被调整到了2015年，原因不明。4月4日，浙江奉化发生塌楼事件，这让1号楼的70多户居民又失望又紧张。“本来已经确定的事怎么又黄了呢？”居民们称，他们现在最大的愿望就是1号楼能够重新被列入今年的加固改造计划中，尽快施工，消除安全隐患。
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