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一套按揭房子二次贷款抵押到期无力偿还，原来的按揭银行是否还得偿还，法院拍卖二个银行的钱是不是不用还了
提问者：| 浏览次数：1099次 |问题来自：全国
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回答 共11条
21:36|来自：全国
还是要还的。欠债还钱天经地义！详情咨询：保利圆梦城置业顾问潘姣林
10:17|来自：全国
还是要还的
11:20|来自：全国
钱还是要还的。
20:18|来自：全国
16:37|来自：全国
撒的方法反反复复反反复复
12:01|来自：全国
有什么可以帮到你
20:16|来自：全国
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14:21|来自：全国
不是很清楚
第1-10条,共11条 &
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举报电话：010- 举报邮箱：备案过的房子,法院能拍卖吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
2011年我买开发商一套房子,当时在房管局备案了,到现在还没有交房。现在开发商跟第三方有债务纠纷,第三方将开发商起诉到法院,法院会把我已经备案过的房子查封拍卖掉补偿第三方吗?如果法院能拍卖的话，法院会不会告诉我？需不需要经过我的同意?
王某欠我23万 有套房子但房产证没办
但在房管局备案了 贷款也没还完！ 而且他就是拖着不去办房产证
请问没有房产证法院就不能拍卖房子吗？？
我们有三个门面，在2010年就付了首款，有付款手续，开发商一直没把房产证办下来，之后我们对这几个门面做过备案，后来因为想在房产证上增加名字就取消了备案。但在这期间那几个门面由于开发商跟其他的人打官司被法院查封，现在法院要拍卖我们的门面。我们现在该怎么办？
我分期买的房子用作抵押贷款，无能力还贷款经银行起诉法院予以拍卖，以后的房贷还用还吗
你好我想问下法院拍卖的房子评估时说已考虑不可拆除的装修价值，是指哪些
我爸爸几年前帮我表哥向我们当地农村信用社贷款8万（我家在镇上有间门面房，上面住人，下面做生意），我爸爸是贷款人，我另外一个哥哥是担保人（教师）。
从前年开始，我表哥就开始不还信用社借款利息，信用社就开始找我爸爸，今年信用社带着法院的人直接到我家门面房里看房，爸妈现在都不在老家，老家门面房
出租给人家做生意了，事后邻居告知才知道，我父母就那么一套住房，但是当时借款时签字书上写我家是两套住房（我爸爸签字时具体内容都没有看）
想问下，像我父母这样唯一...
律师你好，我们的房子进行拍卖程序了，法院说要等半年你说还用请律师吗？
我现在租住在单位，名下还有一套未交房的房子，请问：法院可以强制拍卖我名下的这套房子吗？
因为只有集体土地使用证,无房产证.卖房的房子属于无产权证,法院判决归还原告定金,没履行.能强制拍卖房子吗?
被拍卖了时隔10年后.买家没有过户土地证跟办理房产证能通过诉讼取回吗? 如果当初强制执行了拍卖,法院有档案可查吗?如果当初没有强制执行拍卖,只是法院私自卖掉了,现在能上诉吗?土地使用证现在还是我的.房产证现在还没有.
律师您好，我有个朋友的房子给法院强制执行拍卖了，可是当时不在家没收到通知，回家之后才知道被拍卖了，可他们的家具都奴知道去拿了，难道法院有权把人家的家具都丢了吗？当前位置：
法院判决解除借款合同
&&发布时间： 09:28:26
因贷款人向某、胡某拒不履行还款义务，银行遂将二人告上法庭。近日，巫山法院对该起借款合同纠纷案件作出一审判决，判决解除合同，并由二被告人承担相应民事责任。
经审理查明，日，被告向某因在巫山县供电有限责任公司巫峡镇广东中路购住房（职工住房，套内面积100平方米）需要向原告中国银行股份有限公司重庆巫山支行申请住房贷款3万元，经协商双方签订了借款合同(含担保合同)，合同约定：借款月利率4.2‰，借款期限为120个月，采取“等额本息还款法”分120期按月归还借款本息，被告向某用其所购的巫山县供电有限责任公司广东中路住房一套作抵押担保（日在巫山县房地产管理所办理抵押登记，建筑及抵押面积100平方米，抵押物折价6万元），被告胡某对该笔借款的偿还提供连带责任保证担保，在被告向某没有按照合同约定履行还款义务时，原告有权提前处分抵押物，被告胡某应按原告要求履行还款义务；如被告连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还借款本息和被告因发生其他可能影响归还原告贷款本息的行为时，原告有权提前收回全部贷款，并由被告承担利息及逾期利息；抵押担保及保证担保的范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等等。同月31日，被告向某在原告处支取了全部借款。合同履行期间，截止日被告已累计偿还了原告借款本息9207. 94元，后截止日，被告已累计10期没有按照合同约定偿还原告的借款本息，总计（含未到期的部分）下欠原告借款本金20792.06元及日以后的资金利息3058.21元和罚息90.25元没有偿付。
　 法院认为，原、被告于日签订的借款合同、担保合同合法有效，对双方具有法律约束力。在履行合同期间，截止日，被告向某已连续10期没有按照借款合同的约定偿还原告的借款本息，表明被告向某已丧失了继续履行合同的诚意，给原告按期收回借款带来不安全因素，属被告向某违约，其应当承担违约责任。现原告为保护自已的合法权利不受侵害，而要求提前收回被告下余的全部借款20792.06元、并由被告承担相应利息和逾期利息的理由及请求，既符合双方的约定，也符合法律的规定，本院予以支持。被告向某借款时用自已所购的巫山县供电有限责任公司广东中路住房作抵押担保，故原告在抵押登记的3万元额度内对折价、拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿权。被告胡某对该笔借款的偿还提供连带责任保证担保，故对原告行使抵押物权不能受偿的部分承担连带清偿责任。
　 根据以上事实理由，巫山法院遂做出一审判决：解除原、被告双方签订的（2002）年山中行字516号个人住房借款合同；由被告向某于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司重庆巫山支行的借款20792.06元，并偿付相应的资金利息和逾期利息，其资金利息和逾期利息自日起至全部借款本息还清时止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率及逾期利率计算；原告在3万元抵押登记额度内对折价、拍卖、变卖被告向某用于抵押担保的巫山县供电有限责任公司广东中路的住房价款享有优先受偿权；原告行使抵押物权后仍不能受偿的部分由被告胡某承担连带清偿责任；诉讼费由二被告负担。
　　　　　　　　　　　
责任编辑：重庆高院法院拍卖贷款车卖主不还贷款_百度知道
法院拍卖贷款车卖主不还贷款
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法院会用拍卖款优先偿还该车抵押担保的贷款。
申请法院强制执行啊
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夫妻闹离婚无心还房贷银行起诉拍卖优先受偿
发布时间： 16:20:30
&&&&本网讯(孙海雷 张玲玲)&&夫妻二人银行贷款购买了一套商品房，却因感情不和闹离婚，谁也不想还房贷。近日，江苏省射阳县人民法院审理了一起金融借款合同纠纷案。
&&&&日，被告王某、刘某夫妻二人与原告某银行签订个人购房借款担保合同一份，合同载明：原告向被告发放个人购置住房贷款14万元，合同约定贷款期限为15年，贷款利率为年利率4.158%。借款人按月等额本息还款，每期还款日为每月15日。借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定利率的基础上加收30%确定。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。抵押人自愿向贷款人提供房屋抵押担保，抵押物清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。双方约定以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿权，两被告以某楼105室作为房产抵押等内容。日，原告向两被告发放了贷款14万元，两被告向原告出具了14万的借款凭证。日，原、被告对两被告位于射阳县城某楼105室的房屋在房管部门进行了抵押登记。后两被告偿还了部分借款及利息，期间，夫妻因感情不和闹离婚，房贷无人问，导致未能按期偿还银行房贷，尚欠贷款本金元及利息，银行一纸诉状告到法院。
&&&&法院审理认为：1、原告与两被告签订的个人购房借款合同及抵押合同不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。两被告未及时还款属违约行为，应承担依约偿还借款本金及支付逾期利息的责任。2、两被告将位于射阳县城某楼105室的房屋作为抵押物，为本案的债权提供担保,并进行了抵押登记,该抵押物在被告不履行债务时,原告有权以房屋在折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。遂判决两被告向原告某银行归还借款本金元，并承担以日起至偿清之日止按年利率5.9605%计算的利息；原告某银行对两被告所有的位于射阳县城某楼105室房屋折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。
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