房屋买卖合同纠纷案例会留案底吗

回复时间:05-28 09:06
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,根据《侵权责任法》第五十四条规定,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构及其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
第五十五条 医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其书面同意;不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其书面同意。
医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
本案中,医院要求签订的承诺书是指手术存在一定风险,但是这个并不能免除医院医务人员的责任,如果因为医务人员自身技术和过错造成患者损伤的,其仍应该承担侵权赔偿责任。因此,应当将风险告知与过错区别对待。
其次,如前所述,医院不能以签订承诺书免除其过错责任,这样对于患者是不公平的,因此,医院应该对其过错承担责任。
再次,作为患者及受害人家属,应该积极找到对方过错的依据,即手术中镊子有碰到小孩子头部血管的证据,从而向法院提起诉讼,要求赔偿,具体可以参考《最高院人身损害赔偿司法解释》相关规定,胜诉还是有希望的。
最后,如果与医院协商不成,可以向被告所在地法院起诉。本案是侵权案件,可以在侵权行为地或者被告住所地法院起诉,那么您可以到医院所在地法院起诉。
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附:最高院人身损害赔偿的司法解释规定:
《最高院人身损害赔偿司法解释》第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
  受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
  第十八条 受害人或者死者近亲属遭受精神损害,赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
  精神损害抚慰金的请求权,不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿,或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。
  第十九条 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
  医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
  第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
  误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
  受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
  第二十一条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
  护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
  护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。
  受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
  第二十二条 交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
  第二十三条 住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
  受害人确有必要到外地治疗,因客观原因不能住院,受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费,其合理部分应予赔偿。
  第二十四条 营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
  第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
  受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
  第二十六条 残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的,可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。
  辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。...
回复时间:05-27 22:02
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,您的孩子将同学推倒并造成牙齿磕掉,那么这个属于侵权。根据《侵权责任法》第十六条规定的,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
本案中,作为孩子监护人的您,是需要对孩子的侵权行为承担赔偿责任的,如果您孩子的同学也有过错,那么可以减轻侵权人的责任。
其次,根据《最高院人身损害赔偿司法解释》第十七条规定,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
因此,后续的治疗费原则也是需要按照过错的比例承担的,建议由医院出具相关的治疗方案。
最后,如果对方牙齿神经未伤,那么您只需在过错范围内承担赔偿责任即可。同时作为同学来说,最好不要把关系闹的太僵,双方父母协商关于治疗问题,如果对于费用主张不认可,可以由对方起诉解决,由法院根据实际情况认定您儿子的责任和赔偿问题。必要时可以委托律师谈判。
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回复时间:05-27 16:17
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,您与对方存在合同法上的借贷关系。根据《合同法》第一百九十六条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》第一百九十七条规定,借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
因此,您应该按照双方约定的还款期限及约定金额进行还款。如果逾期是需要支付逾期利息的。
其次,根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
因此,任何借贷关系,如果超过银行同类贷款利率四倍的,超出的部分是不会被法院支持的。
再次,对方扣押您的车辆并且敲诈要求您支付24万元,是没有任何法律依据的,如果您无法偿还借款及利息,对方可以通过起诉您要求支付借款及利息,而不能通过扣车或者敲诈您要求给予24万元,因此,建议您尽快报警处理,提交书面报案材料及相关证据材料,由公安机关进行立案侦查。
最后,如果公安机关不予处理,建议您向法院提起诉讼,作为车辆的所有权人,您可以要求对方返还车辆。
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回复时间:05-27 15:07
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,您的行为不构成非法集资罪。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
本案中,您在网上平台发虚假标,让别人投资,给他们利息,并非以非法占有为目的,那么是很难认定为集资诈骗罪的。
其次,目前投资四十万款无法返还,建议您积极筹措资金,然后跟投资人沟通,双方签订书面的还款协议,约定支付本金及利息的时间,从而稳住投资人,一旦对方报警或者起诉,对于您来说是非常不利的。所以建议您跟投资人就还款问题达成协议,这样将其转化为民事纠纷案件处理更为妥当和保险。
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回复时间:05-26 22:54
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,您对所购房屋进行装修,与装修公司签订的合同应该属于承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽合同具有以下法律特征:承揽人的工作具有独立性;承揽合同是以完成特定工作、提供工作成果为目的的合同;承揽人在完成工作过程中承担风险责任。
其次,对方违反合同约定,没有按期进行装修拖延工期,那么您可以通过拍照或者其他方式(短信、书面形式等)收集证据,证明对方延误工期;
再次,你们之间约定的品牌产品,对方并没有按照合同约定进行使用或者选材,即没有按照定作人要求和指示工作,因此,由此造成的损失应该由承揽人承担。
最后,《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”你们合同中约定的违约金问题,只要您能证明对方存在违约情形,对方需要向您支付应该是合同总价款的10%的违约金。如果对方不予给付,您可以向法院起诉要求承担违约金并继续履行合同。
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回复时间:05-26 19:17
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
本案中,企业是否存在非法占有为目的是关键,如您所说的企业因为开支消耗无法及时返还给投资人,那么这种情况下是不宜被认定为非法占有为目的的,那么集资诈骗的构成要件没有达到主观方面要求,因此,是很难认定为集资诈骗罪的。
其次,该项集资活动违反国家金融管理法规,非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,因此该案件可能涉嫌非法吸收公众存款罪。
再次,依照刑法第176条的规定,犯非法吸收公众存款罪,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处2万元以上20万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金。单位犯非法吸收公众存款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照自然人犯罪的法定刑处罚。
因此,如果是单位行为,可以追究单位责任,并对相关直接责任人员追究刑事责任。您可以报警处理,然后由公安机关立案侦查,然后要求返还相关的投资款项。
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回复时间:05-25 19:39
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,户籍证明办理的主要对口部门是公安机关户籍科,因此您要达到对方开具证明的条件才可以办理;
其次,这个问题您可以跟户籍部门沟通,明确对方需要提供的材料,然后您积极准备即可,对方踢皮球,让他们说明不予办理的依据,然后去准备相关材料,或者找其相关负责人请求给予办理;
再次,这个事情您可以授权律师代为办理,但是仍然需要满足对方开具户籍证据的要求和条件。
最后,建议您到所在地的律所找律师当面谈,更加明确表达您的想法和要求,包括费用问题,可以签订委托协议。
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回复时间:05-25 17:12
我的回复:您好,很高兴为您解答。
首先,你们之间的贷款合同是怎么约定的,有约定的,要按照约定进行。
其次,如果超过银行贷款利率四倍的,超出的部分是不被支持的。
再次,建议跟贷款公司协商,协商不成的,可以向法院起诉,主张超过银行贷款利率四倍的部分无效。
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我的精彩回复回复时间:05-26 15:42
我的回复:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条 下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:
  (一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
  (二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
  (三)存有疑点的视听资料;
  (四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
  (五)无正当理由未出庭作证的证人证言。...
回复时间:05-26 15:24
我的回复:《《中华人民共和国治安管理处罚法》  第九十六条 公安机关作出治安管理处罚决定的,应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容:
  (一)被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址;
  (二)违法事实和证据;
  (三)处罚的种类和依据;
  (四)处罚的执行方式和期限;
  (五)对处罚决定不服,申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限;
  (六)作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。
  决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。
  第九十七条 公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书,并当场交付被处罚人;无法当场向被处罚人宣告的,应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的,应当及时通知被处罚人的家属。
  有被侵害人的,公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
  第九十八条 公安机关作出吊销许可证以及处二千元以上罚款的治安管理处罚决定前,应当告知违反治安管理行为人有权要求举行听证;违反治安管理行为人要求听证的,公安机关应当及时依法举行听证。
  第九十九条 公安机关办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长三十日。
  为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办理治安案件的期限。
  第一百条 违反治安管理行为事实清楚,证据确凿,处警告或者二百元以下罚款的,可以当场作出治安管理处罚决定。
  第一百零一条 当场作出治安管理处罚决定的,人民警察应当向违反治安管理行为人出示工作证件,并填写处罚决定书。处罚决定书应当当场交付被处罚人;有被侵害人的,并将决定书副本抄送被侵害人。
  前款规定的处罚决定书,应当载明被处罚人的姓名、违法行为、处罚依据、罚款数额、时间、地点以及公安机关名称,并由经办的人民警察签名或者盖章。
  当场作出治安管理处罚决定的,经办的人民警察应当在二十四小时内报所属公安机关备案。
  第一百零二条 被处罚人对治安管理处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
————————————
这里只是给你提供部分法律根据。看看你就明白一些道理。先说这些。...
回复时间:05-23 20:40
我的回复:可以考虑报警。...
回复时间:05-22 16:33
我的回复:建议聘请律师应对。...
回复时间:05-22 15:51
我的回复:为了犯过罪未成年人参加工作、入学等方面不受歧视,鼓励其悔过自新,《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定:
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
针对题主的问题能不能开无犯罪证明,敬请各位同仁回答。...
回复时间:05-21 01:50
我的回复:你好:
、市民和公交公司之间形成客运运输合同法律关系,公交公司作为承运人有义务将市民及时、安全地送至目的地。
、公交车司机系职务行为,因此乘客可要求公交公司承担侵犯其生命健康权之侵权责任。若司机存在故意或重大过失,
则司机和公交公司承担连带赔偿责任;若无,则根据
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,由公交公司承担责任。
除侵权之外,
亦可要求公交公司承担未将乘客安全送至目的地之合同违约责任。
要把纸上法律变为活的法律,还需技巧及协商和斗争。有事联络。...
回复时间:05-20 19:08
我的回复:《工伤保险条例》第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤:
  (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
  (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
  (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
  职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。...
回复时间:05-20 14:52
我的回复:离婚之后,想卖房子不用经过法院。...
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