（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩”，规定不论“公田”、“私田”都按田亩实数收税……这些改革实际上使土地私有合法化。——岳麓版必须二P7材料二：1660年代至1760年代，英国东部地区发生了农业技术革命，其中一项叫做“四区轮作制”，即分别在农场的四块土地上种植芜菁、小麦、萝卜、大麦，四年里轮流更换，不让任何土地休闲，同时又能保持地力。——摘编自《历史研究》2012.3材料三：苏联实现农业集体化后，政府采取提高工业产品价格，降低农产品价格的方法，抑制农民的消费。……据估计，国家通过种种办法从农民手中拿走的粮食，约占其收获量的40﹪，……“一五”计划期间，通过这些办法从农民手中得到的资金，在工业化的资金中约占三分之一。——人教版必须二P96请回答：（1）根据材料一并结合所学知识，商周时期实行的叫什么土地制度？（2分）这种土地制度有些什么特征？（2分）春秋时期，土地私有制的产生给当时社会带来什么影响？（4分）（2）材料二中的“四区轮作制”能推行，需要什么样的土地关系为前提？（2分）英国是通过什么方式确立这种土地关系的？（2分）结合所学知识，阐述土地关系对英国社会经济发展所产生的影响？（4分）（3）根据材料三并结合所学知识，指出苏联的农业集体化所产生的结果？（6分）（4）综上，这些历史事件对当前我国农业发展有何借鉴意义？（4分）-乐乐题库
& 战时共产主义政策和新经济政策知识点 & “（26分）土地政策是一个国家非常重要的经...”习题详情
0位同学学习过此题，做题成功率0%
（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩”，规定不论“公田”、“私田”都按田亩实数收税……这些改革实际上使土地私有合法化。——岳麓版必须二P7材料二：1660年代至1760年代，英国东部地区发生了农业技术革命，其中一项叫做“四区轮作制”，即分别在农场的四块土地上种植芜菁、小麦、萝卜、大麦，四年里轮流更换，不让任何土地休闲，同时又能保持地力。——摘编自《历史研究》2012.3材料三：苏联实现农业集体化后，政府采取提高工业产品价格，降低农产品价格的方法，抑制农民的消费。……据估计，国家通过种种办法从农民手中拿走的粮食，约占其收获量的40﹪，……“一五”计划期间，通过这些办法从农民手中得到的资金，在工业化的资金中约占三分之一。——人教版必须二P96请回答：（1）根据材料一并结合所学知识，商周时期实行的叫什么土地制度？（2分）这种土地制度有些什么特征？（2分）春秋时期，土地私有制的产生给当时社会带来什么影响？（4分）（2）材料二中的“四区轮作制”能推行，需要什么样的土地关系为前提？（2分）英国是通过什么方式确立这种土地关系的？（2分）结合所学知识，阐述土地关系对英国社会经济发展所产生的影响？（4分）（3）根据材料三并结合所学知识，指出苏联的农业集体化所产生的结果？（6分）（4）综上，这些历史事件对当前我国农业发展有何借鉴意义？（4分）&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2014-广东韶关市十校高三10月联考文综历史试卷
分析与解答
习题“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩...”的分析与解答如下所示：
（1）本题考查的是对基础知识的识记能力，比较简单。根据材料“商周时期，土地归国家所有”并结合所学知识可知，商周时期实行井田制，这种土地制度的特征：有公田和私田之分；十分规整，成方块状。根据所学知识，可以从政治、经济和思想文化等方面来分析春秋时期，土地私有制的产生给当时社会带来的影响。（2）本题主要考查了学生的解读信息能力以及调动运用知识的能力，同时考查了学生对圈地运动相关内容的理解和掌握。从材料所给出的时间16世纪，以及汤申家族最主要的收入来源是出租牧羊场，可知对应的运动应该是圈地运动。从材料中“在农场的四块土地上种植……四年里轮流更换”等信息可知只有在大农场才能实现所谓的“四区轮作制”。再从材料“不让任何地块休闲……保持地力”以及所给出的表格可知，英国从1660年到1760年受农业技术发展的影响，粮食产量大幅度增加。（3）本题考查的是对材料的理解分析能力。从材料“政府采取提高工业产品价格，降低农产品价格的方法，抑制农民的消费”““一五”计划期间，通过这些办法从农民手中得到的资金，在工业化的资金中约占三分之一”并结合所学知识可知，苏联的农业集体化所产生的结果。（4）本题主要考查学生对圈地运动作用的掌握以及对中国现今农业存在的问题的理解。根据材料并结合现今我国家庭联产承包责任制（社会主义制度下的小农经济）存在的问题即可得出规模化经营更适合经济发展的需要。
找到答案了，赞一个
如发现试题中存在任何错误，请及时纠错告诉我们，谢谢你的支持！
（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实...
错误类型：
习题内容残缺不全
习题有文字标点错误
习题内容结构混乱
习题对应知识点不正确
分析解答残缺不全
分析解答有文字标点错误
分析解答结构混乱
习题类型错误
错误详情：
我的名号（最多30个字）：
看完解答，记得给个难度评级哦！
还有不懂的地方？快去向名师提问吧！
经过分析，习题“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩...”主要考察你对“战时共产主义政策和新经济政策”
等考点的理解。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
战时共产主义政策和新经济政策
与“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩...”相似的题目：
实施战时共产主义政策的作用是A.调动了工农群众的积极性&&&&&&&&&&&& B.战胜了德国组织的进攻C.集中了全国的力量保障军事上的胜利&&& D.找到了建立社会主义政权的途径
“政府完全禁止私人买卖粮食。在当时粮食匮乏的情况下，国家必须以有限的粮食资源来满足前线和城市居民的需要，禁止投机分子通过粮食买卖来使个人发财致富和扰乱民众。”与这一材料所反映的历史现象有必然联系的是&&&&苏俄的战时共产主义政策中国的大跃进和人民公社化运动苏俄的新经济政策苏联赫鲁晓夫的农业改革
1920年，苏俄农民中流传这样的说法：“土地属于我们，面包却属于你们；水属于我们，……木材却属于你们。”它主要反映出战时共产主义政策&&&&保障了农民的利益挫伤了农民的积极性实行了军事化措施取消了自由贸易制度
“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经...”的最新评论
该知识点好题
该知识点易错题
欢迎来到乐乐题库，查看习题“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩”，规定不论“公田”、“私田”都按田亩实数收税……这些改革实际上使土地私有合法化。——岳麓版必须二P7材料二：1660年代至1760年代，英国东部地区发生了农业技术革命，其中一项叫做“四区轮作制”，即分别在农场的四块土地上种植芜菁、小麦、萝卜、大麦，四年里轮流更换，不让任何土地休闲，同时又能保持地力。——摘编自《历史研究》2012.3材料三：苏联实现农业集体化后，政府采取提高工业产品价格，降低农产品价格的方法，抑制农民的消费。……据估计，国家通过种种办法从农民手中拿走的粮食，约占其收获量的40﹪，……“一五”计划期间，通过这些办法从农民手中得到的资金，在工业化的资金中约占三分之一。——人教版必须二P96请回答：（1）根据材料一并结合所学知识，商周时期实行的叫什么土地制度？（2分）这种土地制度有些什么特征？（2分）春秋时期，土地私有制的产生给当时社会带来什么影响？（4分）（2）材料二中的“四区轮作制”能推行，需要什么样的土地关系为前提？（2分）英国是通过什么方式确立这种土地关系的？（2分）结合所学知识，阐述土地关系对英国社会经济发展所产生的影响？（4分）（3）根据材料三并结合所学知识，指出苏联的农业集体化所产生的结果？（6分）（4）综上，这些历史事件对当前我国农业发展有何借鉴意义？（4分）”的答案、考点梳理，并查找与习题“（26分）土地政策是一个国家非常重要的经济制度，土地政策发生变化往往会给社会带来连锁的反应。阅读材料：材料一：(商周时期，土地归国家所有)春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩”，规定不论“公田”、“私田”都按田亩实数收税……这些改革实际上使土地私有合法化。——岳麓版必须二P7材料二：1660年代至1760年代，英国东部地区发生了农业技术革命，其中一项叫做“四区轮作制”，即分别在农场的四块土地上种植芜菁、小麦、萝卜、大麦，四年里轮流更换，不让任何土地休闲，同时又能保持地力。——摘编自《历史研究》2012.3材料三：苏联实现农业集体化后，政府采取提高工业产品价格，降低农产品价格的方法，抑制农民的消费。……据估计，国家通过种种办法从农民手中拿走的粮食，约占其收获量的40﹪，……“一五”计划期间，通过这些办法从农民手中得到的资金，在工业化的资金中约占三分之一。——人教版必须二P96请回答：（1）根据材料一并结合所学知识，商周时期实行的叫什么土地制度？（2分）这种土地制度有些什么特征？（2分）春秋时期，土地私有制的产生给当时社会带来什么影响？（4分）（2）材料二中的“四区轮作制”能推行，需要什么样的土地关系为前提？（2分）英国是通过什么方式确立这种土地关系的？（2分）结合所学知识，阐述土地关系对英国社会经济发展所产生的影响？（4分）（3）根据材料三并结合所学知识，指出苏联的农业集体化所产生的结果？（6分）（4）综上，这些历史事件对当前我国农业发展有何借鉴意义？（4分）”相似的习题。阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营，使得农民缺乏生产工具、资金，也难以解决水利问题，难以抵抗自然灾害等，这就严重影响农业生产的发展。材料三：1958年10月，某县委书记作报告：“人人进入新乐园，.吃喝穿用不花钱；鸡鸭鱼肉味道鲜，顿顿可吃四个盘；天天可以吃水果，各样衣服穿不完；人人进行谈判天堂好，天堂不如新乐园。材料四：“大包干、大包干，直来直去不拐弯。保证国家的，留足集体的，剩下都是自己的。”请回答：（1）材料一在我国掀起了什么运动？（2分）为了有效地进行该项运动，国家颁布一部重要文件，名称是什么？（2分）此项运动有什么重要意义？（4分）（2）为了解决材料二中出现的问题，国家对农业进行了社会主义改造，采取的方式是什么？（2分）除此之外，国家还对哪两个行业进行了社会主义改造？（2分）（3）材料三中“新乐园”在当时指什么？简要分析它出现的原因。（4分）（4）材料三指的是什么政策？（2分）它的特点是什么？（2分）有什么意义？（3分）（5）对比以上材料，你能得到哪些启示?(2分)-乐乐题库
& 改革开放知识点 & “阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级...”习题详情
176位同学学习过此题，做题成功率82.9%
阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营，使得农民缺乏生产工具、资金，也难以解决水利问题，难以抵抗自然灾害等，这就严重影响农业生产的发展。材料三：1958年10月，某县委书记作报告：“人人进入新乐园，.吃喝穿用不花钱；鸡鸭鱼肉味道鲜，顿顿可吃四个盘；天天可以吃水果，各样衣服穿不完；人人进行谈判天堂好，天堂不如新乐园。材料四：“大包干、大包干，直来直去不拐弯。保证国家的，留足集体的，剩下都是自己的。”请回答：（1）材料一在我国掀起了什么运动？（2分）为了有效地进行该项运动，国家颁布一部重要文件，名称是什么？（2分）此项运动有什么重要意义？（4分）（2）为了解决材料二中出现的问题，国家对农业进行了社会主义改造，采取的方式是什么？（2分）除此之外，国家还对哪两个行业进行了社会主义改造？（2分）（3）材料三中“新乐园”在当时指什么？简要分析它出现的原因。（4分）（4）材料三指的是什么政策？（2分）它的特点是什么？（2分）有什么意义？（3分）（5）对比以上材料，你能得到哪些启示?(2分)&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2012-江苏启东东海中学八年级下学期期中调研测试历史试卷
分析与解答
习题“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营...”的分析与解答如下所示：
本题考查的是新中国成立后的农业改革。材料一指的是我国掀起的土地改革运动。为了有效地进行土地改革运动，国家颁布一部重要文件，名称是《中华人民共和国土地改革法》，意义：彻底废除两千多年的封建土地制度，消灭地主阶级，农民获得土地，翻身成为土地的主人；巩固了人民民主政权；解放了农村生产力，为国家工业化准备了条件。为了解决材料二中出现的问题，国家对农业进行了社会主义改造，采取的方式是农业合作化或引导农民加入农业合作社。除此之外，国家还对手工业、资本主义工商业进行了社会主义改造。材料三中“新乐园”在当时指人民公社，它出现的原因：左倾错误的发展；急于求成；未从国情出发，忽视客观经济规律。材料三指的是家庭联产承包责任制，它的特点是分田包产到户，自负盈亏。意义：农民积极性大大提高，农业生产大发展。农业向社会化、专业化、商品化方向发展，乡镇企业为农村致富和现代化开辟了一条新路。对比以上材料，给我们的启示：改革的过程中生产关系一定要适合生产力的发展；从国情出发，实事求是，尊重客观规律。
找到答案了，赞一个
如发现试题中存在任何错误，请及时纠错告诉我们，谢谢你的支持！
阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一...
错误类型：
习题内容残缺不全
习题有文字标点错误
习题内容结构混乱
习题对应知识点不正确
分析解答残缺不全
分析解答有文字标点错误
分析解答结构混乱
习题类型错误
错误详情：
我的名号（最多30个字）：
看完解答，记得给个难度评级哦！
还有不懂的地方？快去向名师提问吧！
经过分析，习题“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营...”主要考察你对“改革开放”
等考点的理解。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
与“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营...”相似的题目：
“一国两制”是邓小平把马克思主义普遍原理同中国具体实际相结合提出的伟大构想。伟大的无产阶级革命家、改革开放的总设计师邓小平的一生，是不平凡的一生。2004 年8 月22 日和12 月11 日，分别是邓小平同志诞辰100 周年和百色起义75 周年纪念日。阅读下列与邓小平同志相关的照片，回答问题。分别分析图1、图2、图3 所反映的事件及发生的原因，并概述它们所产生的重大历史影响。&&&&
2012年12月，习近平总书记赴广东考察，从深圳、珠海、到广州，轻车简从，探访民生，倡言改革。有人说这是踏着20年前邓小平的足迹，酝酿新一轮改革。这一“足迹”给中国带来的重大影响不包括&&&&。开发开放上海浦东社会主义市场经济体制的开始建立对外开放的不断深化中国特色社会主义理论的形成
近代以来在反抗外来侵略和寻求救国探索的过程中，涌现了许多爱国将领、民族英雄和爱国志士。请按下列提示内容列举出相关的人物名称。（1）领导虎门硝烟的民族英雄是&&&&（2）鸦片战争中，在虎门率兵奋勇抗击英军、最后战死在炮台上的清军将领是&&&&（3）主张塞防、海防并重，率军收复新疆的民族英雄是&&&&（4）表示“甘为变法流血牺牲”的爱国志士是&&&&。（5）在黄海海战中率舰撞击敌舰壮烈殉国的爱国将领是&&&&。
“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级...”的最新评论
该知识点好题
该知识点易错题
欢迎来到乐乐题库，查看习题“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营，使得农民缺乏生产工具、资金，也难以解决水利问题，难以抵抗自然灾害等，这就严重影响农业生产的发展。材料三：1958年10月，某县委书记作报告：“人人进入新乐园，.吃喝穿用不花钱；鸡鸭鱼肉味道鲜，顿顿可吃四个盘；天天可以吃水果，各样衣服穿不完；人人进行谈判天堂好，天堂不如新乐园。材料四：“大包干、大包干，直来直去不拐弯。保证国家的，留足集体的，剩下都是自己的。”请回答：（1）材料一在我国掀起了什么运动？（2分）为了有效地进行该项运动，国家颁布一部重要文件，名称是什么？（2分）此项运动有什么重要意义？（4分）（2）为了解决材料二中出现的问题，国家对农业进行了社会主义改造，采取的方式是什么？（2分）除此之外，国家还对哪两个行业进行了社会主义改造？（2分）（3）材料三中“新乐园”在当时指什么？简要分析它出现的原因。（4分）（4）材料三指的是什么政策？（2分）它的特点是什么？（2分）有什么意义？（3分）（5）对比以上材料，你能得到哪些启示?(2分)”的答案、考点梳理，并查找与习题“阅读下列材料请回答：材料一：废除地主阶级封建的土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。材料二 土地改革后，农民虽然分到了土地，可是由于仍旧是一家一户分散经营，使得农民缺乏生产工具、资金，也难以解决水利问题，难以抵抗自然灾害等，这就严重影响农业生产的发展。材料三：1958年10月，某县委书记作报告：“人人进入新乐园，.吃喝穿用不花钱；鸡鸭鱼肉味道鲜，顿顿可吃四个盘；天天可以吃水果，各样衣服穿不完；人人进行谈判天堂好，天堂不如新乐园。材料四：“大包干、大包干，直来直去不拐弯。保证国家的，留足集体的，剩下都是自己的。”请回答：（1）材料一在我国掀起了什么运动？（2分）为了有效地进行该项运动，国家颁布一部重要文件，名称是什么？（2分）此项运动有什么重要意义？（4分）（2）为了解决材料二中出现的问题，国家对农业进行了社会主义改造，采取的方式是什么？（2分）除此之外，国家还对哪两个行业进行了社会主义改造？（2分）（3）材料三中“新乐园”在当时指什么？简要分析它出现的原因。（4分）（4）材料三指的是什么政策？（2分）它的特点是什么？（2分）有什么意义？（3分）（5）对比以上材料，你能得到哪些启示?(2分)”相似的习题。&第三、今年以来调控基调发生微妙变化，调控政策转向&分类指导&或双向调控思路，这为限购政策定向宽松逐步退出与长效性调控机制的政策空间转换做铺垫。2014年调控政策仍将呈现&差别化&的特征，热点城市比如一线城市、部分二线城市仍然会继续抑制投资投机需求，当没有办法通过市场供求关系的调节解决房价过快上涨的问题时，行政化手段比如限购还会继续执行，或还是&阶段性&强化执行。对于非热点城市尤其是库存比较大的城市，比如部分二线城市、大多数三四线城市等，政策调控允许&试探性&的限购定向宽松政策出台，同时，通过控制土地供应，调节未来市场供求关系，最终通过这样的措施达到去库存的目的，使整个市场供求关系回归至相对比较合理的水平。对于供求关系相对较为合理的二线城市，调控政策与市场将拥有更大的自主性，或许会允许&试探性&的限购定向宽松政策出台，以刺激市场进一步好转，因此，这些城市市场在今年会有一个比较好的成长空间，但是，后期也有可能面临阶段性调控收紧的风险。总的来看，2014年政策层面将强化&双向调控&思路，对于不同城市的&分类指导&，结构性调整城市之间、不同细分市场之间供求关系，导致不同城市的调控政策具有&分化&的特征，通过政策&分化&有望使不同城市的市场需求释放得以平衡，以使总体市场回归合理，但是，短期内来看，不同城市市场之间仍将呈现&分化&的特征。第四、从近期各地限购政策的执行轨迹来看，二三线城市出台的&以限价代替限购&、&限购再宽限一套&（如温州）等调控措施基本上已经表现出限购政策逐步退出的特征，当前来讲，广州明年也将继续加大住宅用地和普通商品住房供应，探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制。从执行层面来看，当前多二三数城市&限购&或被社保证明及纳税证明缴纳满12个月的&潜规则&破解。之前，各地出台的&限购&政策大多数以当地的社保证明及纳税证明缴纳满12个月（北京为5年，较为严格）为购房的基本条件，这些&限购&政策出台后，购房者本身会更加注重纳税和社保方面的缴纳，即使各个地方出台补缴的不予认可的补丁调控政策，购房者不使用补缴手段购房，那么，自&限购&政策出台当月起，至多一年之后这项规定也会自动失效，因此，执行3年左右的楼市&限购&政策，有可能会因为购房者社保及纳税证明缴纳符合&限购&条件而自动失效，当前多数城市&限购&或被这个&潜规则&破解，限购政策的执行明显会呈现出&明紧暗松&的市场特征，有可能不会对市场起到太大的作用。当前，虽然部分一二线城市加码限购政策，但是没有更多的强调原有的限购等行政化手段和措施。即使强调，也是比较偏中性的，或者类似于广州，限购加码的同时，也在研究限购如何逐步退出，将调控手段转向市场化、经济化。从这个角度来讲，政策层面正在呈现出市场化、经济化手段逐步替代行政化的限购手段的趋势。第五、户籍制度改革或许会成为突破&限购&政策的方法之一。在限购限贷没有可能直接放松的可能性的市场背景下，通过放松户籍制度从侧面突破&限购&，有可能成为未来政策&微调&刺激房地产市场放量与城市化进程的非常重要手段。当前不少省会城市，尤其是三四线城市，外地居民只要购房就可以落户，那么，对于落户的这些外地居民来讲，具有了本地户籍，当然就可以进行第二套住房的购买资格；当前户籍制度改革背后的异地高考、人才引进等特定人群对于当地市场住房需求也表现比较强劲，有条件地定向宽松放松这类人群的住房购买资格或许成为未来政策层面的趋势，这或许也会成为突破&限购&的方法之一。这从总体上来讲会促使房地产市场需求的增加及成交量的持续回升。推荐阅读：&
三至五的特征-->&第三、今年以来调控基调发生微妙变化，调控政策转向&分类指导&或双向调控思路，这为限购政策定向宽松逐步退出与长效性调控机制的政策空间转换做铺垫。2014年调控政策仍将呈现&差别化&的特征，热点城市比如一线城市、部分二线城市仍然会继续抑制投资投机需求，当没有办法通过市场供求关系的调节解决房价过快上涨的问题时，行政化手段比如限购还会继续执行，或还是&阶段性&强化执行。对于非热点城市尤其是库存比较大的城市，比如部分二线城市、大多数三四线城市等，政策调控允许&试探性&的限购定向宽松政策出台，同时，通过控制土地供应，调节未来市场供求关系，最终通过这样的措施达到去库存的目的，使整个市场供求关系回归至相对比较合理的水平。对于供求关系相对较为合理的二线城市，调控政策与市场将拥有更大的自主性，或许会允许&试探性&的限购定向宽松政策出台，以刺激市场进一步好转，因此，这些城市市场在今年会有一个比较好的成长空间，但是，后期也有可能面临阶段性调控收紧的风险。总的来看，2014年政策层面将强化&双向调控&思路，对于不同城市的&分类指导&，结构性调整城市之间、不同细分市场之间供求关系，导致不同城市的调控政策具有&分化&的特征，通过政策&分化&有望使不同城市的市场需求释放得以平衡，以使总体市场回归合理，但是，短期内来看，不同城市市场之间仍将呈现&分化&的特征。第四、从近期各地限购政策的执行轨迹来看，二三线城市出台的&以限价代替限购&、&限购再宽限一套&（如温州）等调控措施基本上已经表现出限购政策逐步退出的特征，当前来讲，广州明年也将继续加大住宅用地和普通商品住房供应，探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制。从执行层面来看，当前多二三数城市&限购&或被社保证明及纳税证明缴纳满12个月的&潜规则&破解。之前，各地出台的&限购&政策大多数以当地的社保证明及纳税证明缴纳满12个月（北京为5年，较为严格）为购房的基本条件，这些&限购&政策出台后，购房者本身会更加注重纳税和社保方面的缴纳，即使各个地方出台补缴的不予认可的补丁调控政策，购房者不使用补缴手段购房，那么，自&限购&政策出台当月起，至多一年之后这项规定也会自动失效，因此，执行3年左右的楼市&限购&政策，有可能会因为购房者社保及纳税证明缴纳符合&限购&条件而自动失效，当前多数城市&限购&或被这个&潜规则&破解，限购政策的执行明显会呈现出&明紧暗松&的市场特征，有可能不会对市场起到太大的作用。当前，虽然部分一二线城市加码限购政策，但是没有更多的强调原有的限购等行政化手段和措施。即使强调，也是比较偏中性的，或者类似于广州，限购加码的同时，也在研究限购如何逐步退出，将调控手段转向市场化、经济化。从这个角度来讲，政策层面正在呈现出市场化、经济化手段逐步替代行政化的限购手段的趋势。第五、户籍制度改革或许会成为突破&限购&政策的方法之一。在限购限贷没有可能直接放松的可能性的市场背景下，通过放松户籍制度从侧面突破&限购&，有可能成为未来政策&微调&刺激房地产市场放量与城市化进程的非常重要手段。当前不少省会城市，尤其是三四线城市，外地居民只要购房就可以落户，那么，对于落户的这些外地居民来讲，具有了本地户籍，当然就可以进行第二套住房的购买资格；当前户籍制度改革背后的异地高考、人才引进等特定人群对于当地市场住房需求也表现比较强劲，有条件地定向宽松放松这类人群的住房购买资格或许成为未来政策层面的趋势，这或许也会成为突破&限购&的方法之一。这从总体上来讲会促使房地产市场需求的增加及成交量的持续回升。推荐阅读：&
&&日 10:38&南方都市报&&
[提要]2014年第一季度，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，继杭州、常州、温州、北京等城市个别楼盘大幅降价逆袭之后，宁波出现房企倒闭破产的现象。尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”，但是，第一季度整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来。　　
责任编辑/zhangzhigang.dg
家居快讯，更多精彩在首页
[] [字体：&&]
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:010-][][]。}