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我们夫妻自己建好的房子老人入住几五年房子属于大家共同财产吗
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于夫妻共有
如果分割时只有夫妻各占一半，不分的话老人也有份赡养老人是儿女的义务：衣食住！
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出门在外也不愁婚后一方个人所有房屋取得的拆建安置房是否属于夫妻共同财产？ - 紫阳县法院网
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婚后一方个人所有房屋取得的拆建安置房是否属于夫妻共同财产？作者：文/王洪波&&发布时间： 10:40:23【案情简介】
李某与张某经人介绍认识后于2005年10月自愿登记结婚，张某与李某均系再婚。婚后因夫妻感情不和，李某遂于2009年8月向法院起诉离婚。在审理中查明，2008年8月，因城市建设需要，张某婚前个人所有房屋一处拆迁，拆迁部门以一套三室两厅的住房对其进行拆迁安置。在审理过程中，双方当事人对离婚达成一致意见，但就该安置房的性质认定，即其属于夫妻共同财产，还是张某个人财产，分歧较大。
笔者认为本案争议的房屋不能作为夫妻共同财产分割，应属于张某个人所有。
首先；该安置房是对张某原个人婚前房产进行拆迁后，给予安置房的方式对其进行的一种补偿。显然，该安置房的获得是以张某原有的个人婚前房产的拆迁为前提，如果张某对婚前房屋不享有所有权，就不可能获得该安置房。因此，该安置房获得是其原被拆迁房屋所有权的权利的延伸。
其次，根据《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：（1）工资、奖金；（2）生产经营的收益；（3）知识产权的收益：（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。而本案中的安置房虽然是张某在婚姻关系存续期间的所得，但该安置房的财产属性认定是否该适用《婚姻法》17条关于夫妻共同财产的规定呢？因为该安置房是对张某婚前个人所有房屋拆迁作出的补偿，而该房屋系张某婚前个人财产，张某对其享有所有权。如果因张某原有个人房产的拆迁，拆迁人对其做出安置房补偿后，夫妻即对安置房享有共同共有的权利，这将明显剥夺张某一方的财产权益，显然对张某不公平，同时也助长了另一方不劳而获思想的滋长，不符合民法的公平原则。
最后，该案的处理还涉及民法物权效力的延伸问题。根据物权法的排他性、法定刑、追及性的效力以及一物一权的原则；因拆迁房屋属张某个人的婚前财产，张某对其享有所有权，即不动产物权。但因国家建设或政府政策的缘由而对其进行拆迁，作为拆迁部门可按照具体情况对被拆迁房予以现金补偿或安置补偿。而该安置房则是基于被拆迁房拆迁补偿所得，是以对该被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，张某对其被拆迁房所享有的物权可因拆迁而延伸至对其安置补偿所得的房屋，因此，张某对拆迁安置房同样享有所有权，即物权。因物权具有排他性的效力，张某对拆迁安置房享有排他的所有权。所以，该拆迁安置房理应属于张某个人所有财产，而不能认定为夫妻共同财产。否则，将有违物权法的“物权法定即一物一权”的原则，将导致类似于“夫妻一方的财产经过一定年限转化为夫妻共同财产”规定的重新适用，也有悖于法律关于物主对其物享有所有权，包括占有、支配、使用、收益和处分等全能的精神。
因此，在本案中，对该安置房不能使用《婚姻法》第17条关于夫妻共同财产的规定，按照夫妻共同财产进行处理，该安置房应属张某个人所有。第1页&&共1页
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您是第 860926 位访客结婚后拆迁分下来两套房子算夫妻共同财产吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
结婚后拆迁分下来两套房子算夫妻共同财产吗？
请问1下，结婚后女方和孩子的户口没有迁到男方，女方因为拆迁用户口分得的房子和财产属于夫妻共同财产吗，
老房婚前建的,是农村宅基地无产权证，登记是公公的名字，结婚后因城中村改造老房拆迁，老公是被安置对象之一，名下还建两套房子。现在男方有外遇提出离婚，请问登记在老公名下的房子是夫妻共同财产吗。女方手上有男方安置协议书复印件，被拆迁人写了公公和老公的名字。男方不愿给女方补偿，他说根据新婚姻法，这是他父母给他的房子，与我无关。请问是个人财产，还是共同财产。 问题补充：其中有一套房子加钱补了平方,请问这房子怎么分割?
结婚后婆婆的一套房子拆迁，拆迁分到一套两限房，婆婆更名到我老公名下，递交材料时也要了我的材料，但我是外地户口。因为新房面积超出置换面积，我和老公又交了十万元，请问这套房子是我们夫妻的共同财产吗
我们家现在重造了房子户主是我老公，造房子的钱大部分是我的，拆迁才赔了18万，这算是夫妻共同财产吗？我的户口没有在他家，如果离婚我能分到房子吗？他们家一共5口人
我们夫妻结婚几年后，男方房子拆迁，应当时拿两套房子现金不够，有一套房子是问女方妈妈借了十万元，当时说好钱不还拉了，名字写女方父亲名字的，现在夫妻要离婚，请问那套房子是属于男方单方所有还是夫妻共同所有
我己结婚，父母想为我出资按揭1套房子，这样属于夫妻共同财产吗？
夫妻感情不好,男方长期嫖娼.没有共同财产.结婚时男方父母口斗协议以后房子给我们.故女方陪嫁买了几万元的嫁妆.结婚后男方父母老房拆迁，分劳务派遣合同和公司直接签的固定合同能累计相加第2现在公司不再续签，主张续签能支持吗？公司是否必须续签赔偿的话是否从2004年起赔
你好.我已结婚父母赠送1套房子给子女.请问这房是夫妻共同财产吗?房财证只有1方人名字
您好，请问您我婆家拆迁了，房子是他和他前妻盖得还有判决书，这属于夫妻共同财产吗，他骗着我还把4套房子都给她女儿了，我也签字了，请问这房子我还能要回来吗！
我跟我老公结婚五年，因为他老打我，我想离婚，但是结婚前我爸爸有套房子，结婚后，他出了几万块翻修，我们还没房产证。请问如果离婚房子是共同财产吗？还有个五岁的女儿，我该怎么办？查看: 5625|回复: 25
来自 广东精华
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肯定属于夫妻共同财产的，如果想交易没有老婆到场绝对的卖不了
来自 湖北精华
&&家住孝感城区的吴女士来电询问：
&&我和丈夫是去年年底结的婚。婚后不久，他父母花钱给我们在孝感买了一套房，房子写在他的名下。现在，我们准备离婚，请问这套房子属于我们的共同财产吗？
&&就吴女士的问题，记者走访了湖北山川律师事务所高级律师鲍志江。据鲍志江律师介绍，《婚姻法》第十八项规定了遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。法律同时规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，吴女士所说的这套房子，是属于丈夫的个人财产。
来自 湖北精华
这个问题很敏感，大家要仔细看~~
来自 湖北精华
是属于丈夫的个人财产。
来自 湖北精华
是丈夫的，最新的婚姻法规定的，而且还规定如果男的养小三，赠与小三的房子等财产，男方的妻子可以要回
来自 湖北精华
《解释三》中还规定，合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。”法官介绍说，假如男方真的给了“小三儿”、“二奶”所谓的分手费，而费用来自夫妻共同财产，原配就有权向法院以侵犯夫妻共同财产权为由提起诉讼，向“小三儿”“二奶”索要钱款，法院受理后根据情况做出相应处理
来自 湖北精华
新婚姻法的颁布更主张双方财产独立，谁出钱谁受益。
但有时男人也很为难，虽然是男方家出钱买的房子，但如果不加上女的名字她对你的态度就没那么好了，相处时不再依赖你、家庭事物不再主动去承担，等等······
我即将在武汉买房，我的态度是我家首付、她家装修，算起来我家出了2/3，她家出1/3，房产证写俩人名字，我们都是独生，武汉房价又这么贵，相信她家也会全力供她~~
来自 湖北精华
如果父母是在婚后给儿子买的，那就不一定了。按照《婚姻法解释(三)》，男方父母出资单独购房并且把产权登记在自己儿子名下，则视为父母对他们儿子一方的赠予行为，也就是儿子个人财产了。但如果产权证写上了夫妻共有，那就不存在没份之说了。
来自 湖北精华
新婚姻法颁布之前，无论哪方出钱买房、房产都是夫妻对半的，所以出现了很多男方一方出钱买房、离婚时女方白拿走一半房产的现象，让掏干家底买房的男方老人欲哭无泪，新婚姻法明确强调财产独立，保护出资人。
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