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澶妗:婊ICP澶13江津区先锋镇金泉乡庆堂六社农村建房补助_重庆市政府公开信箱
重庆市江津区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
邮件字号：
渝规划信箱[
发布单位：
江津区政府
来信内容：
江津区先锋镇金泉乡庆堂六社农村建房补助
各位领导你们好!
我是江津区先锋镇金泉乡庆堂六社的一居民,家里房屋破烂,无法居住,被市里边已经签定为D级危房,也交了贫困证明。所有的资料也交了，来过一次就没有下文了，是怎么回事情。现在家里实在是困难，今年子女又上大学，学费比较昂贵，修房子已经是负债累累，现在就是雪上加霜。请问一下我们到底能不能的得到有关补助。
谢谢。
办理单位：
办理结果：
谢**同志：
你好！你反映的渝规划信箱[号来信已收悉，我们已责成相关部门调查处理，现按有关政策规定回复如下：
一、调查情况
经调查核实，来信人主要反映其母陈**农村危旧房改造补助问题。
根据江津区人民政府办公室《关于做好2013年农房建设改造工作的通知》（江津府办发[号）《江津区城乡建设委员会关于做好2012年农村D级危房改造工作的通知》（津建委发〔号）文件精神及相关规定：
1．D级危房改造对象：以“最贫困群众、最危险房屋”为主要对象，切实消除房屋安全隐患，保障贫困农村群众基本居住安全，主要是：五保户、低保户、残疾人户、其他贫困户。
2．改造方式：D级危房必须拆除重建，有条件的农户就近迁移到农民新村集中建设，新建房屋采用《重庆市农村D级危房重建通用图》，必须保证建筑质量和符合巴渝新居风貌；采取异地购房的，所购房屋必须具备办理集体土地房地产权证的相关手续。
3．改造程序：（1）农户申请。农户写《D级危房改造申请书》，提供户主身份证以及户口簿复印件（各1份），原房房产证复印件（1份），农户五保户证、低保户证、残疾人证复印件（其他农户提供村委会出具的经济困难证明），交一份房屋D级危房鉴定报告（副本，由区房屋安全鉴定所鉴定出具），填报《江津区农村D级危房改造申报表》，随表附上一张危房全貌彩色照片。村（居）审查后上报镇，镇政府审核通过后列入年度改造计划。房屋重建动工前，需要办理《村镇建设规划许可证》。（2）材料审查。村（居）收集改造农户户主本人身份证、房屋产权证、农户类别证件（五保户证、低保户证、残疾人证、贫困证明等）复印件以及申请书、申报表等相关资料后交镇规划建设办审查。（3）对象公示。镇规划建设办初步审查后的农户名单在村（居）集中点张榜公示七天，无异议后作为年度改造对象；（4）上报备案。将年度改造对象报区城乡建委备案；（5）鉴定和改造。年度改造对象开展危房鉴定和建设改造，异地建设或者购房户，房屋建成和新房交接后必须拆除原危房，彻底消除安全隐患，没有拆除原有危房的一律不享受补助政策。房屋已竣工的农户提供房屋竣工照片一张以及房地产证复印件建立好竣工档案。（6）验收。验收合格后，D级农村危旧房按照上级规定标准进行补助。因受镇街改造指标等因素限制，上述程序及政策以日后区府办新下发的文件规定为准。
二、处理意见
区规划、国土、建委、纪检监察及审计等部门已于2014年4月对全镇2013年C、D级农村危旧房改造组织了验收，逐户到场查看，你所反映的陈**户也在其中之列。按文件规定陈**户补助资金为14000元，财政办已通知其领取。
发布时间：
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关于印发《霍山县2014年农村危房改造实施方案》的通知
[ 发文者:ahhszj 作者: | 来源: | 浏览:429次 ]
霍住建〔2014〕31号&
关于印发《霍山县2014年农村危房改造实施方案》的通&&&& 知&
各乡镇人民政府，经济开发区管委会：&
经研究，现将《霍山县2014年农村危房改造实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。&
霍山县&&&&&&&&&&&&&& 霍山县&&&&&&&&&&& 霍山县&
住房和城乡建设局&&&& 发改和改革委员会&&&&&& 财政局&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2014年3月20日&
霍山县2014年农村危房改造实施方案&
依据《六安市住房和城乡建委 六安市发改委 六安市财政局关于印发六安市农村危房改造实施办法的通知》(六建村〔2014〕15号)文件精神，现结合我县实际，制定2014年农村危房改造实施方案如下。&
一、目标任务和实施计划&
（一）目标任务&
根据六安市2014年民生工程（农村危房改造类）目标任务分解的规定，我县2014年要完成1600户农村危房改造任务，具体任务分解详见霍危改组〔2014〕1号文件。&
（二）实施计划&
各乡镇于2014年3月全面启动危房改造工作，10月上旬全面完成今年建设任务，具体分三个阶段进行。&
第一阶段(2014年3月10日～5月10日)：项目申报、审批阶段。各乡镇落实改造计划，审定危房改造对象，报县危改办审批。&
第二阶段(2014年5月11日～9月30日)：建设阶段。各乡镇完成危房改造施工建设任务，精心组织、科学选址、全面建设、收集资料。&
第三阶段(2014年10月16日～31日)：检查验收阶段。县危改领导组将组织相关部门对危房改造情况进行检查、验收和评估，兑现农村危房改造资金。&
二、补助对象、改造方式和补助标准&
1．补助对象。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。2009至2013年已确定的危房改造对象不得重复列入。&
2、改造方式。危房改造分为重建和修缮加固两种方式。危房的鉴定依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的规定。&
3、补助标准。我县农村危房改造资金坚持“以农户自筹为主，政府积极支持帮扶，实行多渠道筹措”的原则。根据省、市有关文件精神，2014年我县农村危房改造补助标准：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭户重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。&
三、改造要求&
（一）严格把握改造对象。各乡镇要优先改造住房最危险、经济最贫困农户房屋。在确定改造对象时，要坚持公开、公平、公正原则，规范补助对象的审核、审批程序。县危改办将加大对危改对象的抽查力度，确保农村危房改造工作的公正性和严肃性。&
（二）规范审批操作程序。年度危房改造审批程序严格执行“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”的原则，具体审批操作程序如下：&
（1）个人自愿申请。符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，并提供户籍、五保证、低保证、残疾证、困难证明以及危房照片等材料。&
（2）集体评议。村委会接到农户的申请后，适时召开村民会议或村民代表会议进行民主评议（要做好记录、签名），经评议认为符合补助对象条件，填写《霍山县农村危房改造审批表》，上报乡镇政府。杜绝危改对象底子不清、会议记录和公示缺失的现象。&
（3）入户审核。乡镇政府接到村委会的申报材料后，要组织人员进行入户审核，填写《霍山县农村危房改造入户核查表》。经审核符合条件的，由乡镇政府签署意见报县农村危房改造工作领导组办公室。不符合条件的，乡镇政府将材料退回所在村委会，并说明原因。村级评议、乡镇政府审核上报结果要在政务、村务公开栏进行公示，公示期不少于3天。针对审核不实，甚至弄虚作假有关行为，一经发现，将送有关部门调查处理，并严格追究相应责任。&
（4）审批和公示。县农村危房改造工作领导组办公室接到乡镇上报的材料后，进行复核，对符合补助对象条件的，核定补助方式及标准，统一汇总后报县农村危房改造工作领导组审批。审批结果反馈乡镇政府，由乡（镇）、村进行张榜公示。对不符合补助对象条件的，不予审批，并说明原因。&
（三）严格执行建设标准。各乡镇要宣传和执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户（含3人）的人均建筑面积不得超过18平方米。
&&& 同时，要加强引导和规范，既要防止改造后住房达不到最低建设要求，又要防止群众盲目攀比、超标准建房。要积极宣传符合建设标准的农房设计方案，注重为将来扩建预留好接口。 &
（四）强化监管规范验收。各乡镇应加强宣传并严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔2011〕115号）和《安徽省农村危房改造规划建设管理暂行办法》（建村〔2011〕219号）有关规定，立足抗灾减灾，改造和建房选址要符合新农村建设和村庄规划，严禁切坡建房、占河占沟建房，要做到避开地质灾害易发和低洼地段建设，危房改造方案设计要贴近农民生产生活，体现地方建筑风格，注重保持田园风光和传统风貌，传承和改进传统建造工法，推进农房建设技术进步。县住建局要协助和指导乡镇，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与监督。加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高农房建设抗震设防技术知识水平和业务素质。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对项目建设质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。&
各乡镇要开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术服务和工程纠纷调解服务；并组织人员看现场、放验线、且在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录，督促整改到位。工程竣工后，经乡镇自验合格后，上报县危房改造领导组安排逐户检查验收，并兑现补助资金。&
四、资金使用监管&
农村危房改造专项资金严格执行《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔2011〕88号）等有关规定，实行专项管理、分账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。县财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。&
五、档案信息管理&
（一）完善农户档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案信息系统公布的样表制作。审批纳入年度危房改造补助对象户，各乡镇要按照《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》（建村函[号）要求，建立健全农户纸质档案表信息化录入制度，确保农户档案及时、全面、真实、准确录入系统。&
（二）健全信息报告制度。各乡镇要严格执行工程进度月报制度，并将农村危房改造进展情况、建设成效、存在问题和有关建议按月及时上报领导组办公室（县住建局）。县住建局将会同县发改、财政部门制定年底检查与绩效考评办法，全面监督检查农村危房改造任务落实与政策执行情况。 &
六、保障措施&
（一）加强组织领导。县政府成立由分管副县长任组长，政府办、建设、发改、财政、民政、国土、交通、扶贫、农委、水务、环保、监察、审计、残联、林业等部门负责同志为成员的县农村危房改造工作领导组，加强对全县危改工作的指导和督促。各乡镇也要成立相应的农村危房改造工作领导小组，落实工作人员和工作经费，制定农村危房改造实施方案。同时，认真组织、协调、处理危房改造过程中出现的矛盾和问题，确保目标任务的顺利完成。&
（二）明确工作职责。各有关部门要各司其职，各负其责，密切配合，搞好政策衔接，住建部门负责统筹协调农村危房改造的实施工作，并做好规划、设计、质量监督、竣工检查等工作。各乡镇负责农房改造对象的审核和改造工作的具体实施。财政部门负责安排危房改造资金的筹措、拨付和管理，根据实际需要，安排工作经费。民政、扶贫、住建部门负责农村五保、低保、残疾家庭的资格审查、危房改造对象的确定等工作。国土部门负责指导农村危房改造的宅基地置换工作。交通部门负责加快村村通道路建设。林业部门负责危改户建房所需木材采伐的及时审批。监察部门负责对补助资金的管理使用情况进行监督检查。审计部门负责对补助资金的管理使用情况进行审计监督。民政、扶贫、移民、残联、农业等部门按政府要求负责资金统筹。&
（三）落实政策措施。各乡镇要全面落实优惠政策，帮助农村困难户解决在建房过程中所遇到的困难，凡涉及到的收费项目，除国家明令不能减免的外，一律予以减免。同时，要强化乡（镇）政府和村级组织的责任，县、乡（镇）、村要层层签订责任状，采取分片包干、责任到人的办法，落实责任制。乡（镇）政府和村级组织要通过组织邻里互助、结对帮扶、投工投劳等措施帮助“危改”对象建房。&
（四）加强宣传引导。各乡镇各部门要采取广播、电视、流动宣传车、宣传栏和标语等多种形式，开展广泛深入的宣传动员，使农村危房改造的各项政策深入人心，引导社会各界积极参与、大力支持农村危房改造工作，形成良好的社会氛围。要及时宣传报道各地的工作进展情况和好典型、好经验、好做法,激发广大干部群众的积极性、创造性，为改善农村困难群众的居住条件作出积极贡献。&
抄送：市住建委，县民生办。&
霍山县住建局办公室&& &&&&&&&&&&&&&&2014年3月20日印发&
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