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您好，苏州金阳光出国不错的，做美国移民项目安全。但是建议你在选择美国移民项目时，应该谨慎选择合法注册的公司和律师事务所，并认真阅读和了解相关文件和合同，确保自己的权益和资金的安全。同时，建议多咨询多方面专业人士的意见，了解相关的政策法规和流程，做出明智的决策。咨询记录 · 回答于2023-03-11苏州金阳光出国怎么样，做美国移民项目安全吗您好，苏州金阳光出国不错的，做美国移民项目安全。但是建议你在选择美国移民项目时，应该谨慎选择合法注册的公司和律师事务所，并认真阅读和了解相关文件和合同，确保自己的权益和资金的安全。同时，建议多咨询多方面专业人士的意见，了解相关的政策法规和流程，做出明智的决策。还没看到答案您好，苏州金阳光出国不错的，做美国移民项目安全。苏州推荐那个机构做美国移民项目金阳光和嘉业是什么关系您好，金阳光和嘉业没有直接联系亨瑞移民机构如何？您好，亨瑞移民机构也不错您好，他们都是专门做移民项目的您好，相比较亨瑞更适合一点。两家机构有没有爆雷或者烂尾的项目？您好，目前是都没有的亲
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　　　如今的留学中介公司，近千家，各有“千秋”。可谓是五花八门，良莠不齐，被坑的学生不计其数，几乎每天都有人去工商局投诉。下面出国留学网就来说说北京出国留学中介哪家好。　　反思：北京靠谱的留学中介应该是啥样子的?　　那么到底哪家北京出国留学中介好，哪家留学中介最靠谱呢?在面对众多的留学中介时该如何选择呢?靠谱的留学中介应该是啥样子的呢?　　解析：　　1、顾问有很强烈的责任意识　　作为过来人的江小姐说，选择一家可靠的中介机构很重要，首先最重要，最先接触到的就是顾问，因此顾问的责任意识是否强烈很重要!　　确实如此，小编采访了优越教育的一位学生，她提到她之前签约的那家机构，顾问在签约前，和她联络的十分勤，但是签约后，有什么问题，联系都很难回复，有时候一天都不回复他的信息，而且给她制定的方案一点都不合理，冲刺的学校设定太低，中间段的学校申请难度比保底的还低一点，学生最后气不过直接找到公司，顾问态度还是十分不好，也不愿意改方案，说你要是一定要改的话，要是没申请上我不负责。所以学生果断取消合约。之后再重新找到了靠谱的机构。　　所以说，选择一家靠谱的机构，顾问是否有强烈的责任心是很重要的。据了解，优越教育对于顾问的要求就是，对于学生的咨询信息，要做到及时回复，对学生的申请方案制定，要配合学生的申请意志来给学生打造，兴趣是最好的老师，所以院校专业的选择更是如此。　　2、文书原创新颖质量高　　目前留学市场上套模板的现象十分严重，很多同学申请失败的原因都是文书质量造成。想申请高端院校的同学，质量不高的文书很有可能就会导致申请的失败。　　同学们在签约前，最好是能够提前看一下机构的文书案例，还有就是了解机构的文书检测方式是什么，靠谱的留学中介一般都会采用国外大学的官方论文检测系统turn-it-in，这种先进的防抄袭平台，有效保证文书的抄袭率低于3%，保证其新颖度。就小编了解，目前国内采用这种检测系统的有优越教育。　　3、有口皆碑的留学机构才是真的靠谱　　出国留学想来就不是一个人的事情，出国留学也绝非就你一个人，所以选择留学机构最有效的方式就是咨询身边过来人的经验，还有一个就是上网看别人对机构的评价，这里推荐知乎、豆瓣等平台，因为这里基本上都会是一些学生自身的留学经历的评价，还是非常可靠的。　　4、有完善的后续服务　　据小编了解，有太多的同学因为留学或因为无法适应国外的生活学习，又没有人能提供及时的指导帮助而弃学或者是导致抑郁的现象。其实对于后续服务的重要性，前期一般是看不到的，但是在国外学习后你就会发现其重要之处。有很多留学机构提供的后续服务顶多是只有个接机和安排住宿，后面你在国外的生活和学习各个方面他们是不会管你的。有位学生反映他到英国去后水土不服，不知道该怎么处理，难受了大半个月还没好，后来家里经过朋友介绍找到了总部在英国的优越教育，他们帮忙联系了家庭医生，还过去陪他聊聊天，后来情况好了也会关心一下。　　就小编这样性格内向又不够独立的人来说，一个人独自...
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　　　移民美国中介全国各地非常多，因为现在正是全球第三波移民潮，而移民中介又是一个高利润的行业。下面是出国留学网为大家整理的各网络平台提供的移民美国中介的排名数据，建议大家在寻找移民美国的中介之前先多找几家中介公司作对比。　　百度首页移民美国中介排名　　第一名、世贸通移民　　第二名、澳星移民专家　　第三名、新东方前途出国　　第四名、宏景国籍教育　　第五名、润广国籍移民　　第六名、琥珀教育集团　　第七名、英孚海外游学留学　　新浪网给出的移民美国中介名单　　第一名、侨外集团　　第二名、外联出国顾问集团　　第三名、亨瑞出国咨询　　第四名、誉球移民顾问有限公司　　第五名、澳际移民　　第六名、世贸通移民　　某品牌网站上移民美国中介的排名　　第一名、国旅移民　　第二名、华人出国　　第三名、景鸿移民　　第四名、外联出国　　第五名、澳星移民　　第六名、侨外移民　　第七名、澳际移民　　第八名、和中WellTrend　　第九名、环球移民　　第十名、新通移民　　扩展阅读：　　百度首页北京移民中介的搜索排名　　第一名、鲲鹏北京移民中介　　第二名、世贸通北京移民中介　　第三名、汇加移民　　第四名、澳星移民　　第五名、侨外移民　　第六名、虹桥锦程投资移民　　第七名、津桥移民　　第八名、兆龙移民　　第九名、金征远移民　　第十名、外联出国投资移民　　推荐阅读：　　美国移民新政策　　2015年10月美国移民排期表　　2015年11月美国移民排期表　　>>>...
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　出国留学网liuxue86.com为中国留学生提供海外时事新闻：《留学瑞典进了“中国班” 南京3学生状告出国中介》02月16日报道。春节即将来临，提前祝愿大家新春快乐！
花费12万多元去瑞典留学，却发现同学都是中国人，而且待遇与外国同学不同，被称为“黑户”。最近，南京市3名学生因不满出国留学中介把他们介绍进“中国班”，分别在南京市3家法院打起了官司。出国留学网 www.liuxue86.com记者采访发现，在中国留学生以每年20%速度递增的背景下，类似的“中国班”在美国、澳大利亚、加拿大等国的许多学校都不同程度存在。但是，由于出国留学中介服务合同中并无关于这一条款的约定，留学生打官司输多赢少。出国留学网 www.liuxue86.com留学发现班上都是中国人决定退学出国留学网 www.liuxue86.com南京市中级法院受理的是一起关于出国留学合同纠纷的上诉案件，此前，该案已在白下法院审结。
出国留学网 www.liuxue86.com据留学生王某称，她于2010年7月与南京某出国咨询服务公司签订了《自费出国留学中介服务委托合同》，申请赴瑞典克利斯安斯塔大学国际经济学专业留学，中介费人民币1万元。2010年8月30日，小王从北京飞赴瑞典留学，学费人民币7万元一年。出国留学网 www.liuxue86.com但到了学校，小王就发现，自己的留学氛围与她预想的不太一样。首先，她得知这个专业并不是该大学的正规专业，而是中介公司向学校“买”来的，在学习过程中，她与其他国家留学生享受的待遇完全不同，其他学生把她们班上的中国学生称为“黑户”。其次，其他外国留学生的签证期限涵盖了整个留学期，但她们这些中国留学生却是一年一签，也就是说一个学年结束，她就要重新申请签证。出国留学网 www.liuxue86.com
最让她无法忍受的，就是班上同学都是中国人，语言环境还是普通话。她觉得，出国留学就是想追求一个“洋”环境，没想到花重金不远万里，却跟一群中国同学在一起留学。出国留学网 www.liuxue86.com去年1月，王某退学，后来又申请到俄罗斯一所大学留学。出国留学网 www.liuxue86.com另外两起官司中，当事学生是与王某同批赴瑞典的同学，他们也选择了退学。出国留学网 www.liuxue86.com中介：把学生送到国外留学就算履行合同出国留学网 www.liuxue86.com但是，中介公司却认为，根据双方签订的中介合同，公司负责将学生送到国外正规的大学留学就算履行了义务。出国留学网 www.liuxue86.com该公司称，在王某出国留学前，就将瑞典这所大学的情况作了如实介绍，当时并没有涉及所谓的“中国班”问题，双方的合同中也没有这一条款。至于签证一年一签，该公司承认该专业是东北一所大学与克利斯安斯塔大学合作办的，但事前王某就知道这一情况，而且这并不影响这批留学生按期毕业并获得学业证书。出国留学网 www.l...
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　　　现在去到美国留学或移民的人有很多，而且一般都会选择租房，那该如何租房，出国留学网小编也为各位整理了美国中介租房骗术介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!　　1.利用租房者的急切心理和知识缺乏，一房多租，骗取“订金”或卷款逃跑。　　一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后极力展现自己的权威性，骗得顾客的信息费或订金，只等上钩的鱼儿够数了，他们就人去楼空。事实上，我国《合同法》中规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。对付这种情况，租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格，还要看工商执照、税务登记。　　2.骗取房屋租金　　一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。　　3.冒充房东骗取中介费　　这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，　　公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。　　4.不法手段骗取名义费　　其一就是“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300至500元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”　　其二就是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，　　中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300至500元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。　　5.合同陷阱　　无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。　　首先，中介公司与租客签订协议中，如果有类似“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏，骗取房客的中介费。　　第二，中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公　　司与业主私下签约，则房主的交易安全得不到保障。其次要详细填写物业...
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　　　在留学市场中美国留学中介如此多，靠谱的留学中介有哪一些呢？而我们在选择中介的时候又需要注意哪些呢？相信广大学生和家长都十分关心这一问题，今天出国留学小编就给大家介绍2022留学美国中介哪个好，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击出国留学网。　　2022留学美国中介哪个好　　一、出国留学网　　出国留学网从2005年创立至今，已经成为领先的中国教育门户网站。出国留学网下设留学、移民、签证、考试、范文、作文等频道，充分满足各类学生对不同类型资讯的需求。从线上到线下，出国留学网通过长期积累，与国内外各留学机构都有较密切的关系，能及时了解到最新的留学动态以及新闻视点，并发布大量留学资讯，能帮助学子找寻到满意的留学方向。　　二、天道教育　　缘起于美国首都华盛顿，扎根于中国首都北京，创办于2002年， 由中国美国文化商业精英协手共建，办公环境比较好，现场咨询都有单独封闭的咨询室。前台服务相当的热情周到。整体来说环境不错，老师也不错，只是销售性质有些强，存在过度承诺的风险，　　三、前途教育　　新东方在语言培训领域的名气非常大，留学作为新东方的附属产业的发展与其主业相比则不算太理想，机构留学业务沿用语培模式，在全国各地铺设分支机构，瞄准中低端留学市场，力图冲击自身不太擅长的留学市场份额，不太重视顾问老师专业实力的培养，流水性生产模式老旧，难以满足目前市场对个性化申请的强烈需求。　　四、学您留学　　在美国国留学方面做得还是可以的，顾问方面也比较专业，可信度相当高，背景提升方面有很多含金量高的独家项目。总的来看，口碑是有。主打的高端申请能力还是值得肯定的。　　五、IDP教育　　总部开设于澳大利亚，一大亮点是雅思考试的三大主办方之一了，有不少学生因为这个原因而选择与这一家签约留学服务，主要做澳新、英国、加拿大这几个国家的留学申请，其中主要做澳新留学业务。名气挺大的，毕竟是留学界老品牌了，也是典型传统型的中介公司，进入留学行业内很多年，发展待也相对比较稳定。各留学项目的整体申请录取成功率还不错。　　　　推荐阅读：　　申请美国中学留学的条件　　美国中学留学 留学美国哪些中学比较有名　　美国计算机专业哪个学校好就业一点？　　2022年美国留学就业前景好的专业有哪些...
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　　　从开始有意向去美国留学，同学们就开始了找中介的生涯，以下是出国留学网整理的几个出国留学中介排名，分享给大家，希望对大家有所帮助~下面一起来看看吧。　　1、新东方　　说到新东方，很糗的就是我竟然跑错了办公室，他们的分公司太多了，跑去了他们的语言培训的分部，后来他们跟我说留学部，我才有反转回去，也是曲折~　　新东方留学给我的感觉就是她们的规模真心挺大的，我主要问了他们的申请情况和费用问题!　　费用：　　8万中介费——可申12所学校(任意选择都可)　　6万中介费——可申10所(排名在30-60的学校)　　4万中介费——可申6所(排名在60以后的院校)　　给的承诺是一所没申到，就全额退款~但是对于这个费用标准，那我想申好的学校，我的学习成绩均分成绩都不错，那还是只能报8万的那个档次，我觉得有点浪费，因为毕竟我的均分也是在87分，综合成绩来看，别人都说还不错的，所以不想浪费这么多钱~　　咨询感受：规模大、有语言培训部门，顾问的申请经验还不错，和顾问聊的时候，能看出这个顾问的经验还是丰富的，一直建议我去他们的语培什么的，这点我希望他们能改善，毕竟我最关注的还是你们的留学申请实力啊，对于她们，我觉得营销感觉比较强，总体感觉他们在留学方面好像不是太强~个人不太喜欢~　　2、津桥留学　　在人大门口，人大真的是好大学啊，老妈还说你要是考到人大也不用留学了，哈哈哈~ 感受到了一丝丝的嫌弃!　　在十一楼，进去以后是一位帅哥顾问老师接待的我们，和老师聊了一下，耐心还是可以的，给我们很详细的介绍，专业性还是不错的~　　费用：　　普通申请：4-6万，无文书写作服务　　高端申请：10万+，有高端的VIP外教，指导文书但不给写文书，有行前指导　　咨询感受：看他们的价格，真的不是便宜的也，虽然顾问老师看起来还不错，但是和老师聊发现，每个老师带的学生有点太多了，40多个学生，这一点我有点担心，毕竟谁不想找个能够用心专心负责你一个的老师呢，害怕老师不是每个学生都能顾到，也害怕出现网上大家说的因为顾问太忙，忘了给学生递交申请的情况，所以忧虑中······　　3、优越教育　　原本知道他们是他们做英国很好，后来网上看到有小伙伴说他们也做美国，看评价也挺好的，所以就来看看~　　费用：　　价格在4万左右　　咨询感受：接待的是一位男顾问老师，在朝阳门这边，接待的顾问，首先问了我的成绩，然后给我做方案规划，还蛮用心的，方案制订和其他机构还差不多，顾问说因为我的成绩在这，所以基本上不会差多少，后来给我看了他做过的一些案例经验，跟我分析情况，确实还蛮用心的，还有很多百强连申的案例，看案例大部分都是前30左右的名校，所以申请实力这点，我还是挺相信的了，问了顾问津桥留学怎么样，顾问说，没有差的中介，只有不够实力的顾问，所以，看自己怎么想~我觉得顾问还蛮正的一个人，不贬低别人抬高自己，这点我喜欢，看了很多案例也不错~优先考虑中　　4、顺顺留学　　名...
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　　　通过中介在美国购房是一件很方便的事情，那么在找中介是要警惕那些陷阱呢?跟着出国留学网一起看看美国中介购房需要警惕的陷阱，希望对大家有所帮助。　　一、中介机构无证经营　　这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。　　二、既收佣金又吃差价　　购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。　　三、中介机构与业主串通一气使交易泡汤　　为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。　　四、阻止购房人仔细查看房屋质量　　中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。　　五、隐瞒出售背景和规划前景　　所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。...
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　　　每一年中，去到美国的移民和留学的人有很多，而一般的学生都是选择租房，那租房合同该如何写?出国留学网小编也为各位整理了美国中介租房合同书范本，一起来看看吧!　　出租人(甲方) 证件类型及编号：　　租赁代理机构： 备案证明编号：　　承租人(乙方) 证件类型及编号：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条 房屋基本情况　　(一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号：
或房屋来源的证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。　　第二条 房屋租赁情况及登记备案　　(一)租赁用途： ;如租赁的用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。　　(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。　　乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方
/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。　　第三条 租赁期限　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月
日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条 租金及押金　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金总计： 人民币 元整(￥： )　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： .甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为 ，乙方通过第
种方...
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