一般，群租房的认定，往往因为取证难、房东不配合等原因，给排查、认定带来困难和阻力。但是，今天小坊要说的这个案例，竟硬生生把房东“逼”成了投诉人，家住长宁路1600弄的姜女士反映：她出租的房屋内有人在群租，20平米的卧室里竟然可以住9个人，这显然是群租房。一旦发生火情，后果不堪设想。房东自曝自家房屋涉嫌群租，倒不多见。姜女士为什么要这么做呢？一起来看记者的调查。20平米卧室住10人房东自曝我家被群租今天一早，记者来到姜女士出租房屋所在小区。在屋外等待了1个多小时后，因有租客进出，房门终于打开。走进屋内，39平米的一居室，密密麻麻摆放了5张高低床，共10个铺位。而这，与姜女士当初跟租客赵先生的合同约定大相径庭。房东 姜女士：租客说最多住两个人，我们合同上写得清清楚楚，最多住两个人。后来到三月初，人家底下的业主打电话给我说你家漏水了。我来出租房一看，不得了，里面住了这么多人。查明原因是香烟头丢在下水道里面，下水道漏水了。见此情况，姜女士睡不着了，这次是香烟头扔在了下水道，要是丢在棉被上不就烧起来了吗？后果不堪设想啊！于是，她寻求了城管的帮助。姜女士告诉记者，周家桥街道城管工作人员第一次上门检查是4月15日。如今，一个多月过去了，可当她再次上门查看时发现，群租乱象不仅没有整改，租客反倒疑似由原本的9人，增加到了10人。更让姜女士难以接受的是，当初租下这套房屋的赵先生竟还要求她为罚金埋单。而这个罚金是赵先生违法群租，城管上门处罚的罚金。姜女士：他就很嚣张说，这个因为是你反映给城管了， 所以要你付，就是要抵房租，还要抵两个月，要我再让他白住两个月，抵掉他的罚金，他违法的成本要算在我身上 。为了尽早推动问题解决，姜女士也联系了当初帮他们签订租赁合约的中介。这名中介曾多次致电赵先生，劝他尽早与房东姜女士妥善处理此事，可对方嚣张的态度令人咋舌。中介：你们现在怎么处理了？你把房子退给他们呀！二房东 赵先生：过来干嘛？中介：你把房子退给他们呀！你现在这样子一直赖下去，没意思的呀！二房东：那是她的事情。中介：什么是她的事情，你现在里面在搞群租。二房东：我不是跟你说了嘛，还是上次那个话，让她把那个事情给我解决了。中介：什么话？二房东：城管那边，罚单呀！中介：这罚单是你的罚单呀！二房东：那就让她去弄吧，让她天天去找城管吧，好吧。中介：你知道那是什么罚单吗？二房东：群租呀！中介：群租的罚单是你产生的罚单，肯定是你自己承担的呀。二房东：别讲别讲了，你让她去吧让她去吧，让她随便去好吧。城管确实发现有群租现象但没有强制权好家伙，明明是自己偷偷做了二房东，违法群租赚差价，却要把违法成本转嫁到真正的房东姜女士身上，这位赵先生实在不地道啊！不过话又说回来，难道就因为赵先生态度嚣张，就对他的违法行为无计可施了吗？周家桥街道城管部门表示，4月份，曾上门执法过。长宁区周家桥街道综合行政执法队副队长李剑告诉记者：4月15号，经过现场取证确实发现该房屋有群租现象。城管部门对二房东赵某进行立案查处，并且进行了约谈。赵某和青年明星厨餐厅签订的协议上明确写了有10个人群租在这个房子里面，4月20日城管部门就立案了。既然4月20日就已立案为何到现在都不见整改成效呢？这名城管工作人员向记者解释称，4月份上门执法检查，约谈二房东赵某后，这处群租房曾进行过整改，整改后，屋内仅有一张上下铺。至于如今发现仍有10人居住的现状，应该是群租回潮的现象。李剑 长宁区周家桥街道综合行政执法队副队长：因为我们现在不可能上门就到房子里面，让他们马上走。这要看二房东的配合程度，如果二房东不配合，那么房客就只能一直住在房子里。按照上海市房租赁条例，我们没有强制权，也就是处罚权。罚款，是行政处罚的手段之一，但不应该是目的，或者说止步于此，这一点，相信城管部门也非常清楚。群租，毫无疑问是违法的，他们也依法上门进行了检查、约谈、执法，并且向二房东开出了罚单，一步一步都是依法依规按流程在进行。通常情况下，处罚决定一出，二房东也只好乖乖地配合执法，可现在棘手的地方就在于，碰到了蛮不讲理的执法对象。不仅铤而走险群租回潮，还要让房东来承担罚款，不然，就是赖着不走了！面对这样的执法对象，或许是有不小的挑战，但问题摆在这里，也不能不解决吧？尤其是房东姜女士所担心的安全隐患，要是真的出了什么安全事故，这责任谁来担呢？今天，面对记者，城管工作人员表示，他们将再向属地周家桥街道的相关领导请示，后续尽量申请多部门联合执法，来对付这个顽固的群租乱象。律师看法：多部门联动配合房东彻底清除群租现象和讲道理的人讲理，和不讲道理的人，就只能用法律武器了。对于这种嚣张无良二房东，把明明是自己的罚单转嫁给大房东还拒不整改，律师有话说。上海申道律师事务所主任律师 杨邹华：根据《上海市住房租赁条例》中的相关规定，街道要通过联勤联动网格化治理，与公安、城管以及房管部门共同整治群租，姜女士要求终止房屋合同可以通过联勤联动机制实现。各部门应该协助姜女士收回房屋，至于违约金可以通过法院裁决。群租总是让人无可奈何，在这里，我们也再次给房东们提个醒，在订立合同时，一定要约定房屋不可转租或群租，一旦出现上述行为可以适时收回房屋。另外，整治群租是几个部门的联合行动，也希望各方能形成合力，尽快帮房东收回房屋。}

蘅芷菁苓
发表于2022-06-29
客厅50平方，主灯12个灯泡位置，吊顶周围12个筒灯位置，请问分别装几瓦的LED灯，用暖白还是正白光
标签：位置,筒灯,长方形,吊顶,灯泡
提问者采纳
chihuoshiwo888
发表于 2天前
客厅50平方，主灯12个灯泡位置，吊顶周围12个筒灯位置，请问分别装几瓦的LED灯，用暖白还是正白光如果你的客厅墙面是白色墙建议用暖光，如果墙面是壁纸或者乳胶漆调色的话建议可以用白光
其他答案
客厅50平方，主灯12个灯泡位置，吊顶周围12个筒灯位置，请问分别装几瓦的LED灯，用暖白还是正白光
扩展问答
LED 筒灯套件的价格12M日光灯的套件价格按LED照明要求和良心来讲，下面的价格一般为： 3528灯珠，（单颗8流明）= 0.16元 3014灯珠，（单颗12流明）= 0.24元 5050灯珠，（单颗18流明）= 0.75元 1W灯珠(3.3V350mA)= 2.50元 1W灯珠(50V20mA)= 1.8元 1.2M日光灯套件= 17.00元 0.6M日光灯套件= 10.00元 10W,6寸筒灯套件= 56.00元 10W隔离电源(恒流)= 18- 20.00元 18W日光灯隔离电源=22- 25.00元 问题补充： 1.2M铝基板=9-12元客厅吊顶LED灯筒灯几瓦好5瓦左右就可以了，想了解更多LED知识，可以关注"射影无忌"公众号。5瓦左右就可以了，想了解更多LED知识，可以关注"射影无忌"公众号。6寸筒灯一般是装几瓦的灯泡传统灯不是LED灯5瓦节能灯即可20平米客厅吊顶装8个筒灯多少瓦的led灯合适建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。厨房led面板灯装暖光还是白光好建议装白光6000-6500k的，也可以装4500k的，看你厨房风格和自己喜好吧！厨房不大的话可以用深圳悦亮的3030的面板灯，大一点的话可以用6060的面板灯60平米餐厅需要装多少12w的led灯看你灯是黄光 还是白光
外形是灯罩还是平面的
你的餐厅主要适合什么人群
都的考虑到客厅led灯是暖光好还是白光好全暖白有点偏黄，全白偏冷，建议搭配来用更好。 (淘小店:
【森森LED照明】)12平米的客厅适合多大瓦数led灯呢12平米的客厅适合18瓦led灯方灯。25平米的客厅九个球泡的led灯请问要买多少瓦一个暖白光灯泡我喜欢家里比较亮堂在只开主单的您好，25平方需要用9个多少W的灯泡，最关键取决于您所买的灯光效的参数，也就是每W多少LM，您可以这样计算：1平方大约70-90流明，比方说光效是80LM/W，那么3W的灯泡可以照亮3平方，9个3W的可以照亮27平方。这是常规的算法。色温也很有讲究，正白的会比较亮，但比较刺眼，温白的灯光比较柔和，但同W数相对正白灯泡会暗一些。综上所述，建议使用5W温白LED球泡灯。可以达到又亮又不那么刺眼。更多问题时宇虹光电股份帮到您。12w的led灯有多亮大概有18瓦的节能灯的效果60瓦的白炽灯的效果40瓦的管灯的效果12平米厨房需要几个led灯可以2~3个 就可以了 还要看 你厨房的 彩光情况是不是很好， 还有你们 自己的 用灯习惯 ，是亮亮的，还是 温柔的12瓦LED灯的照明范围是多大1.2瓦的发光二极管还要看你的安装高度，越高范围 越大，亮度越低。客厅吊顶的孔灯用LED灯泡亮不LED灯泡有多种，选灯珠多、亮度大、质量好的，12个亮度应该够了。你好请问12座的客厅位置实测天花高度有多少多高合适你好，一般客厅装筒灯，客厅大的话，它的宽度20厘米。如果客厅小的话就12厘米，不知你买了多少筒灯。LED灯 正白光 和暖白光 有啥区别 那个在客厅好用正白光一般在4000K色温，偏冷色，暖白光在3000K色温，偏黄色。在客厅一般用正白光好。客厅LED灯 用正白光的好 还是暖白光的好客厅是大家都去肯定是冷白好，因为冷白给人高雅。暖白一般是卧室好，在哪里人有种傍晚的感觉，所以看起来很想睡觉，或者很有情趣。本人最近家里装修我想在吊顶背景墙装些LED灯LED筒灯LE吊顶,可以用水晶灯，水晶灯上面装LED射灯，装饰效果很不错的！ 背景墙装LED全彩灯带或者洗墙灯都不错！吊顶,可以用水晶灯，水晶灯上面装LED射灯，装饰效果很不错的！
背景墙装LED全彩灯带或者洗墙灯都不错！客厅吊顶灯线槽位置没在中间位置如果要把灯放在中间位置该可以在顶上重新开个线糟
也可以做成明的为什么应急声控消防灯可以装led灯泡而普通声控灯不能装led灯泡声光控灯座大体上有二种:渐暗式和即灭式,渐暗式是延时过后逐渐变暗,最后熄灭,整个过程有好几秒,这种只能用普通白炽灯泡,是不能用led灯泡的,否则必坏,对于一下子熄灭的灯座,二种都能用,不过,就led灯的原理来说,经常开关是极容易把里面的驱动电路...买了水晶灯请问可以把水晶灯的灯泡换成LED灯泡吗应该可以换吧，但是你可以问问灯饰店的，还是比较放心
客厅50平方，主灯12个灯泡位置，吊顶周围12个筒灯位置，请问分别装几瓦的LED灯，用暖白还是正白光
推荐问答
led明装筒灯 12w嗯，买筒灯选个品牌就是了，产品的质量有保证，不过价格嘛相对较贵。推荐你去这个网站看看，里面推荐的筒灯都是品牌产品，而且重要的是价格也很便宜，你有兴趣点击进去看看。网址：Www.bdc8.Com/td
【复制粘贴到浏览器即可】。。。。。。LED 筒灯套件的价格12M日光灯的套件价格按LED照明要求和良心来讲,下面的价格一般为: 3528灯珠,(单颗8流明)= 0.16元 3014灯... = 1.8元 1.2M日光灯套件= 17.00元 0.6M日光灯套件= 10.00元 10W,6寸筒灯套件= 56.0...20平米客厅吊顶装8个筒灯多少瓦的led灯合适建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。大功率LED1w白光的灯珠要加多大的电阻才可以使用12伏电压 那要看电珠多大的电压,如果电珠是12V,就可以直接接12V电压。如果低于12V,请按照公式电阻R等于12乘以Un,再减去Un的平方。Un是电珠额定电压。12平米的客厅适合多大瓦数led灯呢2012-03-23 12平米的房间里用一个多少瓦的led灯泡才够 15
2013-08-09 3...2012-03-23 12平米的房间里用一个多少瓦的led灯泡才够 15
2013-08-09 3...2012-03-23 12平米的房间里用一个多少瓦的led灯泡才够 15
2013-08-09 3...客厅吊顶的灯是装灯带还是筒灯好其实按设计装修中灯带和筒灯都会装修到。但根据我个人的想法和多个客户的协商与实际的生活运用中。我建议只要装吊灯（主光源）和灯带（辅助光源）或者筒灯（辅助光源）就可以满足了。2者都选等于在浪费你的资金开销。筒灯的照明亮度高于灯带，但灯光环境柔化效果灯带好于筒灯。12平米客厅吊顶需用几个牛眼灯合适最，是用9个到12个左右。我家装修 请问15平的卧室 装多大灯啊 LED灯好啊还是节能灯好啊 阳台我想装LED灯泡 请问
我家装修 请问15平的卧室 装多大灯啊? LED灯好啊,还是节能灯好啊? 阳台我想装LED灯泡 请问...
20平客厅吊顶需要装筒灯和灯线吗如果装各装多少合适呢根据风格和喜爱待定；具体参考如下：筒灯是衬托现场气氛的，所以还是最好需要的，这个样子总体的效果更好；若是需要装筒灯，那肯定不要筒灯预留的线的；反之则不需要；20平方的客厅一般装8个就足够了，筒灯买3W5W就够了；重点还是要看你装修的风格和自己的喜好，再者结合自己装修的预算是多少；再确定要不要，因为筒灯是需要吊顶来暗藏的。根据风格和喜爱待定；具体参考如下：筒灯是衬托现场气氛的，所以还是最好需要的，这个样子总体的效果更好；若是需要装筒灯，那肯定不要筒灯预留的线的；反之则不需要；20平方的客厅一般装8个就足够了，筒灯买3W/5W就够了；重点还是要看你装修的风格和自己的喜好，再者结合自己装修34平的客厅怎样吊顶最便宜要多钱12平的卧室铺地砖多少钱应该怎样吊顶呢怎样装水晶灯你在哪个区。。。刮腻子刷浆。。包工料现在一般25左右。。一平米。其他的看你用什么材料了。我所在公司 吊顶分两种，一是大面积的吊顶90元一平米，二 是造型吊顶为120元每平。如果是更为复杂例如欧式弯曲度很大，这就费工费时了，但也是在我说以前价格多出30-50之间，这个只是靠参考，要做预算还是要看设计师给你做的效果图为准问专家吧你在哪个区。。。刮腻子刷浆。。包工料现在一般25左右。。一平米。其他的看你用什么材料了。你在哪个区。。。刮腻子刷浆。。包工料现在一般25左右。。一平米。其他的看你用什么材料了。你在哪个区。。。刮腻子刷浆。。包工料现在一般25左右。。一平米。其他的看你用什么材料了。
客厅50平方，主灯12个灯泡位置，吊顶周围12个筒灯位置，请问分别装几瓦的LED灯，用暖白还是正白光 相关资讯
请问12平米卧室5个灯眼用5个几瓦的led灯泡合适5个5瓦的比较合适。LED 是英文 light emitting diode (发光二极管)的缩写，它的基本结构是一块电致发光的半导体材料芯片，用银胶或白胶固化到支架上，然后用银线或金线连接芯片和电路板，然后四周用环氧树脂密封，起到保护内部芯线的作用，最后安装外壳，所以 LED 灯的抗震性能好。三十平的客厅12个灯泡位置用多少瓦灯泡合适用3WLED灯就完全足够了。25平米的客厅九个球泡的led灯请问要买多少瓦一个暖白光灯泡您好，25平方需要用9个多少W的灯泡，最关键取决于您所买的灯光效的参数，也就是每W多少LM，您可以这样计算：1平方大约70-90流明，比方说光效是80LMW，那么3W的灯泡可以照亮3平方，9个3W的可以照亮27平方。这是常规的算法。色温也很有讲究，正白的会比较亮，但比较刺眼，温白的灯光比较柔和，但同W数相对正白灯泡会暗一些。综上所述，建议使用5W温白LED球泡灯。可以达到又亮又不那么刺眼。更多问题时宇虹光电股份帮到您。12平方的客厅用多大的led灯16w的客厅吊顶LED灯筒灯几瓦好5瓦左右就可以了，想了解更多LED知识，可以关注"射影无忌"公众号。6寸筒灯一般是装几瓦的灯泡传统灯不是LED灯5瓦节能灯即可请问装修改电时没有改灯泡的位置现在客厅以及卧室的灯都是长方形的水晶灯可以遮挡明线，还有就是你可以买一小片墙纸或壁纸把要拉明线的地方遮挡住。这样又能体现出一片独立的小吊顶！ 你考虑考虑。厨房led面板灯装暖光还是白光好建议装白光6000-6500k的，也可以装4500k的，看你厨房风格和自己喜好吧！厨房不大的话可以用深圳悦亮的3030的面板灯，大一点的话可以用6060的面板灯20平米客厅吊顶装8个筒灯多少瓦的led灯合适建议用5W的，一个3W的筒灯知用面积是1.5平米，一个5W的筒灯适合面积是3平米。25平米的客厅九个球泡的led灯请问要买多少瓦一个暖白光灯泡我喜欢家里比较亮堂在只开主单的您好，25平方需要用9个多少W的灯泡，最关键取决于您所买的灯光效的参数，也就是每W多少LM，您可以这样计算：1平方大约70-90流明，比方说光效是80LM/W，那么3W的灯泡可以照亮3平方，9个3W的可以照亮27平方。这是常规的算法。色温也很有讲究，正白的会比较亮，但比较刺眼，温白的灯光比较柔和，但同W数相对正白灯泡会暗一些。综上所述，建议使用5W温白LED球泡灯。可以达到又亮又不那么刺眼。更多问题时宇虹光电股份帮到您。}