怎么选择装修公司？是大家普遍都会遇到的难题。今天小编特意委托顾家猫的老猫友，有着五六年服务业主经验的老师，花了半小时吐血整理的干货，纯经验分享，希望对正在发愁找装修公司的小伙伴有帮助。一、为什么总有人说被装修公司骗？2020年中国装修行业企业有10.6万家。整体上存在着分散，没有统一的标准，区域特征很明显等问题。相信大家都经常会听到身边的朋友或者网友说被装修公司“坑骗”的经历，也有很多大佬明星有着类似的经历，吐槽装修公司工作态度差、设计师不负责、装修完的风格效果不是自己喜欢的，拖延工期、增项、偷换材料、装修环节出问题等等。A.不管是普通人还是明星，反馈最多的三个问题：1.装修合同中没写名具体包含哪些费用，比如水电、窗帘等是否包含，中途出现各种费用增项情况；2.装修前说好有很多大品牌材料可以选，真正选择时就没有了，甚至很多材料被换掉，只有一些小品牌的材料可以选择；3.前面说33天、57天可以装修完工，后面以各种理由如尾款等延长工期，进度很慢。B.装修公司一般容易出现的套路：1、报价套路：前期沟通中用低价策略吸引业主，699/799/899整装拎包等套餐，拉低总价，后期一些材料如果要换，就需要额外支付大笔费用；2、打折套路：利用节假日等契机推出打折促销，价格优惠、赠送家具家电等，其实这些部分的费用都已经算在预算里；3、换材套路：前期沟通中说好的材料品牌型号等，在具体施工中却偷偷换成价格更低的次品材料；二、能帮你做装修的类型有哪些？1、全国知名连锁装修公司2、区域中小型装修公司3、独立施工队4、独立设计工作室1、全国知名连锁装修公司这类装修公司成立时间久、规模大、企业部门架构相对健全、施工工艺相对标准，在品牌认知度上有较大优势，售后服务体系相对更加完善，但相对来说价格也更加贵一些。2、区域中小型装修公司这类装修公司规模不大、运营营销能力相对知名连锁装修公司而言较弱，但也有自己的一套体系；另外在价格方面相对低一些，施工材料和工艺相对标准；主要通过一些平台、传统楼盘、熟人介绍、小区驻点获客。3、独立施工队这类装修公司俗称装修市场的“游击队”，工头负责制，找施工队其实就是找工头。工头有可能是在某装修公司下面工作同时自己接活；也有少部分是长期自己干，接活靠的是口口相传、客户介绍、熟人亲戚朋友的推荐。如果能找到靠谱优秀的施工队，这也是一个不错的选择。4、独立设计工作室这类装修公司以设计为主导，总体规模较小，一个工作室会有多名有一定设计能力的设计师。施工模式会以设计+半包为主，主材部分可以推荐，有部分合作厂家。主要优势在于设计能力强、追求设计案例的完整性和落地、整体效果比较出色；不足的方面就在于对接的施工队伍有限，装修进度较慢。三、怎么判断一家装修公司靠不靠谱？判断一家装修公司正不正规、靠不靠谱，一方面需要多渠道进行侧面了解，另一方面需要进行实地考察：1、看公司资质和营业执照这是最基本的，正规的营业执照，查看公司的年限、医社保人数、企业知识产权、资质、法律风险情况等，从第一步避免被套路。2、看公司的文化、历史、规模、口碑口碑，是判断一家公司靠不靠谱的重要因素，首先可以通过官网等了解公司的文化、发展历程等；另外可以通过大众点评、淘宝、住小邦等渠道查看公司的好评与差评。在看评价时，可以重点了解差评，一方面业主一般在很不满的情况下才会写差评，而好评很多时候是商家的一些活动引导；另一方面，可以通过差评了解公司的售后服务体系和态度。3、看报价体系正规靠谱的装修公司都有一套成熟的报价系统，单价、施工工艺、施工材料等都是透明报价，同时在增项漏项方面也比较明确清晰直观。4、看样板间和在建工地现场样板间更多是个参考（因为存在有些公司花重金打造好看的样板间，但并不代表真实的施工工艺与材料），最终还是要去看在建工地现场施工情况。在查看工地时，除了工作人员带领，还可以后期自己单独去考察，找机会跟工人聊一聊，更加真实的了解施工情况，公司口碑。5、看设计师团队和设计方案一方面，设计师需要有专业的设计水平；另一方面还需要能真的为业主考虑，能听进业主的需求，懂得为业主考虑，给出一些建设性建议，做到专业与个性化。如果只是一味按照自己想法进行设计，那最终出来的效果一定不是自己满意和想要的。6、看售后服务体系正规靠谱的装修公司都有比较完善的售后服务体系，为客户提供全方面的装修保障，并且能在合同上明确体现；另外还要考察装修公司服务人员的素质，合同发票方面会有当地工商局制定的标准合同文本，工程结束后可以开具正规的发票。四、怎么选择一家正规靠谱的装修公司？首先，在了解选择装修公司前期，需要对自己的装修有个定位，明白自己的装修需求，房子要装修成中高低端中的哪一种，有多少预算，装修风格，找哪一类型的装修公司等。方便在选择时缩小范围，更精准的找到适合喜欢的装修公司。装修需求定位样例1、前期筛选阶段通过网络渠道如百度、抖音、大众点评等线上渠道寻找附近的装修公司；也可以通过朋友推荐，进行初期的电话沟通，觉得印象不错的5-10家记录下来，保持一段时间的深入了解，一定要多对比，还有不能冲着价格做决定，因为一套房子5万、10万、20万都能装，关键要清楚自己的需求。2、后期对比阶段进行初期筛选后，对自己相对印象不错的装修公司进行约时间见面沟通、考察，对比，建议重点可以从以下几个方面做深入实地考察、评估和判断：A.看工艺工艺这块，直接到装修公司在建工地现场进行考察，这是最真实的。因为后期装修质量如何，主要就是这一环节决定。在看工艺时，主要看水电工艺、防水工艺、墙面处理、贴砖工艺。水电工艺：看开槽是否规范，强弱电、电盒是否做了保护，电线的材料用的是什么（特变电工、中大远通的都是比较好的），网线建议用6类的（千网线）；防水工艺：看卫生间回填是不是用轻质炭渣，防水是不是用的涂料和丙纶的双层防水，防水材料用的是什么牌子（好的美国的雷帝防水，东方雨虹防水也还可以），改水时用的水管（热水管法兰特很不错，下水管金牛、中财这些牌子都很好），卫生间的防水要做到1.8米以上；墙面处理：墙面基础处理、石膏、开槽处加尼龙网（防止后期墙面开裂）、腻子、底漆、面漆；石膏腻子（都芳的是比较好），底漆面漆（进口都芳、进口芬琳、进口大师）；新建墙体要加钢筋，挂钢丝网；贴砖工艺：平整度，美观是最低要求，一定要注意空鼓率，地面不允许空鼓，墙面单面砖不能超过15%，整面不能超过5%，这是最基本的要求，有很多装修公司没有这个要求，后期瓷砖开裂，脱落就很麻烦了。B.看材料门：是实木烤漆门还是复合免漆门，再就是看是什么牌子的门，价格差距很大。瓷砖：用的是什么牌子，是广东砖、夹江砖、还是山东淄博砖，广东砖是比较好的。木地板：看牌子，比较不错瑞士卢森、菲林格尔，大自然、圣象、升达也可以，地板里面又分实木、复合、强化。卫浴：装修里的大头，重点还是看品牌、看型号，可勒、TOTO、贝朗大品牌，箭牌、法恩莎、九牧、恒洁也还不错。橱柜：看柜体、橱柜门、台面、铰链，柜体用的什么板材（克诺斯邦的板子不错、吉林森工落水河的板子也不错），铰链（百隆、海蒂诗很不错）。乳胶漆：进口德国都芳、进口芬琳、进口大师，这几种都是好漆。我们在装修时除了装出品质，还一个很重要的就是环保、健康。C.选设计选设计师，要认真看设计的作品是不是符合自己的口味，设计师最重要的职责就是房子细节的处理，装房子好看是一个方面，东西除了好看还要好用，设计师给你讲设计的时候看看有没有一些人性话的设计，是否真的从需求出发，用心设计；除了这些，设计师还要给出效果图，施工图，后面设计师还要跑工地，对家的细节把控。D.看监理监理这块其实是很重要的，对施工工艺的验收必须落到实处，有些装修公司是走流程的，这一块选择的时候多注意一下。对于不接受第三方监理的需谨慎考虑，这也说明他们对自己的施工工艺和材料等不自信，或者有其他方面不敢接受监理的监督。E.看眼缘装修是靠人来完成的，选对人其实也是“成功”的关键因素。无论是什么类型的装修公司，接触到的设计师、工长、项目经理或者装修负责人，他们的专业性、人品、责任心、细心等方面的素质都相当重要。所以不管是前期线上沟通还是线下见面沟通，都要注意去了解对接的具体的负责人，选择对的人很重要。五、和装修签约合同时需注意些什么？签合同是相当重要的环节。经过长期对装修公司的了解、考察，最终选定之后，就是签约装修合同啦，这也是一个需要非常细心、小心的环节。下面是在签约合同时需特别注意的5个点：1、签订合同时，要和装修公司确定好工期的时间；2、要了解装修公司的施工质量，确定好该公司的售后服务体系，以及材料的保修条款；3、要和装修公司确认严格按照您签字认可的图纸施工，如果不相符，可以要求返工；4、确定增减项目时要求签订项目变更单；5、和装修公司协商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少。下面是针对装修合同容易出现的常见问题：1、装修材料以次充好；2、施工时间不确定；3、付款安排不合理；4、未注明监督条款；5、保修条款含糊其辞；6、装修工程书面文件不全；如何避雷？1、装修标准：按图施工；2、装修工期：2居室100㎡大约在35天左右；3、追加费用：装修过程中产生的水电费需要注明由谁负责；4、增减项目：在增减项施工前就应该由您确定价格；5、付款方式：付款阶段分的仔细清楚，确保工程进度和质量；6、监查周期：质检、监理和设计师都需要定时来现场监督，确保装修的质量；7、保修条款：明确保修时间、责任人和相关事宜。六、哪些装修公司不能选？说到这边，大家对于怎么选择装修公司应该有一定的了解，在最后帮大家整理5种不能选的装修公司：1、水平差、没实力的：对于刚成立一年不到的小公司尽量不选择，现在有不少小装修公司或者游击队挂靠在大公司名下，也有一些设计师开的皮包公司，设计师既没有专业能力，又不懂站在业主角度考虑，听取业主需求，这一类需要多加留意。2、陷阱多、套路深的：现在装修行业鱼龙混杂，竞争激烈，有时为了获客，各种套路。对于那些总是以活动促销打广告的需要注意，比如在报价时故意往低报价，让业主先选择，在后面装修期间不断增项，需要不断掏钱。3、没材料、靠嘴说的：有很多装修公司都会有自己的装修材料展厅，将使用到的材料和品牌展示出来，这样可以直接了解到材料的品牌与质量，价格透明。如果没有展厅，只是图片或口头展示材料，就要多留个心眼了。4、样板间好、没有在建工地的：现在不少装修公司不惜花重金打造样板间吸引业主，样板间虽好，但在选择装修公司的时候，还是要去实际工地上去看看。因为样板间没有多大的参考意义，装修公司使用的材料和施工队都是比较好的。如果说样板间很好，但却没有实际的工地可以参观，那就需要小心了。5、业务很广、什么都做的：一般来说我们都喜欢找做事专一的，装修也是一样，如果说一家公司什么业务都接，比如公装、家装、旧房翻新、局改、别墅、中高低端等都做。如果公司很大、业务板块多，分工很明确还是有保障，但如果说公司规模很小又什么都做，那装修施工品质比较难有保证，需要注意。这次关于怎么选择装修公司的分享就到这里啦，大家看完有没有更明白呢？大家在选择装修公司时也可以找找第三方平台，平台不涉及具体装修施工，但对当地装修公司很了解，可以起到桥梁协助作用，能真正从业主需求出发，推荐适合匹配的装修公司，可以少走很多弯路。各位小伙伴不要吝惜自己赞哦！对于这个问题后期会陆陆续续补充相关环节更详细的分享交流，如果大家有更多装修方面的问题，可以评论区一起讨论，也可以私聊哦~}

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打算在老家买套房子，但有的楼盘说是毛坯房，有的说是精装房，精装房我知道，但毛坯房具体是什么意思，就是一个空架子吗？什么都没有，就几堵水泥墙么？
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找装修公司的途径有很多，关键是学会甄别哪些是靠谱装修公司。我敢说，如果身边有朋友去找过装修公司的话，相信不说一多半，也有一小半被坑过，或多或少遇到过“加钱”等一系列问题。没办法，毕竟现在装修行业鱼龙混杂，又没有一个统一的标准，导致乱象横生，装修公司本身也有各种各样的文字游戏和隐藏套路，导致最后装修一趟下来，时时刻刻都在勾心斗角。要想不遭这番罪，最好是在一开始挑选装修公司的时候，就把眼睛擦亮，从身边各种朋友选装修公司踩坑的经历，和大家讲讲怎么才能选到靠谱的装修公司，装修前一定要看以下8个细节，帮你避坑：考察真实工地订金是否可退装修工期是否明确到某天某日竣工后是否有验收标准装修里面是否有增选，有哪些，需要多少钱装修品牌材料清单有没有装完之后的质保年限及售后方式是否接受分期付款先给大家分享一个装修神器，查看你家当地装修公司排名，它还能根据你的需求和预算，推荐3-5家当地优质装修公司，免费【上门量房】【出平面图】【做详细报价】：点下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司想要找到一家靠谱的装修公司，主要看以下7个方面：1、考察工地现场首先我们一定要选择有真实工地并且在施工的装修公司，如果你打算选择这家装修公司，最好去离你家近的工地去看看。自己去真实工地考察一下，对你装修会有帮助。比如施工流程和施工工艺水平，多和装修师傅沟通沟通，会有不一样的收获。2、确认订金是否可退然后就是一定要看订金是否可以退，有些装修公司只要你交了，百分百不让你退，用各种理由来搪塞你。其实咱们在签合同的时候就可以有效避免这种不必要的纠纷，只要在合同上标注订金可退，就具有法律效应。记住是“订”不是“定”，这个“定”是不可以退，实在要退可能还会收你违约金。3、看施工工期一定要选择装修工期能够明确规定到某天某日的装修公司，并且不是口头给你承诺，而是白纸黑字写进合同里。如果延期怎么办，这些保障赔付措施也都得一一写进合同里面，这样业主装修的时候也不怕他们故意拖延工期，更安心。4、看是否有验收尽量选择能提供整套标准的施工流程和验收标准的装修公司。每个装修阶段完了，有专业人士进行严格规范的进行验收，装修质量有标准，咱们后面住起来才更舒心。在土巴兔找装修公司可以享受“装修保”服务，平台会在”水电--瓦工--竣工“等重要环节送3-8次上门验收，验收施工质量，验收合格才付款。入口给大家放下边了：点下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司5、确认报价表是否有增项漏项有些装修公司为了能够引起你的注意，故意报低价让你入坑。低价意味着什么，意味着不是给你用的装修材料不好，就是后期施工的时候给你这里加钱，那里加钱。比如，您家要铺地板，但是报价单里却没有地面精找平这一项，那后期增项无疑了。又比如，卫生间墙面防水至少做到1.8m，施工描述里面没有写或者写的不到1.8m，那后期要做，也是增项无疑了。所以咱们在签合同之前一定要问清楚装修后期是否有加钱增项，并且要在合同里面白纸黑字写清楚，咱们个性化设计是该加，但是标准的故意的设计咱们可不能买单。常见增项漏项如下：不清楚装修有哪些项目，害怕装修公司偷项漏项，用下方报价神器，输入房屋面积，3秒获取你家2023年最新装修价格表，列出各个施工项目所需人工费和材料费明细，心中有数不会被忽悠：戳下方卡片 3秒算出2023年最新装修报价免费获取102项材料和人工费用清单拿着清单去对比，少花一笔冤枉钱6、看装修材料明细选择全包的业主一定要看清楚，全包套餐里面是不是展厅里面大部分的材料都能选的，如果只有很少而且还很难看难用的就要注意了，后期肯定要你加钱升级，咱们不吃这个哑巴亏。还要选择套餐里面给你标配的是大品牌材料的装修公司，杂牌里面水有多深咱们业主又不知道。我们只认大品牌，大品牌的有质量保证，后面出问题了也能找到人给及时解决。并且材料清单也要一一列出来，装修公司一份，业主自己一份，类似下图的有产品名称数量，材料到了我们照着验收即可。7、看质保期限和条款最后就是装修公司装完后的质保年限，很多施工项目装完了住进去了才能发现问题，而不是装完就当甩手掌柜，啥也不管，可能还会找不着人。一般的基础施工至少2年，隐蔽工程至少5年，有问题咱们能很快找到人，也会给我们生活解决很多不必要的麻烦。8、看付款方式传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对业主很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。在土巴兔找装修公司，可以“分5次付款”：开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，尾款比例高达20%。还能提供“合同陪签服务”的服务，帮我们审核报价单，避免有增项漏项或其他不平等条款；装修中，会送3-8次监理，验收施工质量。土巴兔还能根据你的需求和预算，免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司：戳下方卡片即可免费推荐综合全国300多个城市排名 已为4100万业主找到靠谱装修公司}