老房子分户如何办理房产证　　老房子分户如何办理房产证，日常生活中，我们常常会遇到一些难以解决的问题，因此需要通过法律手段来解决争端，维护双方利益。下文分享关于老房子分户如何办理房产证。　　老房子分户如何办理房产证1　　一、老房子房产证办理流程　　办理房产证的手续　　1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。　　3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。　　4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。　　5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。　　二、办房产证需要什么材料　　1、密封的申请表；　　2、住房销售合同；　　3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；　　4、验船表、房屋登记表和户口簿两份；　　5、特殊维修费用收据；　　6、契税缴纳或者减税证明；　　7、买方身份证明（复印件核对原件）；　　8、提交房屋共有的联合协议；　　9、银行的贷款还款证明。　　根据以上内容的相关回答可以得出，要办理房产证，这个时候应该到房地产交易中心去办理相应的手续。　　老房子分户如何办理房产证2　　房产证分户的流程有哪些　　1）公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。　　（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。　　房产证分户怎么办理　　房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。　　申请办理产权证可选择三种方式　　一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；　　二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；　　三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。　　分户条件如下　　1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。　　2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。　　（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；　　（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；　　（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；　　（6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。　　老房子分户如何办理房产证3　　农村房子没有房产证　　同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的'规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。　　其实农村现在很多房子虽然没有房产证，但是有宅基地证和土地证，这个证明可以表示房子是属于个人的，而且宅基地不可以进行私人买卖，你可以在属于自己的土地上盖房子，但是不可以把房子盖在别人的土地和田地上，也不可以盖在公家的土地的，这是一种违法行为。　　现在国家管理比较严格，不能再随便到新土地上盖房子，家庭成员分家分户的时候可以去村子里申请土地，等有关部门通过审核后会批准新的宅基地，这时候就可以再盖房子了，但是有些地方的土地政策并不一样，具体的还是以当地的建房政策为准。　　农村自建房如果拆迁没房产证怎么办，只要有宅基地证和土地证就可以了，所以这两个证件一定要保存好，有必要的还是办理房产证的好。　　农村房子怎么办理房产证　　农村怎么办房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办理的证件。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。　　提供资料：　　1、本人户口本，身份证；　　2、建房申请。　　三、自建房房产证的办理流程：　　1、自建房户向所在的村委会提出建房申请；　　2、村委会审核同意，签字盖章；　　3、向乡乡建办提出申请；　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；　　6、经乡建办签字同意；　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；　　8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；　　9、建房户领取产权证。【老房子分户如何办理房产证】相关文章：办理房产证分户手续的07-12房产证分户怎么分07-12房产证怎么分户07-12农村分户房产证怎么分07-12房产证可以分户吗07-12分户要不要房产证07-12房产证能不能分户07-12一个房产证怎么分户07-12深圳个人住房公积金账户如何办理并户11-25}

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展开全部宅基地或者老房子都属于个人财产，当家中老人去世后就会成为遗产，所有直系亲属都是法定继承人，只不过区分第一顺序继承人与第二顺序继承人而已。但无论是第一顺序还是第二顺序继承人，都有继承遗产的权利，这个权利跟户口没有什么关系。跟户口有关系的只能是拆迁的时候拆迁补偿安置的分配上，可能会户口本上的常住人口为参考标准。所以即使儿子从家中户口迁出去了，依然是有效的法定继承人，可以继承遗产。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
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展开全部户口迁移走了，并不影响其财产的分割或者继承。这个儿子是可以争其权利的。当然，义务也要承担，如赡养父母。展开全部户口都迁走了，他就不属于这里的人了。自然也就不享受这里的待遇。但是他有继承权。那得父母一方亡故或者双亡的情况下可以继承父母一方或者双方遗产当中的一部分。
展开全部只要能证明是老人的儿子，都有权利继承，户口迁走 只是新成立一个家庭，不否定你与原来家庭的关系。展开全部虽然户口迁走了，但是他有继承家中财产和房产的权利，除非他自己放弃或老人另有遗嘱安排。
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