2022-10-16 11:00--阅读 · --喜欢 · --评论
【原告诉称】：
被继承人申某（申某1之父）于2020年3月6日死亡，被继承人死后留有位于北京市某区房屋（该房61.97平方米），且为夫妻共有财产。没有遗嘱。该房屋合法第一顺序继承人三人，被继承人配偶曹某、女儿申某2、儿子申某1。申某1欲将此房过户到母亲曹某名下，申某2不与配合完成对遗产分割的协商、公证等相关事宜，使过户无法完成。母亲曹某80多了，目前一人生活，将来也需要雇人照料。现在就医雇保姆费用很高，母亲靠退休金生活，远达不到支付能力，这套房能为老人晚年各种费用支出所用。申某2有退休金，所住为名下私房（两居室），有家庭（丈夫、儿子），均有住房，生活无负担。本人残疾（小儿麻痹后遗症）无儿无女，住廉租房，靠最低生活保障金生活，无能为力照顾老人。
申某1向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人申德宏名下位于北京市朝阳区房屋，由申某1继承四分之一的份额。请法院依法对申某1的诉讼请求以与支持。
【被告申某2辩称】：
申某2辩称，不同意申某1的诉讼请求。申某1想将北京市某区房屋过户至母亲曹某与申某1名下，他们想把房子卖了，让我签字放弃房屋继承，我不同意，所以没有签字，现在我同意只分割房屋份额，不主张房屋所有权，我认为房屋我应继承三分之一的份额。
曹某：同意申某1的诉讼请求。
【法院查证事实：】
被继承人申某与曹某系夫妻关系，二人婚后育有一女申某2、一子申某1。申某于2020年3月6日去世。经询，申某1、申某2、曹某均认可申某的父母均早于其去世，申某生前未留有遗嘱。
位于北京市某区房屋（以下称涉案房屋）于2004年5月21日登记在申某名下，申某1、申某2、曹某均主张涉案房屋系申某与曹某夫妻共同财产。
另查，申某1未婚，无子女，系肢体残疾人，持有的残疾人证，残疾等级记载为贰级。申某1就其收入情况提交了低保证。申某2、曹某认可低保证的真实性，申某2不认可证明目的，称申某1不应当多分遗产。
【人民法院认为：】
本院认为，公民的私有财产的继承权利受法律保护，继承开始后按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠协议办理，有遗赠抚养协议的按照协议办理，本案被继承人生前没有遗嘱，应当按照法定继承处理。法定继承开始后，由第一顺序的继承人继承，包括被继承人的配偶、子女、父母。曹某、申某1、申某2系被继承人申某的配偶和子女，现未有证据显示申某生前留有遗嘱或遗赠扶养协议的证据，故申某1要求按照法定继承原则确认遗产份额，本院予以支持。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据本案查明的情况，涉案房屋系申某和曹某夫妻共同财产，本院依法确认涉案房屋的二分之一份额为曹某财产，属于申某的二分之一份额应按照法定继承方式在申某1、申某2、曹某之间进行分割。根据当事人陈述及现有证据表明，继承人申某1患有肢体残疾属于残疾人，无子女且无固定收入，分割遗产时应当适当照顾，本院依法酌情确定各继承人遗产份额。
【判决结果：】
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：
一、被继承人申某名下位于北京市某区房屋中属于被继承人申某的份额（50%）由原告申某1、被告申某2、被告曹某共同继承，原告申某1继承其中17%的份额，被告申某2继承其中16.5%的份额，被告曹某继承其中16.5%的份额，即原告申某1占该房屋17%的份额，被告申某2占该房屋16.5%的份额，被告曹某占房屋66.5%的份额。
二、驳回原告申某1的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元，由原告申某1负担（已交纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉书及其副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市某中级人民法院。
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广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于继承遗产份额折价补偿的问题，那么我们接下来就和大家分析，遗产继承金额对应的法律知识，请多多支持。 本文目录一览： 1、房子遗产怎么分配
广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于继承遗产份额折价补偿的问题，那么我们接下来就和大家分析，遗产继承金额对应的法律知识，请多多支持。
本文目录一览：
1、房子遗产怎么分配
2、房产遗产继承的分割，具体怎么分割
3、新继承法继承顺序及分配比例
房子遗产怎么分配
分割房屋遗产以下几种方法：
1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；
2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；
3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
【【法律依据】】
《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
【温馨提示】
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房产遗产继承的分割，具体怎么分割
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
房屋遗产分割可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
【法律依据】
《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
新继承法继承顺序及分配比例
根据《民法典》第1127条　遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第1129条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要的，作为第一顺序继承人。
遗产继承份额的分配
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
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