但是现在很多小区业主对物业不满意大多数人认为物业无所谓，收取高额物业费这种情况可以打12315解决，也可以自己成立业委会代替物业办法就是拿出来，一步一步慢慢来

不管是什么物业，都可以打12345，这是便民服务一般投诉到12345，会接待，解决，回访如果物业有问题，投诉到12345，会主动上前沟通解决如果物业不负责任，也可以直接起诉法院业主和物业公司之间是服务合同关系如果物业公司达不到合同要求，可以起诉物业公司违约

折腾物业的烂招很多，但不建议你采用这些烂招。

1.可以在没人的时候给物业增加一些工作量，比如到处扔垃圾，这样物业的工作量会大一些，肯定是比较有伤害的举动。

2.比如没事就去物业问一些比较难的问题，比如手表怎么调，噪音怎么解决等等，这样物业可以有更多的工作量

3.比如你可以总结一下自己房子的问题，然后让物业去解决有些问题不是我能控制的，但他会努力为你解决

1.首先要确定更换物业公司是大多数业主的意愿，这样才能顺利更换物业做个统计表，每家每户都要去找业主签同意换房只有当户数和面积都超过三分之二时

2.三分之二的业主同意换物业，于是派代表找物业公司负责人，协商和平解决如果物业公司不愿意制止物业合同的撤销，需要办理以下手续

3.拿着业主签字的《同意书》和物业违约证据到居委会申请物业置换配合居委会办理相关手续居委会一般工作人员会先和物业协商，让其主动退出物业不同意，就走法律程序

5.没有业委会可以委托居委会招投标，或者其他组织可以组织招投标聘请其他物业公司，或者直接邀请其物业公司进行管理。

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12345投诉自来水公司有用吗？12345投诉物业有用吗,12345举报电话有用吗基本公共服务是以一定时期经济社会发展水平为基础,在社会共识的基础上,政府为維护经济社会的稳定和发展、保障公民的基本生存

12345举报电话有用吗

基本公共服务是以一定时期经济社会发展水平为基础,在社会共识的基础上,政府为維护经济社会的稳定和发展、保障公民的基本生存和发展权利、实现社会公平与正义而提供的公共产品与服务,建立一个覆盖全体社会成员的基本公共服务体系,并逐步实现基本公共服务均等化,对促进社会和谐、实现经济的可持续发展十分必要。

目前，大众在生活中运用较多的是12348全国法律服务热线、12315消费者投诉举报专线电话、12345政府公益服务接入网、12358价格监督举报电话等这几个电话号码，未来政府会在更多领域开设普惠性的公共服务热线。

12348全国法律服务热线由上海百事通运营，百事通全力配合全国多个重点地区，着力于公共法律服务领域，不断探索和优化互联网、大数据、人工智能等技术在公共法律服务中的应用。百事通与各级司法行政部门、各级工会等广泛合作，仅承接运营的

7省（市、自治区）“12348”法律服务热线

就惠及群众2.5亿人，覆盖近20%的中国人。尤其是

，上线前两年累计服务总量达数百万人次，接通率达98.13%，群众满意度99.57%，全省覆盖。

如何评价12345热线

北京的12345很不错

我个人打过三次，其中有一次只是为了确认到底是那个部门负责不算，剩下两次基本都解决了我的问题。

小区本来有三个门，疫情过后只开西门。后来所在区域其他小区基本所有门都开了，就我们小区的门不开，多次与物业沟通无果。孩子要开学了，走西门的话要多过两个红绿灯，多走大约一公里。因为送孩子的主力是老人，也希望孩子能在路上节约点时间。

一开始我没指望12345给我解决问题，我只是要咨询一下小区门开不开到底是哪说了算。

当天晚上电话沟通了情况，第二天早上居委会给我回复，态度很好，问题解决不了，说是他们要跟物业协商。

下午有人回访问我对回复是否满意，我回复态度非常满意，解决问题的结果不满意。

第三天，物业经理给我打电话，一改之前傲慢态度说正在协调。当天下午居委会来电话说本来小区正门是东西门，现在西门开放东门因为修路暂时不能开放，等路修好后开放东门。我的回复是，如果东门能够开放固然没问题，但是据我了解修路没有那么快，您那边可以核实一下进度，还有不到一个月开学了。

第四天，12345再次回访，我的回复跟第一次一样，增加了希望他们核实修路进度。

第四天下午12345回访说问题已经解决，让我等消息。

第五天居委会来电话说可以开南门已和物业确认第六天物业来电话说南门即将开放，并在小区内贴了通知。

第六天开门，下午12345回访，非常满意，感谢居委会的工作人员。

每天早起水是黄汤子，净化器滤芯一个月一换，晚上洗澡水都是黄的。

找物业，物业说不归他管。

找自来水公司，让找水务局

找水务局，让找自来水公司。

第一天打电话，跟12345说明情况。

第二天自来水公司回电，扯皮三十分钟后自来水公司答应来人上门检测。下午12345回电，不满意。

第三天自来水公司回电，继续扯皮。明确了一下我家这边确实规水务管。当天下午水务回电，说近期已经接到许多投诉，正在研究处理方法。

第四天12345回访，继续不满意。

第五天水务局回电，我们小区北侧小区投诉的早，已经开始改造征求意见，具体方式在北侧小区贴了公告，等北侧小区改造后就到我们。下班后我过去可是看了一下，确实当天发的告示，水务局出资进行管线改造工程，也说了附近小区会相继改造。

第六天，12345回访，ok，没问题。既然这样我就先等等。

12345是一个好用的工具，能解决一些问题。

有哪些你以为「举报了没用」但实际上有用的事情

更新一波说明:我是来自于政府部门，而且有机会参加省主要领导参加的电视电话会议，对李群副省长很崇拜，所以能记得住他的经典言论。最早，我负责本行业的举报投诉受理，知道什么样的话说出来有用，什么话说出来是废话。最恶心的就是:我认识某某领导。

说一件事情。最近我们小区总是停水，问原因就说自来水管爆了，最近一次正好周末，我从老家回来，一堆衣服需要洗，晚上还得洗澡，回家发现又停水，我直接怒了。打了12345，很快就回复说自来水公司正在抢修。于是我上纲上线了:每月一次的抢修，不找找原因么？自来水公司知道是水管容易坏为什么不一次性解决所有隐患？难道真的像李群副省长所说的脚踩西瓜皮手抓两把泥，滑到那抹到哪么？我要投诉到市纪委自来水公司党风问题！

没有十天，小区贴出通知:停水，大修！至今没坏！