租房不满一年不退押金合法吗签一年合同中途可以退房吗

你好,签订一年,住了一个月,中途不住了,押金可以要回来吗?

* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考

  • 签一年合同中途可不可以退房,要看双方的约定。但一般来说,双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行,双方均应履行合同的义务承担相应的。

  • 可以先协商,协商不成的,视情况而定:1、如果明确约定,你可以提前半月房东,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为不退。

  • 租房签一年合同半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,应退还押金:在签订合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金也是必须退还:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁处理,无论如何都要返还的。

  • 如果合同没有写明是必须入住一年是可以的

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租房一年签合同后中途退房怎么办

签订一年的租房合同后需要中途退房的,一方可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。

租房一年签合同后中途退房怎么办的法律依据

《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租房退房一般是需要当面交接的,因为房东需要检查自己的家具是否完好无损,清洁是否做到位,这样当面核对,是对双方的一种保障。那么,租房后发现房子有问题想退房怎么办?一起来看看小编带来的详细介绍吧!

租房退房必须当面交接吗

租房退房必须当面交接,这样可以确保办理退房的相关内容一次交接清楚,避免产生纠纷。对承租人而言,与房东当面交接,可以避免房东以各种理由扣押金;对房东而言,与租客当面交接可以确保房子内东西的完整性,有破损的内容可以当面检查核对。所以当面交接对双方都是更有保障的。

租房后发现房子有问题想退房怎么办

先确认自己的合同是否有约定自己可以主观要求退房的条款,如果有或是确实符合合同退房条件的可以直接找房东退房。如果没有则需要判断房屋具体存在的问题,如果是房子有质量问题或是有隐患危害住户健康的,可以要求退房。其他情况如果是没有切实直观的问题都是不可以退房的,不过也可以和房东进行商议,很多房东也是会接受的。

合同租期一年必须住一年吗

合同租期一年不是必须住一年,如果租客因各种原因不能租满一年的话,可以提前与房东协商提前退租,房东同意之后就可以提前办理退租手续。但需要注意,如果是因为租客自身原因提前退租的话,租客需要承担一些提前退租违约金,违约金以租房合同约定为准。

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