楼顶游泳池是装修好的,可以使用的,只是酒店紧挨着的在盖楼,我6月份去的时候就在盖,12月份去的时候还在盖,现在的高度正好影响了酒店楼顶泳池的风景,不建议去这家,可以选择周围的酒店!

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框架结构的墙壁出现裂纹是目前我国建筑业的常见通病.,您可以先用小刀在裂纹处轻轻将墙面涂料和腻自层剥开,以判断出是墙体抹灰层开裂,还是腻子层开裂.墙壁出现不规则的裂纹大多数是因为砌砖时沙浆填充不到位所至,如果是墙体抹灰层开裂,您可以先向开发商索赔. 处理的方法是;先沿裂缝开10---20mm的浅槽,然后用沙浆填平,再在上面用胶水帖纱布条或者牛皮纸.然后刮腻子.上涂料.

框架结构的墙壁出现裂纹是目前我国建筑业的常见通病.,您可以先用小刀在裂纹处轻轻将墙面涂料和腻自层剥开,以判断出是墙体抹灰层开裂,还是腻子层开裂.墙壁出现不规则的裂纹大多数是因为砌砖时沙浆填充不到位所至,如果是墙体抹灰层开裂,您可以先向开发商索赔. 处理的方法是;先沿裂缝开10---20mm的浅槽,然后用沙浆填平,再在上面用胶水帖纱布条或者牛皮纸.然后刮腻子.上涂料.收起

这个问题问的挺有意思，如何识别不靠谱的二房东。我先上结论：不用识别，二房东本身就不靠谱。除非你实在没的选了，否则坚决不要从二房东手里租房子。

假设这是个游戏，有三个角色，业主、二房东和租客。这三个角色各自有一个技能。

二房东最厉害，他的技能是：跑路。

租客的技能是，什么，租客有技能吗？

好吧，租客的技能是：打官司、吵架、闹，以及上网发帖子问如何识别不靠谱的二房东。

其实真正有用的技能应该是：不从二房东手里租房子。

如果你没用上面这个技能，你的二房东释放了他的技能，在你吃业主大招之前。

你的正确姿势是：立刻要求直接支付房租给业主。

对，你没有看错，你最理性最正确的选择是向业主支付房租。

2009年9月1日，最高院的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》简称房屋租赁解释实施。其中第十七条规定：

因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

前半句话的意思是，只要你替二房东支付房租和违约金，房东就无权赶走你。但是，如果他已经赶走你了，你再给他钱也不行。

后半句话的意思是，当你替二房东付了租金，你额外支付的租金可以找二房东要。

问题是大家都知道二房东已经用了这个技能：

所以打赢官司也不可能执行。

有人可能不高兴了，那我岂不是亏了么？我给了二房东一笔房租，然后再给房东一笔，我赔了两笔房租！不，其实你只赔了二房东跑路的那一笔。

通常二房东和业主的租赁合同约定的租金，要比你和二房东的租金便宜，所以直接续租是最明智的，这样节省了再找房子的押金和中介费，同时让你可以集中精力对付二房东——如果他还没跑远的话。

最重要的是，不管发生什么，一定要冷静，先保住自己的床。

毕竟在楼道里的人是没有资格谈任何事的。

还有一个要紧事，不要租群租的房子！

一个业主，一个二房东，一个租客的时候，租客就已经很被动了。如果是多个租客，从三方博弈变成小股东对付董事长，在谈判地位上更是不对等的，咱们吃亏上当概率大大提高了。

而且，千万别相信什么人多力量大，不存在的。

由于群租本身涉嫌违法问题，还给了业主第二个技能：解除合同的正当名义。

业主多了一个大招，可以一口气干掉二房东和所有租客，而租客基本上没有单独支付业主所有租金的可能性，所以唯一有用的技能也就彻底废了。在这种情况下，租客是九死一生。

有人说，你以为我想群租，你以为我想从二房东手里租房子，拜托，老子没钱好吧！

可是自己当二房东再出租也可以省钱啊。换个角度想想，你自己做二房东不仅可以省钱，实在不行了你还可以……

害人之心不可有，防人之心不可无。

这里顺便提一句，最近我在知乎为大家准备了一个私家课，专门用来解决租房中遇到的这些麻烦事，以上内容在课程中都有覆盖。对课程感兴趣的可以点下面这个链接。