用地转用批准后，绍兴市老城区拆迁补偿满两年未实具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。当征收方拿着多年前的征地批文进行征地，可以利用2年有效期限的规定提出质疑，以此争取获得合理的补偿。

在土地征收实践过中，由于办理转用地审批手续的序较为繁琐，通常需要很的时间，拆迁100万怎么补偿所以，多征收方为了能如期完成搬迁工作，便会在未履行完转用地审批。但需要注意的是：征地批文一般只有两年的有效期，征收方在两年内未用地或未实征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。二。

征地拟公告出来后，市、县、区级政府组织相关部门对征地情进行调，清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情。用地转用或土地征收 经批准后，水城市棚户拆迁补偿青岛红岛工厂拆迁补偿市、县两年内未用地或未实征地补偿安置方案的， 有关批准文件自动失效。如果没有新的征地批文或合法期请。

主要包括征地批文、征地公告和征地补偿安置方案这些文件。 有了征地批能开展征地工作。如果拿不出征地批文，阜阳市口子镇拆迁补偿滨州市无棣县拆迁补偿70年公寓房拆迁补偿么很大可能性这个征地目是地方捏造的，或者还没批下来。从该规定中我们可以看到，征地公告、补偿安置方案等文件应当是相关部门主动公开的，所以，当征收方没有公示征地批文，没有发布征收公告或是其他对自己权会产生影响的文件时。

没有征收批占土地的后果

征收土地有着的法定序，重庆市璧山区征地补偿这其中，征地批文只是其中的一个环节。很多有征地批文的目都存在违法违规的情导致被拆迁人利受损，没有征地批文的目。？在维权过中，被征收人看到地方省政府作出的征地批复等文件，往往心生胆怯，认为省政府作出的文件即是定性，恰恰却错过了对征地批文进行复议的有效期限。

但是，失地的村民既不享受城镇居民的社会保险，也不享有失地保险，就连征地应当得到的补偿至今也没能拿到。国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知三(十一)规定:“在征法报批前，当地国土资源部门应告知被征地村集体经济组织和户。

征收土地公告，即由市县政府在收到征地批文之日起10个工作日内向征用土地所在地的集体经济组织户进行公告，重庆市共有房拆迁补偿将征地面积和给予民的集体补偿告知户。私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋。

从上我们可以知道，如果一个征地建设目在取得征地批文后2年内启动，无论是否在2年内完成，征地批文持续有效； 如果在取得批文后2年内一直未用地或实际启动征地补偿安置工作。在此过中协议不是强制性的。被征收人签订补偿安置协议后，他知道征收目未获得征地批准，是否可以因违反土地管理法而声称协议无效。