齐鲁网·闪电新闻9月13日讯 记者从聊城市住建局获悉，为进一步解决青年首套住房需求，吸引更多青年在聊安居就业，加快推动聊城市青年发展友好型城市建设，近日，聊城市主城区青年首套住房申请平台（http://120.224.28.57:81）上线运营。

原标题::西安航天华威化工生物工程有限公司拟增资涉及其股东全部权益价值项目资产评估报告

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

西安航天华威化工生物工程有限公司拟
增资涉及其股东全部权益价值项目
资 产 评 估 报 告

中联资产评估集团有限公司
中联资产评估集团有限公司

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法
规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资
产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确
理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

三、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完
整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章或其他方式确认。

四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象
没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资
产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相西安航天华威化工生物工程有限公司拟增资涉及其股东全部权益价值项目?资产评估报告 六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果
受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评
估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

西安航天华威化工生物工程有限公司拟
增资涉及其股东全部权益价值项目
资 产 评 估 报 告

中联资产评估集团有限公司接受陕西高科技股份有限公
司的委托，就西安航天华威化工生物工程有限公司拟增资之经济行为，对所涉及的西安航天华威化工生物工程有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。

评估对象为西安航天华威化工生物工程有限公司股东全部权益，评
估范围是西安航天华威化工生物工程有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。

本次评估的价值类型为市场价值。

本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情
况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法、收益法两种方法对西安航天华威化工生物工程有限公司进行整体评估，然后加以校核比较。考虑评估方法的适用前提和满足评估目的，本次采用收益法的评估结论作为最终评估结论。

在评估假设及限定条件成立的前提下，西安航天华威化工生物工程
有限公司股东全部权益的账面值为 66,

（3）软件著作权 纳入本次评估范围的软件著作权为被评估单位 2010年申请的 “非 标设备生产管理信息系统（、.cn、.net等。价格分为首年注册费和续费。本次对域名采用成本法确定其评估值，即：按成本法即考虑域名的首年注册费、每年需要交纳的续费确定估值。

域名评估值=[首年注册费+续费单价×年限（已使用年限）] ×（1-
纳入本次评估范围的软件著作权为被评估单位 2010年申请的 “非
标设备生产管理信息系统（V1.0）”，经核查该软件著作权原为学术研究申请，被评估单位从未用于生产经营，因申请时间较早，截至评估基准日已无使用价值。

无形资产-其他为西安航天华威化工生物工程有限公司 2014年向山
东美华塑胶包装有限公司采购的 1项年产 6万吨丙烯酸项目工艺包技术。

上述专有技术于 2017年投入，因该技术所涉及的项目工期较长，
占用资金较大，目前已完工的项目为投入的成本大于收入。截至评估基准日，该技术除上述已完工的项目外在无其他订单，并且随着工艺技术的发展及化工项目向大型化、集约化转变，目前国内丙烯酸生产企业装置规模大多在 8~10万吨/年，且采用新型工艺技术，原有 6万吨/年丙烯酸工艺包已难以满足市场需求，未来不具有应用前景，企业无法提供合理的未来收益预测，评估人员亦无法对未来收益预测进行合理预估。因此，本次无法采用收益法对年产6万吨丙烯酸项目工艺包技术进行评估。

结合本次评估专有技术的自身特点及市场交易情况，对国内类似专
有技术的交易案例的调查，本次评估没有找到可比的历史交易案例及交因该专有技术为外购取得，其研发成本无法合理估计，不适用成本

综上所述，评估人员核实了账簿记录、抽查了其原始凭证及合同、
协议等相关资料，核对明细账与总账、报表余额相符，核对其无形资产摊销计算的合理性等，故以核实后账面值作为评估值。

使用权资产系被评估单位在租赁期内使用办公楼租赁资产的权利，
评估人员查看了相关使用权资产的租赁合同、审计调整分录等，核实了使用权资产的形成情况和权益内容，了解使用权资产初始成本构成、租赁期和尚存租赁期限等，以核实后的账面值作为评估值。

递延所得税资产系由坏账准备、存货跌价准备的账面价值与其计税
基础存在差异而产生的可抵扣暂时性差异而形成。本次评估是在核实后的账面值基础上，对企业各类准备计提的合理性、递延税款借项形成及计算的合理性和正确性进行了调查核实。评估人员经过核实认为递延所得税资产业务发生正常，入账价值准确，以核查后账面值确定评估值。

检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额，以评
估目的实现后的产权所有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。

根据国家管理部门的有关规定以及《资产评估执业准则—企业价
值》，国际和国内类似交易评估惯例，本次评估同时确定按照收益途径、采用现金流折现方法（DCF）估算被评估单位的权益资本价值。现金流业价值的一种方法，即通过估算企业未来预期现金流和采用适宜的折现率，将预期现金流折算成现时价值，得到企业价值。其适用的基本条件是：企业具备持续经营的基础和条件，经营与收益之间存在较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测及可量化。使用现金流折现法的关键在于未来预期现金流的预测，以及数据采集和处理的客观性和可靠性等。当对未来预期现金流的预测较为客观公正、折现率的选取较为合理时，其估值结果具有较好的客观性，易于为市场所接受。

根据本次尽职调查情况以及评估对象的资产构成和主营业务特点，
本次评估是以评估对象的会计报表口径估算其权益资本价值，本次评估的基本评估思路是：
（1）对纳入报表范围的资产和主营业务，按照最近几年的历史经
营状况的变化趋势和业务类型等分别估算预期收益（净现金流量），并折现得到经营性资产的价值；
（2）对纳入报表范围，但在预期收益（净现金流量）估算中未予
考虑的诸如基准日的应收、应付股利等流动资产（负债）；呆滞或闲置设备、房产等以及未计收益的在建工程等非流动资产（负债），定义其为基准日的溢余或非经营性资产（负债），单独测算其价值；
（3）由上述各项资产和负债价值的加和，得出评估对象的企业价
值，经扣减付息债务价值后，得出评估对象的股东全部权益价值。

本次评估的基本模型为：
B：评估对象的企业价值； P：评估对象的经营性资产价值；
R：评估对象未来第 i年的预期收益（自由现金流量）；
n：评估对象的未来经营期；
C：评估对象基准日存在的溢余或非经营性资产（负债）的价值；
C：评估对象基准日存在的流动性溢余或非经营性资产（负债）价
C：评估对象基准日存在的非流动性溢余或非经营性资产（负债）
I：评估对象基准日的长期投资价值；
D：评估对象的付息债务价值。

本次评估，使用企业的自由现金流量作为评估对象经营性资产的收
益指标，其基本定义为：
R=净利润+折旧摊销+扣税后付息债务利息-追加资本（5）
根据评估对象的经营历史以及未来市场发展等，估算其未来经营期
内的自由现金流量。将未来经营期内的自由现金流量进行折现并加和，测算得到企业的经营性资产价值。

本次评估采用资本资产加权平均成本模型（WACC）确定折现率 r：
W：评估对象的债务比率；
W：评估对象的权益比率；
r：所得税后的付息债务利率；
r：权益资本成本。本次评估按资本资产定价模型（CAPM）确定
ε：评估对象的特性风险调整系数；
β：评估对象权益资本的预期市场风险系数；
β：可比公司的预期无杠杆市场风险系数；
β：可比公司股票（资产）的预期市场平均风险系数；
式中：K：一定时期股票市场的平均风险值，通常假设K=1；
:一定时期内样本股票的收益率和股票市场组合收益率
σp：一定时期内股票市场组合收益率的方差。

Di、Ei：分别为可比公司的付息债务与权益资本。

八、评估程序实施过程和情况
整个评估工作分四个阶段进行：
1、委托人召集本项目各中介协调会，有关各方就本次评估的目的、
评估基准日、评估范围等问题协商一致，并制订出本次资产评估工作计划。

2、配合企业进行资产核查、填报资产评估申报明细表等工作。评
估项目组人员对委估资产进行了详细了解，布置资产评估工作，协助企业进行委估资产申报工作，收集资产评估所需文件资料。

项目组现场评估阶段主要工作如下：
1、听取委托人及被评估单位有关人员介绍企业总体情况和委估资
产的历史及现状，了解企业的财务制度、经营状况、固定资产技术状态等情况。

2、对企业提供的资产核查评估申报明细表进行审核、鉴别，并与
企业有关财务记录数据进行核对，对发现的问题协同企业做出调整。

3、根据资产核查评估申报明细表，对固定资产进行了全面核查核
实，对流动资产中的存货类实物资产进行了抽查盘点。

5、根据委估资产的实际状况和特点，确定各类资产的具体评估方

6、对主要设备，查阅了技术资料、决算资料和竣工验收资料；对
通用设备，主要通过市场调研和查询有关资料，收集价格资料。对房屋建筑物，了解管理制度和维护、改建、扩建情况，收集相关资料。

7、对企业提供的权属资料进行查验。

8、对评估范围内的资产及负债，在核查核实的基础上做出初步评

9、通过对企业现场勘察、以专题座谈会的形式，对被评估单位的
经营性资产的现状、经营特点、业务盈利模式以及历史经营状况、经营收入、成本、期间费用及其构成等的状况进行调查复核。特别是对影响评估作价的主营业务的收入、成本相关的成本费用等进行了专题的详细调查，查阅了相关的会计报表、账册等财务数据资料、重要项目合同协议等。通过与企业的管理、财务人员进行座谈交流，了解企业的经营情况等。在资产核实和尽职调查的基础上进一步开展市场调研工作，收集相关行业的宏观行业资料以及可比公司交易案例的财务资料、运行数据和市场信息等。

对各类资产评估及负债审核的初步结果进行分析汇总，对评估结果
进行必要的调整、修改和完善。

在上述工作基础上，起草资产评估报告，与委托人就评估结果交换
意见，在全面考虑有关意见后，按评估机构内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行反复修改、校正，最后出具正式资产评估报告。

本次评估中，评估人员遵循了以下评估假设：
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根
据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

公开市场假设，是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的
资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。

公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。

企业持续经营假设是指将企业整体资产作为评估对象而作出的评
估假定。即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。

1. 国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变
化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；
2. 假设评估对象在未来经营期内的所处的社会经济环境以及所执
行的税赋、税率等政策无重大变化；
3. 假设评估对象在未来经营期内的管理层尽职，并继续保持基准日
的经营管理模式持续经营；
经营规划、营销计划等不发生重大变化；
5. 本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资
产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据；
6. 根据被评估单位判断，西安航天华威化工生物工程有限公司预测
期内在维持现有客户的基础上不断拓展新客户，扩充市场。本次评估假设企业未来市场发展方向与被评估单位的判断一致；
7. 假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本评估报
告时所采用的会计政策在重要方面保持一致；
8. 本次预测以被评估单位评估基准日股权结构为框架，未考虑基准
日后发生的股权变化或重组，不考虑未来新进股东可能产生的协同效应和资源整合对企业未来收益产生的影响；
9. 不考虑现有及将来可能承担的抵押、担保事宜对被评估单位未来
10. 在未来的经营期内，评估对象的各项期间费用不会在现有基础
上发生大幅的变化，仍将保持其最近几年的变化趋势持续，并随经营规模的变化而同步变动。本评估所指的财务费用是企业在生产经营过程中，为筹集正常经营或建设性资金而发生的融资成本费用。鉴于企业的货币资金或其银行存款等在生产经营过程中频繁变化，评估时不考虑存款产生的利息收入，也不考虑付息债务之外的其他不确定性损益；
11. 评估基准日后，国内和国际社会陆续爆发新冠肺炎疫情，截至
目前，疫情防控工作仍在世界范围内持续进行，国内疫情已取得了良好的控制。当前发生的新冠肺炎疫情属于不能预见的不可抗力，对经济和社会发展产生了一定影响，本次评估经与委托人、被评估单位管理层充分沟通的基础上考虑了疫情对近期经营情况的影响，故本次评估是假设全国/全球经济能够快速恢复正常运行的前提下进行的；
省财政厅、陕西省国家税务局、陕西省地方税务局颁发《高新技术企业证书》，证书编号为GR，有效期为三年。由于公司历史年度每年研发支出投入较大，假设在预测期企业能够继续取得《高新技术企业证书》，故本次评估被评估单位在2022年及以后年度按照15%所得税税率进行估算；
13. 假设根据《财政部税务总局科技部关于提高研究开发费用税前
加计扣除比例的通知》（财税〔2018〕99号）、关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告 （财政部 税务总局公告2021年第13号）、《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2021年第6号）的规定：“自2021年1月1日至2023年12月31日，制造业企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2021年1月1日起，按照实际发生额的100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自2021年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。”被评估单位满足上述条件，可以享受税前对实际研发费用加计扣除100%的优惠政策。

本次评估假设在现有政策到期后仍可延续，在预测期内测算所得税时均考虑研发费用加计扣除100%优惠政策；
14. 假设委托人及被评估单位提供的基础资料和财务资料真实、准
确、完整；评估范围仅以被评估单位提供的评估申报表为准，未考虑被评估单位提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债；
15. 根据被评估单位实际经营情况，被评估单位现金流入流出较为
均匀，本次评估假设被评估单位现金流入为均匀流入，现金流出为均匀流出；
16. 本次评估测算的各项参数取值不考虑通货膨胀因素的影响。

当上述条件发生变化时，评估结果一般会失效。

我们根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着
独立、公正、科学、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用资产基础法和收益法，对西安航天华威化工生物工程有限公司股东全部权益在评估基准日 2022年 3月 31日的价值进行了评估。

（一）资产基础法评估结论

负债账面价值 27,797.15万元，评估值 27,797.15万元，评估无增减值变化。

被评估单位：西安航天华威化工生物工程有限公司 评估基准日：2022年 3月 31日 金额单位：人民币万元

（二）收益法评估结论 经实施核查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
序，采用现金流折现方法（DCF）对企业股东全部权益价值进行评估。

西安航天华威化工生物工程有限公司在评估基准日 2022年 3月 31日的净资产账面值为 66,952.25万元，评估后的股东全部权益价值为

（三）评估结果的差异分析及最终结果的选取
1、评估结果的差异分析
本次评估采用资产基础法测算得出的股东全部权益价值 69,556.74
万元，比收益法得出的股东全部权益价值为 67,415.42万元，高 2,141.32万元，高 3.18%。两种评估方法差异的原因主要是：
（1）资产基础法评估是以资产的成本重置为价值标准，反映的是
资产投入（购建成本）所耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国民经济的变化而变化；
（2）收益法评估是以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产
的经营能力（获利能力）的大小，这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用等多种条件的影响。

综上所述，从而造成两种评估方法产生差异。

本次评估选择收益法作为评估结论的原因主要包括以下原因：
（1）资产基础法为从资产重置的角度间接地评价资产的公平市场
价值，是企业价值评估的一种基本评估方法，是以资产负债表为基础，从资产投入的角度出发，以各单项资产及负债的重置价值替代其历史成本，然后对各单项资产的评估结果进行加和，是一种静态的评估方法。

（2）本次评估目的为企业增资，作为投资者在投资时虽然也注意
固定资产、流动资产及负债状况，但是更为重视企业对整体资产的运营能力较差，近几年随着绿色化工发展逐步从末端治理向源头减排的转变增加，预计企业获利能力将得到一定改善，企业未来收益能够合理预计。

收益法是从企业的未来获利能力角度出发，反映了企业各项资产的综合获利能力。因此，本次收益法评估更能体现企业对整体资产的运营能力和运营潜力。

通过以上分析，考虑本次评估目的，我们选用收益法评估结论作为
西安航天华威化工生物工程有限公司股东全部权益价值的参考依据。由此得到西安航天华威化工生物工程有限公司股东全部权益在基准日时点的价值为 67,415.42万元。

（一）权属资料不全面或存在瑕疵的情形
1、纳入本次评估范围待估宗地为西安航天华威化工生物工程有限
公司使用的一宗国有出让教育科研用地，根据 2009年 9月 8日双方签订的《关于西安航天华威化工生物工程有限公司与西安工业公司购买资产的协议以及补充协议》，西安工业公司转让项目占地 88.231亩土地使用权给西安航天华威化工生物工程有限公司，并在补充协议约定“具体土地面积以西安航天华威化工生物工程有限公司占用经土地测量机构实测面积为准”。被评估单位提供的《国有土地使用证》（西航天国用（2011）第 006号），待估宗地所在宗地面积共 68,997.00平方米，证载权利人为西安工业公司（现用名：西安工业有限公司），证载用途为出让教育科研用地，剩余使用年期为 38.61年。被评估单位本次待估宗地面积根据《中国集团公司第六研究院韦曲民用产品建设项目一期工程竣工财务决算审计报告》（陕新审计字（2012）091号）分摊给西安航天华威化工生物工程有限日，西安航天华威化工生物工程有限公司尚未取得产权分割手续，被评估单位出具了《产权承诺函》和《关于土地的情况说明》，评估人员对相关资料进行核查后，以被评估单位申报的土地面积确认待估宗地评估面积，由于该宗地未明确宗地四至，如未来正式取得产权分割手续文件中确定的面积、范围、用途等与本次评估设定不一致，则以正式的产权分割手续文件为准，评估结论应进行相应的调整。提请报告使用人注意。

2、截至评估基准日，纳入本次评估范围内的房屋建筑物建筑面积
共 30,685.90平方米，均未办理产权证，房产面积是由被评估单位按房屋竣工验收资料申报，评估人员以抽查核实后，以企业申报面积为准。

如未来企业办理相关产权证书时其面积与申报面积不符，评估结果应根据产权证书载明面积进行调整，提请报告使用人注意。未办证房屋明细如下表所示：

3、 纳入本次评估范围的专利技术共66项，其中包括38项发明专利 和28项实用新型专利。截至评估基准日，已取得专利证书为39项，证载 权利人均为西安航天华威化工生物工程有限公司；剩余的27项尚未取得 专利证书，仅取得受理通知书。 （二）抵押担保事项 截至评估基准日，未发现被评估单位有抵押担保事项。 （三）未决事项、法律纠纷等不确定因素 根据被评估单位提供的法律文件等相关资料，截止评估基准日被评

上表中列示的涉诉公司的未收回款项均已在应收账款中列示，上述 涉诉公司结案金额共计 13,779.20万元，截至评估基准日，涉诉案件应 收账款账面价值共计 4,119.79万元，已计提坏账准备 2,229.36万元，应 收涉诉公司账面净值为 1,890.43万元。经评估人员现场访谈并查阅购销 合同及法院判决书，上表案件中内蒙古锋威硅业有限公司、焦作煤业集 团合晶科技有限公司以及山东华义玉米科技有限公司涉诉金额截至评 估基准日账面原值共计 715.45万元，因财产执行困难账面已全额计提减 值，故本次评估中也全额考虑了评估风险损失；对上表其余案件中的涉 诉金额，本次评估采用账龄分析法估计评估风险损失。提请报告使用人 注意。 （四）重大期后事项 截至评估基准日，未发现被评估单位有重大期后事项。 （五）其他需要说明的事项 1、评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资 产价值量做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托人及被评估单位提供的有关资料。因此，评估工作是以委托人及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资产所有权文件、证件及会计凭证，有关法律文件的真实合法为前提。

2、评估过程中，评估人员在对设备进行勘察时，因检测手段限制
及部分设备正在运行等原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有关操作使用人员的询问情况等判断设备状况。

3、本次评估范围及采用的由被评估单位提供的数据、报表及有关
资料，委托人及被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。

4、评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由被评估单位
提供，委托人及被评估单位对其真实性、合法性承担法律责任。

5、在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生
变化时，应按以下原则处理：
⑴当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应
⑵当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，
委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
⑶对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实
际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。

十二、资产评估报告使用限制说明
本资产评估报告只能用于本报告载明的评估目的和用途。同时，本
次评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结论一般会失效。评估机构不承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。

（二）本资产评估报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法
律、法规的有关规定，并得到有关部门的批准。

（三）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。评
估报告的使用权归委托人所有，未经委托人许可，本评估机构不会随意向他人公开。

（四）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规
规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。

（五）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使
用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

（六）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结
论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

（七）未征得本评估机构同意并审阅相关内容，评估报告的全部或
者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

（八）根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估
报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。

评估结果使用有效期一年，即自2022年3月31日至2023年3月30日使用有十三、资产评估报告日
资产评估报告日为二〇二二年七月一日。